provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Wien 14.,Penzing mieten
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OKWohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 49,62m² / 2 Zimmer
€ 18,40 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Top 21: Südseitige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im vierten Stock! Diese Wohnung wird Sie bezaubern! Ein klares Raumkonzept lässt diese 2 Zimmerwohnung sehr geräumig wirken. Ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Wanne und Duschwand, Waschbecken Spiegelschrank, Regalen und einem Oberschrank, sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalterheizkörper, wie auch die hochwertigen Markensanitärprodukte von Laufen und Hansgrohe lassen keinen Wunsch offen. Die Wohnküche ist südseitig, im Küchenbereich (wie auch im Vorraum, WC und Bad) sind große Fliesen verlegt, im Wohnbereich, wie auch im Schlafzimmer, hochwertiger Eichenparkett. Vom Wohnzimmer betritt man auf den Balkon mit einer sehr netten Aussicht! Die tolle EWE-Küche ist bestens mit Markengeräten ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceran-Herdplatte, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und viel Stauraum! Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Die Fenster sind hochwertige Holz-Alufenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung. Alle Fenster haben elektrische Außen- Raffstores. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch dazu. Im Haus gibt es weiters einen Fahrradraum, Kinderwagenräume und einen Spielplatz im begrünten Innenhof. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Die U4-Station Hietzing erreicht man zu Fuß in 8 Minuten und zum Karlsplatz fährt man 20 Minuten. Bei der Station Hietzing kann man auch die Straßenbahnen 60 und 10 sowie mehrere Autobusse benützen. Den Bahnhof Penzing hat man in 1 Minute erreicht( S45 und S50), Autobus 51 A hält ums Eck. Infrastruktur Mehrere Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt: 5 Minuten Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten Volksschule: 3 Minuten Kindergarten: im Haus BRG 14 10 Minuten Verschiedene nette Lokale sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 49,14m² / 2 Zimmer
€ 24,40 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
HIGHLIGHTSMietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia Moderne Einbauküche Eichenparkettböden Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss) Nachhaltiges Heizen mit Erdwärme und Wärmepumpen Hauseigene PV-Anlage Tiefgarage PROJEKTWOHNEN IN ST. GOTTHARD - In dem modernen Wohnbauprojekt in der Sankt-Gotthard-Straße, welches im März 2024 fertiggestellt wurde, befinden sich insgesamt 118 exquisit ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m² bis 65 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Weitzer Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume, Kinderspielplätze, Paketboxen, Relax-Bereiche und eine Parklandschaft zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. AUSSTATTUNGFußbodenheizung über Photovoltaik und Wärmepumpe3 Scheiben-Isolierverglasung Badewanne oder Dusche Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch Personenaufzüge (barrierefrei) Elektrischer Außen-Sonnenschutz Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss) Eichenparkettböden Sicherheitstüren Gemeinschaftsräume Kinderspielplatz Kinderwagenabstellräume Fahrradabstellräume Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 105,00 inkl. USt angemietet werden. Zudem kann optional ein Einlagerungsraum für monatlich EUR 24,00 ergänzt werden. Ein Stellplatz und Kellerabteil ist derzeit leider nicht verfügbar, jedoch besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste setzen zu lassen. LAGEDer 14. Bezirk, auch als Penzing bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Linie U3 verläuft durch den Bezirk und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die Penzing mit anderen Teilen der Stadt verbindet. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet der 14. Bezirk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Schlosspark Schönbrunn oder das Schloss Wilhelminenberg ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Erholung und kulturelle Veranstaltungen. Das Auhof Center ist ein Einkaufszentrum, in dem man nach Herzenslust shoppen kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Genüsse sorgen. Penzing verfügt über eine gut etablierte Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Bibliotheken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, da der Bezirk über mehrere Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen verfügt. Insgesamt bietet der 14. Bezirk eine attraktive Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort in Wien machen. VERKEHRSANBINDUNGU-Bahn: U3 Straßenbahn: 10, 49, 60Bus: 12A, 51ABahn: Bahnhof Breitensee und Hütteldorf PKW: in 15 Minuten bei der Westausfahrt Wien• English version below Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine großzügige Wohnküche mit moderner, offener Küche, sowie ein Schlafzimmer. Der Balkon ist direkt von der Wohnküche aus begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, während in den Nassräumen elegante Fliesen verlegt wurden. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung kann ab 01.08.2026 angemietet werden und wird unmöbliert vermietet. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind derzeit leider nicht verfügbar, jedoch besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste setzen zu lassen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ausstattung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Parkettböden Balkon Außenliegender Sonnenschutz Sicherheitstüren Dusche Wärmeversorgung durch Wärmepumpen und Tiefensondenanlage Warmwasserbereitung: zentral Property Description A beautiful 1-bedroom apartment is available for rent in a vibrant urban setting. Located on the 4th floor with elevator access, the apartment features an entrance hall, a modern bathroom, a separate toilet, a spacious open-plan living and dining area with a contemporary fitted kitchen, and one bedroom. The balcony is directly accessible from the living area, providing additional outdoor space. The living areas are fitted with high-quality parquet flooring, while the bathroom and toilet feature elegant ceramic tiles. The building offers stroller and bicycle storage rooms, parcel lockers, and an underground garage. The apartment is available for occupancy from 1 August 2026 and is offered unfurnished on a fixed-term lease of 5 years. Please note that a parking space and basement storage unit are currently not available. However, it is possible to join the waiting list for both. The apartment is rented unfurnished. Features Modern fitted kitchen with high-quality appliances High-quality parquet flooring Balcony External sun shading Security entrance door Walk-in shower Energy-efficient heating via heat pumps and geothermal system Central hot water supply Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 61m² / 2 Zimmer
€ 21,31 / m²
#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien-Penzing, Bergmillergasse 6. Diese vollständig renovierte Neubauwohnung aus dem Jahr 2015 (letzte Modernisierung 2021-2022) bietet auf 61m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder als WG. Die barrierefrei zugängliche Eigentumswohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Lift verfügt über einen 200m² großen Garten zur Mitbenutzung sowie einen ca. 4m² Keller und einen Parkplatz. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche haben. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine Couchlandschaft, einen Esstisch und einen Samsung Satellitenfernseher. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und ein Stockbett. Beide Zimmer wurden mit neuem Parkettboden ausgestattet, während in Bad, WC, Vorraum und Küche Fliesenboden verlegt wurde. Die vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie die gesamte Möblierung sind in der Miete in Höhe von € 1.300,-enthalten. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gas-Etagenheizung, Klimaanlage und ein abgesperrter Bereich für Kinderwagen und Fahrräder.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 37,36m² / 2 Zimmer
€ 24,60 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Die hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock (Hofruhelage!) eines 2017 errichteten modernen Neubauhauses an der Flachgasse 1/Ecke Linzer Straße. Die Wohnung wird unmöbliert (mit Küche) vermietet. Ausstattung & Vorteile: Günstige und ökologische Heizung und Klima via Fancoils mit Fernwärme Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Qualitative Feinsteinkeramik und Bodenbelag Premium Sanitärgegenstände Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug und Ceranfeld Magenta Kabel / A1 Glasfaser Barrierefreier Zugang Kellerabteil Waschmaschinenanschluss Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung und Klima werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 35,16 brutto Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung & Warmwasser: EUR € 954,16Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (für nur € 119/Monat)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 54,96m² / 2 Zimmer
€ 17,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Direkt beim Matznerpark gelangt diese wundervoll aufgeteilte, rund 55m² große 2 Zimmerwohnung mit Loggia zur befristeten Vermietung. Sie liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus und weiß zu überzeugen. Die Wohnräumlichkeiten sind komplett südlich und hofseitig ausgerichtet. Das Zentrum der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, wo sich auch die vollausgestattete Küchenzeile befindet. Es bietet genügend Platz für einen Wohn- als auch Essbereich. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die über das Wohnzimmer zu betreten ist. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und verfügt praktischer Weise noch über einen begehbaren Schrankraum. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Die separate Toilette sowie der Vorraum komplettieren die Wohnung. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein trockenes Kellerabteil sind in der Miete inkludiert! Aufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer mit ausgestatteter Küchenzeile • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • südlich ausgerichtete Loggia • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • Garagenplatz • Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 22,22 / m²
#WG-geeignet #Garten #ruhig
Diese Wohnung in 1140 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 54m² und 2 Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder auch WGs. Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Natur vermittelt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und robust ist. Die Etagenheizung sorgt für eine effiziente und individuelle Wärmeregulierung, während die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um Ihnen das Kochen zu erleichtern. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist ebenfalls vollsaniert. Auch für Wohngemeinschaften ist diese Wohnung ideal geeignet, da sie über ein separates WC und 2 getrennt begehbare Zimmer verfügt. Die Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, ideal für Pendler und Reisende. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und eine Bäckerei, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind in der Umgebung vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten zu nutzen. Hier können Sie im Sommer gemütlich grillen, sich sonnen oder einfach nur die Natur genießen. Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 112m² / 2 Zimmer
€ 13,78 / m²
#Balkon
zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung im Herzen von Penzing. Raumaufteilung: - Vorraum - großer Wohn/Essbereich mit Kamin - Balkon - Küche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Waschbecken - Toilette - großer Abstellraum KEIN LIFT Klimaanlage vorhanden Der Boden wurde gerade komplett neu eingelassen in der gesamten Wohnung Lage und Infrastruktur: Die Penzinger Straße 94 bietet eine gut angebundene, urbane Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist nicht weit entfernt und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U4 Hietzing Straßenbahnlinien: 10, 52, 60 Bus: 51A, N60 Kosten: Miete: € 1.543,98 € inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 5.000,- optional Stellplatz monatlich € 102,- (um die Ecke vom Haus) Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 12,22 / m²
#Altbau #unbefristet
Diese Wohnung in der Märzstrasse im 14. Wiener Gemeindebezirk (1140 Wien) ist ab sofort unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 660 Euro, die Kaution liegt bei 2.000 Euro, und es fällt keine Provision an. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut, befindet sich in gepflegtem Zustand und umfasst insgesamt 3 Stockwerke. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf einer Nutzfläche von 53 m² (Gesamtfläche 54 m²) 1 Wohnzimmer, 1 Schlafkabinett, sowie 1 Badezimmer und 1 WC, Vorraum. Eine Einbauküche ist vorhanden, geheizt wird mit Gas. Bitte geben sie eine Handynummer an. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 51,09m² / 2 Zimmer
€ 18,14 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf rund 51 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Aufteilung und gute Lage legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen, gut erhaltenen Wohnhauses (Baujahr ca. 2000) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Raumaufteilung & Wohnkomfort Die Wohnung ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet: einladender Vorraum & Abstellraumhelles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche separates, ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinegetrenntes WC Der Grundriss ist klar strukturiert und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Ausstattung & Highlightsca. 51 m² Wohnfläche 2 helle, gut geschnittene Zimmer integrierte Einbauküche mit Geräten Parkett- und Fliesenböden doppelverglaste, schallisolierte Fenster französisches Fenster im Wohnbereich für viel Tageslicht Zentralheizung & zentrale Warmwasserversorgung (Gas) Lift Kellerabteil gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum Heizung und Warmwasser €68,15 (monatliche Vorschreibung) Mietdetails Verfügbar ab: 01.07.2026 Befristung: wahlweise 3 oder 5 Jahre, Verlängerung möglich Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer äußerst praktischen und gefragten Lage im 14. Bezirk (Penzing). Die Umgebung bietet eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, Nahversorgung und Erholungswert. Ein Supermarkt direkt im Nebenhaus sorgt für kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien 10 und 49 in Gehdistanz Buslinie 47A in unmittelbarer Nähe rasche Verbindung zur U4-Station Ober St.Veit (ca. 8 Minuten mit dem Bus oder ca. 10 Minuten zu Fuß) Von dort besteht eine direkte Anbindung in die Wiener Innenstadt sowie in weitere Bezirke. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Baumgartner Casino-Park, der Rote Berg sowie der Lainzer Tiergarten und der Wienerwald laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein. Fazit Diese gepflegte Wohnung mit optimalem Grundriss bietet ein sehr angenehmes Wohngefühl in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage. Die Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und Infrastruktur macht sie zu einem idealen Zuhause für urbane Lebensqualität mit hohem Freizeitwert. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Bestellerprinzip Hinweise für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 s Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.• Die Wohnung wird mit hochwertiger Küche, Waschmaschine und Badezimmerspiegelschrank vermietet. Alle weiteren Möbel auf den Beispielbildern sind KI-generiert und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 20,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Das nahe gelegene Palais Cumberland ist Namensgeber des modernen Wohnprojektes "Alice im Cumberland" in Penzing. In der großzügigen Anlage befinden sich ansprechende Mietwohnungen mit offenen Grundrissen und Freiflächen . Der grüne Innenhof , um den die einzelnen Bauteile angeordnet sind, ermöglicht ein kommunikatives Miteinander und lädt zum Verweilen ein. Sämtliche weitere Annehmlichkeiten einer modernen Anlage wie ein Fahrradraum , ein Kellerabteil, Kinderspielplatz im Innenhof sind selbstverständlich auch vorhanden. Highlights: preiswertes Wohnen ideal gestaltete Grundrisse Freiflächen bei allen Wohnungen Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz Zur Vermietung gelangt eine freundliche Zweizimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung und Balkon in Penzing. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines modernen Neubaus und ist ideal für Paare geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - offene und großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken - Balkon Lage und Infrastruktur: Diese Wohnungen liegen in Alt-Penzing im 14. Wiener Gemeindebezirk und sind perfekt an die öffentliche Infrastruktur angebunden. In nur ca. 10 Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation U4 Hietzing und die dort verkehrenden Straßenbahnen. Der Bahnhof Wien Penzing mit regionalen Zügen und Schnellbahnanschlüssen liegt quasi vor der Haustür. Stadteinwärts ist man mit den Linie 51A perfekt angebunden. Stadtauswärts gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten zur Westausfahrt Richtung Autobahn. Beste Infrastruktur garantieren nahegelegene Supermärkte, kleine Geschäftslokale und Gastronomiebetriebe entlang der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße. Diverse Schulen und Arztpraxen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der nahegelegene Wienerwald mit dem Lainzer Tiergarten , das Hütteldorfer Bad sowie der nur wenige U-Bahnstationen entfernte Schönbrunner Tiergarten bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Kosten: Miete: € 995,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.985,00 Ein Stellplatz ab € 135,- inkl. USt. kann angemietet werden. Kontakt: Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Bahnhof Wien Penzing, Eduard-Gurk-Park, Linzer Straße, Hadikgasse, Schönbrunn... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 15,56 / m²
#WG-geeignet
2er WG -> nur für Studenten (EU) ! U3 - wenige Gehminuten. Billa, Bipa und Spar in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt/Uni etc. Teil- oder NICHT MÖBLIERT - bis auf die Küche (siehe Fotos) LAGE: Reinlgasse - U3 nur wenige Gehminuten. Einkaufen und Nahversorgung ist durch Supermärkte (Spar und Billa) und Co (Bäckerei, Bipa, Libro etc.) sehr gut möglich, mehrere Gasthäuser laden zu einem Besuch ebenso ein. AUFTEILUNG: (kein Plan vorhanden) - Zimmer (groß ca. 19m2) - Zimmer (kleiner ca. 13m2) - Küche separat mit Essplatz - Bad / WC - Vorraum AUSSTATTUNG: Einfache aber funktionale Ausstattung, Standherd, Kühlschrank, Küchenkästen, Parkett/Laminat/Fliesen, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kabel TV und Internet A1 sowie UPC im Haus/Wohnung, Fahrradständer im Hof. SONSTIGES: Bezug/Mietbeginn-> ab sofort bis 15.08.2026 gewünscht. Mietdauer nach Vereinbarung. Eine Anmietung ist für Studenten aus der EU mit Bürgschaft der Eltern gerne möglich, Energieausweis liegt auf. KOSTEN: Gesamtmiete 856. inkl. Haus Betriebskosten und inkl. 10% MwSt., exkl. Strom und Gas etc- nach Verbrauch. Kaution: 3.450. zu hinterlegen. IMMO-CARE GmbH ist kein Doppelmakler und unterstützt den Eigentümer bei der Vergabe. Provisionsfreie Anmietung für den Mieter. ÄNDERUNGEN, IRRTÜMER und eine zwischenzeitige Vermietung sind vorbehalten. BESICHTIGUNG: Unverbindliche TERMINVORSCHLÄGE: BITTE um SCHRIFTLICHE Terminvereinbarung! ZB. Freitag Nachmittag und Samstag Vormittag nach zeitgerechter schriftlicher Terminvereinbarung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage für eine Besichtigung oder Ihre Fragen gerne über die Immobilienplattform wo Sie das Inserat gefunden haben direkt zu, wir melden uns bei Ihnen wegen Terminmöglichkeiten. E-Mail: [Email] Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage bei konkretem Interesse ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 556,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 164 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 58 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 77,82 Gesamtbetrag ? 856 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 35,05m² / 2 Zimmer
€ 24,22 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2017 errichteten modernen Neubauhauses an der Flachgasse 1/Ecke Linzer Straße. Die Wohnung wird unmöbliert (mit Küche) vermietet. Ausstattung & Vorteile: Günstige und ökologische Heizung und Klima via Fancoils mit Fernwärme Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Qualitative Feinsteinkeramik und Bodenbelag Premium Sanitärgegenstände Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug und Ceranfeld Magenta Kabel / A1 Glasfaser Barrierefreier Zugang Kellerabteil Waschmaschinenanschluss Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung und Klima werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 32,98 brutto Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung & Warmwasser: EUR € 881,98Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (für nur € 119/Monat)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
