provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

"Großzügig wohnen auf zwei Ebenen" - 5-Zimmer-Mietwohnung in Wagrain! Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Mietwohnung vereint Großzügigkeit, Charme und eine behagliche, klassische Wohnatmosphäre. Auf rund 156 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Arbeiten und Entspannung. Schon beim Eintreten spürt man den besonderen Charakter dieser Wohnung: Warme Holzböden, traditionelle Einbauten und liebevolle Details verleihen den Räumen eine zeitlose, fast nostalgische Eleganz. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung - lichtdurchflutet, offen und ideal für gesellige Stunden. Die abgetrennte Küche mit eigenem Essbereich sorgt für Struktur und Gemütlichkeit und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zu den Loggien, die zusätzliche Rückzugsorte im Freien bieten. Ein echtes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - weitläufig und komfortabel gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ideal für Besuch. Ein weiteres Plus ist die große Terrasse, die viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder entspannte Sommerabende bietet und das Wohnen ins Freie erweitert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch: + einen ca. 12 m² großen Kellerraum + zwei Außenstellplätze + Teilweise möbliert: Küche, Essbereich, Betten und Wohnzimmer Diese Maisonettewohnung ist ideal für alle, die Raum, Ruhe und einen klassischen Wohnstil schätzen und ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1818,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € 181,82 Gesamtbetrag € 2250 Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #ruhig

Zwei Häuser am Puls der Zeit, eine spannende Mischung aus Natur, Ruhe und Gemeinschaft lassen in Radstadt moderne Wohnträume wahr werden. Beste Voraussetzungen für ein erfülltes Leben in Ihrem neuen Zuhause in der Salzburger Straße 24-24a.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

• kurzfristig bezugsfertig ab 01.03.2026 • Erdgeschoß mit bodentiefen Fenstern • Erstbezug nach Renovierung • Teilweise möbliert • Einbauküche • Bad mit Doppelwaschbecken u. Dusche • Große Terrasse • Garten • 2 Stellplätze Die moderne neuwertige Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 2 Wohnungen im Erdgeschoss. Moderne hochwertige Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten. Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Jalousien der Panoramafenster Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn-/ Schlafbereich En suite Badezimmer mit Dusche/ sep. WC, Fußbodenheizung Teil des Gartens zur eigenen Nutzung, Schuppen f. Fahrräder u Gartenmöbel, Kellerabteil 34qm Terrasse u.v.m Die Nebenkosten beinhalten: Strom, Wasser, Kabel TV, Internet und Heizung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort ? Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Innentüren/ weiß, gemütliche Terrasse u.v.m ? Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENDas kürzlich errichtete Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, Ende einer Sackgasse, mit Blick Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/ und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste - alles zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeit-angeboten mit Kletterpark, Badesee und Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/ Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur A10 Richtung Kärnten & Salzburgca. 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Terrasse ca. 11,50 m², Gartenanteil und Kellerabteil - 1 Tiefgaragen-Stellplatz verpflichtend ** Mietpreise ** - Wohnung Top 6: ? 654,00 inkl. 10% USt. zuzüglich Betriebskosten, Strom/ Kabel-TV/ Internet - Küchen-Benützungsgebühr: ? 72,00 inkl. 20% USt. - Tiefgarage: ? 84,00 inkl. 20 % USt. zuzüglich Betriebskosten ** Betriebskosten ** abhängig Nutzung/ Verbrauch - Wohnung Top 6: ? 205,68 monatliches Akonto inkl. Heizung und USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ? 36,05 monatliches Akonto inkl. USt. - Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung - Hausratsversicherung: ca. ? 15,00 - über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen Berechnungsbeispiel für Gesamtmiete - inkl. 1 TIEFGARAGEN-STELLPLATZ Top 6 inklusive Küchenbenützungsgebühr, Miete Tiefgaragenplatz und jeweilige Betriebskosten Gesamtmiete: ? 1.053,00 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug: kurzfristig möglich Befristung: nach Vereinbarung NUTZUNG: ausschließlich Hauptwohnsitz oder Ständiger Wohnsitz (**KEIN Zweitwohnsitz bzw. KEINE touristische Nutzung erlaubt**) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB 30/ fGEE 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB [Tel] KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 Energiekennzahl: HWB: 30/ fGEE: 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch modernen Wohnkomfort, einen eigenen Eingang und einen großzügigen Garten mit wunderschönem, unverbaubarem Ausblick. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche inklusive 4-Platten-Herd mit BORA System, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank sowie Kochutensilien und Geschirr. Ein Fernseher ist ebenfalls vorhanden. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung: Ein Zimmer ist möbliert mit Doppelbett (180 x 200 cm), Nachtkästchen und großem Kleiderschrank, das zweite Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt und auf Wunsch möbliert werden. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung rundet die hochwertige Ausstattung ab. Von der ca. 10 m² großen Terrasse gelangt man in den angrenzenden Garten mit rund 80 m². Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus sind inkludiert, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum (Münzautomat) steht ebenfalls zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit. Zu beachten: Die Einrichtung kann teilweise leicht von den abgebildeten Fotos abweichen. Der hochwertige Standard sowie die Qualität der Ausstattung bleiben jedoch selbstverständlich erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Gut geschnittene, gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe von Bad Hofgastein mit schöner Aussicht auf die Schlossalm zu vermieten, voll möbliert, Gemeinschaftsgarten. Parkgarage includiert, ein Schistall steht ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zur Vermietung steht eine großzügige Gartenwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Großarl. Ideal für kleine Familien, Paare oder Homeoffice. Eigener Garten ca. 60 m², 2 Parkplätze inklusive Miete: € 990 Betriebskosten € 305 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Apartment hat ein einzigartiges Raumerlebnis, hohe und große Räume, eine offene freitragende Holzstiege, offene Sichtbalken im Obergeschoss, eine hochwertig ausgestattete Mieleküche, Nebenküche, große Sonnenterrasse, Beschattung in allen Räumen, Garten mit 5 kleinen Obstbäumen, zwei Carportstellplätze ca. 165m2 WNL plus Terrasse, Garten, Abstellräume, Raumaufteilung: UG: Schlafzimmer, Bad/WC, VR, Garderobe EG: Kochen, Essen, Wohnen, WC, Vorbereitungsküche/WR OG: Schlafzimmer, Bad/WC Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) KEINE MARKLERGEBÜHREN. Die Wohnung wäre auch ideal in Verbindung mit „homework“ arbeiten und wohnen in Einem.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 67m² Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in der idyllischen Gemeinde Filzmoos. Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einem eigenen Gartenanteil punktet. Diese Freifläche bietet Raum für Entspannung im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Das Schlafzimmer ist ein behaglicher Rückzugsort und verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort mit seiner Dusche. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum ergänzen die Wohnung, um ausreichend Stauraum zu gewährleisten. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Carport für Ihr Fahrzeug und ein Kellerabteil, die zur Wohnung gehören. Die Lage in Filzmoos, umgeben von malerischer Natur, garantiert ein erholsames Wohnambiente. Genießen Sie die Vorzüge der Region und die Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort ? Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Innentüren/ weiß, gemütliche Terrasse u.v.m ? Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENDas kürzlich errichtete Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, Ende einer Sackgasse, mit Blick Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/ und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste - alles zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeit-angeboten mit Kletterpark, Badesee und Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/ Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur A10 Richtung Kärnten & Salzburgca. 42 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Terrasse ca. 11,50 m², Gartenanteil und Kellerabteil - 1 Tiefgaragen-Stellplatz verpflichtend ** Mietpreise ** - Wohnung Top 1: ? 625,00 inkl. 10 % USt. zuzüglich Betriebskosten, Strom/ Kabel-TV/ Internet - Küchen-Benützungsgebühr: ? 72,00 inkl. 20% USt. - Tiefgarage (optional): ? 84,00 inkl. 20 % USt. zuzüglich Betriebskosten ** Betriebskosten ** abhängig Nutzung/ Verbrauch - Wohnung Top 1: ? 193,19 monatliches Akonto inkl. Heizung und USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ? 35,88 monatliches Akonto inkl. USt. - Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung - Hausratsversicherung: ca. ? 15,00 - über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen Berechnungsbeispiel für Gesamtmiete - inkl. 1 TIEFGARAGEN-STELLPLATZ Top 1 inklusive Küchenbenützungsgebühr, Miete Tiefgaragenplatz und jeweilige Betriebskosten Gesamtmiete: ? 1.010,07 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug: kurzfristig möglich Befristung: nach Vereinbarung NUTZUNG: ausschließlich Hauptwohnsitz oder Ständiger Wohnsitz (**KEIN Zweitwohnsitz bzw. KEINE touristische Nutzung erlaubt**) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB 30/ fGEE 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB [Tel] KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 Energiekennzahl: HWB: 92/ fGEE: 0,67 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Eben im Pongau zu vermieten. Ich habe die Wohnung ursprünglich für mich selbst renoviert. Doch manchmal kommt es anders als man plant. Die Wohnung verfügt über einen Vollholz-Eichen-Boden geölt. Die Küche mit echter Steinplatte und Siemens Kochfeld sowie Dampfback-Ofen bleibt in der Wohnung. Das Tischler-Zirbenholz-Schlafzimmer bleibt ebenso. Renoviert habe ich die Wohnung im Jahr 2024. Vor der Wohnung befindet sich ein PKW-Stellplatz. Ein Kellerabteil mit 4,66 m2 gehört ebenso dazu. Die Straße ist ruhig. - Die Wohnung ist in Richtung Innenhof ausgerichtet. Der Badesee ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, genauso wie das Ortszentrum. Allgemein besticht Eben mit einer sehr zentralen Lage.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubau Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer 2023 errichteten Wohnanlage überzeugt durch durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Lage. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Südwestausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²) sowie dem privaten Garten (ca. 59 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßgeschneiderte Möblierung, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die stilvolle Einrichtung kombiniert modernes Design mit Funktionalität – einfach einziehen und wohlfühlen! Raumaufteilung: Vorraum (ca. 5 m²) mit Platz für Garderobe Offener Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 37 m²) – hell und großzügig Schlafzimmer (ca. 14 m²) – ruhig gelegen Badezimmer (ca. 6 m²) – modern mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss Abstellraum (ca. 2 m²) Diese stilvolle Neubau-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit Wohlfühlatmosphäre und hochwertiger Komplettmöblierung. Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz oder Anlageimmobilie für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensfreude legen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]