provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 3.,Landstraße
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OKWohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 108,77m² / 4 Zimmer
€ 23,89 / m²
#Balkon #ruhig
Moderner Wohnflair mit absoluter Ruhelage. Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 108 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: • Wohnraum mit angrenzender Küche (ca. 33 m²) und Zugang auf den Balkon • 3 getrennt begehbare Zimmer (je ca. 12-13 m²) • 2 Bäder (1x mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne / 1x mit Dusche und Toilette) • separate Toilette mit Handwaschbecken • Schrank- bzw. Abstellraum • Vorraum • westseitiger Balkon (ca. 4 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist die komplette Wohnung in den begrünten Innenhof ausgerichtet, was einer Ruheoase gleicht. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Vollverdunkelnde Jalousien, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, Brandmelder, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben. Wichtiger Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch Akontozahlungen für Heizung/Warmwasser in der Höhe von € 250,14(inkl. USt.) und für Kaltwasser in der Höhe von € 76,79 (inkl. USt.) eingehoben. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt! Schätzen Sie Großzügigkeit oder benötigen Sie einfach mehr Platz? Senden Sie uns Ihre Anfrage! Lage und Infrastruktur: Die Landstraßer Hauptstraße, Wien Mitte - The Mall, sowie der Stadtpark sind nur einen Katzensprung von dieser Wohnung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Leib, Seele, Freizeitaktivitäten und Entspannung. Um den täglichen Bedarf abzudecken ist unter anderem die Landstraßer Hauptstraße bestens geeignet, denn zahlreiche Geschäfte, Lokale und Schulen sind hier beherbergt (z B. Billa, Bank, Apotheke, Bundesrealgymnasium Wien 3, Universität für Musik und darstellende Kunst Wien). Öffentliche Anbindungen: • Straßenbahnen: O • Busse: 4A, 74A • U-Bahnen: U3 Station"Rochusgasse" (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station "Landstraße - Wien Mitte" (ca. 7 Min. Fußweg) • S-Bahnen und City-Airport-Train (CAT) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 67,52m² / 3 Zimmer
€ 22,20 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Top 7 - Steingasse 6, 1030 Wien Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß bietet auf ca. 67,52 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 77,94 m², die direkt von mehreren Räumen aus zugänglich ist und viel Platz im Freien bietet. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil. Lage Als einer der größten Pluspunkte zählt die Lage, denn die U3-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Landstrasser Hauptstraße, besteht eine sehr gute Nahversorgungs-Infrastruktur wie, Supermärkte, Drogeriemärkte oder Apotheken. Zahlreiche Restaurants, Kaffee- und Gasthäuser sind fußläufig erreichbar. Neben dem sind auch Einrichtungen, wie Ärzte, Kindergarten, Volks- und Hochschulen in unmittelbarer Nähe. Kosten: Bruttomonatsmiete(BK+USt): €1.415,69Heizkostenakonto: €83,32Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt: € 1.499,-Stapel-Parkplatz optional verfügbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: Euro 349,-Mietbeginn: Ab sofort! Befristung: 5 Jahre (nach 1 Jahr von Mieterseite mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündbar) Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse, vollständiger Name) beantwortet werden.Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 899,- € - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 2.247,-€ ausmachen.) Bürgschaften sind möglich. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Wir halten ausdrücklich fest, dass wir nur für die Vermieterseite und nicht als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 36,64 / m²
#Balkon
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses schön Landstraße möblierte Ein-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und fröhlich Wohnzimmer mit tollem Balkonblick. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE403) Der beworbene Preis von 1,700€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 11 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom September 26, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Pförtner Aufzug Schwimmbad Waschmaschine Haustiere erlaubt Spielplatz Spielzimmer Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 140m² / 4 Zimmer
€ 17,05 / m²
#Altbau #hell
Stunning Classic Apartment in Vienna's Prestigious Embassy Quarter: Please scroll down for description in English Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive und repräsentative Altbauwohnung aus dem Baujahr 1906 mit einer großzügigen Wohnfläche von über 140m2 vereint historischen Charme mit erstklassiger Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre repräsentativen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischen hohen Decken, die für ein großzügiges, luftiges Wohngefühl und ein hervorragendes Raumklima sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in absolut ruhiger, aber dennoch zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks (Landstraße), direkt im prestigeträchtigen Botschaftsviertel und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und dem 1. Bezirk. Raumaufteilung & Ausstattung (ca. 140 m²): 3 große, herrschaftliche Zimmer - ideal für repräsentatives Wohnen und Arbeiten 1 stilvolles Kabinett Großzügiger, einladender Vorraum Separate Küche, Badezimmer und separates WC Highlights: Ein edler, frisch geölter Parkettboden verleiht allen Räumen ein besonders warmes und angenehmes Flair. (Hinweis: Die historischen Öfen sind dekorative Blickfänge und nicht zur Verwendung bestimmt). Einzigartige Lage & urbane Lebensqualität: Zwischen Stadtpark und City: Der wunderschöne Wiener Stadtpark liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet grüne Erholung mitten in der Stadt. Die Wiener Innenstadt (1. Bezirk) mit all ihren kulturellen Highlights, Luxusboutiquen und historischen Gassen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Erstklassige Infrastruktur: Renommierte Schulen, Kindergärten sowie eine vielfältige, gehobene Gastronomie und charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Perfekte Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist unschlagbar. In direkter Nähe befinden sich die Station U4 Stadtpark sowie der Knotenpunkt Wien Mitte / Landstraße (U3, U4, S-Bahn und der City Airport Train CAT für eine schnelle Flughafenanbindung) Energieausweis: HWB-Klasse D Kontakt & Besichtigung: Nutzen Sie die Gelegenheit, an einer der exklusivsten Adressen Wiens zu residieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kaution: 4 Brutto MM Welcome to your new dream apartment! This beautiful classic apartment ( Altbau ), dating back to 1906, offers a generous living space of over 140 m² and perfectly combines historic charm with a first-class quality of life. The property impresses with its grand, light-flooded rooms and classic high ceilings, which create a spacious, airy atmosphere and an excellent indoor climate. The apartment is located on the Beletage (the prestigious first floor) of a very well-maintained building. It enjoys an exceptionally quiet yet central location in Vienna's 3rd district (Landstraße), right in the prestigious embassy quarter and in the immediate vicinity of the Stadtpark and the 1st district. Layout & Features (approx. 140 m²): 3 large rooms 1 small room ( Kabinett ) Spacious entrance hall Separate kitchen Bathroom and separate toilet Highlights: Elegant flooring: Beautiful, freshly oiled parquet floors give all rooms a particularly warm and welcoming atmosphere. Historic features: Please note that the historic tiled stoves serve as decorative eye-catchers and are not intended for use. Heating: The apartment is heated via central heating. Unique Location & Urban Quality of Life Between Stadtpark and the City Center: The beautiful Vienna Stadtpark is practically on your doorstep, offering a green oasis of relaxation right in the middle of the city. Vienna's historic city center (1st district) is just a few minutes' walk away. First-Class Infrastructure: Renowned schools, kindergartens, as well as a diverse selection of upscale restaurants and charming cafés are located in the immediate, walkable neighborhood. Perfect Transit Connections: The public transport connections are unbeatable. The U4 Stadtpark station is in the immediate vicinity, as is the major transit hub Wien Mitte / Landstraße (offering the U3, U4, S-Bahn, and the City Airport Train/CAT for a fast, direct connection to the airport). Contact & Viewings For further information or to arrange a personal viewing appointment, please feel free to contact us!... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 54,23m² / 2 Zimmer
€ 19,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WASSER. WIESE. WIEN - Wohnen an der Lände An der Lände stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Es stehen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen zu Ihrer Verfügung, welche durch ein durchdachtes Effizienzkonzept inklusive Balkon, Terrassen und Gärten ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne Hochwertiger Sonnenschutz Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Natur und Stadt - Ihr Wohntraum hat beides An der Lände stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne Hochwertiger Sonnenschutz Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 90,98m² / 4 Zimmer
€ 24,72 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN Mit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches modernes Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Der hier beschriebene Baukörper ist Teil dieses zukunftsweisenden Entwicklungsgebiets und bietet attraktiven Wohnraum für Menschen, die urban, zentrumsnah und zugleich in einem qualitätsvoll geplanten Umfeld leben möchten. ARCHITEKTUR UND WOHNEN IM PROJEKT Das gegenständliche Projekt ? Baufeld Eins ? Palais Rose? befindet sich in der Billy-Wilder-Promenade 1 und 3 sowie Otto-Preminger-Straße 22, 1030 Wien. Es umfasst 95 Mietwohnungen und ist Teil des Quartiers VILLAGE IM DRITTEN. Die Gebäudeerschließung erfolgt für das Stiegenhaus 2 über die Otto-Preminger-Straße und für das Stiegenhaus 1 über den zentralen Parkbereich des Quartiers. Das Wohnhaus ist auf zeitgemäßes, komfortables und funktionales Wohnen ausgerichtet. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und private Freiflächen, die das Wohnen ins Freie erweitern. Im Zusammenspiel mit den qualitätsvoll gestalteten Außenbereichen, den gemeinschaftlich nutzbaren Freiräumen und der Einbettung in das neue Stadtquartier entsteht ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. DAS PROJEKT ? Mietwohnungen mit Komfort Im Gebäude entstehen 95 Mietwohnungen in einem modernen Neubau mit hochwertiger Grundausstattung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit 48 Stellplätzen, zusätzliche anmietbare Lagerräume sowie gemeinschaftlich und infrastrukturell gut organisierte Allgemeinbereiche. Die Kosten der Stellplätze betragen jeweils ? 225 brutto und die Vergabe erfolgt nach dem Prinzip ? first come, first served?. Die Wohnbereiche sind als Niedrigstenergiegebäude geplant. Das Projekt ist nach klima: aktiv mit dem Status Gold vorzertifiziert und erfüllt hohe Anforderungen an zeitgemäßes, nachhaltiges Bauen. Zu den Besonderheiten des Hauses zählen unter anderem: 95 Mietwohnungen Tiefgarage mit 48 Stellplätzen private Freiflächen bei den Wohnungen Niedrigstenergie-Standard klima: aktiv Gold Vorzertifizierung moderne Wärmeversorgung und Temperierung Gemeinschaftsfreiräume und qualitätsvolle Außenanlagen gute Medi... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 48,89m² / 2 Zimmer
€ 22,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WASSER. WIESE. WIEN - Wohnen an der Lände An der Lände stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Es stehen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen zu Ihrer Verfügung, welche durch ein durchdachtes Effizienzkonzept inklusive Balkon, Terrassen und Gärten ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne Hochwertiger Sonnenschutz Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 9,92 / m²
#WG-geeignet #Altbau #unbefristet
Aufgrund eines Umzuges wird eine großzügige unbefristete Altbauwohnung im dritten Bezirk nahe Rochusmarkt frei. Die Wohnung befindet sich genau neben dem Donaukanal und dem anschließenden Prater (Jesuitenwiese), verbindet also eine zentrale Lage (Wien Mitte) mit der größten Grünfläche Wiens. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eignet sich sowohl für WGs als auch für Paare und Familien (2. Stock, ohne Lift). In direkter Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten (Hofer in 2, alle anderen in 5 Fußminuten erreichbar, mehrere Einkaufszentren in Gehweite). Durch die U3 und U4 und die Nähe zur Schnellbahn ergibt sich eine optimale Verkehrsanbindung. Wenn man mal mit dem Auto aus der Stadt will, befinden sich die A23 und die A4 innerhalb von zwei Fahrminuten. Bei Interesse bitte einfach melden. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 87,63m² / 3 Zimmer
€ 31,84 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #möbliert #ruhig
PENTHOUSE-FEELING | VOLL-MÖBILIERT| STILLVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE CITY Dachgeschoss-Apartment in bester Lage des 3. Bezirks zur Miete! ZUR RAUMAUFTEILUNG • Vorraum mit Garderobe • Offenes Wohnzimmer mit qualitativer Küche+Kücheninsel und allen Geräten ausgestattet → Zugang zur privaten Terrasse • 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode • Badezimmer mit Wanne und Walk-In Dusche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Toilette mit Handwaschbecken Die Möbel sind hochwertig und stilvoll ausgewählt. Ein paar wenige Möbel könnten nach Absprache umgestellt werden/verstaut werden - Gerne geben wir Ihnen dazu mehr Information! Hier genießen Sie exklusives Penthouse-Flair mit erstklassiger Ausstattung, Klimaanlage und stilvollem Design. WILLKOMMEN IN WIEN Dieses gut ausgestattete, hochwertig möblierte und klimatisierte Wohnung ist bezugsfertig vorbereitet und verbindet urbane Lage mit Ruhe und Komfort. Die Terrasse bietet mit ihrer geschützten Lage einen charmanten Rückzugsort. Das Wohnhaus ist ein gepflegter, klassischer Wiener Altbau mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung, WLAN-Anschluss, Kabel-TV-Anschluss und eine Waschmaschine. ZUR AUSSTATTUNG • Voll-ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Besteck, Küchenutensilien) • 2 Schlafzimmer (1x mit Doppelbett, 1x mit Schlafsofa) • Voll-möbliert (außer Couch-Tisch, Beistelltisch und Schminktisch - anders als auf den Fotos/Video) • Waschmaschine • uvm. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VIDEO TOUR Eine Videobesichtigung vor einem Besichtigungstermin ist möglich - Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. ENGLISH Available from CITY penthouse apartment for rent in a prime location of Vienna’s 3rd district → only a 6-minute walk to “Wien Mitte” with direct airport connection as well as U3 and U4 lines FLOOR PLAN • Entrance hall with wardrobe • Open-plan living room with high-quality kitchen and kitchen island, fully equipped with all appliances → access to the private terrace • 2 rooms • Bathroom with bathtub and shower • Hallway • Storage room with washing machine connection • Separate toilet with hand basin The furniture is of high quality and tastefully selected. A few pieces can be rearranged or stored upon agreement – we are happy to provide further details! Enjoy exclusive penthouse flair with premium fittings, air conditioning, and stylish design. WELCOME TO VIENNA This well-equipped, high-quality furnished and air-conditioned apartment is ready for immediate occupancy and combines an urban location with peace and comfort. The terrace, thanks to its sheltered position, offers a charming private retreat. The building is a well-maintained, classic Viennese period property with elevator. The apartment features excellent amenities including Wi-Fi connection, cable TV connection, and a washing machine. FEATURES • Fully equipped kitchen (refrigerator, dishwasher, oven, stove, cutlery, kitchen utensils) • 2 bedrooms (1 with double bed, 1 with sofa bed) • Fully furnished (except coffee table, side table, and dressing table – differs from photos/video) • Washing machine • and much more We look forward to your inquiry! VIDEO TOUR A video viewing prior to an on-site appointment is available – feel free to contact us.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 170,81m² / 4 Zimmer
€ 21,90 / m²
#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Dachgeschoss Maisonette mit 2 Terrassen in der Salesianergasse bestehend aus: 1. Ebene im 6.Stock: Vorraum Wohnzimmer mit Parkettboden Schlafzimmer mit Parkettboden Einbauküche mit Speis bzw. Abstellraum Badezimmer verfliest mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken Toilette verfliest mit Handwaschbecken Abstellraum mit WAMA Anschluss Diele mit Garderobenschrank2. Ebene im 7.Stock: Diele2 Schlafzimmer mit Klimaanlage Badezimmer verfliest mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, WAMA Anschluss Toilette verfliest mit Handwaschbecken Terrasse mit Holzboden (7,15 m2) sowie Aufgang zur Dachterrasse Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich.3.Ebene im 8.Stock: Dachterrasse mit Holzboden (36,45 m2) Sonstiges: Mietdauer vorläufig auf 5 Jahre befristeteinige Meter (nicht im Haus) entfernt könnte ein Garagenplatz um zusätzlich € 150.- (+ 20% Ust.) angemietet werden frisch ausgemalt6. Liftstock Fernwärmen (wird nach Verbrauch abgerechnet und direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben Parteienkeller Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 3740 - zuzügl. Fernwärme, Strom, Internet Nettomiete € 3009,91Betriebskosten € 390,09Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision für den Garagenplatz (falls dieser zusätzlich angemietet werden möchte) Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 26m² / 2 Zimmer
€ 75,31 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Fühlen Sie sich in diesem geräumigen, modernen Studio-Apartment im Herzen des pulsierenden 3. Wiener Gemeindebezirks, Landstraße, wie zu Hause. Diese komfortable Basis ist perfekt für Paare oder Alleinreisende und bietet einfachen Zugang über Treppen und einen Aufzug in die dritte Etage. Dieses Studio ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen, darunter ein Queensize-Bett, Bettwäsche, ein Esstisch mit zwei Stühlen und Highspeed-WLAN. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Kühlschrank, Herd, Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Unterhaltung bietet ein 55-Zoll-Smart-TV mit Umgebungslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und eine Dusche im selben Raum, und Essentials wie Toilettenpapier, Seife, Shampoo/Duschgel und ein Haartrockner sind vorhanden. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Parkplätze sind auf der Straße mit kurzfristigen, gebührenpflichtigen Optionen gemäß den Straßenparkregelungen verfügbar, und Tiefgaragenplätze sind in der Hinteren Zollamtsstraße 2-4 vorhanden. Langzeitaufenthalte sind möglich, und auf Anfrage können Reinigung während des Aufenthalts, Anmeldedaten für Streaming-Dienste und ein Hochstuhl für Babys oder ein Babybett bereitgestellt werden. Das Apartment liegt im lebendigen Bezirk Landstraße und genießt eine erstklassige Lage direkt neben dem Stadtzentrum und der Donau. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Minuten entfernt, darunter Straßenbahnen (1 & O) in 1 Minute zu Fuß, der Bahnhof Wien Mitte und die U-Bahn-Linien U3 und U4 in 5 Minuten zu Fuß sowie die U-Bahn-Station Stubentor in 9 Minuten zu Fuß. Der Flughafen ist bequem über einen Direktzug nach Wien Mitte erreichbar, mit einem kurzen Spaziergang oder einer Straßenbahnfahrt zum Apartment. Große Wiener Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, die Karlskirche und die Oper sind alle innerhalb von 13 Minuten erreichbar, und Supermärkte wie HOFER und SPAR sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Rauchen ist im Apartment strengstens untersagt, bei Verstößen können Gebühren anfallen. Ruhezeiten gelten von 22: 00 bis 07: 00 Uhr. Für alle Haustiere außer Katzen wird eine Haustiergebühr von 30 € pro Aufenthalt erhoben, maximal zwei Haustiere sind erlaubt. Haustiere müssen bei der Buchung angegeben werden, und Futternäpfe und Betten für Haustiere werden bereitgestellt. Haustiere sind nicht auf Möbeln oder Betten erlaubt und dürfen nicht unbeaufsichtigt gelassen werden. Gäste sollten eigene Handtücher zum Abwischen der Pfoten mitbringen, und die Gäste sind für das Aufsammeln von Hinterlassenschaften ihrer Haustiere verantwortlich. Bei Regelverstößen wird eine Haustier-Schadensrichtlinie angewendet, die Reparatur- oder zusätzliche Reinigungskosten abdeckt. Besucher mit Haustieren sind nicht gestattet. Nach der Buchung müssen die Gäste persönliche Daten für die offizielle Meldung an die lokalen Gemeinden und den Tourismusverband angeben. Das Apartment verfügt über Highspeed-WLAN, Kleiderbügel, ein Bügeleisen und Bügelbrett sowie eine Mehrzwecksteckdose, die mit USA, Europa und Asien kompatibel ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
€ 830,-
1030 Wien / 54m² / 3 Zimmer
€ 15,37 / m²
#hell #ruhig
Die Wohnung 54m² befindet mit Ausrichtung in den Innenhof, sowie Straßenseitig auf eine ruhige Seitengasse mit Bäumen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnraum, einem Schlafzimmer und einer Küche. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit Herd, Kochplatte und Spüle ausgestattet. Das Bad mit Waschtisch und Dusche und das separate WC komplettieren die Wohnung. Das Haus ist sehr gepflegt, verfügt über einen kleinen begrünten Innenhof und ist nur ein paar Gehminuten von der U3 Station Kardinal Nagl Platz entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Hofer, Spar, Bipa und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenfalls in der Umgebung befindet sich der Wiener Prater (10 Minuten) und die WU. Das Einkaufszentrum "Galleria" sowie "Wien Mitte - The Mall" sind zu Fuß erreichbar.... [Mehr]
