provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Wien 14.,Penzing mieten

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.https://my.matterport.com/show/? m=X81Ad7oy9xx Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2004 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Da die Wohnung voll möbliert übergeben wird, können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon gelangen – ideal, um die Abendsonne zu genießen. Für optimalen Wohnkomfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Schlafbereich wurden zudem elektrische Jalousien installiert, damit Sie die Lichtverhältnisse jederzeit bequem steuern können. Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme. Die Raumaufteilung wird durch eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen geräumigen Vorraum perfekt ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil mit etwa 2 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Heizung, Wasser und Warmwasser sind in der Miete inkludiert und werden per Akonto verrechnet. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, wobei eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen ist. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und weder Haustiere noch eine gewerbliche Nutzung gestattet sin"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Vermietet wird eine sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im 14.Bezirk! Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Lift). Sie verfügt über einen wunderbaren Eingangsbereich, helle und großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein schönes Bad. Zwei Räume haben in etwa dieselbe Größe und sind jeweils über den Vorraum begehbar. Der Zugang zu einem weiteren kleinen Zimmer befindet sich in einem der beiden Räume. Das Zimmer oder Kabinett eignet sich wunderbar als begehbarer Schrankraum oder Arbeitszimmer. Die Küche ist modern und vollausgestattet. Sie verfügt über eine schöne Optik und hochwertige Elektrogeräte. Das Badezimmer verfügt über eine Verfliesung von besonders guter Qualität ebenso über eine großzügige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Wc befindet sich separat und ist ebenfalls schon verfliest. Lage: Die Hütteldorfer Straße 131 befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, einer gut etablierten Wohn- und Geschäftsgegend im Westen der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Die U-Bahn-Stationen der Linie U3 (z. B. Hütteldorfer Straße bzw. Kendlerstraße) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch in Richtung Westen. Die umliegende Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Betriebe. Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind gut abgedeckt. Die Nähe zum Auhof Center sowie zu Grün- und Erholungsflächen wie dem Wienerwald bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert. Insgesamt handelt es sich um eine urbane Lage mit ausgewogener Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zusatzinformation: 2 Jahre Kündigungsverzicht! Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

- 3 Zimmer und 3m² Balkon - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Schnellbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Kaution: 3 Monatsmieten Miete inkl. BK EUR 1.890,00 zzgl. Heizung und Strom Mietvertragsdauer 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Ihr neues Zuhause im 14.: Viel Platz für Gestaltung in Parknähe Licht und Lebensqualität – Ihr urbaner Rückzugsort nahe Schönbrunn In einer der dynamischsten Lagen des 14. Bezirks erwartet Sie eine Mietwohnung, die modernes Stadtleben und erstklassige Freizeitmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet. Nur einen kurzen Spaziergang vom Schlosspark Schönbrunn entfernt, bietet dieses Objekt im ersten Stock genau den richtigen Mix für alle, die das pulsierende Wien lieben und gleichzeitig Wert auf ein helles, freundliches Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung legen. Durchdachtes Raumkonzept & viel Platz für Ihre Ideen Die Wohnung besticht durch eine klassische und funktionale Raumaufteilung, die modernes Wohnen spürbar macht: Großzügiges Wohnzimmer: Mit einer Fläche von ca. 24,6 m² bildet das Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Größe bietet Ihnen maximalen Spielraum für Ihre individuelle Raumgestaltung, von der weitläufigen Sofalandschaft bis hin zum stilvollen Essbereich. Separate Küche: Ideal für leidenschaftliche Köche, die Küche ist räumlich getrennt, was für ein aufgeräumtes Ambiente im Wohnbereich sorgt. Zwei Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die sich perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder großzügiges Homeoffice eignen. Modernes Badezimmer: Das Bad ist zeitlos gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet, für einen frischen Start in den Tag. Struktur: Ein funktionaler Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und sorgt für Ordnung von der ersten Sekunde an. Grüne Oase im Haus: Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein weitläufiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein perfekter Ort, um an sonnigen Tagen im Grünen zu entspannen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Lage: Urbaner Knotenpunkt mit Urlaubsflair Die Infrastruktur rund um die Gyrowetzgasse ist ein echtes Highlight für Stadtmenschen: Erholung & Lifestyle: Der Schlosspark Schönbrunn liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Ob Joggen in der kaiserlichen Anlage, ein Besuch im Tiergarten oder einfach nur die Sonne genießen, hier wohnen Sie dort, wo Wien am schönsten ist. Mobilität auf höchstem Niveau: Die Anbindung ist unschlagbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien. Die Nähe zur Hadikgasse garantiert zudem eine schnelle Verbindung für Autofahrer in alle Richtungen. Alles ums Eck: Von hippen Cafés über Supermärkte bis hin zu Apotheken, die Nahversorgung ist lückenlos und bequem zu Fuß erreichbar. Ihr nächster Schritt Eine Immobilie muss man spüren, um zu wissen, ob sie das neue Zuhause werden kann. Wenn Sie die großzügige Raumaufteilung und die unschlagbare Nähe zu Schönbrunn persönlich erleben möchten, laden wir Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug zur Miete: Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse, Garten & Wintergarten Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Grünlage, gelegen in einem modernen Vierfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 40 m²) mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse mit anschließendem privaten Garten. Ein zusätzlicher Wintergarten schafft erweiterten Wohnraum und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und WC. Ausstattung: Hochwertige Fliesenböden Fußbodenheizung Zentralheizung Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster Garage Highlights: Erstbezug Terrasse & Eigengarten Wintergarten Ruhige Grünlage Kleines, exklusives Wohnhaus Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Grünlage Zur Vermietung steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Vierfamilienhaus, die durch ihre ruhige Lage und elegante Ausstattung überzeugt. Die Wohnung bietet: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten Voll ausgestattete, moderne Küche Zwei komfortable Schlafzimmer Großer Abstellraum oder begehbare Garderobe Großzügiges Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet Zusätzliches Duschbad Ausstattungshighlights: Hochwertige Fliesenböden Fußbodenheizung Zentralheizung Dreifach isolierte Holz-Alu-Fenster Garage Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Diese leicht sanierungsbedürftige Wohnung eignet sich hervorragend für Gartenliebhaber , die auch gerne geringfügige Erhaltungs- und Pflegeaktivitäten übernehmen. Es steht die gesamte Gartenfläche, wie auf den Fotos sichtbar, zur Verfügung. EIN MONAT MIETFREI ! Für allfällig erforderliche Arbeiten an Wänden, Böden (fehlende Sesselleisten), etc. Die Wohnung liegt sehr ruhig und innenhofseitig. Sie wird UNBEFRISTET vermietet. Zwei Zimmer sind gartenseitig. Vom ersten Zimmer kommt man durch eine Tür zur Terrasse und zum Garten. Das zweite Zimmer ist über eine Tür mit dem großzügigen Badezimmer verbunden. Das dritte kleinere Zimmer (Kabinett - Garderobe) liegt an der gegenüberliegenden Wohnungsseite. Badezimmer und Küche sind großzügig ausgestattet. WC getrennt. Leider kein Plan vorhanden! EIN MONAT MIETFREI ! Für allfällig erforderliche Arbeiten an Wänden, Böden (fehlende Sesselleisten), etc. Gute öffentliche Anbindungen: Zwischen Hütteldorfer Straße U3 und U4 Hietzing. Nahe Bahnhof Penzing (S45 und S50) Nähe Bahnhof Breitensee (S45 und Linie 49 in die Märzstraße) * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden ? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - * * * * * * * * * * * * * * * * * * Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen (Renderings), welche den geplanten Zustand der Wohnung nach der Generalsanierung zeigen. Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung und wird voraussichtlich bis spätestens Mitte April 2026 fertiggestellt. Abweichungen in Ausführung und Ausstattung sind im Zuge der Fertigstellung möglich. Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk und wird voraussichtlich bis spätestens Mitte April 2026 fertiggestellt. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich samt offener Küche sowie zwei Schlafzimmern. Durch die umfassende Sanierung entsteht ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Innenhoflage, die trotz hervorragender Anbindung ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in der Waidhausenstraße im 14. Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Straßenbahnlinien 49 & 52 Buslinie 47A U4 Ober St.Veit in ca. 10 Minuten erreichbar Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird nach vollständiger Generalsanierung erstmalig vermietet. Die Fertigstellung ist für spätestens Mitte April 2026 geplant.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: - Zentraler Vorraum - Küche voll ausgestattet - 2 Zimmer, 1 Kabinett - Bad mit Dusche und Waschmaschine - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie über einen eigenen PKW-Abstellplatz. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Linzer Straße 1140 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten und Post sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in greifbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese hervorragend aufgeteilte Mietwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage am westlichen Stadtrand von Wien und überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Waldrand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Diele, Flur, Abstellraum, separatem WC sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche inklusive Einbaugeräten sowie zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Zusätzlich gehört eine etwa 5 m² große Loggia sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, während WC, Badezimmer, Küchennische und Flur verfliest sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mittels Radiatoren. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, zudem sind Anschlüsse für TV und Internet vorhanden. Lage: Die Schnellbahnstation Wien-Weidlingau (S50) liegt nur etwa 100 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. In rund 2 km Entfernung befindet sich das Auhof Center, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeit- und Dienstleistungsangeboten überzeugt. Neben einem Ärztezentrum erwarten Sie dort unter anderem ein Cineplexx-Kino, ein Fitnessstudio, ein Indoor Action Park, eine Bowlingbahn, eine Tanzschule sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Für Erholung und Abkühlung an warmen Sommertagen sorgt das Hadersdorf-Weidlingauer Bad, das sich gegenüber der Volksschule befindet. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

3-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien zu mieten. Es handelt sich um ein kürzlich fertiggestelltes Neubauprojekt, welches durch seine gehobene Ausstattung punktet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk, verfügt über eine hofseitige Terrasse und gliedert sich wie folgt. • großzügiger Vorraum • Schlafzimmer 1 mit ca. 12,77 qm • Schlafzimmer 2 mit ca. 9,29 qm • Bad mit Dusche und WM-Anschluss • separates WC • Wohnbereich mit Einbauküche • südseitiger Balkon/Loggia Achtung: bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von der Wohnung einen Stock oberhalb!... [Mehr]