provisionsfreie Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Innsbruck-Stadt mieten

#Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Wohnung in Innsbruck überzeugt durch ihre moderne Architektur, klare Linien und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Auf rund 127 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, der über große Glasfronten direkt auf eine private Terrasse führt. Diese schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert und kombiniert funktionale Edelstahlflächen mit maßgefertigten Einbauten. Durch einen eigenen Blick in den begrünten Lichthof entsteht eine helle Arbeitsatmosphäre mit zusätzlichem Raumgefühl. Der private Bereich der Wohnung umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Mittelzimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Atelierraum eignet. Beide Zimmer werden über separate Lichthöfe natürlich belichtet und bieten damit eine seltene Mischung aus Privatheit und Offenheit. Das Badezimmer präsentiert sich modern und reduziert, mit bodenebener Dusche, klaren Oberflächen und hochwertigen Armaturen. Ein separates WC sowie großzügiger Stauraum – darunter ein praktischer Abstellraum und ein strukturierter Vorraum – ergänzen die funktionelle Planung. Die Kombination aus durchdachter Gestaltung, fließenden Raumbezügen und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem stilvollen Stadtdomizil, das Rückzug und Urbanität gleichermaßen ermöglicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neuer Wohnbau, direkt zentral in Innsbruck im charmanten Stadtteil Wilten! Diese 4 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt als Wohngemeinschaft oder auch für Ihre Familie mit großzügigem Wohnzimmer und Loggia inklusive!

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Auf einem der wohl schönsten Plätze von Innsbruck befindet sich diese schöne charmante Altbauvilla. Sie befindet sich im Stadtteil Hötting, liegt sehr ruhig und ist umgeben von blühenden Gärten und saftigen Obstbäumen. Die Zufahrt erfolgt über einen Servitutsweg über die Riedgasse. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 105,27 m² mit hohen und hellen Räumen. Das großzügige Kellergeschoss sowie der Gartenanteil ergänzen diese Erdgeschosseinheit. Im Jahr 2001 erfolgte eine große Renovierung, bei der Fenster, Böden und Leitungen erneuert wurden. Im Jahr 2016 wurde die Küche komplett neu gestaltet, Räume verändert und daraus ergab sich dann auch das große Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Westbalkon, von dem man wiederum in den Garten gelangt. Das wunderschöne südseitige Portal führt direkt in den Garten. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich mit Garderobe Halbgeschoss unter der Eingangsebene die Kellerräumlichkeiten mit Anschluss für die Waschmaschine Halbgeschoss über der Eingangsebene die weiteren Räumlichkeiten wie: Bad mit Badewanneseparates WC mit Fenster1. Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon2. Schlafzimmer Wohnraum Küche Veranda Carport KOSTEN: Miete netto € 2.250, zuzügl. 10 % USt. € 2.475, Strom- und Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem Strom- und Gasanbieter aufgrund direkter Abnahmeverträge abgerechnet.die Betriebskostenabrechnung erfolgt über die Eigentümergemeinschaft jährlich und wird dann dem Mieter direkt vorgeschrieben. Kaution € 6.750, Kosten für die Mietvertragserrichtung Im Exposé werden einige Räumlichkeiten mit KI-generierten Einrichtungsbeispielen dargestellt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Diese traumhafte Maisonette-Terrassenwohnung befindet sich direkt auf der Hungerburg und lässt keine Wünsche offen. Auf der ersten Wohnebene befinden sich drei Schafzimmer und zwei Badezimmer, sowie ein separates WC. Das größte Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ebenso haben die Zimmer westseitig eine kleine Terrasse. Über die freie Treppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene mit dem offenen Wohnbereich samt moderner Küche. Durch die großen Fensterflächen hat man einen lichtdurchfluteten und noch größer wirkenden Wohnraum. Das Highlight ist die große Panoramaterrasse mit unverbaubarem Blick auf die Berge und die Stadt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Traumwohnung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Innsbruck-Hötting vereint moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf 114 m² Wohnfläche mit rund 100 m² Garten und Terrasse. Der großzügige Wohnraum mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung - lichtdurchflutet, nach Süd-Westen ausgerichtet und mit fließendem Übergang ins Freie. Die hochwertige Küche mit Natursteinplatte, Bora-Dunstabzug und Geräten der Premiumklasse wurde maßgefertigt und fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein. Drei helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse oder zum Balkon, überdurchschnittliche Raum und Türhöhen sowie großflächige Fensterfronten schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Walk-in-Dusche und Badewanne, ergänzt durch eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss sorgt für Komfort im Alltag. Auch technisch erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, elektrische Jalousien in allen Räumen, eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik sowie Dreifachverglasung gewährleisten nachhaltiges und komfortables Wohnen. Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss, dazu gehören zwei Kellerabteile - eines im Erdgeschoss bei den Autoparkplätzen mit Platzfür Fahrräder und Ski, das zweite mit direktem Zugang vom Garten, ideal als Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum. Zwei überdachte Autoabstellplätze (E Ladeoption möglich) runden das Gesamtpaket ab. Die Lage verbindet Ruhe und Stadtnähe: eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Nahversorger, Schulen und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar - ebenso wie die Natur rund um Hötting. Ein hochwertiges Zuhause für alle, die Design, Raumgefühl und Nachhaltigkeit schätzen - mit Blick über die Stadt und den Luxus, draußen zu leben. Bei Interesse bitte E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Das PEMA 2 ist ein bemerkenswertes, multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, das im Jahr 2017 auf einer Fläche von knapp 19.000 m² errichtet wurde. Das renommierte Architektenbüro LAAC zeichnet sich für dieses architektonische Meisterwerk verantwortlich, das sich als Bestandteil der Innsbrucker Skyline etabliert hat. Der markante scheibenförmige Turm beherbergt nicht nur eine Vielzahl von Wohnungen, verteilt auf 13 Stockwerke, als auch die imposante Stadtbibliothek von Innsbruck. Von der Tiefgarage bis in das Penthousefloor sind alle Wohneinheiten mit dem Aufzug bequemst erreichbar. Das Gebäude bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und modernem Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Ausstattung aus. Raumhohe Panoramafenster bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, sondern sorgen auch für eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren. Diese Fenster sind mit Schallschutz-Isolierverglasung und innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die modernen Küchen in den Wohnungen lassen keine Wünsche offen und sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Edle Echtholz-Parkettböden aus Eiche verleihen den Wohnräumen einen Hauch von Eleganz und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Badezimmer und WCs sind ebenfalls von höchster Qualität und verfügen über stilvolle Natursteinfliesen sowie luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Infinity-Dusche und bodenebene Duschverglasungen. Diese hochwertige Ausstattung trägt dazu bei, dass das PEMA 2 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Insgesamt ist das PEMA 2 nicht nur ein architektonisches Juwel in der Innsbrucker Stadtlandschaft, sondern auch ein erstklassiges Beispiel für modernes städtisches Wohnen, das höchsten Komfort und Lebensqualität bietet. Zusätzlich zu den herausragenden Wohnmöglichkeiten bietet das PEMA 2 seinen Bewohnern auch die Option, einen Keller oder Tiefgaragenstellplatz nach Bedarf anzumieten. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten bieten eine praktische Lösung für die sichere Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen sowie für die bequeme Parkierung von Fahrzeugen. Nebenkosten: • Kaution • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnfläche von 101 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und umfasst insgesamt 3 hervorragend geschnittene Zimmer. Im unteren Geschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer. Der obere Bereich besticht durch einen großzügigen Wohn-Essraum, der viel Platz für Ihre kreativen Wohnideen bietet. Dank eines Lifts sind beide Ebenen bequem erreichbar, was besonderen Komfort verspricht. Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch ein stilvolles Badezimmer aus, sondern auch durch die wundervolle Terrasse mit West-Ausrichtung, die Ihnen die Vorzüge von sonnigen Nachmittagen und lauen Abenden in vollen Zügen genießen lässt. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Balkon

Auf 7 Geschoßen verteilt, wurden insgesamt 33 stilvolle Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern sowie flexibel gestaltbare Geschäftsflächen errichtet. Der Großteil der hochwertigen Wohnungen ist mit einladenden Außenbereichen ausgestattet, welche im städtischen Alltag für Erholung sorgen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks – im traditionsreichen Stadtteil Saggen – gelangt die Belle Etage (das gesamte Obergeschoss) einer denkmalgeschützten Villa zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 186 m² teilt sich wie folgt auf: ein einladender Vorraum zwei Badezimmer zwei separate WCs ein Abstellraum ein großzügiger Koch- und Aufenthaltsraum mit neuer, eleganter Einbauküche fünf Zimmer mit Flächen zwischen ca. 14,5 m² und 30 m² Ein besonderes Highlight und Rarität bei Altbauwohnungen ist die ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Grün- und Bergblick bietet. Zusätzlich steht eine ca. 10 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport um € 192,– angemietet werden. Die Villa wurde im Jahr 1896 errichtet und 2001 umfassend saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine gewerbliche oder gemischte Nutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich. LAGEBESCHREIBUNG: Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, ruhig und grün, umgeben von eleganten Altbauten. Das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und den Nordkettenbahnen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. AUFSCHLÜSSELUNG MIETPREIS: Miete Wohnung brutto: € 3.630,00 Miete Doppelcarport brutto: € 194,00 (optional) Betriebskosten brutto: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben Kaution: € 12.000,00 Vertragserrichtung kostenlos Vermittlungshonorar: Provisionsfrei... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Die besondere Architektur und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung zu etwas Einzigartigem. Absolut barrierefrei betreten Sie die Wohnung und finden im linken Bereich den offenen Wohn- und Küchenbereich mit einer modern ausgestatteten Küche und Kochinsel. Immer praktisch ist der Abstellraum direkt nebenan, der auch als Speis nutzbar ist. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet einen traumhaften Rundumblick auf die Berge. Überall in den Wohnräumen finden Sie einen geschmackvollen Eichenparkettboden der leicht zu pflegen ist und Gemütlichkeit vermittelt. Die große Terrasse nach Süden und Westen ausgerichtet ist genau das Richtige für Sonnenhungrige. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC liegt daneben. Die beiden Schlafzimmer sind im rechten Bereich der Wohnung angesiedelt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. November 2025 (mind. 1 Monat) Neue voll möblierte Wohnungen mit Balkon im Zentrum von Innsbruck, ruhige A1 Lage, 80m², 1. Etage, 1 Balkon, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12195/ English: tempoflat.at/offer-detail/12195/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Superluxus Wohnung, voll Ausgestattet, voll Möbliert. Designer Küche mit Gaggenau Geräten, Luxus Whirlpool von Armstark am Balkon, Luxus King Size Boxspringbett, Regendusche, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Smart Home Lichtsteuerung / High Speed WIFI, Netflix inklusive Mietdauer von 1 Monat bis 5 Jahre.... [Mehr]