geförderte provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Wels(Stadt)
(Oberösterreich)
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OKWohnung mieten in 4600 Wels
4600 Wels / 70,83m² / 3 Zimmer
€ 13,77 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung Top 821 liegt im 2. Obergeschoß des 2020 generalsaniertem Gebäudes "Franz-Fritsch-Straße 8". Sie besticht durch einen optimalen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Top Fakten auf einem Blick: ca. 70,83 m² Wohnflächeca. 10,00 m² Balkon (westlich ausgerichtet) unmöbliert (KEINE Küche!) Rollläden an allen Fenstern Parkplatz im Innenhof optional (EUR 40,00/Monat) Gesamtmiete EUR 975,00 (Hauptmietzins + BK-Akonto + HZK-Akonto + USt; exkl. Strom, Warmwasser (elektrisch), Parkplatz) Die Wohnung wird vermieterseitig unmöbliert (keine Küche!) vermietet. Sie haben also die Möglichkeit, die Einrichtung der Wohnung komplett frei zu gestalten. Auf den aktuellen Fotos sind noch alle Möbel des derzeitigen Mieters ersichtlich. Die Wohnung wird Mitte Juli frei und bis dahin von allen Möbeln geräumt. Besichtigungen finden nach Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter statt. Bei Bedarf kann im Innenhof ein Freistellplatz optional zum Preis von EUR 40,00 /Monat (Kaution: € 240,00) zusätzlich angemietet werden. Vermittlungstyp: Mietwohnung, 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Warmwasseraufbereitung mittels E-Durchlauferhitzer. Die aktuellen Mieter bezahlen aktuell EUR 60,00 für Strom. Achtung - dies ist lediglich ein Richtwert! Die tatsächlichen Energiekosten hängen vom jeweiligen Nutzerverhalten, sowie der Entwicklung der Energiepreise ab. Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern! Hinweis - das Gebäude wurde mit Hilfe des Landes OÖ saniert, daher gilt: Der Mieter erklärt, laut Wohnbauförderungsgesetz 1993 eine förderbare Person im Sinne des § 2 Abs. 13 leg.cit. zu sein und verpflichtet sich, lt. OÖ Wohnbauförderungsgestz (§27 Abs.1), die bisherige Wohnung nachweislich weiterzuvermieten oder zu verkaufen. Bei Nichteinhaltung führt dies zur Auflösung des gegenständlichen Vertrages lt. § 30, Abs. 2, Z.13 des Mietrechtsgesetzes. Ebenso verpflichtet sich der Mieter beim gegenständlichen Mietverhältnis Hauptwohnsitz zu begründen und dies durch Vorlage einer Meldebestätigung nachzuweisen. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gern, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <675m Klinik <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <350m Universität <1.225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <3.050m Sonstige Bank <350m Geldautomat <725m Post <900m Polizei <200m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.275m Bahnhof <425m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
