provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Schwaz mieten

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertige Gartenwohnung (Erstbezug) Die neu fertiggestellte Gartenwohnung im Erstbezug überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige und durchdachte Grundrissgestaltung. Herzstück der Wohnung ist die rund 49 m² große Wohnküche, die als offener Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Großzügige Glasflächen öffnen den Raum direkt zur Terrasse und in den privaten Garten - mit freiem Blick auf die angrenzenden Fairways des Golfclub Zillertal-Uderns. Das Grün des Golfplatzes wird hier zur natürlichen Kulisse des täglichen Wohnens. Ein hochwertiger Kachelofen mit Sichtfenster bildet den zentralen Wohnakzent und schafft insbesondere in den Wintermonaten eine warme, atmosphärische Stimmung. Die Erstinbetriebnahme erfolgt persönlich durch den Ofensetzer-Chef gemeinsam mit den künftigen Mietern - ein Detail, das die besondere Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit begehbarer Dusche sowie einem separaten WC. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügig gestalteten Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobenlösung. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und vermittelt durch ihre Raumhöhe, die klare Linienführung und die natürliche Materialwahl ein modernes, alpines Wohngefühl mit Resort-Charakter. Bauqualität, Technik & Wohnkomfort Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Schallschutz, Bauphysik und Langlebigkeit gelegt. Die Wohnung ist nicht nur optisch hochwertig, sondern technisch auf nachhaltigen Wohnkomfort ausgelegt. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Pelletsanlage in Kombination mit einer durchgehenden Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Diese sorgt für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima ohne sichtbare Heizkörper. Ergänzend dazu bietet der Kachelofen eine unabhängige, hochwertige Zusatzwärmequelle. Elektrische Raffstores in allen Räumen ermöglichen eine komfortable Beschattung, integrierte Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort in den Sommermonaten. Eine automatische Lüftungszirkulation ist vorgesehen, die finale technische Bestätigung wird aktuell noch eingeholt. Die gesamte Beleuchtung ist in moderner LED-Technik ausgeführt, warmweiß und teilweise dimmbar, wodurch sich unterschiedliche Lichtstimmungen individuell anpassen lassen. Küche & Maßmöbel Die Wohnküche wurde vom Tischler maßgefertigt und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Sämtliche Einbaumöbel - einschließlich der großzügigen Garderobenlösung im Eingangsbereich - stammen aus Tischlerhand und unterstreichen die hochwertige Ausführungsqualität. Die Küchenausstattung umfasst Bosch-Geräte, darunter Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Abluft wird direkt nach außen geführt. Teilweise sind die Küchenschränke mit Soft-Close-Funktion ausgestattet. Eine integrierte Sitzbank wird noch mit einer anthrazitfarbenen Polsterung ergänzt. Die Kontaktdaten des ausführenden Tischlers werden den Mietern übergeben. Bäder & Sanitär Die Bäder präsentieren sich modern und funktional mit begehbaren Duschen, kombiniert aus klassischer Brause und Regendusche. Maßgefertigte Badmöbel vom Tischler sorgen für durchgängige Designqualität. Ein Spiegelschrank wird noch montiert, ebenso eine Schiebetüre zum Bad sowie dunkle Glaselemente, die das hochwertige Gesamtbild abrunden. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Nebenflächen & Parken Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Licht und Steckdose - ideal für Sport- oder Saisonutensilien. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind den Mietern fix zugeordnet. Das Schließsystem ist als Zentralschlüssel ausgeführt und umfasst Wohnung, Hauseingang sowie Keller. Zwei vollständige Schlüsselsets werden übergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage von Uderns, direkt am Golfclub Zillertal. Diese hochwertig ausgeführte Gartenwohnung im Erstbezug vereint moderne Architektur, exzellente Bauqualität und einen außergewöhnlichen Freizeitwert - ideal für Mieter mit Anspruch an Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Sie befindet sich in einer verkehrsarmen Lage unmittelbar angrenzend an den renommierten Golfclub Zillertal-Uderns. Dabei handelt es sich um eine tatsächliche Direktlage am Golfplatz: Von der Wohnung und den Außenflächen aus genießen Sie einen freien Blick auf die gepflegten Fairways und Greens. Das weitläufige Grün des Championship-Courses wirkt wie eine natürliche Erweiterung des eigenen Gartens. Infrastruktur & Entfernungen Trotz der idyllischen Ruhelage überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: Ortszentrum Uderns: ca. 3 Minuten Bahnhof Uderns: ca. 5 Minuten Fügen: ca. 5 Minuten Kaltenbach: ca. 8 Minuten Autobahnanschluss Wiesing (Inntalautobahn A12): ca. 15 Minuten Innsbruck: ca. 35-40 Minuten Nahversorger, Restaurants, Apotheke, Bank sowie Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ganzjahres-Freizeitqualität Sommer Golfclub direkt angrenzend Rad- und Spazierwege ab Haustüre Zillertaler Radweg in unmittelbarer Nähe Wandergebiete Hochzillertal & Spieljoch in ca. 10-15 Minuten erreichbar Badewelt und Thermenangebote in Fügen ca. 5 Minuten Winter Skigebiet Spieljoch: ca. 5 Minuten Skigebiet Hochzillertal-Hochfügen: ca. 10 Minuten Langlaufloipen und Winterwanderwege im direkten Umfeld Diese Kombination aus echter Golfplatz-Direktlage mit Blickbezug, alpiner Naturkulisse, hervorragender Verkehrsanbindung und ganzjährigem Freizeitangebot macht diese Adresse zu einer der attraktivsten Wohnlagen im vorderen Zillertal. Hier wohnen Sie nicht nur neben einem Golfplatz - Sie leben im Grünen, mit Resort-Charakter und maximaler Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab August steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage in Eben am Achensee zur langfristigen Vermietung frei. Die Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise, echte Parkettböden und einen unverbaubaren Blick auf den See und die Berge. Ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Mitarbeiterwohnung für lokale Unternehmen. Ausstattung: Wohnfläche: 86 m² Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 geräumige Schlafzimmer, beide mit herrlichem Blick auf den Achensee Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Bad mit Duschbadewanne Separates WC Großzügiger Balkon mit Panoramablick auf die Berge und den Achensee Seeblick aus allen Räumen Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentralheizung Mietkonditionen: Kaltmiete: auf Anfrage Kaution: 3 Monatsmieten Bezug nach vereinbarung Besonderheiten: Die Wohnung überzeugt durch ihre exklusive Lage mit traumhaftem Seeblick, ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Leben inmitten einer der schönsten Regionen Tirols genießen möchten. Kontakt: Manfred [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tirol-Liebhaber aufgepasst! Hier bietet sich eine der seltenen Gelegenheiten, einen offiziell genehmigten Freizeitwohnsitz in Eben direkt am wunderschönen Achensee zu mieten. Klein, fein und oho - dieser gemütliche Bungalow ist der perfekte Rückzugsort für Bergfreunde, Wassersportler und Genießer und steht ab sofort für Sie bereit. Objektdetails: Effizient genutzte Wohnfläche von ca. 36 m²: ideal aufgeteilt in Wohnraum, Stube, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Eingezogene Zwischendecken bieten weiters ausreichend Stauraum. Terrassen-Highlight: Das Herzstück ist die beeindruckende, ca. 31 m² große Süd-West-Terrasse. Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Blick Richtung Achensee! Parkmöglichkeit: direkt vorm Haus. Gemütlichkeit pur: Die Aufenthaltsräume sind holzvertäfelt und versprühen sofort behagliches, warmes Hütten-Ambiente, das Sie während ihres Alpen-Aufenthaltes lieben werden. Top-Lage: Ob Golfen, Langlaufen oder Wandern - die Freizeitaktivitäten starten direkt vor Ihrer Haustür. Raumaufteilung: Der Bungalow verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit mehreren Schlafebenen, ein Duschbad sowie eine urige Stube mit direktem Blick auf die großzügige Sonnenterrasse. Das Mietobjekt bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu sieben Personen und ist somit bestens für Familien- oder Gruppenaufenthalte geeignet. Die genauen Flächenmaße der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fenster der Immobilie wurden erneuert und die Räume werden über Infrarot-Heizkörper beheizt. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung): 1.000,00 € Lassen Sie sich diesen Logenplatz in den Tiroler Alpen nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns gerne unter www.immo-pollo.at oder telefonisch unter [Tel] für weitere Informationen - Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und entsprechende Besichtigungen! Mit freundlichen Grüßen - Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Zusatzinformationen: Definition Freizeitwohnsitz - Ein Freizeitwohnsitz kann von allen EU-Bürgern angemeldet werden. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als Nebenwohnsitz, nicht aber als Hauptwohnsitz anzumelden. Da Gemeinden nur begrenzte Quoten (i.d.R. max. 8%) ausweisen dürfen, sind neue Genehmigungen von Freizeitwohnsitzen selten. Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnanlage am Achensee, diese wird Ihnen in weiterem Kontaktverlauf beim Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 67m² Wohnung in Schlitters ist ab 1. August verfügbar! Sie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Volksschule Schlitters. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und einem separatem WC. Außerdem gibt es einen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Im Mietpreis ist ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil enthalten. In der Bruttomiete von € 1.032,- ist ein Betriebskosten-Akonto von € 130,- enthalten. Kaution: € 3.300,- Kosten für die Vertragserrichtung: € 480,- Bei Interesse freue ich mich auf deine Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende DG-Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. WC und Badezimmer getrennt. Keine Haustiere... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Jenbach – zentrale Lage Wir suchen Mieter für eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock in Jenbach mit traumhaftem Ausblick. • 3 helle und gut geschnittene Zimmer • Balkon mit wunderschöner Aussicht • Ruhige und gepflegte Wohnanlage • Eigener Autoabstellplatz inklusive • Sehr zentrale Lage in Jenbach • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar Frei ab 01.08.2026 Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Uderns vereint modernen Wohnkomfort mit ansprechender Architektur und einer attraktiven Aussichtslage. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine gehobene Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter mit Sinn für Qualität. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit integriertem Abstellraum. Die moderne Einbauküche überzeugt durch klare Linienführung sowie funktionale Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, ostseitig ausgerichtete Terrasse dar, die einen beeindruckenden Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie moderne Vinylböden sowie bereits installierte Beleuchtungskörper und Raffstores runden das Gesamtbild ab. Zusätzlichen Komfort bieten ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Dachraum und ein Kellerabteil, die ausreichend Stauraum gewährleisten und bereits im Mietpreis inkludiert sind. Zudem besteht die Möglichkeit einen weiteren Pkw-Stellplatz zu mieten. Diese Immobilie eignet sich insbesondere für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnambiente legen! Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag; Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Halbstock zwischen dem 1. und 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage in absolut ruhiger Lage von Schwaz. Die Wohnung verfügt über einen offenen Koch- und Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 800 Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1150 Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1350 Heizwärmebedarf: 57.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Garten #möbliert

Mondänes Wohnen im Herzen von SCHWAZ – URBAN LIVING Auf dem ehemaligen Park & Ride Areal am Bahnhof Schwaz wurde hier ein modernes, multifunktionales Gebäude errichtet, welches ganz auf die Bedürfnisse des urbanen Lebens zugeschnitten ist. So bietet das Areal unter Anderem: • Zahlreiche Parkplätze • Kinderbetreuungseinrichtung im Objekt • Bäcker EZEB und Fitnessstudio INNVIBE im Objekt • ca. 1.200 m² Gartenfläche mit URBAN GARDENING • Bahnhof und Busverbindung direkt vor der Türe Die Wohnungen selbst sind stilvoll, modern und hochwertig eingerichtet; Die Wohnbereiche sind mit Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder, WCs und Abstellräume mit exquisitem Feinsteinzeug. Ein geschmackvoll gestalteter & offen begehbarer Küchenbereich lädt zu gemeinsamen Abenden ein! Große Fensterflächen bieten eine atemberaubende Aussicht auf das Inntal und die Berge Tirols; Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten, gerne kann ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden! Die 3 Zimmer Wohnungen bewegen sich preislich zwischen 1.630,00 € bis 1.727,21 € - je nach Größe Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos! Gerne können Sie auch eine unverbindliche Preisauskunft anfordern!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Schwaz. Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Sie liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ihre hellen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, von dem aus man direkt auf den sonnigen Balkon gelangt. Weiters umfasst die Wohnung zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Die Beheizung/Kühlung läuft über eine Fußbodenheizung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Kosten Mietvertrag inkl. MwSt.: € 960 Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1342,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 235 Autoabstellplatz € 65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 147,27 Gesamtbetrag € 1790 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine Wohlfühloase in ruhiger Lage. 3 Zimmer Wohnung, gut geschnitten mit großer West-Terrasse, Keller und TG-Stellplatz. Die Wohnung ist im Top-Zustand mit Holzböden in den Zimmern und Fließen in Küche, Bad und Gang. ...

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwaz, Pirchanger 94c, ab sofort verfügbar. Die 74 m² große Neubauwohnung befindet sich im 1. Stock und bietet einen 10 m² großen Balkon. Die monatlichen Kosten betragen 1300 € mit zusätzlichen Betriebskosten von 200 €. Eine Kaution von 4000 € ist erforderlich. Die Wohnung wird mit einem Mietvertrag über 3 Jahre angeboten. Die vollständig eingerichtete Wohnung verfügt über Parkettböden, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Gasfeuerung, ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Parkplatz. Mit insgesamt drei Zimmern und einem Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz.... [Mehr]