provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Deutschlandsberg mieten

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes wohnen im Herzen von St.Stefan ob Stainz Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der idyllischen Gemeinde St.Stefan ob Stainz, das moderne Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage verbindet. Hier entstehen hochwertige Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen - perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Design und eine lebendige Gemeinschaft legen. Unser Neubauprojekt besticht durch eine moderne, zeitlose Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durchdachte Grundrisse, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Große Balkone, Terrassen und Eigengärten laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier erwartet sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, mit 113 m², die durch ihre hellen und großzügigen Räume viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Das offene Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf den 107 m² großen Balkon, der perfekt ist, um sonnige Tage im Freien zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen. Die Zimmer sind hell, freundlich und flexibel nutzbar - ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Lage: Lebensqualität & Wohngefühl Ruhiges, naturnahes Wohnen in einer der größten Weinbau-Gemeinden Österreichs - geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen, malerischen Weingärten und Buschenschänken. Ideale Lage für Familien, Berufspendler und Natur-Liebhaber: Nur ca. 30 km von Graz entfernt und verkehrstechnisch gut angebunden. Hohe Lebensqualität durch traditionelle Dorfgemeinschaft, gepflegte Infrastruktur und typische steirische Genusskultur. Gemeinschaft & Freizeit St.Stefan ob Stainz lädt ein zum Radtouren, Wandern, Spazieren und Genuss im Grünen, mit zahlreichen markierten Wegen und Plätzen zum Verweilen. Zahlreiche Buschenschänke, Gasthäuser und regionale Feste prägen das soziale und kulturelle Leben vor Ort. Kinder- und familienfreundliche Gemeinde mit Kindergärten und Schulen, Gemeinschaftsprojekten und aktiven Vereinen. Ideale Wohnlage Perfekt für ruhiges Wohnen abseits urbaner Hektik ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Attraktive Lage für Familien, Paare und Singles - mit Pendeloption nach Graz oder in umliegende Bezirkshauptorte. Beliebter Wohnstandort mit laufenden Wohnbau-Projekten und neuen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Bauweise.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes wohnen im Herzen von St.Stefan ob Stainz Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der idyllischen Gemeinde St.Stefan ob Stainz, das moderne Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage verbindet. Hier entstehen hochwertige Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen - perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Design und eine lebendige Gemeinschaft legen. Unser Neubauprojekt besticht durch eine moderne, zeitlose Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durchdachte Grundrisse, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Große Balkone, Terrassen und Eigengärten laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 76 m². Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen, während die zwei weiteren Zimmer vielfältig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Lage: Lebensqualität & Wohngefühl Ruhiges, naturnahes Wohnen in einer der größten Weinbau-Gemeinden Österreichs - geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen, malerischen Weingärten und Buschenschänken. Ideale Lage für Familien, Berufspendler und Natur-Liebhaber: Nur ca. 30 km von Graz entfernt und verkehrstechnisch gut angebunden. Hohe Lebensqualität durch traditionelle Dorfgemeinschaft, gepflegte Infrastruktur und typische steirische Genusskultur. Gemeinschaft & Freizeit St.Stefan ob Stainz lädt ein zum Radtouren, Wandern, Spazieren und Genuss im Grünen, mit zahlreichen markierten Wegen und Plätzen zum Verweilen. Zahlreiche Buschenschänke, Gasthäuser und regionale Feste prägen das soziale und kulturelle Leben vor Ort. Kinder- und familienfreundliche Gemeinde mit Kindergärten und Schulen, Gemeinschaftsprojekten und aktiven Vereinen. Ideale Wohnlage Perfekt für ruhiges Wohnen abseits urbaner Hektik ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Attraktive Lage für Familien, Paare und Singles - mit Pendeloption nach Graz oder in umliegende Bezirkshauptorte. Beliebter Wohnstandort mit laufenden Wohnbau-Projekten und neuen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Bauweise.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gartenwohnung in 8552 Eibiswald, Steiermark! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 95,98 m² überzeugt diese Wohnung durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Die drei hellen und freundlichen Zimmer sind ideal, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer - hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ein besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein. Der Blick ins Grüne sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Hier wird das Leben im Freien zum Erlebnis! Die Wohnung besticht außerdem durch ihre gepflegte Ausstattung. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zudem sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie auch in puncto Unterhaltung bestens versorgt sind. Ein weiterer Vorteil dieser Gartenwohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs. Außerdem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich in Eibiswald rundum wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung begeistern und erleben Sie eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Miete von 834,63 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Willkommen in Eibiswald - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Gartenwohnung in Eibiswald bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar. Zudem sorgen die Post, der Geldautomat und die Bank für praktische Erledigungen. Die Nähe zur Polizei und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv und sicher. Hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In privilegierter Lage direkt am Eibiswalder Hauptplatz erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das Ihnen als neuwertiger Erstbezug zur Verfügung steht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Walk-In-Dusche und moderner Badewanne; ein separates WC ergänzt den Grundriss. Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur eröffnet - perfekt für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein. Das Penthouse ist bequem per Lift erreichbar und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit eindrucksvollem Ausblick. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenplätze stehen zur Anmietung direkt vor Ort zur Verfügung. Die zentrale Lage, der Blick ins Grüne und die bequeme Parksituation machen dieses Penthouse zu einem besonderen Wohnangebot im Herzen von Eibiswald. Die Küche wird nach Erhalt eines verbindlichen Mietanbotes beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Penthouse befindet sich im Bezirk Deutschlandsberg, im Zentrum des Ortsteils Eibiswald - direkt am Hauptplatz in bester Innenstadtlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen und Mountainbiken aus. Die beliebte Weingegend rund um Eibiswald bietet darüber hinaus eine breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Direkt am Hauptplatz gelegen, ist das Penthouse von zahlreichen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs umgeben - darunter Banken, Apotheken und Cafés. Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth und der Golfclub Schloss Frauenthal sind in wenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Penthousewohnung mit ca. 152,2 m² Wohnfläche und großzügiger Galerie in Stainz. Herzstück der Wohnung ist der ca. 43,4 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen und die außergewöhnliche Raumhöhe sorgen für ein besonders helles und großzügiges Wohngefühl. Sichtbare Holzelemente und die massive Holztreppe verleihen der Wohnung einen individuellen Loftcharakter. Über die innenliegende Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Galeriebereich und einem weiteren separaten Raum. Die obere Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 48,3 m² große Terrasse, die über mehrere bodentiefe Fenster- und Türelemente direkt an den Wohnbereich angebunden ist und einen schönen Blick in die weststeirische Umgebung Richtung Rosenkogel und das Schloss Stainz bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Kellerersatzraum sowie zwei Carport-Stellplätze. Die Kombination aus großzügiger Raumhöhe, Galerie, Terrasse, Holzelementen und moderner Architektur verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter Die Wohnung befindet sich am Beintoniweg in 8510 Graschuh/Stainz in ruhiger Lage in der Weststeiermark. Das Ortszentrum von Stainz mit Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Das Freibad Stainz sowie zahlreiche Sport-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und der guten Erreichbarkeit des Stainzer Ortszentrums. Von der Wohnung bzw. Terrasse bietet sich ein schöner Blick in die umliegende weststeirische Landschaft Richtung Rosenkogel.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Dachboden, Flur, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 16878.35

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und außergewöhnlicher Komfort – diese Penthouse-Wohnung vereint all das auf besondere Weise. In ausgezeichneter Lage in der Frauentalerstraße, 8530 Deutschlandsberg, erwartet Sie eine stilvolle Penthouse-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vor allem durch ihre sensationelle, ca. 114 m² große südwestlich ausgerichtete Dachterrasse begeistert. Ein Zuhause mit ganz besonderem Flair Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit knapp 48 m². Große Offenheit, geschmackvoller Parkettboden und eine moderne Ausstattung schaffen hier einen einladenden Mittelpunkt für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Damit bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Auch für Home-Office ist die Wohnung ideal geeignet – mehrere Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten genügend Privatsphäre für konzentriertes Arbeiten. Komfort bis ins kleinste Detail Ein besonderes Plus: Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. So genießen Sie maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über: 3 Schlafzimmerbegehbarer Kleiderschrankgroßzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit knapp 48 m²114 m² südwestlich ausgerichtete Dachterrasse2 moderne Bäder, jeweils mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanneinsgesamt 3 WCshochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnungdirekter Liftzugang in die Wohnungeigenes Kellerabteil1 PKW-Stellplatz im Innenhof, komfortabel direkt neben dem Liftzugang Wohnen mit viel Freiraum Die außergewöhnlich große Dachterrasse bietet Ihnen eine private Freifläche, die ihresgleichen sucht. Ob gemütliches Frühstück, entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Erholung – hier wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnzimmer. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dabei für besonders schöne Nachmittags- und Abendstunden. Mietpreis inklusive Betriebskosten Die angegebene Miete versteht sich bereits inklusive Betriebskosten Strom und Heizung ist nicht inkludiert. Diese Penthouse-Wohnung ist die ideale Wahl für Familien, Paare und anspruchsvolle Mieter, die Wert auf großzügiges Wohnen, Komfort, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Terrasse legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad/WC, Carport, Dachboden, Flur, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 15701.95 ...

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (10 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.014,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Das Projekt In der Gemeinde Groß St.Florian im Bezirk Deutschlandsberg realisierte ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 9 geförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Groß St.Florian aus. Somit befinden sich Kindergarten, Schule, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnanlage ist außerdem von vielen Ausflugzielen der Südsteiermark umgeben, welche dank der idealen Verkehrsanbindung innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.077,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #mietkauf #ruhig

SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON – MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGEHighlights auf einen Blick: Ca. 76 m² Wohnfläche Sonniger Balkon für gemütliche Morgen- und Abendstunden Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Moderne Einbauküche inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Frühstück in der Morgensonne oder zum gemütlichen Ausklang des Tages im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung suchen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen und stehe für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <3.950m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <3.825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <3.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <3.750m Polizei <3.825m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht diese hochwertig kernsanierte Hausetage in zentraler Lage von Deutschlandsberg. Die Immobilie befindet sich in der Forstgartenstraße und bietet auf ca. 110m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Hausetage verfügt über drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein zusätzliches kleineres Durchgangszimmer, welches sich ideal als Büro, Schrankraum oder Hobbybereich nutzen lässt. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 15m² großen Balkon. Von hier aus genießt man einen schönen Blick in den großen Gemeinschaftsgarten, welcher von den Bewohnern mitbenutzt werden kann und für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Hausetage wurde erst vor kurzem umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Böden, Fenster sowie weitere wesentliche Bestandteile erneuert. Straßenseitig sorgen moderne 3-fach-verglaste Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden und auch im Badezimmer muss noch ein Waschbecken ergänzt werden, wodurch zukünftige Mieter teilweise eigene Gestaltungsmöglichkeiten haben. Ein Garagenplatz ist bereits im Mietumfang enthalten. Zusätzlich stehen im Keller vorhandene Schränke als praktische Stauraummöglichkeit zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie suchen eine großzügige, modern sanierte Mietwohnung in Form einer Hausetage mit Balkon, Gartenblick und zentraler Lage? Dann könnte diese Immobilie für Sie die Gelegenheit sein! Gerne überzeuge ich Sie persönlich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.... [Mehr]