provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Krems(Land)

#Balkon #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rohrendorf bietet ca. 60m² Wohnfläche und überzeugt mit einem sonnigen Balkon mit Grünblick sowie einem großzügigen und hellen Wohn-Essbereich. Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und einem stilvollen Waschtisch. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Bitte beachten: Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Nichtraucher erwünscht. Dank der perfekten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, € 60,- Pauschale für Heizung und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ortskern von Lengenfeld entsteht ein großzügiges Neubauprojekt mit 10 Wohnungen im Erstbezug. Die Wohnungsgrößen belaufen sich von ca. 42m² bis 98m² (2-4 Zimmer), jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Garten, Balkon oder Terrasse). Auf dem Grundstück werden überdies ein Kinderspielplatz sowie 19 KFZ-Stellplätze (teilweise überdacht) für die Bewohner errichtet. Die beigefügten Fotos sind beispielhafte Visualisierungen und können von der Realität abweichen. Beheizung mit modernster Luft-Wärmepumpe mit Subzähler (Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung) Große Gemeinschafts-PV-Anlage samt Batteriespeicher (kommt dem Allgemeinstrom sowie Heizung/Kühlung zu Gute) Warmwasser mittels Elektrospeicher je Wohnung Jede Wohnung hat eine Deckenkühlung (über die Wärmepumpe versorgt) zur Kühlfunktion im Sommer Modernste 3-Scheiben verglaste Kunststoff-Alu Fenster der Fa. Josko Beinahe alle Fenster mit elektrischen Rollläden oder Raffstores verdunkelbar Alle Küchen werden fertig ausgestattet samt Elektrogeräten > Siehe Musterfoto Alle Bäder werden hochwertig ausgestattet mit (Je nach Typ) mit Duschwandverglasung bzw. Badewanne, Waschbecken mit Spiegelwaschtisch (Eiche), und E-Handtuchheizkörper Innentüren mit lackierten Stahlzargen und Holztürblätter der Fa. Dana Einlagerungsraum direkt neben der Wohnung Gemeinschafts SAT-Anlage mit Anschlüssen in Wohn- und Schlafzimmern Glasfaser (Internet) vorbereitet, inkl. LAN-Verkabelung in alle Zimmer Geplante Fertigstellung: Herbst 2026 Die angeführten Mietpreise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen. Ein Parkplatz unter dem Carport (inkl. Wallbox) um monatlich ? 60,- ist obligatorisch mit jeder Wohnung anzumieten. Weitere Parkplätze (nicht überdacht, E-Ans... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit Garten und Balkon Diese attraktive EG/OG-Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Der Balkon sowie der rund 30 m² große Garten schaffen zusätzliche Freiräume zum Entspannen und Genießen. Eine möblierte Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, während zwei freie Stellplätze bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage ermöglichen. Die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Freiflächen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien. Die Wohneinheit ist sofort beziehbar – eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Vanessa Peloschek | [Telefonnummer entfernt] | peloschek(at) gedesag.a Heizung: zentrale Biomasse-Kesselanlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 46.6 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.98... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Beschreibung Dieses sonnige und moderne Neubauprojekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Paudorf, direkt in der Oberen Zellerstraße (vis-a-vis der ÖBB-Bhst.). Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit und durch die Nähe zu Paudorf bzw. der malerischen Altstadt Krems a.d. Donau aus. Das Wohngebäude ist in Ziegelmassiv mit hochwertiger Innenausstattung ausgeführt worden. Die seitlich befindlichen Grünflächen sind großteils den jeweiligen Wohnungen als Eigengärten zugeordent. Bei der Planung wurde im Wesentlichen auf die Erzielung einer kompakten und sparsamen Grundstückserschließung, sonnigen Gartenausrichtung sowie auf eine solide, wertbeständige Bauweise mit optimaler Dämmung Wert gelegt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss + 1.OG sowie Balkone, Terrasse und Eigengärten. Zudem stehen allen Bewohnern im Haus eigene Autoabstellplätze auf Wunsch zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick: Neubau – Erstbezug im Stil einer Hotelanlage Massive Bauweise – langlebig und wertbeständig Energieeffizient – mit moderner Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen Balkone, Terrassen bzw. Eigengärten mit sonniger Terrasse Parkplätze (optional) direkt im UG des Hauses Kinderwagenabstellraum Raumaufteilung (Top1): Vorraum, Wohnzimmer inkl. Komplettküche und Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC. Ausstattung: • Holzfußböden in den Wohnungen • Fliesen in den Bäder • Komplettküche inkl. E-Geräte • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores im WZ u. Küche • elektr. Rolläden im Schlafzimmer • Balkon, Terrasse und Garten Lage Die Liegenschaft befindet sich in Paudorf. Sie profitieren von der Nähe zur Natur, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung nach Krems, St.Pölten und die Wachau. Perfekt für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Bahnhaltestelle (ÖBB), von denen aus man rasch mit dem Zug kurze Verbindungen nach Krems und St.Pölten hat.***Bei Interesse ersuchen wir Sie das Anfrageformular mit Ihren Daten ausgefüllt abzusenden. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können***Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Wohnkomfort mit Balkon, Lift & Stellplatz in Senftenberg Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein freier Stellplatz steht direkt zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Lift in der Wohnhausanlage ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Eine Küche sowie weitere Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Nähere Details sind direkt mit dem derzeitigen Mieter abzuklären. Heizung: Pelletsheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 47.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.07... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon auf jeder Ebene Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ein besonderes Wohngefühl mit jeweils einem Balkon pro Ebene. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Komfort. Ein großer Kellerabteil sowie zwei freie Stellplätze runden dieses Angebot ideal ab. Heizung: Pelletsheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 45.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.19... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche & Balkon ins Grüne Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen bietet ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, einen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige Lage und die barrierefreie Ausführung sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung zum idealen Zuhause für ein angenehmes Wohnen im Alter. Die Wohnung wird im Rahmen des „Betreuten Wohnens“ vergeben. Alternativ kann sie auch als "normale"Mietwohnung mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Die Wohneinheit ist sofort beziehbar – eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Vanessa Peloschek | [Telefonnummer entfernt] | peloschek(at) gedesag.at Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.91... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Vermiete eine Garconniere im Zentrum von Strass. Garconniere bestehend aus : Wohn-Schlafraum, Vorraum mit Miniküche, extra begrünte Loggia im Haus. Fliesenbad (Wanne) mit WC. Der Mietpreis von 370€ versteht sich als Inklusivmiete mit Hausbetriebskosten. Echtholzparkettboden. Ausblick in begrünten Innenhof Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist sehr ruhig gelegen. Strass ist ca. 10 km von Krems entfernt. Vor Ort befinden sich Arzt, Bank, Kaufhaus, und viele Heurigen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen Grüßen Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen Grüßen Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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