provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in der Steiermark mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #unbefristet

Leoben / Heipelweg 10 / Top 9 Neu sanierte Wohnung inkl. Loggia mit guter Raumaufteilung bestehend aus drei Zimmern. Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 722,51 Monatliche Warmmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und USt.: € 878,41 (zuzüglich Strom). Einmalige Kaution: € 2.635,23 Rauaufteilung: Vorzimmer/Flur mit einem Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafräume, Küche, neues Badezimmer und getrenntes WC. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die Loggia und das große Wohn.- Esszimmer, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden. Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Dekorationsgegenstände vermietet. Die Bilder mit den Möbeln und Dekorationsgegenständen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind mit KI generiert. Erstbezug nach Sanierung Kabel-TV in der Miete inkludiert Eigenes Kellerabteil Gute Verkehrsanbindung Schöne Familienwohnung in Grünlage Sonnige Loggia Unbefristeter Mietvertrag Familienfreundlicher Grundriss Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung von der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus, zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die Proleberbrücke und der Naherholungsbereich am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab. Im Nahbereich befinden sich: ein Gasthaus, Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.675m Krankenhaus <2.850m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <700m Universität <1.950m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.125m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.050m Post <700m Polizei <2.350m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In sonniger Siedlungslage, am Murufer in Leoben nahe dem Zentrum mit guter Verkehrsanbindung gelegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Mietwohnung in hervorragender Lage in Graz. Highlights: Perfekte Lage nähe LKH Graz oder Universität Grazmoderne Einbaukücheneuwertige Böden, Fenster und Sanitäreinrichtung Walk-In-Duscheperfekte Raumaufteilungoptimale Lage Provisionsfreie Anmietung Die sehr helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und befindet sich im 3. Obergeschoß. Auf rund 47m2 Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein einladender Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon. Neben der hochwertigen Ausstattung zählen insbesondere die ausgezeichnete Lage und der durchdachte Grundriss zu den vielen Highlights dieser Wohnung. Sämtliche Fenster, Türen und Böden wurden vor kurzem neu renoviert. Die im 3. Stock befindliche Wohnung verfügt über keinen Lift. Die moderne Einbauküche sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen, inklusive hochwertigem Feinstein und Walk-In-Dusche runden diese perfekte harmonisch Wohnung ab. Die gesamte Wohnung verfügt über eine energieeffiziente elektrische Infrarotheizung. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Hauseingang bietet zusätzlichen Komfort. Dank der niedrigen Betriebskosten eignet sich diese Wohnung sowohl ideal für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Hauptmietzins Brutto: € 544,07Betriebskosten Brutto: € 183,93Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 728,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, sowie die Kosten für einen Parkplatz bereits inkludiert sind. Stromkosten, respektive durch die Infrarotheizung entstehende Heiz- Stromkosten, sind noch nicht inkludiert. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab 01.10.2026 verfügbar. Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung in perfekter Lage und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom St.Peter Schulzentrum bzw. der TU Inffeldgasse entfernt und bietet auf einer Wohnfläche von rund 35 m²: - einen Vorraum - einen Wohn-Ess-Bereich inkl. moderner Küche und Geräte - ein Schlafzimmer - ein Bad/WC - einen großen Balkon Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert (ca. 90,00 € zusätzlich). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz oder im Univiertel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 620 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 620 Heizwärmebedarf: 32.82 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafnische im 2. OG, ca. 34 m², Graz-Ragnitz. Südbalkon mit Grünblick, Einbauküche, Dusche/WC, Fernwärme, Kellerabteil 4 m². Die Heizkosten über Fernwärme betragen ca. €45/Monat. Tiefgaragenstellplatz um €80/Monat zumietbar. Ideale Lage für Berufstätige: LKH Graz und Med-Uni fußläufig erreichbar, öffentliche Anbindung direkt vor Ort. Die Fotos zeigen die Wohnung im möblierten Zustand – Übergabe erfolgt unmöbliert ab 01.08.2026. Besichtigungen ab Mitte Juli nach Vereinbarung. Bitte kurze Vorstellung mit Beruf und geplantem Einzugstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Wohnbau in der Oeverseegasse setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Graz. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage aufeinander ? ideal für Singles, Paare und Familien. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem großzügigen Park, der Raum für Bewegung, Spiel und Entspannung bietet. Im Jahr 2024 wurden sämtliche Freiflächen und Fassaden neu gestaltet: Mehr Privatsphäre auf den Terrassen, ein zentraler Spielhof mit Aufenthaltszonen sowie begrünte Lounges mit essbaren Pflanzen schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre mitten in der Stadt. Highlights: Zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten Jede Wohnung mit großzügigem Balkon oder Loggia Urbanes Gartenkonzept mit Spielplatz & Grünflächen Tiefgarage mit komfortabler Zufahrt und ausreichend Stellplätzen Ausstattungsstandard: Bei der Auswahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt: Massivbauweise gemäß Ö-Norm mit robuster Stahlbetonkonstruktion Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Einbauküchen mit Geräten und pflegeleichten Oberflächen Fußbodenheizung f... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Zimmer, einen Wohn-Essbereich mit möblierter Küche und Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC. Die Karl-Franzens-Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. direkt neben dem haus in dem sich die Wohnung befindet, liegt auch die Kunstuniversität.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese *2-Zimmerwohnung* mit *ca. 52,8 m²* Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und vereint modernes Wohngefühl mit einer attraktiven urbanen Lage. *Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:* - Vorraum - Wohnzimmer mit Kochnische - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Balkon *Die Wohnung wird mit Kücheneinrichtung vermietet.* *Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. *Lage und Infrastruktur:* Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage mit ausgezeichneter urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das beliebte Einkaufszentrum Citypark mit über 100 Geschäften, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Graz Hauptbahnhof sowie zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien sorgt für eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dadurch sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch umliegende Regionen schnell und unkompliziert erreichbar - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Mobilität verbinden möchten. Auch das Studienzentrum der FH JOANNEUM liegt nur wenige Minuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Studierende, Lehrende sowie Berufstätige im akademischen Umfeld. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten. *Mietbeginn:* ab sofort *Mietdauer:* unbefristet *Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.* Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung besticht durch absolute Ruhelage und optimaler Infrastruktur. Binnen 5 Minuten ist man bei den beiden Verkehrslinien 34 (direkte Verbindung zum Jakominiplatz) und 74 (direkte Verbindung zum Mur-Park) der GVB (Graz Holding). Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Tankstellen, Banken etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Lage in einer Sackgasse ist die Wohnung jedoch komplett verkehrsberuhigt und im Grünen. Die Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Garten Die Wohnküche ist durch das offene Design und großer Verglasung eine wirkliche Wohlfühloase. Raumhohe Schiebetüren, raumhohe Verglasungen und Transparenz im Inneren aber keine Einblicke von außen, runden das Architekturkonzept ab. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer der modernsten E-Fußbodenheizung. Diese traumhafte Mietwohnung ist ab sofort verfügbar ...!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ? die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West. Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Der gemütliche Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küche hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Personenaufzug Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersberg sowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von St.Anna am Aigen zu vermieten Zur Vermietung steht eine rund 68 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St.Anna am Aigen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause: ein einladender Vorraum mit Garderobennische praktischer Abstellraum modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken zwei helle Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 721,19. Darin enthalten sind bereits sämtliche Kosten wie Betriebskosten, Heizkosten, Küche sowie ein Kellerabteil. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im Zentrum von St.Anna am Aigen. Im Erdgeschoss ist eine Bankfiliale untergebracht, darüber befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, wodurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar und kann nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter gerne besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Wohnung mit Loggia in der Idlhofgasse 48. Im fünften Obergeschoß (mit Lift) gelegen bietet Sie viel Licht und modernen Komfort. Raumprogramm: Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil Ausstattung: Einbauküche mit Spülmaschine, Fernwärme, Glasfaseranschluss, Parkettboden Parken: Tiefgaragenplätze im Haus vorhanden Neugierig? Gleich anrufen und persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Frisch renoviert - Modernes Flair - Erstbezug nach Sanierung! Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Lazarettgasse! Diese ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit zwei neuen Liften erreichbar) wurde gerade erst aufwendig generalsaniert und wartet auf ihre neuen Bewohner. Die Highlights der Sanierung auf einen Blick: - Exklusives Bad & WC: Komplett neu gestaltet mit modernen Fliesen, einer eleganten Dusche, Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss. WC separat. - Neue Marken-Küche: Eine komplett neue, moderne Einbauküche ist bereits installiert und lädt zum Kochen ein. - Hochwertige Böden: In der gesamten Wohnung wurden die Böden entweder komplett neu verlegt oder meisterhaft geschliffen und versiegelt. - Technik auf neuestem Stand: Die gesamte Elektrik wurde fachmännisch erneuert. - Innentüren: Alle Innentüren wurden saniert und fügen sich perfekt in das moderne Gesamtbild ein. Lage: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die ca. 75 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz, um Ihren individuelle Wohnträume zu verwirklichen: - helle Küche - großzügiges Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC - sonniger Balkon Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2021 umfassend saniert (Fassade, Balkone, Fenster) und befindet sich in sehr gutem Zustand. 2 neue Lifte im Gebäude sorgen für bequeme Erreichbarkeit. Parkplätze im Hof können bei Verfügbarkeit genutzt werden. Die Wohnung wird nach Abstimmung leer übergeben. Die Küche, Badezimmermöbel und der weiße Einbauschrank im Schlafzimmer können umsonst übernommen werden. Kosten monatlich: - Mietzins: 780€ inkl. Ust. - Betriebskosten : 256€ inkl. Ust. - Heizkosten: 73€ inkl. Ust.... [Mehr]