provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Innsbruck-Stadt

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung auf mit 90,35 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse (22,99 m²) in Innsbruck, Josef-Franz-Huter Str. 66. Die vollmöblierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und kostet monatlich 1.870 €. Eine Kaution von 5.610 € ist erforderlich. Die energieeffiziente Immobilie (Passivhaus) verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse A++ mit einem Heizwärmebedarf von nur 9,4 und eine aktive Raumbelüftung, die auch im Sommer für sehr angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, hell, sonnig und hochwertig ausgestattet. Die Terrasse ist mit einem wasserdichten Sonnensegel beschattet und so ist die Terrasse sehr gut und über viele Monate im Jahr fast wie ein Wohnraum nutzbar. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und ein Kellerabteil. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Besonders praktisch ist der Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit, die zur Wohnung gehören. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

City Apartments Amras ist ein Wohnbauprojekt mit 13 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße, davon neun 2-Zi.-Wohnungen, drei 3-Zi.-Wohnung und eine Penthousewohnung. Im Untergeschoß sind 14 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile und die allgemeinen Nebenräumlichkeiten untergebracht. Top W07Ideale 2-Zi.-Citywohnung mit durchdachtem Grundriss und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Geräumiges Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich, ideal auch für eine Schlafcouch Küche integriert im Wohnbereich Badezimmer mit Fenster: Ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine Schlafzimmer mit separatem Zugang zur Terrasse Terrasse: Großzügige 13,4 m², perfekt für sonnige Stunden im Freien Kosten für Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 124,00 inkl. BKMiete ab 01.02.2026 möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse

Zentral gelegen gelangt diese hübsche 2 Zimmer Altbauwohnung in der Anichstraße ab sofort zur Neuvermietung. Sie besteht aus Gang, Abstellraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/Dusche und WC, Terrasse. Die Wohnung wird zentral beheizt. Sie befindet sich im letzten Stock, welcher durch einen Personenlift erschlossen ist. Fußläufig sind sowohl die Universität, die Klinik als auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Mag. Andrea Hilpold - [Tel] Kostenaufstellung: Gesamtmiete monatlich: € 886,63 inkl. BK und HK akonto Kaution: € 2.700,- Errichtung Mietvertrag : € 200,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wir bieten eine helle und voll möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 99 m² im Erdgeschoss einer ruhigen Stadtvilla im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting an. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Altstadt, zur Universität, Med-Uni, MCI sowie zum Klinikum, die alle in etwa zehn Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die grosszügige Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Praktikanten oder befristet Beschäftigte, die Wert auf Komfort und Ruhe in zentraler Lage legen. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, ist mit einem bequemen Doppelbett (2x2 m), einem Sofa und einem Fernseher ausgestattet. Die moderne Wohnküche bietet alles, was zum Kochen und Essen benötigt wird, einschließlich Backofen, Herd Geschirrspüler und Geschirr. Das große Wohnzimmer lädt ein um sich auf der Sofalandschaft niederzulassen oder den Blick über die Dächer der Stadt bzw. den Bergen schweifen zu lassen. Der ideal Ort die Seele baumeln zu lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat. Ein großer Vorraum mit Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine private Terrasse mit Westausrichtung, von der aus man in den gepflegten Naturgarten der Villa blickt. Im gesamten Haus steht Highspeed-Internet zur Verfügung, zudem kann eine Waschmaschine und den Trockner im Gebäude mitbenutzt werden. Ein privater Parkplatz ist optional dazu buchbar. Die Wohnung ist ab April 2026 verfügbar und wird für einen Mindestmietzeitraum von max. 6 Monate vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt und Nichtraucher werden bevorzugt. Die Kaution beträgt zwei Bruttomonatsmieten. Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Internet sowie den Strom- und Wasser Verbrauch werden nach Verbrauch abgerechnet. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, dem geplanten Mietzeitraum und dem Zweck Ihres Aufenthalts in Innsbruck. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ab März gelangt eine 2-Zimmer Maisonette Wohnung in unmittelbarer Uni / Kliniknähe zur Miete. Die Wohnung teilt sich auf den 5. sowie 6. Stock auf und bietet neben einer traumhaften Aussicht maximale Sonneneinstrahlung über die Südterrasse. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum. Hier wurde eine kleine Garderobe bereits verbaut. In der Eingangsebene befindet sich außerdem das Badezimmer sowie das nordseitig gelegene Schlafzimmer. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst einen großen Spiegelschrank, ein Waschbecken, eine Badewanne mit Duschvorrichtung, das WC sowie eine Belüftung. Clever durchdacht: das Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene, sodass die Raumtemperatur immer schön kühl und angenehm bleibt. Belüftet wird einfach mit dem Holzkippfenster. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier angekommen befindet sich auf der linken Seite (Norden) direkt die großzügige Küchenzeile. Das Highlight: die verglaste Dachschräge mit traumhaften Blick auf die Nordkette. Neben maximalen Tageslicht überzeugt die umfassende Ausstattung der Küche. Diese inkludiert ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, einen 4-Plattenherd, einen Kühlschrank, den Waschmaschinenanschluss sowie Ober- und Unterbauschränke. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Wohnbereich mit dem Zugang zur südseitigen Dachterrasse. Dieses bietet ganztägig Sonne sowie einen Panoramablick über die umliegenden Berge. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermiete Neubauwohnung mit Garten, Terrasse im Zentrum Hungerburg. TG-Stellplatz. Einzugstermin 1.4.2026. Großer Garten, der auch zu pflegen ist! Miete Wohnung Netto €1.450,- + 10% Mwst. = € 1.595,- Betriebskostenvorauszahlung/Heizung derzeit noch geschätzt ca. Netto € 250,- + 20% Mwst = € 300,- TG-Stellplatz Netto 115,- + 10% Mwst. = € 126,50 Wohnung wird nur zusammen mit Parkplatz vermietet Wohnung unmöbliert Kaution 3MM Bitte um Ihre aussagekräftige Bewerbung per Email. Vielen Dank... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Lage in der Dr.-Stumpf-Straße, Höttinger Au. Die Wohnung eignet sich aufgrund des optimalen Grundrisses perfekt für eine WG (siehe Grundriss). Wohnungsdetails: • Baujahr: 2005/2006 • Wohnfläche: ca. 64 m² • Zimmer: 3 • Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung • Allgemeiner Zustand: sehr gut Highlights: • Sehr große Terrasse inkl. Grünfläche • Terrasse vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aus begehbar • Zweites Schlafzimmer mit großem Fenster • Alle Räume verfügen über Fenster • Neuwertige Einbauküche (Ablöse möglich) • 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert • 1 Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Lage: Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au, einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks – insbesondere bei Studierenden. Dank der kurzen Wege zur GEIWI, USI und NATWI sowie der sehr ruhigen Umgebung bietet die Lage eine ideale Kombination aus Nähe zur Universität und Erholung. Sonstiges: • Haustierhaltung: nicht erwünscht • Die Wohnung ist derzeit noch bis 28.2.2026 vermietet • Besichtigungstermine nach Absprache • Bitte beachten Sie den beiliegenden Grundriss • Fotos folgen Kosten: • Miete: 1.650 € inkl. Betriebskostenakonto • Betriebskostenakonto: ca. 250 € • Tiefgarage & Keller: inkludiert... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung verügt über einen Balkon mit Terrasse und ist mit hochwertigen Parkettböden, modernem Badezimmer, begehbarem Schrank sowie einer schönen Einbauküche in zeitlosem Design ausgestattet. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Innsbruck vereint modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Bergkulisse. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die helle und freundlich gestaltete Neubauwohnung drei Zimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, separates WC und einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eine uneingeschränkte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Terrasse mit insgesamt ca. 82 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Über den Wohnraum gelangt man auf die untere Ebene (ca. 12 m²), welche mit einer Outdoorküche ausgestattet ist. Die danebenliegende Treppe führt auf die 2. Ebene. Dort befindet sich die großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²), die sich über der kompletten Wohnung erstreckt – ideal, um die tolle Aussicht und die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, der direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre führt. Die Penthouse-Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während Fußbodenheizung und Klimaanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Elektrische Raffstores in allen Räumen bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein modernes Smarthome-System ermöglicht die komfortable Steuerung der Heizung sowie Beschattung. Die Möblierung kann optional übernommen werden. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiges Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 100€ mtl mit gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 2.400 €, die Kaution beläuft sich auf 4.000 €.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhige 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre, 10 Gehminuten zum Zentrum, 5 Minuten zu Uni und Klinik. Küche eingerichtet mit Geschirrspüler. Im Bad zusätzlich Fußbodenheizung. Abstellraum in der Wohnung und 1 Abstellraum beim Tiefgaragenabstellplatz. Kellerabteil. Terrasse und kleiner Garten. Wände, Türzargen frisch gestrichen und Badezimmersilikonfugen erneuert.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Im Herzen von Innsbruck, mit Blick über die Dächer der Altstadt, auf den Adolf-Pichler-Platz und in den ruhigen Innenhof, befindet sich dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse mit Westbalkon. Das Wohn- und Geschäftshaus, errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts, prägt gemeinsam mit den umliegenden Gebäuden das historische Stadtbild rund um den Adolf-Pichler-Platz. Mit besonderer Achtsamkeit wurde das Dach angehoben und um eine zweite Ebene erweitert. Die dabei entstandenen Penthouses überzeugen durch großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung im High-End-Bereich. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss und ist bequem über den neu errichteten Lift erreichbar. Der großzügige Wohnraum mit 51,89 m² bietet eine offene, moderne Wohnsituation unter der eleganten Dachuntersicht. Der vorgelagerte Westbalkon mit 12,76 m² erweitert den Wohnbereich nach außen. Das Schlafzimmer mit 16,60 m² öffnet den Blick direkt in den Himmel. Badezimmer und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich im 4. Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und einladend – ideal auch als Arbeitsplatz unter dem Dachflächenfenster mit Ausblick auf den Adolf-Pichler-Platz Ausstattung: . Modernes Smart-Home-System für Beleuchtung und automatisierte Beschattung über Touch-Bedienelemente . Komfortable Lichtsteuerung in allen Räumen . Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz . Holzfenster mit Aluminium-Deckschale . Eichenparkett in Landhausdielenoptik . Natursteinoberflächen . Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung . Deckenkühlung mit thermischer Bauteilaktivierung . Personenaufzug Diese Fläche wurde bereits durch eine Firma ohne Kundenverkehr gemietet und eignet sich als Wohnung wie auch als Büroräumlichkeit.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in Hötting - Blick über Innsbruck - Zwei Zimmer Hötting zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks und verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Das Zentrum von Innsbruck ist fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsräumen machen Hötting zu einer besonders attraktiven Wohngegend für alle Lebensphasen. Diese moderne Terrassenwohnung in bester Lage von Innsbruck-Hötting begeistert durch ihren atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt und die umliegende Bergwelt. Die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet sind und ein modernes Wohngefühl vermitteln. Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Terrasse, von der aus sich ein unvergleichlicher Ausblick über Innsbruck eröffnet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein großer Vorraum sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein sehr großer Keller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Diese Terrassenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine absolut perfekte Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem einzigartigen Ausblick über Innsbruck verbinden möchten. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!... [Mehr]