provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt) mieten

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Gemütliche 2-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock. Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Große Loggia für entspannte Momente im Freien. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive. Möglichkeit für geförderten Wohnraum mit verschiedenen Finanzierungsoptionen. Ideal für modernen Wohnkomfort und Flexibilität. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage bieten wir 2 verschiedene Möglichkeiten der Anmietung. Ein paar Eckdaten: 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung Der Lift ist behindertengerecht (max. 8 Personen) Kinderspielplatz Kellerabteil je Wohnung Großzügiger Fahrradabstellraum Kinderwagen – Abstellraum Komfortlüftungdigitale SAT-Anlage Kaufoptiongeförderte Genossenschaftswohnung - Wohnzuschuss möglich HEIZUNGDie Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. WARMWASSERAUFBEREITUNGDas Warmwasser wird zentral mittels Fernwärme, Wärmepumpe und Grauwasserrückgewinnung aufbereitet und anschließend auf die einzelnen Wohnungen verteilt. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eine Besichtigungstermins zur Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <800m Klinik <8.450m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.600m Universität <1.875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <950m Polizei <800m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <1.325m Flughafen <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia befindet sich im 3. Liftstock des Gebäudes. Ein PKW-Tiefgaragenplatz ist der Wohnung fix zugeordnet und in der Gesamtmiete bereits beinhaltet. Ein Heizkostenakonti ist ebenfalls bereits in der Miete inkludiert. Kurz im Überblick: Personenlift Fahrradabstellraum Begegnungszone Tiefgarage; Kosten bereits in der Miete berücksichtigt Kontrollierte Wohnraumlüftung Fernwärme Grauwasser Außenjalousienein Heizkosten-Akonti ist bereits in der Miete berücksichtigtunbefristete Mietegeförderter Wohnraum, Wohnzuschuss möglich Kaufoptionschöner Kinderspielplatz Auch die hauseigene, parkähnliche Grünanlage mit rund 2000m² steht für die Hausbewohner als Erholungsraum zur Verfügung. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <800m Klinik <8.425m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.575m Universität <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <975m Polizei <825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <1.350m Flughafen <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #möbliert

Nichtraucherin, ruhige Mieterin, sucht möblierte Garçonnière oder 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon/Loggia oder Terrasse zum 1. Juli in Wiener Neustadt oder Wien. Bisher keine Haustiere. Die Adoption eines kleinen Hundes sollte aber nach Vereinbarung möglich sein.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Obj. Nr. 2220 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Diese barrierefreie & sogar rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - bei Bedarf stehen optional sogar ein PKW-Abstellplatz sowie on Top ein gemeinschaftlich nutzbarer Balkon im Obergeschoss zur Verfügung. Die Mietwohnung beeindruckt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und verfügt über eine geräumige Wohn-/ Essküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss und einer Toilette, einen Abstellraum sowie einen zentralen Vorraum. Eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten & Zubehör (Kühl-Gefrier-Kombination, Herd-Set inkl. Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, integrierter Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle & Armatur, Beleuchtung etc.) ist bereits vorhanden und darf vom neuen Mieter unentgeltlich mitgenutzt werden. Weiters ist die ab sofort einzugsfertige Wohnimmobilie mit hochwertigen Parkett- & Fliesenböden, neuwertigen Kunststoff-Fenstern mit Mehrfachverglasung sowie manuellen Rollläden ausgestattet. Durch die optimale Raumaufteilung und natürliche Belichtung auf Grund der vielen Fensterflächen wird ein helles und freundliches Wohngefühl erzeugt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Merkur-City nur ca. 5 Geh-Minuten entfernt), diverse Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung via Fußbodenheizung sowie die Warmwasserbereitung via eines Elektro-Boilers.mtl. WARM-Miete:€ 500,53, zzgl. Betriebskosten á-conto € 157,83, zzgl. Heizkosten á-conto € 59, , zzgl. USt., gesamt sohin € 794,99* (WARM)• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom & Warmwasser (je nach Tarif & Anbieter)*optional zzgl. einem PKW-Abstellplatz (Nr. 2) um € 72, inkl. USt. *optional zzgl. Gartenanteil mit ca. 40 m² (Nr. 2) um € 40,70 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. € 1.500, Kaution für die Küche Mietvertragserrichtung: € 450, durch die Hausverwaltung Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie öffnen die Terrassentür zum eigenen Garten, beobachten Ihren Hund beim Spielen und spüren gleichzeitig die sanfte Brise, die Ihre geräumige Wohnung erfrischt. Diese grüne Insel inmitten der Stadt bietet jedem Familienmitglied ausreichend Platz, um sich zurückzuziehen. Zu Miete gelangen 46 hochwertige freifinanzierte Wohnungen (ab EUR 490,- im Monat) sowie 46 Garagenplätze (ab EUR 96,- im Monat) in beliebter Lage von Wr. Neustadt, im Grüngürtel mit bester Infrastruktur, Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Gärten) und Kellerabteile. Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, Feinsteinzeug od. Fliesen, Sicherheitstüren (Holz), elektrische Handtuchheizkörper, Fenster (dreifach verglast) mit Aludeckschale, Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, (kein Kamin- bzw. Gasanschluss in den Wohnungen). Inkl. einer Maßküche und Miele Geräte und Smartlock Türschloss. Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden und sind gesondert zum anmieten, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Vorbereitung: Videosprechanlage, 2 SAT-Anschlüsse, Dunstabzug (Umluft), Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, etc. Das moderne Projekt teilt sich in drei Baukörper, welche über die Tiefgarage, sowie der Außenanlage miteinander verbunden sind. Die Mieter schließen direkt mit dem Betreiber der Fernwärme-Heizanlage einen Liefervertrag ab. Der Energieausweis vom 29.4.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 21 kWh/m²a, fGEE 0,62. Die Übergabe der Mietwohnungen findet ab 1.9.2024 statt. Kaution ist bei Mietanbot Unterfertigung zu entrichten. Mietvertragslaufzeit 5 Jahre. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Reden Sie mit uns über Ihre Anforderungen; unter den folgenden Wohnungen finden wir die für Sie passende: Größe 30,2 m² - 1 Zimmer ? 6,1 m² Balkon/Loggia Größe 46,9 m² - 2 Zimmer ? 7,8 m² Terrasse Größe 53,3 m² - 2 Zimmer ? 7,8 m² Terrasse Größe 55,4 m² - 2 Zimmer ? 4,9 m² Terrasse ? 21,8 m² Garten Größe 56,6 m² - 2 Zimmer ? 10,0 m² Balkon/Loggia Größe 58,3 m² - 2 Zimmer ? 4,6 m² Terrasse ? 33,7 m² Garten Größe 61,8 m² - 2 Zimmer ? 7,7 m² Terrasse ? 26,1 m² Garten Größe 65,7 m² - 3 Zimmer ? 15,8 m² Terrasse ? 67,5 m² Garten Größe 70,2 m² - 3 Zimmer ? 15,7 m² Terrasse ? 71,6 m² Garten Größe 71,9 m² - 3 Zimmer ? 17,1 m² Balkon/Loggia? 10,0m² Terrasse Größe 74,0 m² - 3 Zimmer ? 11,9 m² Balkon/Loggia - Größe 76,7 m² - 3 Zimmer ? 9,1 m² Balkon/Loggia Größe 80,1 m² - 3 Zimmer ? 12,8 m² Balkon/Loggia ? 10,5 m² Terrasse Größe 90,3 m² - 4 Zimmer ? 9,0 m² Terrasse ? 67,1 m² Garten Größe 91,9 m² - 4 Zimmer ? 12,7 m² Terrasse Größe 98,9 m² - 4 Zimmer ? 5,6 m² Balkon/Loggia ? 13,4 m² Terrasse Größe 107, m² - 4 Zimmer ? 10,4 m² Terrasse Größe 115,3m² - 5 Zimmer ? 15,2 m² Terrasse ? 91,6 m² Garten Größe 120,4m² - 5 Zimmer ? 11,2 m² Balkon/Loggia ? 7,6 m² Terrasse Größe 132 m² - 5 Zimmer ? 10,8 m² Balkon/Loggia ? 16,9m² Terrasse Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Sie denken daran Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie und ich definieren gemeinsam die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein bewährtes Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], oder auf Ihr E-Mail an [Email]! Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum von Wiener Neustadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das Landesklinikum und der FH-Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Akademiepark, das größte Naherholungsgebiet der Stadt, ist ca. 500 m entfernt. Die öffentliche Erreichbarkeit des Objekts ist durch Bus und Bahn gegeben. Eine Bushaltestelle ist direkt bei der Wohnhausanlage vorhanden. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von hier aus ist Wien in knapp 30 Minuten und Graz in ca. 2 Stunden erreichbar. Provision: 0.00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zentrumsnahe Lage dieser familiengerechten Wohnung hilft Ihnen und Ihrem Teenager dabei, Ihr Leben in Wiener Neustadt zu organisieren. UMGEBEN VON KRANKENHAUS, FH, UNIVERSITÄT UND SCHULEN, EINZELHANDEL UND GERICHT BEFINDET SICH IHR NEUES UND PRAKTISCHES ZUHAUSE. Zu Miete gelangen 46 hochwertige freifinanzierte Wohnungen (ab EUR 490,- im Monat) sowie 46 Garagenplätze (ab EUR 96,- im Monat) in beliebter Lage von Wr. Neustadt, im Grüngürtel mit bester Infrastruktur, Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Gärten) und Kellerabteile. Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, Feinsteinzeug od. Fliesen, Sicherheitstüren (Holz), elektrische Handtuchheizkörper, Fenster (dreifach verglast) mit Aludeckschale, Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, (kein Kamin- bzw. Gasanschluss in den Wohnungen). Inkl. einer Maßküche und Miele Geräte und Smartlock Türschloss. Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden und sind gesondert zum anmieten, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Vorbereitung: Videosprechanlage, 2 SAT-Anschlüsse, Dunstabzug (Umluft), Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, etc. Das moderne Projekt teilt sich in drei Baukörper, welche über die Tiefgarage, sowie der Außenanlage miteinander verbunden sind. Die Mieter schließen direkt mit dem Betreiber der Fernwärme-Heizanlage einen Liefervertrag ab. Der Energieausweis vom 29.4.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,67. Die Übergabe der Mietwohnungen findet ab 1.9.2024 statt. Kaution ist bei Mietanbot Unterfertigung zu entrichten. Mietvertragslaufzeit 5 Jahre. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Reden Sie mit uns über Ihre Anforderungen; unter den folgenden Wohnungen finden wir die für Sie passende: Größe 30,2 m² - 1 Zimmer ? 6,1 m² Balkon/Loggia Größe 46,9 m² - 2 Zimmer ? 7,8 m² Terrasse Größe 53,3 m² - 2 Zimmer ? 7,8 m² Terrasse Größe 55,4 m² - 2 Zimmer ? 4,9 m² Terrasse ? 21,8 m² Garten Größe 56,6 m² - 2 Zimmer ? 10,0 m² Balkon/Loggia Größe 58,3 m² - 2 Zimmer ? 4,6 m² Terrasse ? 33,7 m² Garten Größe 61,8 m² - 2 Zimmer ? 7,7 m² Terrasse ? 26,1 m² Garten Größe 65,7 m² - 3 Zimmer ? 15,8 m² Terrasse ? 67,5 m² Garten Größe 70,2 m² - 3 Zimmer ? 15,7 m² Terrasse ? 71,6 m² Garten Größe 71,9 m² - 3 Zimmer ? 17,1 m² Balkon/Loggia? 10,0m² Terrasse Größe 74,0 m² - 3 Zimmer ? 11,9 m² Balkon/Loggia - Größe 76,7 m² - 3 Zimmer ? 9,1 m² Balkon/Loggia Größe 80,1 m² - 3 Zimmer ? 12,8 m² Balkon/Loggia ? 10,5 m² Terrasse Größe 90,3 m² - 4 Zimmer ? 9,0 m² Terrasse ? 67,1 m² Garten Größe 91,9 m² - 4 Zimmer ? 12,7 m² Terrasse Größe 98,9 m² - 4 Zimmer ? 5,6 m² Balkon/Loggia ? 13,4 m² Terrasse Größe 107, m² - 4 Zimmer ? 10,4 m² Terrasse Größe 115,3m² - 5 Zimmer ? 15,2 m² Terrasse ? 91,6 m² Garten Größe 120,4m² - 5 Zimmer ? 11,2 m² Balkon/Loggia ? 7,6 m² Terrasse Größe 132 m² - 5 Zimmer ? 10,8 m² Balkon/Loggia ? 16,9m² Terrasse Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Sie denken daran Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie und ich definieren gemeinsam die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein bewährtes Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], oder auf Ihr E-Mail an [Email]! Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage, im Zentrum von Wiener Neustadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das Landesklinikum und der FH-Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß leicht erreichbar. Der Akademiepark, das größte Naherholungsgebiet der Stadt, ist ca. 500 m entfernt. Ein Schwimmbad befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Erreichbarkeit des Objekts ist durch Bus und Bahn gegeben. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von dort ist Wien in knapp 30 Minuten und Graz in ca. 2 Stunden erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt bei der Wohnhausanlage vorhanden Provision: 0.00... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Wiedervermietung (frei ab 01.08.2024) gelangt eine geräumige 2 Zimmer Terrassenwohnung mit Kaufoption (Eigentum bereits ab 01.01.2025 möglich). Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 52,08m² und einer Terrasse mit 18,00m². Des weiteren verfügt sie über 1 Kellerabteil und einen zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz welches bereits in der Vorschreibung inkludiert ist. Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 785,43. Die Küche sowie Badezimmermöbel können auf Wunsch übernommen werden. einmaliger Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) per 01.08.2023 € 29.242,78 (Kaufpreis per 31.12.2024 € 216.225,36) Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #unbefristet

Wiener Neustadt: (Zehnerviertel) kleine 2-Zimmerwohnung mit Gartenbenützung Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Stilhaus im beliebten Zehnerviertel -nur wenige Minuten von Bahnhof und Zentrum entfernt ca. 56 m² bestehend aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer & WC Miete: € 620- inkl. BK jedoch zuzüglich Heizung und Warmwasser derzeit ca. 168,- somit insgesamt € 788,- monatlich Kaution: 3 BMM Vertragsdauer: unbefristet Die Wohnung ist noch bis Ende Juli bewohnt - Besichtigungen sind jedoch nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEU! WG-Geeignet! ERSTBEZUG! Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Loggia! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Liftstock des 2024 fertiggestellten Neubauprojekts "Fliegergasse". Die südseitige Wohnung verspricht zahlreiche Sonnenstunden in den Wohnräumen sowie der Loggia. Die Wohnung ist mit einer Fußboden Heizung ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Zusätzlich ist die Liegenschaft mit einer Solaranlage ausgestattet. Raumaufteilung Vorraum Badezimmer Abstellraum Wohnküche2x Schlafzimmer Loggia Die vorliegende Wohnung wird über einen geräumigen Vorraum betreten, welcher in einen Gangbereich mündet und alle Zimmer der Wohnung separat begehbar macht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und der Toilette ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß und hervorragend geschnitten. Zusätzlich befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung, welcher Platz für die Waschmaschine bietet. Die Wohnküche ist mit mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und bietet mit ca. 22m² reichlich Platz. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 7m² große Terrasse! Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz! Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen noch heute an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Öffentliche Verkehrsanbindung Bushaltestelle Wallygasse, Julius Willergasse (Linie Nr. 6) Bahnhof Wiener Neustadt Nord, Wiener Neustadt Hauptbahnhof Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante Erstbezugswohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses am Föhrensee zu vermieten! **Merkmale der Wohnung:** • Erstbezug** verfügbar ab sofort • Ausstattung**: Neue Küche, Terasse mit 12qm2 und Parkplatz inklusive • Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden **Perfekte Lage für Komfort und Mobilität:** • Direkt am Föhrensee • Bushaltestelle: 50 m • Bahnhof Anemonensee: 900 m • Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West: 700 m • Wiener Neustadt Hauptbahnhof: 3,4 km • Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Tankstelle): In unmittelbarer Nähe • Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Schulen) und Freizeitanlagen: In unmittelbarer Nähe • Ärztezentrum: In der Nähe • Sehr ruhige Wohnsiedlung **Weitere Details:** • Keine Maklerprovision • Keine Haustiere erwünscht • Kaution**: 3 Monatsmieten • Miete: Inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom Interessiert? Für mehr Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich einfach direkt!... [Mehr]

#Altbau

Das Projekt Zur Vermietung gelangen insgesamt neun attraktive, neu sanierte Altbauwohnungen in der Herrengasse 2 / Wiener Straße 11, im Herzen von Wiener Neustadt, unmittelbar am Hauptplatz. Eine Raumhöhe von ca. 3,20 Metern und zwei Lichthöfe sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem sind in allen Wohnungen Parkettböden (Eiche, Fischgräte) und Keramikfliesen verlegt. Sämtliche Wohnungen werden in Kürze mit attraktiven Küchen ausgestattet. Die Wohnung Die Top 3 im ersten Stock der Herrengasse 2 bietet Lebensraum auf ca. 84,89 m² Nutzfläche. Sie betreten die Wohnung in einem ca. 7,89 m² großen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe. Linker Hand finden Sie die ca. 21,71 m² große Küche. Gegenüber der Küche haben Sie Zugang zum separaten WC (ca. 2,45 m²) mit Handwaschbecken und Fenster, dem Badezimmer (ca. 5,03 m²) mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie zu einem Abstellraum (2,35 m²). Vom Gang gerade aus betreten Sie das ca. 28,06 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer mit ca. 17,40 m². Lage und Umfeld Das Gebäude, in welchem diese attraktive Wohnung liegt, befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt in zentraler Lage. In drei Minuten erreichen Sie den Hauptplatz und in nur 2 Minuten den Dom von Wiener Neustadt. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist zu Fuß aus ca. 13 Minuten entfernt. Von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 50 Minuten in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa), Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind im Umkreis situiert. Resümee Sanierte Altbauwohnung, zentral gelegen, angenehmes Wohngefühl, fairer Preis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <50m Klinik <7.425m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <400m Höhere Schule <500m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <825m Flughafen <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 11. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.