provisionsfreie Mietwohnungen in 1050 Wien,Margareten
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 17,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Zur Vermietung steht eine möblierte Dreizimmerwohnung mit Loggia, die direkt vom Eigentümer angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift und umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur mit eingebauten Kleiderschränken sowie ein getrenntes Bad und WC. Die Lage ist ruhig zum Hof hin. Der Gesamtpreis von 1480,00 € beinhaltet: Miete der Wohnung: 950,00 € inkl. USt. Möbelmiete: 30,00€ inkl. USt. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: 477, 91€ inkl. USt. Strom: 56,40 € inl. USt. Haushaltsversicherung: 21,30 € inkl. USt. Bevorzugt werden Studierende. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahn-Linie U4 sowie der Buslinie 59. Zur Mariahilfer Straße bestehen Verbindungen mit der Buslinie 12 und den Straßenbahnlinien 6 und 18.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 62,5m² / 2 Zimmer
€ 21,92 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Diese geschmackvoll sanierte, ca. 62,5 m² große Altbauwohnung befindet sich im urbanen und charmanten 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert und verbindet den klassischen Wiener Altbau-Charme (schöner Parkettboden, hohe Räume) mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße am Hochparterre (kein lift) Sie eignet sich hervorragend als Expat Flat, Corporate Housing oder Business Apartment für internationale Fachkräfte, Diplomaten, akademisches Personal oder projektbasierte Aufenthalte in Wien. Einfach Koffer packen und einziehen! RAUMAUFTEILUNG Der durchdachte Grundriss bietet eine offene Wohnküche mit allen Geräten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer. Sie wird befristet vermietet. • Vorzimmer / Entree mit Alarmanlage • Moderne Wohnküche: Großzügiger Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. aller Geräte) • Geräumiges, helles Wohnzimmer • Gemütliches Schlafzimmer • Stilvolles Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Praktischer Abstellraum (für Staubsauger, Koffer etc.) Ausstattung: • Parkett- und Fliesenböden • komplett möbliert • Alarmanlage • zentrale Stadtlage • Gasetagenheizung (HWB E/ 173,5) LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger (Supermärkte, Drogerien), gemütliche Wiener Kaffeehäuser, erstklassige Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz (nahe Margaretenplatz / Schlossquadrat). • Bus 14A: Hält fast direkt vor der Tür. Er verbindet die Wohnung in nur 2 Stationen mit der U4 Pilgramgasse und fährt direkt weiter zum wichtigen Shopping- und Gastro-Hotspot Mariahilfer Straße / Neubaugasse (U3). In die Gegenrichtung bringt er Mieter direkt zum Hauptbahnhof (S-Bahn/Fernzüge/U1). • U-Bahn U4 (Pilgramgasse): In wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem 14A erreichbar. Die U4 bringt Fahrgäste ohne Umsteigen zum Karlsplatz/Oper, Stadtpark, Schwedenplatz und direkt nach Schönbrunn. • Knotenpunkt Matzleinsdorfer Platz: In ca. 7 Gehminuten erreichbar. Bietet Anschluss an die S-Bahn-Stammstrecke (S1, S2, S3, S80 – perfekt für Pendler), die Straßenbahnlinien 1, 18, 62 und die Badner Bahn sowie künftig an die neue U-Bahn-Linie U5. KONDITIONEN + RECHTLICHES • Gesamtmiete: € 1.370,00 (inkl BK, inkl MwSt, inkl Möblierung) • Kaution: € 4.200,00 • Befristung: 5 Jahre • beziehbar: ab sofort • Vertragserrichtung: € 360,00 • Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. >>>Distance Table • City Center (Stephansplatz/Karlsplatz): ca. 10-12 Minuten via U4 • Vienna Central Station (Hauptbahnhof): ca. 8 Minuten via Bus 14A • Vienna International Centre (UNO-City): ca. 22 Minuten via Bus 14A / U1 • Vienna Airport (S-Bahn/CAT): ca. 35 Minuten via Wien Mitte Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice, tastefully renovated apartment in a charming Viennese old building ("Altbau"). The property perfectly blends classic high ceilings and hardwood floors with modern living comfort. It comes fully furnished and equipped—a true "plug & play" home. Ideally suited as an expat flat, corporate housing, or executive rental for international professionals, diplomats, and academics looking for a high-quality mid-to-long-term stay in Vienna. Just bring your suitcase and move right in! LAYOUT: • Entree / Hallway (equipped with an alarm system) • Open-plan kitchen & dining area (fully equipped with all appliances) • Spacious and bright living room • Cozy, quiet bedroom • Modern bathroom with a bathtub • Separate toilet • Walk-in closet / practical storage room EQUIPMENT & FEATURES: • Beautiful hardwood (parquet) and tiled floors • Fully furnished and stylishly decorated • Alarm system installed • Gas floor heating (Etagenheizung) EXCELLENT PUBLIC TRANSPORTATION: • Bus line 14A right outside your doorstep: Connects you in just 2 stops to the U4 subway (Pilgramgasse). It provides a direct route to Vienna Central Station (Hauptbahnhof - S-Bahn/Fernzüge/U1) and Vienna's premier shopping avenue, Mariahilfer Straße (U3). • Subway U4 (Pilgramgasse): Within short walking distance. Direct connection to Karlsplatz/Opera (City Center in just 5 mins), Landstraße/Wien Mitte (Airport Express Train CAT), and Schwedenplatz. • Matzleinsdorfer Platz (7-minute walk): Direct access to the main S-Bahn train corridor – perfect for quick commutes across Vienna and to the Vienna International Centre (VIC / UN City via U1 connection). THE NEIGHBORHOOD: Located in a vibrant area of the 5th district, right next to the trendy 4th district. Excellent daily infrastructure with supermarkets (Spar Gourmet, Billa), local bakeries, organic shops, and pharmacies right around the corner. The famous "Schlossquadrat" culinary hotspot, filled with cozy courtyards, bistros, and trendy bars, is just a short stroll away. The iconic Naschmarkt open-air market is also within easy reach. COSTS & TERMS: • Total monthly rent: € 1.370,00 ( includes operating costs, furniture lease and VAT / USt) • Security deposit (Kaution): € 4.000,00 • Contract setup fee: € 360,00 • Lease duration: 5 years (befristet – ideal for international corporate stays) • Availability: Available immediately... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 272,34m² / 7,5 Zimmer
€ 12,83 / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
Liebe Wohnungssuchende, Wir bitten bei Interesse an einer Besichtigung um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Stadlmayr auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung. Diese geräumige Altbauwohnung in einer Liegenschaft aus dem Jahr 1885 befindet sich im 1. Stock, wurde umfassend saniert und steht nun zur unbefristeten Miete zur Verfügung. Auf herrschaftlichen, rd. 272m² Wohnfläche bietet diese einzigartige Wohnung folgende Annehmlichkeiten: großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, eine Sauna mit Vorraum, worin sich eine Dusche und Handwaschbecken befinden, eine großzügige Küche mit diversen Geräten und freistehenden Gefrier-Kühl-Kombinationen inkl. Bar und Sitzmöglichkeiten mit Blick in den Innenhof,8 Räume, welche vielseitig genützt werden können (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Schrankraum, etc.), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Abstellflächen und Doppelhandwaschbecken , zwei getrennte WC's, zwei Abstellräume (und einer davon inkl. Waschmaschinen-Anschluss), eine Terrasse im Innenhof zur Eigennutzung. Aufgrund der vor langer Zeit durchgeführten Zusammenlegung von drei Wohneinheiten sind nicht alle Räume separat begehbar. Die Wohnung lässt sich jedoch gut in eine Wohngemeinschaft mit 4 getrennten, privaten Bereichen umwandeln oder in eine Familienwohnung mit 4 von den zentralen Bereichen (Küche / Vorzimmer / Esszimmer / Wohnzimmer) aus begehbaren Zimmern. Sie als Eltern könnten sodann den hinteren Teil der Wohnung neben dem Badezimmer ganz für sich alleine und Ihre Bedürfnisse nutzen (zwei große Zimmer z.B. Schlafzimmer und Büro, Veranda, Abstellraum, WC). Räume voller Geschichte: Hier warten aufwendige Boiserien, kunstvolle Kassettendecken, Flügeltüren, ein Ethanol-Kamin und edles Parkett auf neue Bewohner: innen. Die historische Eleganz vereint Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, Ihre modernen Ideen stilvoll zu verwirklichen. Sonstiges: Die Kosten für Heizung, Warmwasser (Gas) & Strom sind in der Miete nicht inkludiert und werden separat nach Verbrauch verrechnet. Ein PKW Abstellplatz (Eckplatz, Nr. 4) in der Garage kann zusätzlich für € 200,- pro Monat optional, zusätzlich angemietet werden. Lage / Infrastruktur. Die Wehrgasse 15 liegt im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks, Margareten, einem pulsierenden Viertel, das eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem, urbanem Leben bietet. Die zentrale und gut vernetzte Lage macht diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist nur etwa 500 Meter entfernt und in rund 7 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und direkt zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Karlsplatz oder dem Schwedenplatz. Außerdem sind die Bushaltestellen für die Linien 13A und 59A in unmittelbarer Nähe. Der 13A ist in etwa 5 Minuten (ca. 400 m) zu Fuß erreichbar und führt Sie direkt ins Stadtzentrum zur Mariahilfer Straße. Die Linie 59A, nur rund 300 Meter entfernt (ca. 4 Gehminuten), verbindet Sie ebenfalls mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein Spar ist mit nur 160 Metern in zwei Minuten erreichbar, während ein Billa (ca. 400 m) und ein Hofer (ca. 500 m) in etwa sechs Gehminuten erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum bekannten Naschmarkt, der mit ca. 800 Metern in nur elf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier finden Sie eine beeindruckende Vielfalt an frischen Lebensmitteln, internationalen Spezialitäten und Gastronomiebetrieben. Auch Kultur und Freizeit kommen nicht zu kurz. In fußläufiger Umgebung liegen bekannte Attraktionen wie das Raimund Theater, das Haus des Meers, Museen und vieles mehr. Für Shoppingbegeisterte ist die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsmeile, nur rund 2 km entfernt (ca. 30 Minuten zu Fuß). Der nahegelegene Margaretenplatz (ca. 450 m, 7 Minuten zu Fuß) gilt als Herz des Bezirks und lädt mit seinen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Zusammenfassend bietet die Wehrgasse 15 eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Dynamik der Stadt. Die zentrale Lage und die exzellente Infrastruktur machen dieses Viertel zu einem attraktiven und bequemen Wohnort.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 53,33 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Stilvolles Apartment in zentraler Lage in Vienna features accommodation with free Wi Fi, 1 km from Leopold Museum, 1.1 km from Museums Quartier and 1.1 km from Kunsthistorisches Museum, 45m², 1. Etage, mit Lift. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieeffizienzklasse B, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11620/ English: tempoflat.at/offer-detail/11620/... [Mehr]
