barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen in Innsbruck-Stadt

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Innsbruck-Hötting! Wir freuen uns sehr, dich kennenzulernen. Inmitten der Natur wartet eine wunderschöne Neubauwohnung auf dich. Mit zwei bis drei Schlafzimmern bietet sie genug Platz für dich und deine Familie oder Freunde. Die großzügige Wohnung verfügt über einen gemütlichen Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie einen praktischen Tiefgaragen-Stellplatz. Wir freuen uns auf deine Nachricht!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Vermietet wird eine 42m2 große 2 Zimmer Wohnung in Igls. Die Wohnung befindet sich im Parterre, ist barrierefrei und besteht aus einem Vorraum/Garderobe, Bad inkl. WC und begehbarer Dusche (7m²) (keine Badewanne, Waschmaschinen Anschluss vorhanden), einem Schlafzimmer (11m²) und einer großen Wohn-Küche (22m²), einem Kellerabteil (5m²), sowie einer Terrasse (12m²) mit großem Garten (47m²) . Die Wohnung wurde im Frühjahr 2024 komplett und hochwertig saniert, mit Echt-Holzböden, einer DAN-Einbauküche, sowie komplett neuem Badezimmer ausgestattet. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Gästeparkplätze befinden sich vor der Wohnanlage. Die Wohnanlage selbst ist sehr ruhig, alles Eigentumswohnungen und liegt direkt im Zentrum vom Igls. Gegenüber befindet sich die Volksschule und nur 2 min Gehweg entfernt eine Bäckerei, ein SPAR und die Apotheke, sowie die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist für alleinstehende Personen oder Pärchen sehr gut geeignet. Haustiere oder eine Untervermietung werden nicht gestattet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Raumaufteilung und Ausstattung: Sehr helle Wohnung mit wunderschöner Aussicht auf die Bergwelt und das Inntal Gut geschnittener Wohnbereich mit funktionaler Küche Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, möbliert Schlafzimmer mit Zugang zum West Balkon 6,5m2 mit traumhafter Aussicht und Sonne bis zum Untergang Lift Kellerabteil Tiefgaragenplatz inklusive Absolut barrierefrei! Ideal für Single, Pärchen, Senioren und Seniorinnen und Studenten, die gerne in der Natur und am Berg sind. Lage Beschreibung Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Igls und überzeugt durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Lebensmittelgeschäft, Bank, Arzt, Apotheke in nur 2 Gehminuten erreichbar. Ebenso die Bushaltestelle für die Linie J, die im 10 min Takt nach Innsbruck fährt. Die Lage der Wohnung verbindet Wohnen in der Natur mit Wiesen und Wäldern, dem Patscherkofel und dem Lanser See mit urbaner Nähe! Sonstiges: Voraussetzungen für die Anmietung: • Gehaltsnachweis • Bonitätsauskunft - Info Pass für Mieter) - KSV-Auszug für Private | KSV1870 (www.ksv.at/ fuer-privatpersonen/ksv-auszug) • vollständige Angaben zur Person (Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße) • Nichtraucher • Haustiere nur nach Absprache Mietkonditionen: Kaution: 4050€ Miete brutto inkl. BK 1350€ Wichtige Hinweise: Die Wohnung wird ausschließlich an verlässliche Mieter vergeben. Ein langfristiges Mietverhältnis wird vorausgesetzt. Anfragen ohne entsprechende Angaben können nicht berücksichtigt werden. Bei Interesse und für Besichtigungstermine bitte um Kontaktaufnahme ausschließlich per Whats App oder per Email.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Objektbeschreibung Die moderne und gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Mühlau aus dem Jahr 2010 und ist barrierefrei und bequem mit dem Lift zu erreichen. Wohlfühlen pur. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch den unfassbaren Ausblick und die ganztägige Sonne. Mit einer idealen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich die gemütliche Wohnung hervorragend für moderne Singles oder Paare, die zentrales Stadtwohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Raumaufteilung & Flächen • Wohnfläche: ca. 49,13 m² • Südloggia: ca. 6,65 m²; Zugang zum Balkon von beiden Zimmern • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche • Helles Schlafzimmer • Großes Badezimmer inkl. WC mit eigenem Fenster • Kellerabteil inklusive • Tiefgaragen-Abstellplatz inklusive • Zusätzliche TG-Stellplätze und ein weiteres Kellerabteil können auf Wunsch angemietet werden Highlights & Ausstattung • Unfassbarer, freier Ausblick: Genießen Sie den Blick auf den Inn, das Bergpanorama und die Skyline der Stadt. Die uneinsichtige Loggia mit Südorientierung ist perfekt zum Sonnen und Entspannen. • Ideale Anbindung: per Fahrrad oder Öffis sofort im Stadtzentrum • Behagliche Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung) • Außenrollos an allen Fenstern, Fliegenschutztüre im Schlafzimmer • Teilmöbliert und daher mit wenig Aufwand und geringen Kosten bezugsfertig Lage & Infrastruktur – kaum besser möglich Die Hans-Maier-Straße liegt in einer privilegierten Lage Innsbrucks, wenn man urbanes Wohnen, ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Natur kombinieren möchte. Die Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustüre und bietet die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum (Hofgarten, SOWI…) in ca. 8 Minuten. Die Nähe zur Innpromenade mit ihren Rad- und Fußwegen ist der ideale Ausgangspunkt für Sport und Spaziergänge. Direkt vor der Anlage befindet sich weiters ein Hofer-Lebensmittelmarkt – sehr praktisch für den täglichen Be-darf. In der näheren Umgebung finden Sie auch die Bäckerei Ruetz, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tankstelle. Spielplätze und eine Kinderkrippe sind im Haus. Miete & Konditionen • Nettokaltmiete: € 1.100,- EUR/m • Betriebs- und Heizkosten, Warm- und Kaltwasser, Garagenkosten aktuell 264,04,- EUR/m (Strom, Internet etc. zzgl. nach Verbrauch) • Gesamtmiete inkl. Tiefgarage 1.364,04,- EUR/m • Bei den oben genannten Beträgen ist die gesetzliche Umsatzsteuer bereits enthalten • Kaution: 4.092,- EUR (3 Monatsmieten) • Vertragserrichtung Rechtsanwalt: € 600,- inkl. USt, zu tragen vom Mieter • keine Maklerkosten • Bezug ab Juni 2026 • Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Besichtigung Die Wohnung hat dein Interesse geweckt? Dann sende eine Anfrage bitte möglichst mit vollständigem Vor- und Nachnamen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Besonders freue ich mich über eine zusätzliche Vorstellung deiner Person, wer einzieht, warum du umziehen willst usw. Freue mich auf deine Anfrage.... [Mehr]