provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Südoststeiermark mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (12 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wurde mit einer Küche inkl. E-Geräte (ausgenommen Geschirrspüler) ausgestattet. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 906,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.011,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.959,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.011,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung - Wohnen mit Stil und Komfort! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design , durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Helle, freundliche Räume und ein harmonisches Wohnambiente schaffen den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse . Auch zwei der drei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse und erweitern den Wohnraum auf besonders angenehme Weise ins Freie. Ein Schlafzimmer bietet darüber hinaus den besonderen Komfort eines eigenen Badezimmers mit Fenster . Auch das weitere Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehme Belichtung und Belüftung. Das separate WC mit Handwaschbecken und Fenster ergänzt den durchdachten Grundriss. Praktischen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum mit Fenster , der zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien und persönliche Dinge schafft. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich , drei gut nutzbaren Zimmern , mehreren Terrassenzugängen und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit viel Komfort und Lebensqualität. Die Lage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Das südliche Flair der Stadt, die unmittelbare Nähe zur Therme und das vielfältige Angebot an Restaurants, Cafés sowie kulturellen und Freizeitmöglichkeiten verleihen diesem Wohnort eine besondere Lebensqualität. Hier verbinden sich Erholung, Genuss und urbanes Leben auf harmonische Weise - ideal für alle, die modernes Wohnen in einer entspannten und lebenswerten Umgebung schätzen. Für Sie zusammengefasst: Ca. 93,64 m² Wohnfläche Ca. 37 m² Dachterrasse Liftkomfort Elektrische Rolladen und Raffstores Bodenebene Dusche Sprossenheizkörper 2 Bäder mit Fenster Garagenplatz mit Steckdose Miete: € 1.346, inkl. Betriebskosten & Wasser Heizung: ca. 72, pro Monat Autoabstellplatz in der Tiefgarage: € 80, pro Monat Gesamtmiete: 1.498, inkl. BK, HK, Wasser & Tiefgarage Verfügbar ab 01. Dezember 2026 Kaution: € 4.500, Perfektes Zuhause für Paare und Familien mit Anspruch! Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Jasmin Hauber unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Radkersburg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem charmanten Flair sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die bekannte Thermenregion und weitläufige Rad- und Spazierwege machen die Umgebung besonders attraktiv. Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die barrierefrei ausgeführte Mietwohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die ca. 71 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:- Vorraum mit Garderobenbereich • großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche samt E-Geräten • 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • separates WC • praktischer Abstellraum • großzügige Terrasse mit ca. 28,86 m² • eigener Gartenbereich • zugeordnetes Kellerabteil Sonnige Terrasse mit besonderem Highlight Ein besonderes Plus ist die südseitig ausgerichtete Terrasse mit Eigengarten. Für zusätzlichen Komfort sorgen die montierten, verschiebbaren Beschattungspaneele, die flexibel dem Sonnenstand angepasst werden können. Dadurch entsteht eine angenehme, schattige und gleichzeitig luftige Atmosphäre – ideal, um die warmen Tage entspannt im eigenen Außenbereich zu genießen. Hochwertige und energieeffiziente Ausstattung Auch technisch überzeugt die Wohnanlage mit einer modernen und nachhaltigen Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe der Firma Hoval und Tiefenbohrungen. Auch die Warmwasseraufbereitung wird über eine Wärmepumpe gewährleistet. Die Außenwände werden in massiver Bauweise mit Hochlochziegeln und statisch erforderlichen Stahlbeton-Wandscheiben ausgeführt. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit EPS und erforderlichen Brandriegeln aus Mineralwolle. Zwischen den einzelnen Wohnungen sorgt eine zusätzliche Vorsatzschale für einen verbesserten Schallschutz. Die nichttragenden Innenwände werden in moderner Trockenbauweise ausgeführt. Mietkosten & Parkmöglichkeiten Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits Betriebskosten, Heizkosten, Wasser sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich zur angegebenen Miete werden verrechnet: • Küchenmiete: € 55,00 monatlich • 2 KFZ-Abstellplätze: € 120,00 monatlich – 1 Tiefgaragenstellplatz – 1 nicht überdachter Abstellplatz im Freibereich Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar. Nach Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Kleiderschrank von den derzeitigen Mietern abzulösen. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der Qualität, der ruhigen Lage und dem besonderen Wohnkomfort dieser schönen Mietwohnung zu überzeugen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Familienfreundliche geräumige 4 Zimmer Mietwohnung im 2. OG ohne Lift mit Kellerabteil und Abstellplatz im Freien. Sehr gute Infrastruktur. Besichtigungen sind mit dem derzeitigen Mieter nach telefonischer Vereinbarung mit Fr. Barth gerne möglich. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 6023.43 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im südoststeirischen Hügelland, in Bad Radkersburg, befindet sich dieses Objekt mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Durch die zentrale Lage sind der Hauptplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheke, Therme etc. rasch erreichbar. Die Wohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Freiflächen zum Wohlfühlen ein. Die hier angebotene Penthousewohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 123,12 m² und bietet folgende Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Schlafzimmer OG: - 2 Galerien - Badezimmer mit Dusche und WC - Küche (inkl. Geschirrspüler) mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - ca. 19,14 m² großer Balkon Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Carports und Kellerboxen stehen den zukünftigen Mietern zur Verfügung und sind im Mietpreis bereits inkludiert sowie Betriebskosten und Heizung. Beziehbar ist die Wohnung ab 01.11.2026... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Dreizimmer Neubauwohnung in ruhiger Lage am Grünanger 3 in 8490 Bad Radkersburg. Die Wohnung verfügt über ca. 69,1 m² Wohnfläche, einen ca. 13,51 m² großen Balkon sowie einen überdachten Autoabstellplatz. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie zwei getrennte Zimmer. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und ist hochwertig ausgestattet. Hervorzuheben sind insbesondere die hochwertige DAN Einbauküche mit integrierten Bosch Geräten, Fernwärme mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Raffstores, Insektenschutz, hochwertige Sanitär und Wasserinstallationen sowie moderne Beleuchtung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Altstadt von Bad Radkersburg, Nahversorger, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuung sind gut erreichbar. Die Parktherme, der Lokalbahnhof sowie das Landeskrankenhaus Südweststeiermark, Standort Bad Radkersburg, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Optional kann ein überdachter KFZ-Abstellplatz im Carport um EUR 90,00 brutto monatlich zusätzlich angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen weitere Details per E-Mail zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Manche Wohnungen bieten vier Wände. Diese bietet ein Lebensgefühl. Im obersten und zugleich letzten Stock in einer Vorzugslage an der Raab entsteht eine außergewöhnliche Mietwohnung, die modernes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht verbindet. Dank der individuellen Raumplanung wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet – ob großzügige 3-Zimmer-Wohnung oder 4-Zimmer-Familienwohnung. Mit rund 88 m² Wohnfläche, zwei herrlichen Terrassen und einem unvergleichlichen Ausblick genießen Sie hier echtes Penthousefeeling in einer der besten Lagen Feldbachs. Wohnen nach Ihren Vorstellungen Noch bevor die Sanierung abgeschlossen wird, haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken. Ob großzügiger Wohn-Essbereich, zusätzliches Homeoffice oder ein weiteres Schlafzimmer – die Raumaufteilung wird individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst. So entsteht keine Wohnung von der Stange, sondern Ihr persönliches Zuhause. Highlightsca. 88 m² Wohnfläche Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Raumaufteilung nach Ihren Wünschen3 oder 4 Zimmer möglich Neue Böden Neues Badezimmer Separates WCNeue Küche Klimaanlage Südterrasse ca. 10 m²Westterrasse ca. 10 m²Eigener Parkplatzzweiter und letzter Stock Penthousefeeling Barrierefrei erreichbar Fernwärmezeitlose Materialienhelle Wohnräumeabsolute Ruhelage Traumausblick Resümee Diese Wohnung vereint Eigenschaften, die nur selten gemeinsam zu finden sind: Erstbezug nach Sanierung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, zwei großzügige Terrassen, unverbaubare Ausblicke und eine zentrale, dennoch außergewöhnlich ruhige Lage. Wer ein hochwertiges Zuhause mit Penthousecharakter sucht, findet hier eine Wohnqualität, die in Feldbach ihresgleichen sucht. Wohnen über den Dächern. Leben mit Aussicht. Partially KI-modified... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bieten ein Balkon/Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.016,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese traumhafte Maisonetten-Wohnung befindet sich direkt in Feldbach und zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Institutionen, was die Wohnlage besonders praktisch macht. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 169,8m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: 1. Stock: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Ess-Wohnbereich - 2 Schlafzimmer - Balkon 2. Stock: - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken - Extra WC Die Wohnung verfügt über einen Lift, der nicht nur den Komfort steigert, sondern auch Barrierefreiheit gewährleistet. Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen. Im Mietpreis ist bereits ein Carport und ein nicht überdachter Autoabstellplatz inkludiert. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima. Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei. Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird. Der Bezug der Wohnung ist ab 01.08.2026 möglich ...!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer , Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.077,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese wunderschöne geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auf 3 Zimmer optimal aufgeteilt. Sie verfügt über einen Kochbereich, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt - jeweils mit Fenster, sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet eine Balkon (12 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.045,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.015,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.943,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.015,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nur Hauptwohnsitz möglich und ab Mai 2026 verfügbar ! DAS MAITZ HAUS bietet ein modernes Lebensgefühl mit dem Charme der Altstadt von Bad Radkersburg. Barrierefrei mit Lift Kostenloses Wlan, eigener Glasfaseranschluss möglich Nachhaltiges Heizsystem mit Solartechnik, umschaltbar auf Klimatisierung im Sommer Hochwertige DAN Einbauküche im Mietzins enthalten Eigene Kfz Stellplätze auf Anfrage ab 90,- Euro p.m., die je nach Verfügbarkeit zusätzlich gemietet werden können. Top 11, 2.OG, 79m² Wfl., 3 Zimmer, 17m² Balkon, Bruttomiete inkl. BK und HK: 1.192,80 Euro Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]