helle Mietwohnungen in Kärnten

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem modernen Neubau erwartet Sie eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im Zweitbezug und präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Dank der umlaufenden Hecken ist dieser Bereich vollkommen uneinsichtig – ideal zum Entspannen und Genießen in privater Atmosphäre. Die offene, moderne Einbauküche in edlem Weiß-Matt fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie ist grifflos gestaltet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet – perfekt für alle, die Wert auf Design und Funktionalität legen. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnideen. In den Nassräumen sorgen hochwertige Fliesen und moderne Ausstattung für ein stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight: Dank der Fenster mit Dreifachverglasung und der angebrachten Spiegelglasfolie bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl und ist gleichzeitig vor neugierigen Blicken geschützt. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, praktischer Abstellraum sowie ein Carport-Stellplatz, welcher für € 98,00 zusätzlich angemietet werden kann. In den Betriebskosten sin die Heizkosten, welche sich derzeit auf ca. € 64,00 inkl. Ust belaufen, nicht enthalten. Hier wohnen Sie ruhig, modern und komfortabel – mit dem Gefühl von Haus im Grünen Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnendurchflutete, helle und super aufgeteilte 3 Zimmer Eckwohnung in Waidmannsdorf im 1 OG mit Lift! Die Wohnung besteht aus 1 Vorraum (ca. 9,2m²) 1 Wohnküche mit Fenster (ca. 6,2m²) 1 Wohnzimmer (ca. 22,3m²) mit Westloggia (ca. 6,44m²) 1 Schlafzimmer (ca. 14,91m²) 1 Schlafzimmer (ca. 18,2m²) 1 Bad mit Badewanne (ca. 5,22m²) 1 WC (ca. 1,35m²) 1 Abstellkammer (ca. 1m²) Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für das Wohn- und Schlafzimmer sowie einen elektrischen Sonnenschutz im Wohnzimmer. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und viel Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis inkludiert. Nichtraucher Wohnung Keine Haustiere Anfragen per E-Mail oder Direktnachricht! Besichtigung jederzeit nach Absprache! Mietpreis: 1250€ inkl. Betriebskosten und Heizkostenvorauszahlung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderschöne 64m² große Wohnung plus Loggia mit Parkblick Die Raumaufteilung ist optimal: Vorraum lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Loggia separate, möblierte Küche großes Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Badewanne und Waschmaschine separates WC 4,4m² Loggia Die Wohnung ist teilmöbliert mietbar (Kasten, Highboards siehe Fotos- gerne auch unmöbliert). Eigenes Kellerabteil Gemeinschafts-Abstellraum, Gemeinschafts-Wäsche-Trockenraum, Fahrradabstellplatz Die ruhige Wohnanlage liegt in einem parkähnlichen Garten. Das Stadtzentrum und alle Versorgungseinrichtungen sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das LKH Villach sowie das Congress Center sind in unmittelbarer Nähe. Sofort verfügbar! Komplett neu saniert. Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden Heizkosten und Warmwasser Akonto derzeit brutto: 161,59 EUR GESAMTBELASTUNG pro Monat: 1050,00 EUR... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

2 Zimmer: Großzügiger, heller, ruhiger Wohn-Essbereich und Schlafzimmer Balkon: Großzügig mit ca. 9 m², nach Westen ausgerichtet Küche: Voll ausgestattete Küchenzeile mit Vorratsschrank Badezimmer: Mit Badewanne, neuem Waschtisch und Spiegelschrank (inkl. Anschluss für Waschmaschine) WC: Separat Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank Kellerabteil: ca. 3 m2 Mobiliar: Teilmöbliert Heizung: Strom-Etagenheizung Kein Lift Zustand: Frisch renoviert mit neuen Fenstern und Balkontüre incl. Rollläden, Parkettböden neu versiegelt, frisch ausgemalt KFZ-Abstellplatz: Inklusive Unterstellplatz für Fahrräder Bezug: Sofort möglich !! KEINE Maklergebühr !! Fahrradweg direkt an der Anlage: Perfekte Anbindung für eine Radtour oder zum Laufen. 150 Meter zum Wörthersee: Genießen Sie die Nähe zum Wasser – ideal für Freizeit, Sport und Erholung. In 100 Metern zur Schiffsanlegestelle: Perfekte Anbindung für Ausflüge auf dem See. In 200 Metern zum Parkbad Krumpendorf: Badespaß direkt vor der Haustür. Perfekte Infrastruktur: Nur ca. 10 min zum Bahnhof; Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bus... in unmittelbarer Nähe. Flughafen Klagenfurt: Nur ca. 20 Minuten entfernt – ideal für Vielflieger und Gäste. Klagenfurt in ca. 10 min erreichbar. Ruhige und sonnige Lage: Westbalkon für entspannte Nachmittage und Abende.... [Mehr]

#hell #unbefristet

Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 92,00 m² im dritten Obergeschoss mit Lift. Aufteilung: Vorraum, 3 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 3.300,- an. Die Wohnung steht ab 01.12.2025 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Krankenhaus <700m Klinik <475m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <375m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <100m Geldautomat <125m Post <325m Polizei <300m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <3.225m Bahnhof <875m Flughafen <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

In Unterhaus 26, 9871 Seeboden, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen und Alpenpanorama perfekt verbindet. Schon der Eingangsbereich mit moderner Einbaugarderobe sorgt für einen aufgeräumten Empfang. Das Schlafzimmer öffnet sich auf einen ostseitig ausgerichteten Balkon – ideal für den ersten Kaffee bei Sonnenaufgang. Das elegante Badezimmer bietet Spa-Feeling mit bodengleicher Regendusche, freistehender Badewanne, Waschtisch und WC. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und offener, voll ausgestatteter Einbauküche (Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi) sowie reichlich Stauraum; eine angrenzende Speis nimmt Vorräte und Geräte mühelos auf. Für gemütliche Abende sorgt der Kachelofen. Das absolute Highlight ist die rund 40 m² große Südterrasse, erreichbar direkt aus dem Wohnzimmer: Von hier schweift der Blick über die historische Burg Sommeregg, ein weitreichendes Bergpanorama und bis zum Millstätter See; ein Wasseranschluss macht die Terrasse zudem whirlpool-tauglich. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Technisch überzeugt das Objekt mit Fußbodenheizung über eine effiziente Luftwärmepumpe und einer Klimaanlage im Wohnraum für kühle Sommerabende. Ein Kellerabteil bietet Platz für Fahrräder oder das Holz für den Kachelofen. Zwei Außenstellplätze mit Wallbox ermöglichen komfortables Laden direkt vor der Tür. Die Lage am Millstätter See steht für hohe Freizeitqualität – mit Natur, Spazierwegen und Wassersportangeboten praktisch vor der Haustüre. Damit ist die Wohnung ideal für Paare; auch mit Haustier (z. B. Hund) sind Sie hier bestens aufgehoben und direkt in der Natur unterwegs.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss – und das in bester innerstädtischer Lage. Helle Räume, eine moderne Tischlerküche und ein sonniger Balkon schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. HIGHLIGHTS: • Top-Lage in der Klagenfurter Innenstadt mit bester Infrastruktur • Wohnfläche: 66,37 m² – durchdachte Raumaufteilung • Balkon: 3,53 m² mit ruhigem Hofblick • Zugeordneter & gesicherter Kfz-Stellplatz plus gratis Stellplätze direkt vor dem Haus • Stockwerk: 1. Obergeschoss, mit Lift erreichbar • Vorraum: Gaderobenschrank vom Tischler (gegen Ablöse erhältlich) • Zimmer: 3 – großzügige Wohnküche plus 2 separat begehbare Schlafzimmer (PAX Schrank gegen Ablöse erhältlich) • Badezimmer: modernes Bad mit Dusche • separates WC • Küche: hochwertige Maßküche vom Tischler inkl. Geräte (gegen Ablöse von 9.999 € erhältlich - neuwertig) • Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima • Kellerabteil Die Wohnung wurde zuvor gewerblich genutzt und verfügt daher über reichlich technische Anschlüsse - ideal für Homeoffice oder die Nutzung als Büro. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die gelungene Raumaufteilung schafft Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral – Billa, Interspar, City Arkaden, Krankenhaus, Kindergarten, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kein nerviges Parkplatz suchen mehr in der Innenstadt. Perfekt für Stadtliebhaber, die auf Komfort nicht verzichten möchten. Großzügige Spazierwege und Grünflächen runden die Wohnqualität ab. Eckdaten zur Miete: • Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten & Heizkosten): € 1.089,93 / Monat • Kaution: € 3.270,- • Kfz-Stellplatz: im Mietpreis inkludiert • Ein aufrechtes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt. Bei Interesse direkt anfragen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zi-DG-Wohnung, stilvoll, hell, gemütlich und ruhig in einer Stadtvilla mit Garten im Süden von Villach. Raumaufteilung: VR, WC, Duschbad mit Fenster, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum, KFZ-Parkplatz, Gartenmitbenützung. TOP-Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Einbauküche, Fernwärme. öffentl. Verkehrsmittel: Bushaltestelle vor dem Haus, 10 min. in die Innenstadt. Mietpreis inkl. BK, HK, Parkplatz = € 420, Weitere Fotos auf Anfrage... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schnäppchen: 3-Zimmer-Wohnung in Villach Lind – WARM frisch renoviert & sofort verfügbar - provisionsfrei Villach Lind – zentral und dennoch ruhig gelegen - Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Villach - Schnelle Anbindung zur B100 sowie zur Autobahnauffahrt Villach West Zur Vermietung steht eine liebevoll gepflegte Wohnung in einer charmanten Alt Villa mit nur sechs Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets instandgehalten – trotz ihres Alters verfügt sie über modernen Vollwärmeschutz. Die Wohnung im 2. Stock bietet ca. 76 m² Wohnfläche, ein großzügiges 23 m² Kellerabteil und einen fixen Parkplatz. Ideal für junge Familien, Berufspendler oder eine Wohngemeinschaft. Besonderes Highlight: Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive nagelneuem Badezimmer. Miete: € 850 Betriebskosten: € 200,- (warm, inkl. Heizung) Gesamtbelastung (exkl. Strom): € 1050,- monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 3.150,-) Vermietung: provisionsfrei und privat (alle Preise inkl. MWSt.) Nettomiete/m²: € 11,18/m² !!! Durchschnittliche Nettomiete/m² in Villach 40-90m²: € 16,58/m² (Quelle, Stand Nov 25: https://www.ohne-makler.at/mietspiegel/karnten/villach/) Ausstattung im Überblick: Drei sehr gut geschnittene Zimmer Frisch renoviert mit nagelneuem Bad Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Herd mit Backrohr Großes Kellerabteil mit viel Stauraum Fixer Parkplatz direkt beim Gebäude Kostenlose Besucherparkplätze in der Straß sowie im Viertel Helle Räume und angenehmes Wohnklima Verfügbar ab sofort – perfekt für Junge Familien oder auch Wohngemeinschaften, die eine zentrale und ruhig gelegene Wohnung mit viel Charme, Qualität und Lebenskomfort suchen. Lage Sehr zentrale, aber ruhige Lage ohne Verkehrslärm – selbst der nahe Bahnhof ist kaum hörbar, da die Züge nur in Schrittgeschwindigkeit fahren Infrastruktur in fußläufiger Umgebung: Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Trafik, Bank, Tankstelle, diverse Cafés sowie Kindergarten, Volksschulen und HAK/HAS Villach.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus. Highlights der Wohnung Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung Mietkauf möglich! – jetzt mieten, später unkompliziert erwerben Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise. Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen. Kontakt Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Sie Christof Udier [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.950m Apotheke <2.525m Krankenhaus <7.575m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <2.725m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <2.575m Post <2.600m Polizei <2.575m Verkehr Bus <325m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <8.650m Flughafen <5.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Willkommen in der City! Diese pfiffige Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage "Am Rossmarkt" in Wolfsberg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohn- und Essbereich Küche Speis Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer WC Ein Kellerabteil ist ebenfalls mit dabei. Die Räume selbst präsentieren sich hell und lichtdurchflutet und in einem guten Zustand. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert und können ohne Ablöse übernommen werden. Wenn ich ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Wohnung geweckt habe vereinbare ich gerne einen persönlichen Termin. Ich freue mich auf ihren Anruf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Modern Living mit Balkon #City Lifestyle #vollmöbliert Diese moderne 2-Zimmer-Eckwohnung, überzeugt durch ein helles Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige West-Balkon bietet Platz zum Durchatmen – perfekt nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Wochen komplett neu und modern möbliert: Vom ausziehbaren Schlafsofa, über eine gemütliche Esstischgruppe, bis hin zum bequemen Doppelbett samt Lattenrost ist alles vorhanden. Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen – ganz ohne zusätzlichen Aufwand. Die Möbelablöse erfolgt nach Vereinbarung. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Garderobe für Jacken und Schuhe • Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche • Separates Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss • West-Balkon • Kellerabteil Ihre Vorteile auf einen Blick: • Neubauwohnung in Top-Zustand • Eckwohnung (2. OG mit Lift) • Komplett modern möbliert - einziehen & wohlfühlen • Rollläden zur Beschattung • Sehr gute Infrastruktur nähe Zentrum und LKH • Geräumiges Kellerabteil • Besucherparkplätze vorhanden • Tiefgaragenplatz direkt unter dem Haus um EUR 99,-/ Mon. verfügbar Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom und Heizung nach Verbrauch Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!... [Mehr]