provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Innsbruck-Stadt

#Garconniere #Balkon #hell #unbefristet

44,24m2 Garçonnière in zentraler Lage ab sofort - bevorzugt an Nichtraucher In zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Küche, Loggia, 2 Vorräume, Bad mit WC, Abstellraum und einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung. 1. Stock, mit Aufzug. TV-Anschluss. Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Altstadt-, Klinik- und Uninähe: Kirschentalgasse, Mariahilf. Die Gesamtmiete beträgt 525 Euro/Monat (410 Euro Kaltmiete, 115 Euro Betriebskosten). Privatvermietung, keine Provision. Kaution (1200 Euro) und Vergebührung des Mietvertrages sind zu entrichten. Die Mietdauer ist unbefristet. Bei Interesse oder Fragen bitte um Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Die neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und zugleich ruhiger Lage am Park im Herzen von Innsbruck. Auf insgesamt 90,45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei großzügige und helle Zimmer, eine neu installierte Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon und eine Loggia. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und hochwertiger Renovierung macht diese Wohnung besonders attraktiv.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Merkmale: • Helle und ruhige Wohnung, direkt vom Eigentümer • Lage: Hötting-West, Nähe Universität – Campus Technik • 1. Liftstock • Top für Familien • Perfekt für WGs (alle Zimmer zentral begehbar) • Hohe Energieeffizienz (Sommer kühl, Winter warm) • Sehr guter Zustand Aufteilung: • Große Küche mit separatem Essplatz (17,12 qm) • Wohnzimmer mit großen Südfenstern (27,45 qm) • 4 zentral begehbare Zimmer (12,00-13,70 qm) • Bad (8,30 qm) • separates WC • Abstellraum • Vorraum/Diele • Balkon/Loggia (insg. 8 qm) Ausstattung: • Neue Fenster • Alle Zimmer mit Jalousien • Balkon mit Markise • Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne • Alle Räume teilmöbliert (siehe Fotos) • Zimmer: Parkettböden, sonst Fliesen • Küche vollausgestattet (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Herd mit Dunstabzug) • Optional: komplettes Geschirr und Küchenutensilien, Wasserkocher, Kaffeemaschine (Filtermaschine und Nespresso), • Waschmaschine • Im Haus sind für alle Parteien nutzbar: Spielplatz, Waschraum (mit Waschmaschine und Trockner) sowie Fahrradabstellplätze • bestehende Haushaltsversicherung (EUR 315,- / Jahr) • Optional mit eigenem Tiefgaragenplatz (EUR 120,-) Infrastruktur: • Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 2, 5, Bus K • Geschäfte: M-Preis, Eurospar, Ruetz, DM, Apotheke usw. • Unmittelbare Nähe zur Universität - Campus Technik • Mehrere Spielplätze • Naherholungsgebiet (Waldwanderwege: Harterhof, Kerschbuchhof, Stangensteig, Höttingerbild...) Befristetes Mietverhältnis (3 Jahre, mit Option auf Verlängerung) bei WG: Mietvertrag mit Hauptmieter: in Bei Interesse bitte um aussagekräftigeMail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung verügt über einen Balkon mit Terrasse und ist mit hochwertigen Parkettböden, modernem Badezimmer, begehbarem Schrank sowie einer schönen Einbauküche in zeitlosem Design ausgestattet. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Die 32 m² große Wohnung liegt in der Ampfererstraße, Stadtteil Höttinger Au. Sie umfasst ein 18 m² großes Wohn-/Schlafzimmer, eine 4,5 m² Einbauküche, ein 4 m² Badezimmer sowie einen 4 m² Eingangsbereich. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 4 m². Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die praktische Raumaufteilung macht sie besonders geeignet für Studierende. Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Innsbrucker Universitäten und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Über den Dächern von Innsbruck auf ca. 680 Meter über dem Meer, kommt eine möblierte Maisonettenwohnung (2 Ebenen) für minimal 1 bis maximal 6 Monate zur Vermietung. Das Objekt liegt im Stadtteil Hötting am Fuße der Nordkette, in wunderschöner Aussichtslage, 19 Gehminuten vom Stadtzentrum (Goldenes Dachl Entfernt), zwischen Stadt und Nordkette, am Rand des Naherholungsgebietes. Sei nicht überrascht, wenn dir die Natur spektakuläre Aussichten von der Dachterrasse bietet, sei es bei einem Gewitter im Sommer, sei es wenn sich im Herbst die Stadt unter dir im Nebel einhüllt, sei es wenn du auf deiner Dachterrasse den Sonnenuntergang über der Hauptstadt Tirols genießt. Die Lage ist schlichtweg Ideal für sportliche Menschen, Berufstätige, Paare und Studenten welche sich das gewisse Etwas in Ihrem Leben für einige Monate gerne gönnen möchten denn • du bist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Stadtmitte • du kannst Problemlos zu Hause Arbeiten der verlässliche Internetanschluss verbindet dich • du bist in wenigen Minuten zu Fuß im besten Wandergebiet von Innsbruck der Nordkette • du bist zügig mit deinem E-Bike bei den Klettersteigen der Nordkette sowie der Martinswand • du findest auf mehr als 50qm Außenfläche der Wohnung genug Platz zum Sonne tanken und Chillen Die Maximalbelegung der Wohnung welche sich über 2 Stockwerke erstreckt ist 4 Personen, Schlafzimmer 1 (2P) 1x Paletten Bett aus Massivholz (1,80 m x 2 m Memoryschaummatratze), Schlafzimmer 2 (2P) 1x Paletten Bett aus Massivholz (2,0 m x 2 m Hartschaummatratze). Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Fernseher mit SAT-Anschluss (ASTRA), ebenso das Wohnzimmer. Schlafzimmer 2 ist auf Terrassenebene mit Ausblick ohne Türe zur unteren Ebene. Die Wohnung ist Katzengerecht eingerichtet, ein Katzennetz am Balkon und ein Riesiger Kratzbaum im Wohnzimmer sorgt für Sicherheit und Wohlfühleffekt bei deiner Samtpfote wenn du sie mitbringst. WLAN ist im Gesamten Objekt verfügbar, beim Schreibtisch im Schlafzimmer 1 ist ein Ethernetanschluss vorhanden um deinen PC oder Laptop mit dem Internet zu verbinden. Ein Multifunktionsgerät A4 Drucker / Scanner im LAN steht auf Wunsch zur Verfügung, ebenso am Schreibtisch im Schlafzimmer ein Monitor. Die Küche ist funktional eingerichtet. Spülmaschine, Herd-Backrohr, Kombinations-Mikrowelle, Wasserkocher 3 Kaffeemaschinen (Nespresso + Tassimo + Kaffeekocher) Teller, Tassen, Gläser, Messer und Besteck stehen für zumindest 4 Personen zur Verfügung Kochtöpfe Pfannen und zahllose andere Kochutensilien sind ebenso vorhanden. Das Bad ist funktional eingerichtet: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine, Wärmepumpenwäschetrockner Für den Außenbereich Balkon/Terrasse gibt es 2 Sitzsäcke, ein Sofa, 2 Sonnenliegen, mehrere Klappsessel. Ein Citybike steht zur Benutzung bereit (Fahrzeit zum Goldenen Dachl ca. 7 Minuten). Dein Auto findet in der Garage Platz welche auch über einen Stromanschluss zum Laden verfügt. Dein eigenes Weltklasse Mountainbike kannst du für deine Fahren auf die Seegrube oder auf die Höttinger-Alm im Fahrradraum unterbringen. Die Trainingsgeräte in der Wohnung stehen für dein Training bereit. Die Wohnung ist aufgrund der vorhandenen Stiege und der Mehrgeschoßigkeit nicht für Kleinkinder geeignet. Rauchen in der Wohnung ist strengstens verboten, am Balkon und auf der Dachterrasse erlaubt. Haustiere auf Anfrage. Zur Grundausstattung bei Einzug zählt alles was da ist, zumindest • Kochutensilien wie Geschirr, Besteck und eigentlich alles was man sonst zum Kochen braucht • Internet/WLAN, 3 TV (TIP: Nimm deinen eigenen TV Streaming Stick mit) • Waschmaschine, Wäschetrockner, Wäscheständer • Bettwäsche, Handtücher • Staubsauger, Putzutensilien • Haartrockner, Toilettenpapier, Shampoo, Seife • Nespressokapseln, Salz, Zucker, Tabs für Spülmaschine und alles was du sonst noch in der Küche findest Die Wohnung und alles Zubehör wird beim Auszug so übergeben wie sie beim Einzug übernommen wurde. Eine Private Haftpflichtversicherung der Mieterin bzw. des Mieters ist Pflicht, wird vorausgesetzt ebenso die Meldung beim Meldeamt. Parties sind nicht erlaubt, im Objekt herrscht Straßenschuhverbot und Absolutes Rauchverbot in den Innenräumen. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht werden ignoriert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2 Zimmerwohnung, voll möbliert, Balkon von der Küche aus Richtung Innenhof/Garten, Bad vom WC getrennt, Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage im Nachbarhaus

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Ab sofort wird eine sehr helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wilten (Mentlgasse) frei. Lage Zentrale, ruhige Lage südöstlich ausgerichtet in Wilten. Der Hauptbahnhof, Überlandbusse sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in 5 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 5 verschiedene Lebensmittelgeschäfte. Die Innsbrucker Altstadt und das MCI sind in 10 min fußläufig erreichbar, Hauptuniversität und Klinik in 15 Minuten. Sogar die Flixbus-Haltestelle erreicht man in 3 min Gehzeit. Beschreibung Die Wohnung ist südöstlich angelegt und liegt, mit dem Lift erreichbar, im 3. Obergeschoß mit Aufzug eines 1986 erbauten Wohnblockes in Wilten, zentral in Innsbruck. Die von der Diele aus zentral begehbaren Räume, welche hell und freundlich mit einem tollen Ausblick auf den Berg Isel beeindrucken. Eines der Zimmer hat einen direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia. Der große Raum, oder auch Wohnzimmer, verfügt über einen Erker mit Blick über den unten gelegenen Platz. Im dritten Zimmer geht die Morgensonne auf, dies ist ostseitig angelegt. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und elektrischen Geräte versehen. Die Toilette ist nach einem Umbau direkt im Badezimmer untergebracht, welches über Waschtisch, Badewanne und Waschmaschine verfügt. Ein Kellerabteil bietet genügend Platz zum Verstauen von Hausrat. Für die Wohnung steht ein Gemeinschaftsgarten, ein Waschraum, Trockenraum und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Ausreichend Parkgelegenheit bieten die allgemeinen Parkplätze direkt vor der Haustüre, die mit der Anwohnerparkkarte genutzt werden können.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Vermieten ab sofort eine Zwei- Zimmerwohnung die WG-fähig ist. Die Wohnung ist ca 78² groß mit Balkon Richtung Süd-West und ist in der Fischnalerstraße nur 10 Minuten zu Fuss von der Hauptuni entfernt. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmante, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in sehr guter Lage in Wilten zu vermieten. Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche, eine sonnige Loggia, eine neue Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Die Raumaufteilung ist besonders für Paare oder eine 2er-WG geeignet: Zwei der Zimmer sind als Durchgangszimmer gestaltet und bieten sich ideal als großzügiger Wohnbereich, Homeoffice oder kombinierter Wohn-/Arbeitsraum an. Ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil (halber Anteil) sowie ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Eckdaten: • Bruttomonatsmiete inkl. BK: 1.950 € • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Tiefgaragenabstellplatz inklusive • Ab sofort verfügbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Im gemütlichen Stadtteil AMRAS gelangt diese geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung neu zur Vermietung. Die Zimmer inkl. Balkon richten sich alle auf die sonnige Westseite und vermitteln ein einladendes Wohngefühl. Die Immobilie ist WG-tauglich und befindet sich in der Gerhart-Hauptmannstraße im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Miet-Gelegenheit, ich stehe gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Basics. Raumaufteilung. geräumiger Vorraum / Korridor separate Küche Esszimmer mit Zugang zum Balkon 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC separat Mietpreisinformationen. Mietzins inkl. USt, BK und HK € 1.590,00 Mietnebenkosten. Kaution: 3 BMM Mietvertragsgebühr Provisionsfrei für die Mieter Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse in Innsbruck – 110 m² | 30 m² Außenflächen | Neubau 2024 | Absolute Ruhelage In zentraler Lage von Innsbruck gelangt dieses hochwertige Penthouse mit ca. 110 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die 2024 errichtete Neubauwohnung überzeugt durch ihre Ost-West-Ausrichtung, großzügige Terrassen- und Balkonflächen (ca. 30 m² gesamt), moderne Architektur sowie einen beeindruckenden Stadt- und Bergblick. Highlights: 3,5 Zimmerca. 110 m² Wohnflächeca. 22 m² Terrasse + ca. 8 m² Balkon Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) hochwertige Einbauküche Bad mit Wanne & Dusche2 WCs Personenaufzugabsolute Ruhelagesofort beziehbar Gesamtmiete: € 2.755,– Mietdauer: 5 Jahre Ein urbaner Rückzugsort mit alpinem Panorama – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]