provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Kärnten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nachmieter gesucht – Neubauwohnung in Krumpendorf nahe Wörthersee Zur Weitervermietung steht eine moderne Neubauwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche sowie einem ca. 6,5 m² großen südseitigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Ausstattung & Highlights: Neubau ca. 35 m² Wohnfläche ca. 6,5 m² Balkon (Südseite) Eigenes Kellerabteil 1 Tiefgaragen-Stellplatz Küche inkludiert Weitere Möbel können bei Wunsch übernommen werden Ruhige, angenehme Nachbarschaft Miete & Konditionen: Monatlicher Gesamtmietzins: € 681,00 (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Garagenstellplatz, jeweils inkl. USt.) Befristung: 5 Jahre Kündigung: Nach 12 Monaten durch den Mieter mit 3-monatiger Kündigungsfrist möglich Hauptwohnsitzmeldung erforderlich Sehr angenehmer und korrekter Vermieter Lage: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Krumpendorf, jedoch sehr ruhig in einer Seitenstraße. Nur wenige Minuten zu Fuß zum Wörthersee Bahnhof fußläufig gut erreichbar Polizeidirektion in der Nähe Ein echtes Preis-Highlight für diese Lage – ideal für Singles oder Pendler, die Seenähe, Ruhe und gute Infrastruktur schätzen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht! TEL.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wir vergeben unsere helle, warme und sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche und suchen ab sofort einen Nachmieter. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit Kindern – und ist auch ideal für alle, die neu nach Österreich ziehen, da sie teilmöbliert übergeben wird und der Einzug dadurch deutlich leichter fällt. Ausstattung & Highlights: • Großer, sonniger Balkon mit Bergblick • Carport optional: kann für 50 € / Monat dazu gemietet werden • Mitbenutzung des Gartens • 4 Zimmer, Küche, Bad • zusätzlich separates WC • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Teilmöbliert • Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Waschmaschine & Trockner vorhanden • In jedem Zimmer große Einbauschränke – viel Stauraum, erleichtert den Einzug • Helle, warme Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung • Ruhige und angenehme Wohnlage Miete & Nebenkosten: • Kaltmiete: 1.450 € • Nebenkosten: 400 € (inkl. Heizung und sämtlicher Betriebskosten) → Gesamtmiete: 1.850 € / Monat • Internet ist selbst anzumelden Besichtigungen: Besichtigungen können ab sofort nach Vereinbarung stattfinden. Haustiere: • Hunde sind nicht erlaubt • Katzen sind erlaubt Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Lage Die Wohnung befindet sich in der Millesistrasse im Stadtteil Völkendorf bei Villach (PLZ 9500). Völkendorf vereint ländlichen Charme mit dem Komfort urbaner Infrastruktur: Es gibt eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung, in der sich Villen, Einfamilienhäuser und Grünflächen harmonisch mit kleineren Siedlungen und etwas mehr „Dorf-Gefühl“ mischen.  Zum Alltag: • Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe — etwa ein Spar liegt nahe der Millesistrasse. • Für Familien mit Kindern sind Einrichtungen wie der Städtischer Kindergarten Völkendorf und die Neue Mittelschule Völkendorf im Ort vorhanden — das macht das Viertel sehr alltags- und familienfreundlich.  • Der Stadtteil liegt eher ruhig und ruhig-ländlich; gleichzeitig sind mit Bus & Bahn und dem Stadtzentrum von Villach gute Verkehrsanbindungen und alle wesentlichen städtischen Angebote erreichbar.  Fazit: Wer Ruhe, etwas Grün, gute Infrastruktur und praktische Alltagserreichbarkeit schätzt, findet mit der Millesistrasse 30 in Völkendorf eine sehr gute Kombination aus Dorf-Atmosphäre und stadtnaher Lebensqualität — ideal für Familien oder alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG in BESTLAGE! #sonnig #modern #seenähe In einem der exklusivsten Wohnbezirke Klagenfurts gelegen besticht diese optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung durch eine moderne Ausstattung sowie einem herrlichen Süd-Balkon mit Fernblick. Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großer Wohn- und Essbereich und dank der großen Fenster erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten und neuen DAN-Einbauküche übergeben. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Das Mobiliar ist perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt – hier heißt es sofort einziehen und wohlfühlen. Die Möbelablöse erfolgt nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter ganz oder nur teilweise. Alternativ kann die Wohnung natürlich auch völlig unmöbliert, ohne Möbelablöse, übernommen werden. Die moderne Wohnanlage, besteht aus nur insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage am Dach errichtet, welche den Mietern einen günstigen Stromtarif ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz um EUR 95,-/ Monat bereit. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss • Separate Toilette mit Handwaschbecken • Wohn-/ Esszimmer mit offener und neuen DAN-Küche • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Sonniger Balkon Extras: • Neubau • Beste Lage in Waidmannsdorf nähe Uni und Wörthersee • Lage im Objekt: Erste und letzte Etage • DAN Einbauküche samt Vollausstattung • Beschattung: Außenrollläden • Süd-Balkon - Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 135,65 m² Nutzfläche sowie einem Ostbalkon mit 2,56 m² und hochwertiger Ausstattung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Bahnhofstraße, 9020 Klagenfurt. Der Mietzins i Hv. € 1.825,26 inkludiert Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt: • € 1.407,05 Nettomiete • € 140,70 Umsatzsteuer Miete (10 %) • € 230,45 Allg. Betriebskostenakonto • € 23,04 Umsatzsteuer BK (10 %) • € 21,84 Aufzugsbetriebskostenakonto • € 2,18 Umsatzsteuer Aufzugs BK (10 %) Die Immobilie ist durch ihre zentrale Lage – direkt vis-à-vis der Wirtschaftskammer und dem WIFI – ideal an Bus und Bahn angebunden. Der Hauptbahnhof liegt nur 230 m entfernt, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie und Servicebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: • Vorraum • Geräumige Essküche • Abstellraum • Separates WC • Badezimmer mit Dusche und WC • 4 großzügige Wohnräume Die Ost-West-Ausrichtung garantiert natürliche Belichtung zu jeder Tageszeit. Ein Ostbalkon bzw. teilweise Loggia steht zur Verfügung. Ausstattung: • Lift im Haus • Weiße Tischlertüren im Altbau-Stil • Edle Parkett- und Fliesenböden • Gas-Etagenheizung • Carport-Stellplatz im Innenhof optional KFZ Anmietung eines Carport-Stellplatzes im Innenhof (ca. € 106,- brutto) möglich. Energiedaten: HWB: 79,79 kWh/m² Bei Interesse bitte um Anruf oder Whats App mit dem Betreff "Mietwohnung Bahnhofstraße 55" an: [Telefonnummer entfernt] MARIE-THERES EISNER... [Mehr]

#Balkon

ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in der Höhe von € 1.514,90 beinhaltet bereits Betriebs- und Heizkostenakontierungen. Bei Interesse bitte Anruf oder Whats App an: Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt] Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage gliedert sich wie folgt: • Vorraum • zwei Schlafräume • Wohnraum • Küche mit kleinem Abstellraum (Speis) • Balkon • WC • Bad mit Dusche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bei Interesse bitte Anruf oder Whats App an: Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Ihr Traum vom Wohnen am See ? jetzt zur Miete! Sie haben schon immer vom ? Wohnen am See? geträumt? Hier können Sie diesen Traum verwirklichen! Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im eleganten Wohnprojekt ? Wohntraum am See? in Keutschach am idyllischen Keutschacher See. Die Wohnung besticht durch ihre Süd-Ost-Ausrichtung, einen herrlichen Seeblick sowie den direkten Seezugang. Die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt und zum Wörthersee macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich in idyllischer Hanglage und überzeugt durch eine anspruchsvolle Architektur sowie eine hochwertige Ausführung. Der durchdachte Grundriss bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente. Der edle Eichen-Parkettboden unterstreicht die elegante Atmosphäre der Räume. Den Bewohnern stehen zudem eine schöne Liegewiese mit eigenem Badesteg, ein Gemeinschaftspool mit Poolhaus sowie großzügige Allgemeinflächen zur Verfügung. - 3-Zimmer-Gartenwohnung in exklusiver Seelage - Süd-Ost-Ausrichtung mit Seeblick - Terrasse, Balkon und privater Gartenbereich - Direkter Seezugang mit Liegewiese und Badesteg - Gemeinschaftspool mit Poolhaus - 2 Tiefgaragen Parkplätze Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage unverbindlich weitere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Die charmante Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche, ein gut beleuchtetes und schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (weiß verfließt), ein sonniges Esszimmer mit Terrassen-Balkon sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Die Einrichtung ist modern, gemütlich und entspannend und bietet eine atemberaubende Aussicht. Auf Wunsch kann ein Großteil der Möbel übernommen werden. Die Ablöse würde ca. 580€ betragen. Auf 5 Jahre mit garantierter Verlängerungsoption befristet. Miete, Sonstige Spesen: Gesamtmiete inkl. BK: Euro 584,- Strom, Gas, Warmwasser: Euro 71,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

renovierte Nichtraucher-Wohnung mit wunderschönem Blick auf den Millstättersee, sehr ruhig gelegen, große Terrasse mit Seeblick, neue Einbauküche, neues WC, großteils Parkettböden, neue infrarot Paneele, Schlafzimmer vorhanden, sonst unmöbliert.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 122 m² Wohnfläche in Pörtschach am Wörther See (9210) in ruhiger Grün- und Ruhelage. Die vollständig renovierte Wohnung besticht durch ihre Nähe zum See., ist sofort verfügbar und kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden. Die großzügige Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne) sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und ein Balkon. Zusätzlichen Komfort bietet die neue zentrale Pelletheizung. Für Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1900 Euro ( Miete inklusive Betriebskosten) wobei eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #möbliert #ruhig

Wohnung komplett neu errichtet! Erstbezug! Eingangsbereich ausschließlich für zwei Wohnungen! Raumaufteilung: Vorraum/Eingangsbereich/Garderobe (Abstellecke, Bank) Möbliertes Badezimmer mit integriertem WC, inkl. sämtl. Anschlüsse (Waschmaschine, Trockner,..) Großes Wohn-/ Esszimmer mit Küchenblock, inkl. Geräten Schlafzimmer mit direktem Zugang in einen zusätzlichen Raum mit Fenster (Schrankraum, kleines Bett, Büro) Loggia 13,6 qm (geschlossen, unbeheizt) Fußbodenheizung, Hackschnitzel Betriebskostenabrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch (Zählerablesung) Strom und Haushaltsversicherung sind selbstständig anzumelden! Kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung vorhanden! Lage: ruhig, Bahnhofnähe, Zentrum von Bleiburg schnell zu erreichen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Sonnige, helle, nach Süden ausgerichtete 42m2 Dachgeschoss-Mietwohnung in 9524 Villach / St.Ulrich: Die Räume sind wie folgt: Wohn/Schlafzimmer mit abgetrenntem Bad-/Duschbereich, WC, Küche, Abstellraum, plus 3 m2 Südbalkon, Parkmöglichkeit. Es sind ca. 400m / 5 Gehminuten bis zum gratis Badesee Silbersee. In 20 Gehminuten erreicht man die Fachhochschule Villach und den Technologiepark Villach. Das Haus wurde 2015 mit neuer Pelletsheizung, Fenstern mit Dreifachverglasung und Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Monatsmiete inklusive MwSt, Heizkosten und Betriebskosten beträgt 560 EUR. Dazu kommen 30 Euro monatlich für Strom. 3 Monatsmieten sind als Kaution zu erbringen. Tel [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ein zur Miete angebotenes Apartment bietet auf einer Fläche von etwa 78 Quadratmetern umfassenden Wohnkomfort und wurde in einem 1982 errichteten, modern aufgewerteten Gebäude mit exquisiter Ausstattung untergebracht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einschließlich zwei geräumiger Schlafzimmer, und gewährleistet somit genügend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Ein besonderes Merkmal ist die erstklassige, komplett eingerichtete Küche, die keine Wünsch offenlässt. Sie steht im Zentrum eines offenen Wohn- und Essbereichs, der dank großer Fenster viel natürliches Licht erhält. Ein direkt angrenzender Balkon mit Blick zum Innenhof bietet die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit erstklassigen Sanitärinstallationen versehen und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein zusätzliches separates WC erleichtert den Start in den Tag. Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2016 befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand. Stilvolle Einbauschränke im Hauptschlafzimmer bieten viel Platz für persönliche Dinge. Ein Highlight ist der Parkplatz, der gegen eine monatliche Gebühr von 92€ gemietet werden kann, was die Suche nach einem Parkplatz erheblich erleichtert.... [Mehr]