provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Wels(Stadt) mieten

#Terrasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse - perfekt als Single Wohnung geeignet - befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz. Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur. Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer samt Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), Toilette, Abstellraum, Dachterrasse Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im Wohnpark "Stadtoase", einem 2019/2020 errichteten 5-geschossigen Gebäude in der Herrengasse. Die Lage dieses Wohnparks ist wirklich hervorragend und sehr zentral. Auch die Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes ist perfekt, da sie durch den straßenseitigen Gebäudeteil komplett von der Straße und vom Verkehrslärm der Stadt abgeschirmt wird. Eine Ruhelage, die man direkt im Zentrum so nicht erwarten würde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei mit dem Lift sowohl vom Haupteingang, als auch von der Tiefgarage zu erreichen. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, WC mit Fenster, Abstellraum, Vorraum Der Garten ist südwestlich ausgerichtet. Loggia und Terrasse gehen unmittelbar ineinander über und sind sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Die sehr hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden, großformatigen Fliesen, elektrischem Sonnenschutz uvm wurde ergänzt mit einer modernen und doch zeitlosen Küche. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hervorragende Lage im Stadtzentrum. Die Herrengasse ist die östliche Verlängerung der Welser Ringstraße. Die gesamte Infrastruktur der Welser Innenstadt liegt praktisch vor der Haustüre und auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines von 2011 bis 2013 errichteten Mehrparteienwohnhauses in der Mühlstraße. Das Gebäude liegt am Rande der Siedlung, somit hat man durch die Ausrichtung der Wohnung von Wohnzimmer und Loggia einen sehr schönen Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung ist wirklich gut gelöst, mit angenehmen Größen der Zimmer und auch der Nebenräume. - offener Bereich für Wohnen/Essen/Kochen mit Loggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche - WC - Abstellraum - Vorraum Die Wohnung ist barrierefrei sowohl vom Haupteingang als auch von der Tiefgarage erreichbar. Sie wird zur Gänze weiß ausgemalt an die neuen Mieter übergeben. Küche und Bad sind möbliert. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten, haben sich zuletzt monatlich auf rund € 30, belaufen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Die gesamte Anlage ist sehr sauber und gut gepflegt, mit ausreichend Grünflächen und Freiräumen für Kinder und Erwachsene. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Studenten & Pendler aufgepasst - ab 01.05 steht diese gemütliche Wohnung frei. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Wels oder zu anderen Zielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Vermietet wird eine wunderschöne Neubauwohnung am Stadtrand von Wels in einer sehr ruhigen, angenehmen Lage. Perfekt geeignet für Singles und Pärchen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des 2018 errichteten Wohnhauses und hat einen gemütlichen Eigengarten mit Loggia und Terrasse. Die gehobene Ausstattung enthält eine Markenküche mit Einbaugeräten, elektrischen Raffstores, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist in den Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet und somit gut lärmgeschützt. Highlights Eigener Garten Markenküche (HAKA) mit Einbaugeräten Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Elektrische Raffstores Echtholzböden Fußbodenheizung Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenparkplatz Fernwärme (Heizung und Warmwasser) Handtuch-Trockenheizkörper im Bad Provisionsfrei Barrierefrei Weiters gibt es Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenräume, Fahrrad- und Kinderwagenräume) und Gemeinschaftsfläche mit Kinderspielflächen und einem Volleyballnetz. Zusätzlich Ausstattung Gegensprech- und Türöffneranlage Fernseh- und Internetsteckdose Kabelfernsehanschluss über Liwest möglich Bad mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss direkt im Bad Gartenwasseranschluss Stromanschluss auf Terrasse Rauchwarnmelder Flächen Wohnfläche: 52,02 m2 Terrasse: 4,46 m2 Garten: 43,12 m2 Kellerabteil: 4,23 m2 Raumaufteilung: 2 Zimmer (Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad mit WC, Schlafzimmer, Vorraum) Möblierung: HAKA Küche, Badezimmer Baujahr: 2018 Bauweise: Niedrigstenergiehaus, somit niedrige Betriebs- und Heizungskosten Lage: Stadtrand, Zentrum in ca. 25 min Gehweg, 10 min Radweg oder 5 min Fahrweg mit Auto erreichbar Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Polizei und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Anbindung: Bus in unmittelbarer Nähe, Autobahnauffahrt in der Nähe Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden! Weitere Informationen gerne per E-Mail oder Telefon. Besichtigungen jederzeit möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in der Welser Neustadt besticht durch ihre großen Glasfronten, der Lage im 1. Halbsstock und einen großen Balkon! Die Wohnung ist frisch ausgemalt und die Böden wurden erneuert. Das Badezimmer ist in schlichtem Weiß gehalten. Die Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch beste Infrastruktur aus. Sie gelangen fußläufig in wenigen Minuten sowohl in das Welser Stadtzentrum, als auch zum Welser AKH. Sämtliche Dinge des Bedarfs sind fußläufig, bzw. durch Öffis bestens erreichbar! Die Wohnung mit ca. 50,51 m2 WNFL + 10,79 m2 Balkon gestaltet sich wie folgt: (Die genaue Aufteilung und Flächen entnehmen Sie dem Plan) Vorraum Bad/WCSchlafzimmer Schlafzimmer Küche Großer Balkon (sowohl vom Schlaf-, als vom Wohnzimmer aus begehbar) Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zu den Allgemeinräumen des Hauses zählen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK & USt.: Euro 622,31 Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins / näherer Informationen zur Wohnung ersuchen wir Sie mit uns schriftlich in Kontakt zu treten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Diese Wohnung befindet sich in optimaler Lage, das Stadtzentrum, Bahnhof, Schulen, Ärzte, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer und eine möblierte Küche. Miete inkl BK ? 450,- Kaution ? 1.400,- Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit. Katharina Weglarz, [Tel], [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 330 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 120 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 450... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmante, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Krankenhausnähe sucht ordentlichen Mieter. Die Wohnung besteht aus: Wohn-Essraum mit offener Küche (unmöbliert), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne & WC, Kellerabteil... Miete € 625,00 inkl. USt. BK € 118,00 inkl. USt. Miete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 743,00 ohne Heizkosten, da Gastherme in der Wohnung Kaution: EUR 2.600,00 Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucher.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Angeboten wird eine modern eingerichtete Wohnung im 4. Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Wohn - und Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Im Wohn und Schlafbereich befinden sich zwei Betten, ein Schlafsofa und ein Esstisch mit zwei Stühlen. Von hier aus haben Sie einen Zugang auf den Balkon. Die zeitlose Küche mit hellen Fronten und dunkelgrauer Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Backen ein. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine. Auch das Badezimmer kann sich sehen lassen! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und Toilette. Vor dem Gebäude befinden sich kostenlose Parkplätze. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Ab sofort steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung – nur ~250m von der FH und der Welser Innenstadt entfernt. Die Gesamtmiete beträgt EUR 835,- und beinhaltet: Nettomiete EUR 790,- + Heizkosten ca. EUR 35,- + Küchenmiete EUR 10,-. Genieße den Gemeinschaftsbalkon auf demselben Stockwerk und nutze die vorhandene Einbauküche. Die ca. 64 qm große Wohnung im 12. Stock bietet ein getrenntes Badezimmer und WC, eine separate Küche, ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen tollen Ausblick über die Welser-Stadt. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert. Ideale Wohnung für Singles, Pärchen und Studenten - zentral, gemütlich und mit besten Anbindungen an die Innenstadt. Kontaktiere mich für weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

Diese Singlewohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mitten am Welser Stadtplatz. Das Objekt ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine Küche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist auch mittels Lift erreichbar. Raumaufteilung: Ess-/Koch-/Wohnbereich, Garderobe, Badezimmer... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre optimale Aufteilung aus und befindet sich im Zentrum der Stadt. Die Wohnfläche beträgt 38,25 m², zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 10,55 m² große Loggia, die zum Verweilen einlädt. Im Angebot enthalten sind ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 92. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und folgende Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung: •Waschmaschine •Handtuchhalter •TV-Möbel und Fernseher •Einbauschrank lt. Foto •eingerichtete Küche •Wandregal Kellerabteil Bei Vertragsabschluss fallen einmalige Kosten in Höhe von € 360,00 für die Mietvertragserstellung an. Gesamtbelastung pro Monat: € 599,00 - nicht enthalten sind die Kosten für Strom und Internet. Dieses Angebot bietet somit eine attraktive und gut ausgestattete Wohnmöglichkeit im Herzen von Wels. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 384,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 113,72 zzgl 10% USt. Heizkosten € 24,76 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 17,58 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 58,3 Gesamtbetrag € 599... [Mehr]