provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Vöcklabruck

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Anmieten einer Wohnung in traumhafter Lage am Mondsee. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus und kann als Hauptwohnsitz, oder als Ferienwohnung genutzt werden. Der großzügige Grundriss ist ideal geschnitten und umfasst ca. 108m² zusätzlich zweier Terrassen und einem eigenen Gartenanteil von ca. 250m². 2 PKW-Außen Stellplätze, sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten. Ebenso steht ein praktischer Waschraum samt Waschmaschine und Trockner sowie Wäscheleinen zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Saunaraum mit ca. 33m², der allen Bewohnern des Hauses zur freien Verfügung überlassen ist. Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang. Raumaufteilung: - Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Zugang zur Terrasse - Küche mit angrenzendem Essbereich mit Zugang zu weiterer Terrasse - Helles Schlafzimmer - Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC - Extra-WC - Großzügiger Vorraum mit Garderobe - Zwei überdachte Terrassen - Großzügiger eigener Garten (ca. 250m²) - Großes Kellerabteil - Dampfsauna/Saunarium mit 2 Duschen und Ruheraum im Keller (Fußbodenheizung) - 2 Parkplätze vor dem Haus Die Betriebskostenabrechnung erfolgt durch tatsächlichen Verbrauch. Hier ist eine Vorschreibung von 280€ im Mietpreis von 1750€ inkludiert. Lage: Diese gemütliche und voll ausgestattete Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen sowie sehr ruhigen Villengegend in St.Lorenz in kurzer Gehdistanz zum öffentlichen Strandbad Schwarzindien (5 Minuten). Während man vom Garten aus auf den Mondsee sowie auch auf den gleichnamigen Ort blicken kann, lässt auch ein Blick in die Gegenrichtung keine Wünsche offen, zumal sich dort das Bergmassiv der Drachenwand und die umliegende Berglandschaft von ihrer schönsten Seite zeigen. In Fußnähe befinden sich weiters auch diverse Nahversorger (Hofer, Spar, Pagro etc). Das Ortszentrum von Mondsee ist etwa 2 km entfernt und kann ebenso fußläufig erreicht werden. Die Stadt Salzburg erreicht man in nur ca. 25 Fahrminuten bequem über den Westautobahnanschluss. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg ist vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail. [Email] Homepage: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1470 Betriebskosten €280 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1750 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46... [Mehr]

#Terrasse

Die hier angebotene Terrassenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Vöcklabruck, die für ihre idyllische Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den malerischen Seen des Salzkammerguts bekannt ist. Diese zentrale Lage mitten am Stadtplatz ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Das überaus großzügige Wohndomizil mit ca. 125 m² Wohnfläche und einer ca. 60 m² großen Dachterrasse, mit traumhaften Blick ins Gebirge, befindet sich derzeit noch im unrenovierten Zustand. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer wird die Wohnung entsprechend saniert und adaptiert. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, eine Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu kreieren! Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich! Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT BADEPLATZ AM ATTERSEE – LUXUS MIT TRAUMHAFTEM PANORAMAWillkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein einzigartiges Penthouse mit 145 m² Wohnfläche, das modernen Wohnkomfort mit atemberaubender Natur verbindet. Genießen Sie von Ihrer 23 m² großen Dachterrasse eine spektakuläre Aussicht auf den Attersee und das imposante Höllengebirge. Highlights dieser Immobilie: Perfekte Raumaufteilung für ein großzügiges Wohngefühl Zusätzliche Galerie, ideal als Homeoffice oder Relax-Bereich Eigener Badeplatz – direkter Zugang zum erfrischenden Attersee Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für nachhaltige und effiziente Beheizung Zwei PKW-Stellplätze inklusive Das Haus wurde 2020 komplett erneuert – modernes Wohnen auf höchstem Niveau Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form – inmitten der Natur und doch mit maximalem Komfort. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Zur Information: Der Makler ist als Einzelmakler für den Erstauftraggeber tätig. FLÄCHENca. 145,00 m² Wohnnutzflächeca. 23,33 m² Dachterrasse1 x Abstellraum außenliegend2 x PKW-Stellplatz MIETPREISAUFSTELLUNGMiete inkl. Stellplatz und Ust. 1.855,00 €Betriebs- und Heizkosten inkl. Ust. 435,00 €Gesamtmiete 2.290,00 €NEBENKOSTEN:• 3 Bruttomonatsmieten Kaution• Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. ALLGEMEINER HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die moderne, hochwertig ausgestattete und sehr sonnige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines 2022 errichteten Wohnhauses in absoluter Ruhelage. Mit dem Personenlift gelangen Sie angenehm und barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Daher auch für Senioren (Alterssitz) bestens geeignet. Eine perfekte Raumteilung ermöglicht eine optimale Nutzung mit einem großzügigen Wohnbereich, offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne/Dusche Kombi, Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum, Eingangsbereich, sowie einer wunderschönen, sonnigen, überdachten und windgeschützten 22 m² Terrasse. Die Terrassentüren sowie alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern und Raffstores versehen. 2 Tiefgaragenplätze mit Auflademöglichkeit für ein E-Auto sind inklusive. Der See, öffentlicher Badeplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten und Schulen sind in weniger als 10min fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Mondsee ist in nur 20 min zu Fuß erreichbar Die Wohnung steht ab dem 1.5.2025 auf die Dauer von mindestens 3 Jahren zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt € 1.090,- zzgl. Heiz- und Betriebskosten in Höhe von derzeit € 230. – Der Privatstrom (ca. € 50,- monatlich- je nach persönlichen Verbrauch) /Internet/TV ist extra vom Mieter anzumelden und zu bezahlen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon Aufteilung: Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer/Küche Bad WCGarten Terrasse Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 802,31 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.645,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten Aufteilung: Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer/Küche Bad WCGarten Terrasse Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 823,63 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.645,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon Aufteilung: Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer/Küche Bad WCGarten Terrasse Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 808,68 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.682,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Verfügung steht eine Mietwohnung mit nachträglicher Kaufoption mit einer Größe von 57,39 m². Diese besteht aus 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Bad, 1 WC, 1 Wohn- und Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer sowie 1 Balkon/Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einem zugeteilten Tiefgaragenplatz (€ 78,21/Monat, Anzahlung € 262,84). Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit unserer Gesellschaft. Gerne beraten wir Sie auch bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zwischen Kammer-Schörfling und Weyregg in unmittelbarer Nähe des Attersee-Ostufers. Man erreicht die Wohnung angenehm über die naheliegende Westautobahn, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage der Wohnung bringt spektakuläre Sonnenuntergänge, sowie einen phantastischen Seeblick mit sich. Die erst 2012 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr modernen Baustil, absolut energieeffizient, barrierefrei und hochwertig ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich zum See hin, ein großzügig geschnittenes Bad, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie WC und einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenabstellplatz, eine ca. 15m² große sonnen- und seeseitige Terrasse, sowie ein Seezugang für die Wohnungseigentümer. Sie können diese wunderbare Wohnung sofort beziehen, eine funktionelle und moderne Küche ist bereits installiert. Mindestmietdauer 3 Jahre Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihren eigenen Eindruck von dieser selten angebotenen Gelegenheit. Ab sofort verfügbar! Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: Veronika Grieshofer_OCS IMMOBILIEN Mobil: 0034/664/11 69 100 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,00... [Mehr]

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Diese wunderschöne Wohnung liegt Mitten im Grünen an der Grenze zu Timelkam, nur 2 Zughaltestellen vom Attersee entfernt. Eine großzügige Dachterasse lädt zum entspannten Verweilen ein. Der Kamin mit Sitzbank im EG dient als Raumteiler im großzügigen Wohnbereich. Eine kleinere Terasse im EG bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien mit Zugang zum Allgemeingarten... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten Aufteilung: Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer/Küche Bad WCGarten Terrasse Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 808,65 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.595,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 750,63 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.411,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]