provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Sankt Pölten(Stadt) mieten
(Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 44,72m² / 2 Zimmer
€ 21,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Leben im Grünen in St.Pölten Die Vermietung der 40 Wohnungen in der Eybnerstraße startet ab sofort! KEIN FINANZIERUNGSBEITRAG! Mitten in St.Pölten und dennoch im Grünen: In der Eybnerstraße 14 werden bis Ende 2026 insgesamt 40 moderne Mietwohnungen, die urbanes Leben, hohe Wohnqualität und attraktive Mietpreise vereinen, fertiggestellt. Direkt gegenüber dem Sparkassenpark gelegen, profitieren künftige Mieter: innen von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegene Traisen und großzügige Grünflächen Raum für Erholung und Bewegung im Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause, für den Start ins Berufsleben, während des Studiums oder als Lebensmittelpunkt für die junge Familie – die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und privaten Freiflächen. Die Fertigstellung des Wohnhauses wird planmäßig im Dezember 2026 stattfinden. Ab 01. Jänner 2027 können die ersten Mieter: innen bereits ihr neues Zuhause im Quartier Mitte beziehen. Dieser Zeitplan bietet Ihnen frühzeitig Planungssicherheit für Ihren bevorstehenden Umzug. Freuen Sie sich auf: • moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen • Balkone, Loggien oder Terrassen als private Freiräume • hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Einbauküche inklusive Markengeräten sowie stilvoll ausgestatteten Badezimmern • nachhaltiges Wohnen dank ÖGNI-Gold-Zertifizierung, Fernwärme und Bauteilaktivierung • eine ausgezeichnete Lage mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie zu Nahversorgung und Freizeitangeboten Alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Preise und weitere Informationen finden Sie ab sofort auf unserer Website: www.eybnerstrasse.at BEGEHRTE LAGE Landeshauptstadt, Schulstadt, Arbeitsstadt, Einkaufsstadt, Kulturstadt, Sportstadt, Sitz der Landesregierung. Eine Stadt die fast alles bietet, gelegen im Herzen Europas. Beispielsweise gehen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt, oder zu Geschäften in der Umgebung. Und sind in 28 Zugminuten am Hauptbahnhof Wien, oder in 55 Minuten am Flughafen Schwechat. SCHUL- UND AUSBILDUNGSSTADT Nicht nur das kulturelle Angebot ist großartig sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen können sich sehen lassen. Die Landeshauptstadt bietet neben Kultur und Ausbildung auch wunderbare Gelegenheiten zum Einkaufen. Shopping und Gustieren in der Innenstadt und in den Einkaufszentren kommt nicht zu kurz. • FH St.Pölten • HTL • Universitätsklinikum • BRG/BORG • Gesundheits- und Krankenpflegeschule • BHAK und BHAS • Kino • Theater • Festspielhaus • Theater des Balletts • Bars/Lokale • Restaurants/Cafès LAGE 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof St.Pölten 20 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 10 Gehminuten zum Festspielhaus 10 Gehminuten in das Regierungsviertel 10 Gehminuten in die Innenstadt 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Gehminuten in das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum 10 Gehminuten zu den Geschäften der Umgebung 5 Gehminuten zum Traisenufer 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen Bei Fragen oder für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung und ohne Küchen. Leben im Grünen in St.Pölten Die Vermietung der 40 Wohnungen in der Eybnerstraße startet ab sofort! Mitten in St.Pölten und dennoch im Grünen: In der Eybnerstraße 14 werden bis Ende 2026 insgesamt 40 moderne Mietwohnungen, die urbanes Leben, hohe Wohnqualität und attraktive Mietpreise vereinen, fertiggestellt. Direkt gegenüber dem Sparkassenpark gelegen, profitieren künftige Mieter: innen von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegene Traisen und großzügige Grünflächen Raum für Erholung und Bewegung im Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause, für den Start ins Berufsleben, während des Studiums oder als Lebensmittelpunkt für die junge Familie – die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und privaten Freiflächen. Die Fertigstellung des Wohnhauses wird planmäßig im Dezember 2026 stattfinden. Ab 01. Jänner 2027 können die ersten Mieter: innen bereits ihr neues Zuhause im Quartier Mitte beziehen. Dieser Zeitplan bietet Ihnen frühzeitig Planungssicherheit für Ihren bevorstehenden Umzug. Freuen Sie sich auf: • moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen • Balkone, Loggien oder Terrassen als private Freiräume • hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Einbauküche inklusive Markengeräten sowie stilvoll ausgestatteten Badezimmern • nachhaltiges Wohnen dank ÖGNI-Gold-Zertifizierung, Fernwärme und Bauteilaktivierung • eine ausgezeichnete Lage mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie zu Nahversorgung und Freizeitangeboten Alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Preise und weitere Informationen finden Sie ab sofort auf unserer Website: www.eybnerstrasse.at BEGEHRTE LAGE Landeshauptstadt, Schulstadt, Arbeitsstadt, Einkaufsstadt, Kulturstadt, Sportstadt, Sitz der Landesregierung. Eine Stadt die fast alles bietet, gelegen im Herzen Europas. Beispielsweise gehen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt, oder zu Geschäften in der Umgebung. Und sind in 28 Zugminuten am Hauptbahnhof Wien, oder in 55 Minuten am Flughafen Schwechat. SCHUL- UND AUSBILDUNGSSTADT Nicht nur das kulturelle Angebot ist großartig sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen können sich sehen lassen. Die Landeshauptstadt bietet neben Kultur und Ausbildung auch wunderbare Gelegenheiten zum Einkaufen. Shopping und Gustieren in der Innenstadt und in den Einkaufszentren kommt nicht zu kurz. •FH St.Pölten •HTL •Universitätsklinikum •BRG/BORG •Gesundheits- und Krankenpflegeschule •BHAK und BHAS •Kino •Theater •Festspielhaus •Theater des Balletts •Bars/Lokale •Restaurants/Cafès LAGE 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof St.Pölten 20 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 10 Gehminuten zum Festspielhaus 10 Gehminuten in das Regierungsviertel 10 Gehminuten in die Innenstadt 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Gehminuten in das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum 10 Gehminuten zu den Geschäften der Umgebung 5 Gehminuten zum Traisenufer 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen Bei Fragen oder für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung und ohne Küchen. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Klinik <625m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <675m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <425m Geldautomat <450m Polizei <425m Post <450m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.400m Bahnhof <550m Flughafen <6.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 49,93m² / 2 Zimmer
€ 20,81 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Leben im Grünen in St.Pölten Die Vermietung der 40 Wohnungen in der Eybnerstraße startet ab sofort! KEIN FINANZIERUNGSBEITRAG! Mitten in St.Pölten und dennoch im Grünen: In der Eybnerstraße 14 werden bis Ende 2026 insgesamt 40 moderne Mietwohnungen, die urbanes Leben, hohe Wohnqualität und attraktive Mietpreise vereinen, fertiggestellt. Direkt gegenüber dem Sparkassenpark gelegen, profitieren künftige Mieter: innen von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegene Traisen und großzügige Grünflächen Raum für Erholung und Bewegung im Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause, für den Start ins Berufsleben, während des Studiums oder als Lebensmittelpunkt für die junge Familie – die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und privaten Freiflächen. Die Fertigstellung des Wohnhauses wird planmäßig im Dezember 2026 stattfinden. Ab 01. Jänner 2027 können die ersten Mieter: innen bereits ihr neues Zuhause im Quartier Mitte beziehen. Dieser Zeitplan bietet Ihnen frühzeitig Planungssicherheit für Ihren bevorstehenden Umzug. Freuen Sie sich auf: • moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen • Balkone, Loggien oder Terrassen als private Freiräume • hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Einbauküche inklusive Markengeräten sowie stilvoll ausgestatteten Badezimmern • nachhaltiges Wohnen dank ÖGNI-Gold-Zertifizierung, Fernwärme und Bauteilaktivierung • eine ausgezeichnete Lage mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie zu Nahversorgung und Freizeitangeboten Alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Preise und weitere Informationen finden Sie ab sofort auf unserer Website: www.eybnerstrasse.at BEGEHRTE LAGE Landeshauptstadt, Schulstadt, Arbeitsstadt, Einkaufsstadt, Kulturstadt, Sportstadt, Sitz der Landesregierung. Eine Stadt die fast alles bietet, gelegen im Herzen Europas. Beispielsweise gehen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt, oder zu Geschäften in der Umgebung. Und sind in 28 Zugminuten am Hauptbahnhof Wien, oder in 55 Minuten am Flughafen Schwechat. SCHUL- UND AUSBILDUNGSSTADT Nicht nur das kulturelle Angebot ist großartig sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen können sich sehen lassen. Die Landeshauptstadt bietet neben Kultur und Ausbildung auch wunderbare Gelegenheiten zum Einkaufen. Shopping und Gustieren in der Innenstadt und in den Einkaufszentren kommt nicht zu kurz. • FH St.Pölten • HTL • Universitätsklinikum • BRG/BORG • Gesundheits- und Krankenpflegeschule • BHAK und BHAS • Kino • Theater • Festspielhaus • Theater des Balletts • Bars/Lokale • Restaurants/Cafès LAGE 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof St.Pölten 20 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 10 Gehminuten zum Festspielhaus 10 Gehminuten in das Regierungsviertel 10 Gehminuten in die Innenstadt 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Gehminuten in das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum 10 Gehminuten zu den Geschäften der Umgebung 5 Gehminuten zum Traisenufer 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen Bei Fragen oder für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung und ohne Küchen. Leben im Grünen in St.Pölten Die Vermietung der 40 Wohnungen in der Eybnerstraße startet ab sofort! Mitten in St.Pölten und dennoch im Grünen: In der Eybnerstraße 14 werden bis Ende 2026 insgesamt 40 moderne Mietwohnungen, die urbanes Leben, hohe Wohnqualität und attraktive Mietpreise vereinen, fertiggestellt. Direkt gegenüber dem Sparkassenpark gelegen, profitieren künftige Mieter: innen von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegene Traisen und großzügige Grünflächen Raum für Erholung und Bewegung im Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause, für den Start ins Berufsleben, während des Studiums oder als Lebensmittelpunkt für die junge Familie – die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und privaten Freiflächen. Die Fertigstellung des Wohnhauses wird planmäßig im Dezember 2026 stattfinden. Ab 01. Jänner 2027 können die ersten Mieter: innen bereits ihr neues Zuhause im Quartier Mitte beziehen. Dieser Zeitplan bietet Ihnen frühzeitig Planungssicherheit für Ihren bevorstehenden Umzug. Freuen Sie sich auf: • moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen • Balkone, Loggien oder Terrassen als private Freiräume • hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Einbauküche inklusive Markengeräten sowie stilvoll ausgestatteten Badezimmern • nachhaltiges Wohnen dank ÖGNI-Gold-Zertifizierung, Fernwärme und Bauteilaktivierung • eine ausgezeichnete Lage mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie zu Nahversorgung und Freizeitangeboten Alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Preise und weitere Informationen finden Sie ab sofort auf unserer Website: www.eybnerstrasse.at BEGEHRTE LAGE Landeshauptstadt, Schulstadt, Arbeitsstadt, Einkaufsstadt, Kulturstadt, Sportstadt, Sitz der Landesregierung. Eine Stadt die fast alles bietet, gelegen im Herzen Europas. Beispielsweise gehen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt, oder zu Geschäften in der Umgebung. Und sind in 28 Zugminuten am Hauptbahnhof Wien, oder in 55 Minuten am Flughafen Schwechat. SCHUL- UND AUSBILDUNGSSTADT Nicht nur das kulturelle Angebot ist großartig sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen können sich sehen lassen. Die Landeshauptstadt bietet neben Kultur und Ausbildung auch wunderbare Gelegenheiten zum Einkaufen. Shopping und Gustieren in der Innenstadt und in den Einkaufszentren kommt nicht zu kurz. •FH St.Pölten •HTL •Universitätsklinikum •BRG/BORG •Gesundheits- und Krankenpflegeschule •BHAK und BHAS •Kino •Theater •Festspielhaus •Theater des Balletts •Bars/Lokale •Restaurants/Cafès LAGE 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof St.Pölten 20 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 10 Gehminuten zum Festspielhaus 10 Gehminuten in das Regierungsviertel 10 Gehminuten in die Innenstadt 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Gehminuten in das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum 10 Gehminuten zu den Geschäften der Umgebung 5 Gehminuten zum Traisenufer 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen Bei Fragen oder für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung und ohne Küchen. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Klinik <625m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <675m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <425m Geldautomat <450m Polizei <425m Post <450m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.400m Bahnhof <550m Flughafen <6.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
ST. PÖLTEN XXIV/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 139, 1000/00011721/00001139
€ 887,62
3100 St. Pölten / 61,01m² / 2 Zimmer
€ 14,55 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 – 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner: innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind günstiger als in Wien, bei oft mehr Wohnraum. Dank der sehr guten Bahnanbindung ist Wien in rund 25 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
€ 838,57
3100 St. Pölten / 55,36m² / 2 Zimmer
€ 15,15 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #unbefristet
Eine gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung wird unbefristet vermietet Küche möbiliert, 2 Zimmer, Bad, WC, VZKellerabteil ca. 2 m22. Stock; Lift vorhandenauch gut als WG nutzbar ( FH ) FH 5 Gehminuten KH 10 Gehminuten Bahnhof und Innenstadt 10 - 12 Gehminuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 3100 Sankt Pölten
3100 Sankt Pölten / 54m² / 2 Zimmer
€ 13,19 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
In der Pfluggasse 12 entstehen insgesamt 11 Hochwertige Erstbezugswohnungen, die nach aktuellem Wohnstandard errichtet werden. Die hier angebotene Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und nachhaltige Heiztechnik. Wohnungsdetails – TOP 03 * Wohnnutzfläche: 54 m² * EG * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Parkplatz optional (auch überdacht gegen Aufpreis) * Bezugsfertig ab 01. Mai 2026 * Provisionsfrei Moderne & nachhaltige Ausstattung * Beheizung mittels Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Neubau nach aktuellem Standard * Zeitgemäße Bauweise * Helle, freundliche Räume Lage Die Wohnung befindet sich in Spratzern (3100) in sehr guter Wohnlage. Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe Sehr gute Verkehrsanbindung Autobahnanschluss rasch erreichbar Ruhige und dennoch zentrale Lage Ideal für Berufstätige, Paare oder Single. Mietkonditionen * Kaution: € 3.500,– Weitere verfügbare Wohnungen im Projekt: Top Wohnfläche Top [Tel],34 m² (Reserviert) Top [Tel],22 m² (Vermietet) Top [Tel],86 m² Top [Tel],86 m² Top [Tel],60 m² (Reserviert) Top [Tel],09 m² (Reserviert) Top [Tel],73 m² Top [Tel],82 m² Top [Tel],53 m² Top 10 - 62,53 m² Top 11 - 52,68 m² (Reserviert) Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten, Stadtzentrum, Bahnhof,... / 51,14m² / 2 Zimmer
€ 15,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Mitten in der Landeshauptstadt St.Pölten, zwischen Bahnhof und Universitätsklinikum, kann Ihr Wohntraum wahr werden! Leben sie in einem nagelneuen, hochwertigen Wohnhaus, in attraktiver Lage; Sie werden sich mit Sicherheit wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einer attraktiven, funktionellen Küche samt E-Geräten, tollen Sanitäranlagen und weitgehend mit Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme und ist daher besonders umweltfreundlich und bequem und verspricht ein höchstmaß an Wohlfühnqualität. In unmittelbarer Nähe zur Wohnungen finden Sie zahlreiche Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend, egal ob Individual- oder öffentlicher Verkehr. Die Wohnung Top 19 mit 51,14 m² liegt im 2.OG ? ein Lift ist selbstverständlich vorhanden ? und verfügt über folgendes Raumprogramm: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Loggia. Autoabstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. EUR 80,00 zzgl. Umsatzsteuer. Monatliche Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für den Strom, Heizung und Warmwasseraufbereitung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Der Mieter hat das gesetzliche Kündigungsrecht, den Mietvertrag frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten aufzukündigen. Die frühestmögliche Kündigung durch den Mieter kann daher per Monatsletzten des 16. Mietmonates erfolgen. Nebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Abwicklungsgebühr für Hausverwaltung: EUR 349,00 Energiekennzahl: Heizwärmebedarf (HWB) 32,01 kWh/m²/a. (Einstufung Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,83. (Einstufung Energieklasse A) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis best... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3100 St. Pölten
BESTE LAGE - Wohnung mit LOGGIA!
€ 783,46
3100 St. Pölten, Stadtzentrum, Bahnhof,... / 49,46m² / 2 Zimmer
€ 15,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mitten in der Landeshauptstadt St.Pölten, zwischen Bahnhof und Universitätsklinikum, kann Ihr Wohntraum wahr werden! Leben sie in einem nagelneuen, hochwertigen Wohnhaus, in attraktiver Lage; Sie werden sich mit Sicherheit wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einer attraktiven, funktionellen Küche samt E-Geräten, tollen Sanitäranlagen und weitgehend mit Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme und ist daher besonders umweltfreundlich und bequem und verspricht ein höchstmaß an Wohlfühlqualität. In unmittelbarer Nähe zur Wohnungen finden Sie zahlreiche Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend, egal ob Individual- oder öffentlicher Verkehr. Die Wohnung Top 24 mit 49,46 m² liegt im 2. OG ? ein Lift ist selbstverständlich vorhanden ? und verfügt über folgendes Raumprogramm: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnküche samt Küchenblock, 1 Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil. Autoabstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. EUR 80,00 zzgl. Umsatzsteuer. Monatliche Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für den Strom, Heizung und Warmwasseraufbereitung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Der Mieter hat das gesetzliche Kündigungsrecht, den Mietvertrag frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten aufzukündigen. Die frühestmögliche Kündigung durch den Mieter kann daher per Monatsletzten des 16. Mietmonates erfolgen. Nebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr für Hausverwaltung: EUR 349,00 Energiekennzahl: Heizwärmebedarf (HWB) 32,01 kWh/m²/a. (Einstufung Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,83. (Einstufung Energieklasse A) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7251 Halten Sie bitte bei tele... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 45,59m² / 2 Zimmer
€ 17,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St.Pölten diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 46 m², für Sie bereit. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 6 m² große Loggia (ostseitig) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien - Fernwärme mit Fußbodenheizung - ca. 1.5 m² großes Kellerabteil - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 798,25 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 45,74m² / 2 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St.Pölten diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 46 m², für Sie bereit. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 4 m² große Loggia (westseitig) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien - Fernwärme mit Fußbodenheizung - ca. 1.5 m² großes Kellerabteil - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 783,46 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 45,59m² / 2 Zimmer
€ 17,51 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in hervorragender Lage In der Maximilianstraße x Ecke Kremser Landstraße in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum wurden aufgeteilt auf zwei Stiegen Wohnungen zwischen 42m2 - 124m2 erbaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit Nähe zum Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 5 min erreichbar) ausgezeichnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Highlights für Sie zusammengefasst:-) Energieeffizienter Neubau-) Hochwertige Ausstattung-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia)-) Voll ausgestattete Küche inkludiert-) 3-Scheiben-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenbeschattung-) Mittels Fernwärme betriebene Fußbodenheizung-) Garagenplätze anmietbar-) Einlagerungsraum für jede Wohnung inkludiert-) Begrünter, ruhiger Innenhof -) Hervorragende Lage – wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt Wohnung Stiege 1 Top 19: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,59 m² Wohnfläche und ca. 5,55 m² Loggia liegt im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 6,27 m²Badezimmer ca. 5,45 m²Toilette mit Handwaschbecken ca. 2,10 m²Schlafzimmer ca. 12,27 m²Wohnküche ca. 19,50 m² ²Loggia ca. 5,55 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 798,24 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 572,77 Euro Betriebskosten: 152,91 Euro Umsatzsteuer: 72,56 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für monatlich € 79,80 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Infrastruktur: Die Infrastruktur bei diesem Wohnbauprojekt ist absolut hervorragend: Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Hauptbahnhof St.Pölten und gleich dahinter auch die Fußgängerzone. Zu Fuß ist der Bahnhof in etwa 5 Minuten erreichbar, mit dem Rad benötigt man dank St.Pöltens gut ausgebauter Radwege sogar nur etwa eine Minute. Die Nextbike Station Maximilianstraße befindet sich nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt! Mit Bahn oder Bus gelangt man dann unkompliziert an sein Ziel – egal ob innerstädtisch oder Fernverkehr. Nur wenige Meter von der eigenen Haustür entfernt sind gleich drei Bushaltestellen zu finden, bei denen sogar 9 der LUP-Stadtbusse halten. Auch mit dem Auto gelangt man rasch zur Praterstraße (weiterführend Mariazeller Straße) oder der B1 sowie weiterführend S33 und A1In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befindet sich alles, was das Herz begehrt: Neben etlichen Geschäften (vom Lebensmitteldiskonter bis zum BIO-Laden) und Lokalen (Cafés, Bäckereien, Bars, gut bürgerliche Gasthäuser oder auch exotische Restaurants) gibt es hier ebenso eine Vielzahl an unterschiedlichen Dienstleistern, Gesundheits- und Bildungsinstitutionen (vom Kindergarten bis zur FH) sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Als Naherholungsgebiet befinden sich der Sparkassenpark und der Sturm19-Park in unmittelbarer Nähe, während auch die Traisen, der Kaiserwald und die Viehofner Seen in weniger als 10 Minuten mit dem Rad erreichbar sind. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,01 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Klinik <100m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <475m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <125m Geldautomat <175m Polizei <400m Post <400m Verkehr Bus <100m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.925m Flughafen <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 45,74m² / 2 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in hervorragender Lage In der Maximilianstraße x Ecke Kremser Landstraße in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum wurden aufgeteilt auf zwei Stiegen Wohnungen zwischen 42m2 - 124m2 erbaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit Nähe zum Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 5 min erreichbar) ausgezeichnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Highlights für Sie zusammengefasst:-) Energieeffizienter Neubau-) Hochwertige Ausstattung-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia)-) Voll ausgestattete Küche inkludiert-) 3-Scheiben-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenbeschattung-) Mittels Fernwärme betriebene Fußbodenheizung-) Garagenplätze anmietbar-) Einlagerungsraum für jede Wohnung inkludiert-) Begrünter, ruhiger Innenhof -) Hervorragende Lage – wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt Wohnung Stiege 1 Top 24: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,74 m² Wohnfläche und ca. 3,72 m² Loggia liegt im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 5,69 m²WC: ca. 2,10 m² Wohnküche ca. 21,61 m²Schlafzimmer: ca. 11,75 m²Badezimmer ca. 4,59 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 783,46 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 564,35 Euro Betriebskosten: 147,89 Euro Umsatzsteuer: 71,22 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für monatlich € 79,80 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Infrastruktur: Die Infrastruktur bei diesem Wohnbauprojekt ist absolut hervorragend: Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Hauptbahnhof St.Pölten und gleich dahinter auch die Fußgängerzone. Zu Fuß ist der Bahnhof in etwa 5 Minuten erreichbar, mit dem Rad benötigt man dank St.Pöltens gut ausgebauter Radwege sogar nur etwa eine Minute. Die Nextbike Station Maximilianstraße befindet sich nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt! Mit Bahn oder Bus gelangt man dann unkompliziert an sein Ziel – egal ob innerstädtisch oder Fernverkehr. Nur wenige Meter von der eigenen Haustür entfernt sind gleich drei Bushaltestellen zu finden, bei denen sogar 9 der LUP-Stadtbusse halten. Auch mit dem Auto gelangt man rasch zur Praterstraße (weiterführend Mariazeller Straße) oder der B1 sowie weiterführend S33 und A1In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befindet sich alles, was das Herz begehrt: Neben etlichen Geschäften (vom Lebensmitteldiskonter bis zum BIO-Laden) und Lokalen (Cafés, Bäckereien, Bars, gut bürgerliche Gasthäuser oder auch exotische Restaurants) gibt es hier ebenso eine Vielzahl an unterschiedlichen Dienstleistern, Gesundheits- und Bildungsinstitutionen (vom Kindergarten bis zur FH) sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Als Naherholungsgebiet befinden sich der Sparkassenpark und der Sturm19-Park in unmittelbarer Nähe, während auch die Traisen, der Kaiserwald und die Viehofner Seen in weniger als 10 Minuten mit dem Rad erreichbar sind. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,01 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Klinik <100m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <475m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <125m Geldautomat <175m Polizei <400m Post <400m Verkehr Bus <100m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.925m Flughafen <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3100 St. Pölten
Wohnung in BESTLAGE mit TERRASSE
€ 749,21
3100 St. Pölten, Stadtzentrum, Bahnhof,... / 47,73m² / 2 Zimmer
€ 15,70 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mitten in der Landeshauptstadt St.Pölten, zwischen Bahnhof und Universitätsklinikum, kann Ihr Wohntraum wahr werden! Leben sie in einem neuen, hochwertigen Wohnhaus, in attraktiver Lage; Sie werden sich mit Sicherheit wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einer attraktiven, funktionellen Küche samt E-Geräten, tollen Sanitäranlagen und weitgehend mit Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme und ist daher besonders umweltfreundlich und bequem und verspricht ein höchstmaß an Wohlfühnqualität. In unmittelbarer Nähe zur Wohnungen finden Sie zahlreiche Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend, egal ob Individual- oder öffentlicher Verkehr. Die Wohnung Top 4 mit ca. 47,73 m² Nutzfläche und einer Terrasse mit einer Fläche von ca. 16,25 m² liegt im Erdgeschoß ? ein Lift ist selbstverständlich vorhanden ? und verfügt über folgendes Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche samt Küchenblock, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse und Kellerabteil. Autoabstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. EUR 80, zzgl. Umsatzsteuer. (Kaution: ca. 3 Bruttomonatsmieten, Vergebührungskosten: abhängig von der Mietdauer, Abwicklungskosten f. HV: EUR 199,00) Monatliche Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für den Strom, Heizung und Warmwasseraufbereitung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Der Mieter hat das gesetzliche Kündigungsrecht, den Mietvertrag frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten aufzukündigen. Die frühestmögliche Kündigung durch den Mieter kann daher per Monatsletzten des 16. Mietmonates erfolgen. Nebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr für Hausverwaltung: EUR 349,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab Juli 2026 zur Verfügung. Energieausweis: Au... [Mehr]
