barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen in Innsbruck-Stadt

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Helle Garconniere in TOPLAGE zu mieten! Zum Vermietung gelangt eine 17m2 große Garconniere am Mitterweg 13 in Innsbruck. Die südlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3.OG. Ein Lift ist vorhanden. Im Keller des Hauses gibt es einen Fahrradraum, der barrierefrei begehbar ist. Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung ist am Mitterweg 13 gelegen und verspricht die fußläufige Nähe zur Universität Innsbruck (ca. 13 Fußminuten), zum goldenen Dachl (ca. 26 Fußminuten) sowie zur Innpromenade (direkt vor der eigenen Haustüre). In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Hofer, Apotheke, Bank, Fitnessstudio, Waschsalon, etc-). Vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle. Zur Info: Die Garconniere hat aktuell keinen Waschmaschinenanschluss. Der Waschsalon "Bubblepoint" befindet sich ca. 8 Fußminuten entfernt. Allgemeine Eckdaten zu der Wohnung: • Baujahr 1996• Fußbodenheizung• Betriebskosten inkl. Heizkosten, Wasser und Ust., sowie Strom ca. EUR 150,- / Monat• Energieausweis: HWB 46,13• 3.OG (Lift vorhanden) • ca. 17 m2 Wohnfläche• Laminatboden • Küche mit Kühlschrank und Kochplatte • Bad/WC • Kellerabteil von circa 3m2• Mietbeginn: ab sofort• Mietdauer: 3 Jahre (mit der Option zur Verlängerung) GESAMTMIETE (INKL. Betriebskosten + STROM): EUR 699,- / Monat WICHTIGE INFO: 1. NUR Schriftliche Anfrage unter ANGABE des aktuellen ARBEITGEBERS! 2. Maximal 1 Person aufgrund der geringen Apartment-Größe gewünscht! 3. Keine Haustiere gewünscht! Seitens der Vermieterseite wird keine Mietenzahlung durch das Sozialamt akzeptiert! NEBENKOSTEN für den Mieter: Kaution: 3 BMM = EUR 2.097,- Vertragserrichtungskosten: 1 BMM zzgl. 20% Ust. = EUR 839,- SAGENTUS Immobilien[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer Kleinanlage mit 15 Einheiten Erstbezug 09.2010 (Bau 2010) Wohnfläche: 74,25qm Terrasse: 26,81qm Garten: 223,96qm Monatliche Kosten: 2.200€ Preis pro qm: 23,18€ Hauptmietzins netto: 1.720€ Betriebskosten: 480€ Mobilar (schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnwand, Gardarobe, Esstisch, Badmöbel usw) gegen Ablöse Mietpreis gilt unmöbliert Preisinformation: Kosten MV-Erstellung: € 500, zzgl. 20% USt Kaution: 6.600€ Vermietung ab Oktober 2026 Besichtigung ab sofort möglich (Termine nach Absprache möglich) Bitte bei der Bewerbung einen kurzen Steckbrief der Lebensumstände der neuen Mieter sowie Lohnzettel mitreichen) Nicht WG geeignet Haltung größerer Tiere nicht erlaubt Mindestens 1 Hauptwohnsitzmeldung in dieser Wohnung - Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Bushaltestelle K und T nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Hauptausrichtung der Wohnung nach Süden und Osten, sowie die Küche auch nach Norden - Das große Schlafzimmer mit 13,51qm und das kleinere Schlafzimmer mit 11,05qm - Eine neuwertige Küche mit Steinplatte mit großem Ess- und Wohnbereich fasst 33,86qm mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Küche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug (Umluft) sowie Geschirrspüler - Bauknecht Mikrowelle (MW 49) sowie Kühl-/Gefrierschrank gegen Ablöse abzugeben - großes behindertengerechtes Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, elektrischem Handtuchwärmer sowie neuwertigem Bad Mobilar (5,43qm) und Platz für eine Waschmaschine - getrenntes WC (1,59qm) - Abstellraum (1,28qm) - die Wohnung verfügt im gesamten Bereich über dasselbe Bodenniveau - der Bodenbelag ist im Wohnbereich durchgehend mit Holzparkett (Eiche) und im Bad/WC mit Keramik/Fliese ausgeführt - große teilüberdachte Terrasse (26,81qm) mit großem Garten (223,96qm) - Der große Garten umrahmt die Wohnung - Terrasse und Garten im Süden, sowie der größte Teil westlich und ein Teil im Norden - Kellerabteil (2,28qm) - Garagenabstellplatz in der Wohnungsanlagengarage - Hausgemeinschafts Fahrradraum (25,51qm) sowie weitere Gemeinschaftsabstellräume... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Im gesuchten Stadteil Hötting, sehr ruhig und sonnig gelegen, kommt diese gediegene Terrassenwohnung in einer repräsentativen kleinen Wohnanlage zur Vermietung. Großzügige und durchdachte Raumaufteilung Wohnzimmer nach Süd Westen mit Balkonterrasse Süd -West ? Fenster Dreh Kipp mit elektr. Vorbaurollladen Nord Fenster Dreh Kipp mit händ. Vorbaurollladen Vorhänge und Store Wasseranschluss an Balkonterrasse Offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, Ceranfeld, Bartheke Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC Gäste WC mit Waschbecken Abstellraum 3 Schlafzimmer (nach Norden) AAP und Kellerabteil ? Betonausführung mit sep. Tür, Zugang über Garagenplatz; Streiftüren und ebenerdige Ausführung ohne Stolperstellen (außer Terrassentüre) Fenster Farkalux Schieferfliesenboden und Holzparkett in Schlafzimmer Zweitbezug (Erstbesitzer) Terrassensteinboden Schukosteckdose am Balkon und Außenleuchten Teilmöbliert ? jedoch nicht wie auf den Fotos Nach Absprache kann ein 2. Autoabstellplatz , sowie ein großer Lagerraum dazu gemietet werden Gewerbe ohne Parteienverkehr nach Vereinbarung möglich. Gebäude allgemein: Fahrradabstellraum im KG ebenerdig ins Freie Kinderwagenabstellraum Trockenraum mit Waschbecken Lift ? Barrierefrei ist die Wohnung erreichbar Großzügig gestaltetes Stiegenhaus und Allgemein Bereich Elektrisches Garagentor Zentraler Müllraum Hausmeisterservice ? sauberes Gebäude Keine persönliche Stiegenhaus Reinigung oder Grünflächenpflege erforderlich Ruhiges Haus und sauberes Haus (soll so auch bleiben!) Glasfaser IKB Sat Anlage Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apot... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares und flexibel gestaltbares Büro- oder Geschäftslokal in der Kranewitterstraße 1 im Stadtteil Pradl in Innsbruck. Das Objekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und die Fläche wird übergangsweise als Fahrradabstellraum genutzt. Mit der Fertigstellung des 3. Bauabschnitts Eichhof wird die Fläche frei und soll als Büro- oder Geschäftslokal genutzt werden. Da die Fläche dann neugestaltet wird, kann dabei entsprechend mitgewirkt werden. Es befinden sich vier mögliche Vorschläge zur Raumnutzung: 1 Flexible Raumaufteilung 2 barrierefrei 3 Energieeffiziente Bauweise (Passivhaus) 4 Möglichkeit, Mieterwünsche in der Planungsphase einzubringen, da die Umbauphase erst startet Das Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage und gute Anbindung an Bus und Straßenbahn.... [Mehr]