provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Innsbruck-Stadt

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Vermiete exklusive barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 72 qm und 11,4 qm Balkon/Loggia (teilüberdacht). Optional können bis zu 2 TG-Parkplätze angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 3. Stock direkt an der Sill in Dreiheiligen auf der Sillinsel. Sie ist sehr hell mit traumhaften Ausblick ins Grüne und auf die Sill und hat Sonne von Sonnenaufgang bis in den frühen Nachmittag. Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und ist sehr geräumig. Die Helligkeit und auch die Raumhöhe von 2,70 bieten ein besonderes Wohngefühl. Der Balkon/Loggia ist teilüberdacht und kann vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Das Haus verfügt über zahlreiche Allgemeinräume wie Fahrradräume, Wasch/Trockenräume, Müllräume, etc.. Die Anlage verfügt auch über einen Garten, welcher genutzt werden darf. Die Wohnung ist teilweise möbliert: Bad, Garderobe, Leuchten, Küche. Alle Bewohner des Hauses genießen die Ruhe, es wird/werden daher auch gleichgesinnte Bewohner Innen begrüßt. Da das Einkaufszentrum Sillpark direkt nebenan ist, sind alle Waren des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der darin neu entstehende Gesundheitspark mit Ärzten und Therapeuten bietet viele Vorteile. Darüber hinaus liegt die Wohnanlage direkt am Park, welcher sich an schönen Tagen bestens zum Erholen anbietet. Weitere Fotos folgen... telefonische Anfragen bevorzugt Haltestellen in unmittelbarer Umgebung: • Sillpark (2, 3, 5, C, F, J, M, R, N1, N2, N7) ca. 150 m • Dreiheiligenstraße (F, R, N2) ca. 150 m • Hauptbahnhof ca. 750 m • SOWI Universität ca. 800 m Ausstattungsdetails: • Raumhöhe 2,7 m, Türhöhe 2,2 m • Fußbodenheizung • elektrische Jalousien • Eiche Echtholzparkett Landhausdiele • Bad: WC und Dusche • WM-Anschluss • moderne hochwertig ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte aus Stein und Miele Induktionskochfeld • Garderobe • Wohnraumbelüftung • Türöffner mit Kamera und Tiefgaragen-Toröffner • TV- und Internetanschluss • OPTIONAL: Tiefgaragenplatz(e) in geräumiger, heller TG, ggf. mit Wallbox 11 KW fürs E-Auto • Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Wasch-/Trockenräume, ...) • Gemeinschafts-Garten • die Wohnung und die Anlage sind barrierefrei, Rollstuhlgerecht... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & neuer Einbauküche – Erstbezug! Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage wurde gerade saniert und steht ab dem 01.04.2026 für neue Mieter bereit. Details zur Ausstattung: Wohnbereich: Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht. Küche: Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Sie bietet ausreichend Stauraum und hochwertige Elektrogeräte. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand (Erstbezug nach Sanierung). Neue Böden, frisch gestrichene Wände und eine moderne Elektroinstallation sorgen für sofortiges Wohlfühlen. Raumaufteilung: Optimale Aufteilung in ein geräumiger Wohn-/ Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächsten Öffis sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, etc.) schnell und unkompliziert erreichen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete exklusive, klimatisierte Garconniere (Neubau/Erstbezug) in bester Zentrumslage Innsbrucks ab 01.04.2026 mit Loggia und Kellerabteil, optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz (E-Mobilität) dazu gemietet ! Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Stock mit herrlicher Aussicht auf die Innsbrucker Bergwelt. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung: eingebaute Klimaanlage, Schallschutzfenster, Fußbodenheizung, hochwertige moderne Markenküche mit BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Dusche/WC, Parkettboden, elektrischer Sonnenschutz, Videosprechanlage, Fernwärme/Photovoltaik, … Die Wohnung ist unmöbliert, das Foto ist ein Beispielfoto für eine mögliche Einrichtungsvariante. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Maria-Theresien-Straße, nur 150 m von der Triumphpforte entfernt. Durch die zentrale Lage finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen im direkten Umfeld. Die Wohnanlage befindet sich in der finalen Bauphase. Die Besichtigung findet voraussichtlich am 28.03.2026 statt. Lage/Umgebung: Supermarkt, Bäcker und Restaurants direkt vor der Haustüre 70 m Bahnhof 600 m Universität 800 m MCI – Management Center Innsbruck (Hauptstandort) 950 m MCI – Standort IV Technologie und Life Sciences (Maximilianstraße) 50 m Tiroler Kliniken 400 m Maria-Theresien-Straße 150 m Altstadt (Goldenes Dachl) 850 m Rathausgalerie 500 m Kaufhaus Tyrol 500 m Innpromenade 850 m... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Neuwertige 2,5-Zimmer Wohnung, 50 m2, mit Balkon sucht eine/n neuen Mieter In. Die Wohnung ist im 3. Stock an der Hallerstraße 77 stationiert. Durch die Ausrichtung der Wohnung sind die Räume Licht durchflutet. Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Inn und der Sillmündung. Wunderschönes Bergpanorama, sichtbar aus beiden Zimmern. Die Wohnung ist außerdem mit einem Parkettboden mit Bodenheizung und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Fahrradabstellplatz und Aufzug sind inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhig gelegen trotz zentraler Lage! Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Pradl in der Kranewitterstraße 12 Top 1. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, mit separatem Eingang über 4 Stufen im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Die Raumaufteilung ist offen und einladend. Sie verfügt über einen langen Flur, 2 großzügige Zimmer, sowie einer Loggia. Die neue, moderne Küche mit einer gemütlichen Sitzecke und viel Stauraum der Marke DAN ist komplett ausgestattet: Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle. Das Badezimmer ist modern gestaltet und beinhaltet eine Regen-Dusche, Toilette und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Außerdem bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. In der Wohnanlage befindet sich außerdem ein Wasch-/Trockenraum. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreicht man in 3 Minuten. Haustiere sind nicht gestattet, und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung kann zum 1. Mai 2026 bezogen werden. Gerne kann die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne, großzügige 2 Zimmerwohnung für Singles und Paare. Aufzug, barrierefreies Wohnen, Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenabstellplatz inkl. Stromversorgung, Sportspind, 2 Fahrradabstellplätze, Kellerabteil, Terrasse, Balkon, Eichenparkett, Einbauküche, Klimaanlage, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Designbad, Videotürsprechanlage. Top Infrastruktur: Bushaltestelle C, Eingang zum Schlosspark, Einkaufzentrum DEZ, Autobahnanbindung Innsbruck-Ost im Umkreis von 500 Metern. Urbanes Wohnen mit Stil! Website des Gebäude u.a. mit weiteren Bildern www.quartier21innsbruck.com... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Eckdaten im Überblick: Wohnungstyp: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 72,90 m²Balkon: Vorhanden – ideal für entspannte Stunden im Freien Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und charmanten Dr.-Stumpf-Straße, eingebettet im beliebten Stadtteil Hötting im Westen Innsbrucks. Diese Wohnstraße besticht durch ihre geringe Verkehrsbelastung und die angenehme Nachbarschaft, was ein harmonisches Wohnumfeld garantiert. Dank der ausgezeichneten Nähe zum Innsbrucker Stadtzentrum und zur Universität ist diese Lage besonders gefragt bei Familien, Berufstätigen und Studierenden gleichermaßen. Das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Schnell gelangen Sie mit Bus oder Straßenbahn in die Innenstadt oder in angrenzende Stadtteile. Somit vereint diese Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur. Wohnungsbeschreibung: Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 72,90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebensstile. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Aufbewahrungslösungen. Von hier aus gelangen Sie in alle zentralen Räume der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Hier finden sowohl ein gemütliches Sofa als auch ein Essbereich für mehrere Personen bequem Platz. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon, der mit seiner angenehmen Größe zum Verweilen im Freien einlädt – ob zum Frühstück bei Sonnenstrahlen oder zum entspannten Abend mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für alle notwendigen Einbauten sowie Arbeitsflächen. Ob als Hobbykoch oder für die schnelle Mahlzeit zwischendurch – hier finden Sie alles, was Sie benötigen. Die zwei Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten viel Flexibilität: Das größere Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, das kleinere Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Räume verfügen über Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter eine Badewanne für entspannte Momente. Separate Toilette und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung in einer verkehrsarmen Straße, die trotz der zentralen Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch berufstätige Singles, die Wert auf eine attraktive Lage, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Dank der flexiblen Verfügbarkeit können Sie Ihren Einzug individuell planen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Immobilie bietet den künftigen Mietern unter anderem folgende wesentliche Vorzüge: Wohnen in absoluter Ruhelage großer Südbalkon südseitig orientierter Wohn-Essbereich Einbauküche neues Bad sehr ruhige und doch zentrumsnahe Lage in einem bevorzugten Stadtteil von Innsbruck ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz unmittelbar neben dem Hauseingang ebenfalls verfügt die Wohnung zusätzlich über ein abgeschlossenes Kellerlager im Ausmaß von ca. 6,81 m2 gute Infrastruktur sofort beziehbar Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber die jedoch auch die Nähe und Vorzüge der Stadt schätzen. Das Zentrum von Innsbruck ist binnen 15 Minuten, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichbar. Wanderwege , der Lanser See , die Golfplatzanlage Igls sowie viele weitere Möglichkeiten einer Freizeitgestaltung befinden sich bei dieser Immobilie fast direkt vor Ihrer Haustüre. Eine Besichtigung dieser Immobilie ist daher besonders empfehlenswert und kann nach Terminvereinbarung jederzeit erfolgen. Wir freuen uns, wenn dieses Objekt für Sie interessant ist und stehen Ihnen für weitere Fragen und gemeinsame Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Informationen und Besichtigungen sind natürlich absolut kostenlos und unverbindlich. In jedem Fall freuen wir uns aber über Ihre schriftliche Anfrage. Ihr Knollseisen Peter Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Zentrum Innsbrucks, im 2. Stock eines Wohnhauses mit einem neu errichteten Aufzug. Sie wird als Erstbezug nach der Generalsanierung vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Ess- und Wohnraum mit Küchenecke, einer nach Süden ausgerichteten überdachten Loggia und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Ausstattung ist hochwertig: Holzparkett und Fliesen mit Fußbodenheizung. Küche und Bad sind neu eingerichtet. Anschlüsse für TV und Internet sind vorhanden. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof, den Hofgarten, die Stadtbibliothek, das Landestheater sowie ein Shoppingcenter. Die Wohnung ist an das öffentliche Verkehrsnetz optimal angebunden (Bus, Straßenbahn und Zug).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Penthouse in Innsbruck ! Diese traumhafte Wohnung besticht durch ihre optimale Ausrichtung, lichtdurchflutete Räume sowie eine riesige Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht. Hier genießen Sie urbanes Leben inmitten der Natur! • Ganzjährige Sonnen- und Ruhelage • Traumhafte Aussicht ins Inntal und auf die Landeshauptstadt Innsbruck • Bestens durchdachte Grundrisse und große Terrassen • Beste exklusive Ausstattung vom Landhausdielen Boden in Eiche bis hin zur Deckenkühlung • Offene und helle Architektur mit großen Glasflächen und Schiebeelementen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: • Ganzjährige Sonnen- und Ruhelage • Traumhafte Aussicht ins Inntal und auf die Landeshauptstadt Innsbruck • Bestens durchdachte Grundrisse und große Terrassen • Beste exklusive Ausstattung vom Eiche Landhausdielen Boden bis zu Dreifachverglasung • Offene und helle Architektur mit großen Glasflächen und Schiebeelementen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Im Projekt »kleines Schwarzes« in Igls entstehen zwei Gartenwohnungen in zeitgemäßer Architektur, eingebettet in einen Park mit altem Baumbestand (ehemaliger »Gothensitz«). Jede Einheit bietet ca. 50 m² Wohnfläche sowie großzügige Außenflächen mit Balkonen, Terrassen und eigenem Gartenanteil. Geplanter Mietstart ist 2027, Vormerkungen werden ab sofort entgegengenommen; individuelle Wünsche können nach Möglichkeit in die Planung einbezogen werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die angebotene Wohnung für wohnen auf Zeit (1 bis 6 Monate, Nebenwohnsitz aus beruflichen Gründen oder Ausbildung erforderlich) befindet sich im 1.OG (Außentreppe, kein Lift) in einem kleinem Mehrparteienhaus in Innsbruck Hötting (Allerheiligen). Die Raumaufteilung und Einrichtung ist nicht kinderfreundlich und für 2 bis max. 3 Personen geeignet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (südseitig) sowie eine westseitige Terrasse. Panoramablick. TV mit Satellitenempfang vorhanden. Kein WIFI vorhanden. Mietbeginn und -ende müssen nicht auf Monatsanfang bzw. -ende fallen. Mindestmietdauer beträgt 30 Tage. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet mit allen nötigen Geräten, Utensilien, Bettwäsche, Handtüchern und Waschmaschine. Einziehen nur mit Waschbeutel möglich. Die Bruttomiete versteht sich inkl. Strom- und Heizkosten, sowie sonstigen Betriebskosten (BK 382€ Brutto) ab dem zweiten Monat wird für jedes Monat jeweils ein Rabatt von zusätzlich €50 Brutto angeboten Optional kann eine Einzelgarage um € 84,- inkl. 20% MWSt. dazu gemietet werden (Kurzparkzone!) Die Wohnung ist also erst ab 03.04.2026 verfügbar, ev. Besichtigungen sind ebenso erst ab diesem Datum möglich... [Mehr]