barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen in Innsbruck-Stadt

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Neubau in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten besticht durch schlichte Eleganz und schönes Design. In die Wohnung gelangt man direkt über die Tiefgarage mit Lift oder zu Fuß über den nördlichen Eingangsbereich. Der große Koch- Wohnbereich ist Süd/West ausgerichtet und man gelangt direkt auf die Terrasse. Die Küche inkl. allen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Es gibt 2 Zimmer mit je 11 m2 und ein Hauptschlafzimmer 15 m2, von diesem gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Bad ist mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet, das WC separat. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum und eine Speis. Es sind der Wohnung 2 Kellerabteile zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. 1 Tiefgaragenabstellplatz ist dabei, weitere können angemietet werden. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und ist dies in den Betriebskosten enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne, großzügige 2 Zimmerwohnung für Singles und Paare. Aufzug, barrierefreies Wohnen, Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenabstellplatz inkl. Stromversorgung, Sportspind, 2 Fahrradabstellplätze, Kellerabteil, Terrasse, Balkon, Eichenparkett, Einbauküche, Klimaanlage, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Designbad, Videotürsprechanlage. Top Infrastruktur: Bushaltestelle C, Eingang zum Schlosspark, Einkaufzentrum DEZ, Autobahnanbindung Innsbruck-Ost im Umkreis von 500 Metern. Urbanes Wohnen mit Stil! Website des Gebäude u.a. mit weiteren Bildern www.quartier21innsbruck.com... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die sonnige Wohnung am Fuß von Hötting mit unverbauter Aussicht wird ab April zur Vermietung frei. Durch die Südausrichtung liegt die Wohnung ganztags in der Sonne. Der Balkon ermöglicht einen unverbauten Blick auf Stadt -und Alpenpanorama. Durch die Westfenster der Blick/Gang ins Grüne. Die Wohnung bietet einige Extras. Highlights: • 3 Zimmer Wohnung mit angeschlossenem Lagerraum (17,49m²) • Balkon mit 22m² überdacht • zusätzlicher separater Lagerraum mit 30m² mit Fenster (OG1) • Hochwertige Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung • Hochwertige Einbauküche sowie Sanitäranlagen • zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Motorradparkplatz • allgemeiner Fahrradkeller sowie Kinderspielplatz • Barrierefrei Die anrechenbare Wohnfläche liegt bei ca. 95m² Die reine Wohnfläche sind 80,3m², der Raum hinter der Küche hat nochmals 17,49m² (50% Bewertung), der Balkon 22m² (25% Bewertung). Zusätzlich das Lager ein Stockwerk tiefer mit 30m². Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Speckweg, 6020 Innsbruck. Innsbruck typisch extrem gute und nahe Versorgung aller das Leben betreffenden Dinge. Fußläufig sind Straßenbahn & Bus in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Privatsphäre, optimaler öffentlicher Anbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv. Sonsitges: Vertragsdauer 3Jahre bzw. nach Vereinbarung. Es handelt sich um eine provisionsfreie Privatvermietung. Inkl. Küche sonst unmöbliert. Interesse am Garteln ist absolut kein Muss, wird im Zweifel aber bevorzugt.(Viel Garten) Ich freu mich auf Anfragen, gerne per Mail um einen Telefontermin zu vereinbaren. Liebe Grüße, Jan... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Wohnung gibt es eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Parkettboden im Wohnbereich, die Bäder sind gefliest. Waschmaschinenanschluss entweder im Bad oder in der Küche. Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso eine hauseigene Satelitenanlage. Fußbodenheizung, moderne Wohnraumlüftung. Jede Wohnung hat außerdem eine Loggia mit Blick auf den Innenhof zum entspannten Zusammensitzen sowie ein eigenes Kellerabteil. Der ruhige Innenhof bietet einen schönen Park als Grünbereich und Treffpunkt für alle. Erstklassige Infrastruktur – Hofer-Filiale im Erdgeschoss, Spar-Filiale im Haus gegenüber, M-Preis in der Nähe, in der Umgebung gibt es diverse Restaurants, das Cineplexx-Kino ist um die Ecke. Der Stadtteil Wilten mit seinen Lokalen und Bars ist auch nicht weit weg. Ideal für Studenten: Das Stadtcarré Wilten ist zentral gelegen, zu Fuß sind es nur 10-15 min. ins Stadtzentrum. Alle Institute der Universität Innsbruck sind entweder mit dem Rad oder mit der ausgezeichneten Öffi-Anbindung schnell zu erreichen: Direkt vor der Tür befindet sich die Straßenbahnhaltestelle, der Westbahnhof liegt einmal über die Straße, in der näheren Umgebung gibt es Haltestellen diverser Buslinien und auch der Hauptbahnhof ist nicht weit. Für alle Nachtschwärmer: Der Nightliner N3 hält ebenfalls ganz in der Nähe. Auch die Bergwelt rund um Innsbruck ist mit den Öffis gut und schnell zu erreichen. Bei Bedarf können auch Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Stadtteil Amras gelangt, ab 01.03.2026, diese moderne 3-Zimmerwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² sowie eine westseitig ausgerichtete Loggia mit 6,36 m². Die optimale Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Innenausstattung gelegt: Ein edler Landhausdielenboden sorgt für ein warmes Wohnambiente, während das modern gestaltete Badezimmer mit eleganten Fliesen und geschmackvollem Doppelwaschtisch-Möbelverbau überzeugt. Ein Fußbodenheizsystem und eine kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine elektrische Außenbeschattungen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Lage in der Amraserstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie eine rasche öffentliche Anbindung ins Stadtzentrum. Als Zubehör stehen ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine Fahrradbox zur Verfügung. Fazit: Eine moderne, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit idealer Raumaufteilung – perfekt für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die zentrumsnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Bei näherem Interesse können wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Vorab bitten wir Sie, uns eine kurze E-Mail mit einigen Informationen zu Ihrer Person sowie zu Ihrem Wohnbedarf zu übermitteln. So können wir die Terminvereinbarung bestmöglich vorbereiten. KOSTENÜBERSICHT: Bruttomiete Wohnung: €1.795,00 Bruttomiete Garage: € 100,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 375,00 Monatliche Gesamtkosten: € 2.270,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse in Innsbruck – 110 m² | 30 m² Außenflächen | Neubau 2024 | Absolute Ruhelage In zentraler Lage von Innsbruck gelangt dieses hochwertige Penthouse mit ca. 110 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die 2024 errichtete Neubauwohnung überzeugt durch ihre Ost-West-Ausrichtung, großzügige Terrassen- und Balkonflächen (ca. 30 m² gesamt), moderne Architektur sowie einen beeindruckenden Stadt- und Bergblick. Highlights: 3,5 Zimmerca. 110 m² Wohnflächeca. 22 m² Terrasse + ca. 8 m² Balkon Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) hochwertige Einbauküche Bad mit Wanne & Dusche2 WCs Personenaufzugabsolute Ruhelagesofort beziehbar Gesamtmiete: € 2.755,– Mietdauer: 5 Jahre Ein urbaner Rückzugsort mit alpinem Panorama – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 9 m² Balkon/Loggia im 4. Stock (oberstes Geschoss) eines Neubaus in Innsbruck. Die Wohnung ist barrierefrei und per Aufzug erreichbar. Verfügbar ab 01.04.2026, Mietdauer: 3 Jahre, Gesamtmiete: 1.250 € / Monat, Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss, Parkettboden und Fußbodenheizung (Gas). Der offene Wohn-/Kochbereich ist mit einer einbaufertigen Küche ausgestattet (weiß, schwarze Arbeitsplatte) inkl. E-Herd/Glaskeramik und Dunstabzug. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon/die Loggia mit Ausblick. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen beleuchteten Spiegelschrank. Der Vorraum/Flur sorgt für einen sauberen Eingangsbereich. Zusätzlich vorhanden: Kellerabteil und Garagenstellplatz. Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung kommt eine einzigartige Penthouse Wohnung in einer neu errichteten kleinen Wohnanlage mit 6 Einheiten. Die zentrumsnahe Ruhelage zeichnet sich durch Gärten, Bäume und sehr geringem Verkehrsaufkommen aus. Das Objekt besticht durch seine architektonische Qualität und optimale Raumnutzung. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Innenräume. Der über's Eck laufende überdachte Balkon sowie der französische Balkon erweitern den Wohnraum nach außen. Das Freiflächen-Highlight dieser Einheit ist die Terrasse am Gründach mit atemberaubendem Rundumblick aus der Mitte des Tales und einer eigenen Outdoor Steckdose. Ein passives Lüftungssystem sorgt für ausreichende dauerhafte Frischluftbereitstellung auch bei geschlossenen Fenstern. Decke und Boden sind thermisch aktiviert. Durch Heizen im Winter und Kühlen im Sommer wird eine angenehme Raumtemperatur ganzjährig gewährleistet. Die Energie dafür wird nachhaltig, ressourcenschonend und sicher über die hauseigene Grundwasser-Wärmepumpe bereitgestellt. Sie wird über die Betriebskosten abgerechnet, somit entspricht die Miete inkl. BK der Warmmiete. Ein großer Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zu Wohnung und Keller. Das Kellerabteil mit eigener Stromversorgung kann umfassend und flexibel genutzt werden. Neben einem ebenerdigen Fahrradabstellplatz außen stehen im Fahrradraum zwei weitere Abstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme und kurze Selbstbeschreibung per Mail unter: pradlpenthouse [a] gmail.com FLÄCHEN 59 m² Wohnfläche 14,8 m² überdachter umlaufender Balkon 10 m² Terasse am extensiv begrünten Dach 4,4 m² Kellerabteil mit eigener Steckdose Parkplatz am Grund AUSSTATTUNG Geräumiger Lift Fahrradraum im Keller Fahrradstellplatz in der Einfahrt Bodenheizung & Deckenkühlung über Grundwärmepumpe Passives Lüftungssystem Große moderne Küche Garderobe mit Haushaltsschrank Raumhohe Türen Barrierefrei zugänglich MIETE 1666,9 € Miete brutto + 327,1 € BK = 1994 € (=Warmmiete) EINMALKOSTEN Vertragserrichtungskosten 180 € KAUTION 5 MM = 8.300 € BEFRISTUNG 3 Jahre HAUSTIERE Nur kleine, ungefährliche, im Käfig gehaltene. ÖFFENTLICHER VERKEHR 2 min -> Bus C, F, N3 5 min -> Bus R, T 8 min -> Tram 2 8 min -> Tram 3, Bus N1 DISTANZEN Nächster Supermarkt (M-Preis) 5 min // 1 min // 5 min Nächste Apotheke 7 min // 2 min // 2 min Hauptbahnhof 22 min // 7 min // 7 min Einkaufszentrum Dez & Autobahn IBK OST 22 min // 7 min // 7 min Goldenes Dachl 31 min // 10 min // 9 min KONTAKT E-mail: pradlpenthouse [a] gmail.com... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Komplett neu sanierte Wohnung im Fürstenweg 20 in Innsbruck (Höttinger Au) bezugsfertig ab Ende November Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig und vollständig grundsanierte Wohnung in der beliebten Wohngegend Höttinger Au in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (ohne Lift) und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Küche und Badezimmer wurden komplett neu eingebaut und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in stilvollem Design. Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung – Fotos folgen in Kürze! Ausstattung & Highlights • großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht • separate und komplett neue, moderne Küche, Platz für einen Esstisch • neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Fahrradabstellplatz im Keller • Parkplatz inklusive • gesamte Wohnung neu grundsaniert • hochwertige Materialien und modernes, helles Ambiente Lage Die Wohnung liegt in der Höttinger Au, einer beliebten und zentralen Wohngegend Innsbrucks. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Cafés sind schnell erreichbar. Die Universität Innsbruck ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, genauso wie das Stadtzentrum. Kosten • Kaltmiete: € 1000,– • zzgl. 10 % USt.: € 100,– und Stromkosten • Betriebskosten: € 115,05 • Gesamtmiete : € 1115,05 Details • Bezug: Ende November / Anfang Dezember 2025 • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Gasheizung • Energieausweis siehe Fotos Aktuelle Fotos folgen in Kürze – die Wohnung wird derzeit fertiggestellt!... [Mehr]