Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Wels(Stadt) mieten

#Genossenschaft #Balkon

Nette 1-Zimmer Wohnung in Wels mit Balkon! Die frisch sanierte Genossenschaftswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und liegt im 4.OG mit Lift. Sie gliedert sich in, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohn-Schlafraum und Balkon. Bezug: ab sofort Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch dazu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie Anfragen zur Besichtigung entweder per Email unter [Email] oder direkt online anzufragen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im angegebenen Mietzins für die Top 20 von € 950,72 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten. Stromkosten extra Kaution: € 3500, Verfügbar zur Miete ( Mietbeginn Mai 2026 ) sind Zweizimmerwohnungen, Grundrisse im Anhang. In der Anton Bruckner Straße 9-11 wird derzeit ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet. Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Es werden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme ( jeder Wohnraum ist einzeln regelbar ), Vorraum und Badezimmer mit schönen Fliesen. Moderne Marken - Einbauküchen inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bäder mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang! Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden. Wohnflächen der Zweizimmerwohnungen zwischen ca. 40m² und ca. 56m². Alle Wohnungen verfügen über große Balkone, 2 der Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss ebenfalls über Terrasse und Garten. Die Mietpreise belaufen sich ab € 788,17 brutto ( ab Wfl. ca. 40m² + Balkon ) In den angegebenen Preisen sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten ( Vermietung ausschließlich inklusive TG-Platz ). Preise der einzelnen Wohnungen auf Anfrage Stromkosten extra! Kautionen: € 3000, / € 3500, / € 4000, / Gebühr f. Mietvertragserrichtung € 180, brutto ( einmalige Zahlung ) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses vollständig möblierte Ein-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Ausstattung. Es verfügt über eine funktionale Küche mit Elektrogeräten (ohne Kochutensilien), ein gemütliches Bett mit Bettzeug, einen praktischen Einbauschrank sowie einen Fernseher für entspannte Abende. Ein Esstisch mit Stühlen, ein bequemes Sofa und Balkonmöbel runden die Einrichtung ab. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Pauschalmiete beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und TV-Gebühren. Internet und ORF-Beitrag ("Haushaltsabgabe") sind NICHT inkludiert. Eine kurzfristige Anmietung ab 6 Monate ist nach individueller Absprache möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Eingebettet in Grünflächen, unmittelbar an das Naherholungsgebiet der Traun. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Vorteilhafte Anbindung an die Autobahn A25/A8 und den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.... [Mehr]

#Garten

Wir vermieten diese charmante Wohnung im Haus Waltraud in der Hinderhoferstraße in Wels . Die Wohnung ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche und Bad optimal ausgestattet . Hervorzuheben ist außerdem die zentrale Lage . So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Als Besonderheit können die Bewohnerinnen und Bewohner auch den großzügigen Gemeinschaftsgarten genießen. Insbesondere im Frühling und Sommer können dort nette, gemeinsame Nachmittage und Abende, unter anderem beim Grillen, verbracht werden. Mietzins Miete: EUR 523,63 Betriebskosten: EUR 147,75 Heizkosten: EUR 87,62 GESAMT: EUR 759,- Kaution: EUR 2.277,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Kindergarten 1,4km / 4min mit dem Auto Apotheke 1,3m / 3min mit dem Auto Bahnhof 1,7km / 3min mit dem Auto Friseur 800m / 3min mit dem Auto Supermarkt 950m / 3min mit dem Auto Restaurant 400m / 5min zu Fuß Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

AB SOFORT ZU BESICHTIGEN Garconnaire in Wels ab März zu vermieten Besteht aus: Vorraum, Bad , WC, Wohnschlafzimmer mit Kochnische, Loggia , Kellerabteil und Autoabstellplatz. Gesamt € 520.— außer Strom. Kaution € 1.560.— TEL: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im "quasi" Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 51,73 m². Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Besondere Merkmale: Loggia: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Loggia, auf der Sie die Sonne und den Ausblick auf die Umgebung entspannt genießen können. Kellerabteil: Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoß. Carport Nr. 29: Vor Witterungseinflüssen geschützt können Sie Ihr Auto vor dem Wohnhaus abstellen. Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Stadtzentrum, was Ihnen eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Kosten: Gesamtmiete pro Monat: € 883,57 inkl. Nebenkosten Einmalige Kosten: Kaution: € 2.800,00 Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 360,00 Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 570,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 123,84 zzgl 10% USt. Heizkosten € 40,93 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 59,22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 89,43 Gesamtbetrag € 883,56... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne Singlewohnung im Welser Stadtteil Neustadt Helle 2-Zimmerwohnung im Welser Stadtteil Neustadt mit sehr guter Infrastruktur, Nahversorger, Post, Bank etc. fußläufig erreichbar. Aufteilung: Wohnraum mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Nicht barrierefrei. Kellerabteil vorhanden. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Mtl. Miete: € 571,79 inkl. USt und Betriebskosten. Heizung/Wasser extra.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne Singlewohnung im Welser Stadtteil Neustadt Helle 2-Zimmerwohnung im Welser Stadtteil Neustadt mit sehr guter Infrastruktur, Nahversorger, Post, Bank etc. fußläufig erreichbar. Aufteilung: Wohnraum mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Nicht barrierefrei. Kellerabteil vorhanden. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Mtl. Miete: € 570,28 inkl. USt und Betriebskosten Heizung/Wasser extra.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 48,11 m² verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die große Terrasse und der angrenzende Garten laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Sonnenstunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine praktische und komfortable Lebensweise schätzen. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während die Tiefgarage Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Auto sicher und bequem abzustellen – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach herausragend. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, die Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Für Ihre täglichen Bedürfnisse sind ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Außerdem laden Supermärkte und Bäckereien zum Einkaufen ein, sodass Sie in kürzester Zeit alles Notwendige zur Hand haben. Mit einer monatlichen Miete von 798,29 € bietet Ihnen dieses Zuhause nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Herzen von Wels. Die monatlichen Heizkosten werden mit 37,24 € zzgl. USt. vorgeschrieben. Für den Tiefgaragenplatz Nr.36 wird eine monatliche Miete von 62,38 zzgl. 20% USt. vorgeschrieben. Ergreifen Sie die Chance auf einen Neuanfang in dieser einladenden Wohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Wels wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <875m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <475m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <225m Polizei <775m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <900m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Die Raumaufteilung dieser Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit anschließender Wohn-/Essküche, einem eigenen Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluß , einem eigenen Schlafzimmer sowie einer Loggia. Eine neue Küche mit integriertem Geschirrspüler, E-Herd, Backofen und Dunstabzug ist bereits eingebaut und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Im Badezimmer ist eine Badewanne ein Waschtisch der Waschmaschinenanschluß und das WC bereits vorhanden. Es handelt sich um einen Erstbezug, der eine sehr hohe Wohnqualität in attraktiver Lage verspricht. Eine großzügige Loggia und die große Fensterfläche über die gesamte Breite der Wohn-Essküche schaffen ein helles und freundliches Wohnklima. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können im separaten Fahrradkeller abgestellt werden. LAGE Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Wels/Neustadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Schulen und ein Kindergarten. In Gehdistanz befindet sich das Klinikum Wels-Grieskirchen sowie die FH-Wels. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. SONSTIGE HINWEISE Rauchen in der Wohnung und Haustiere sind nicht erlaubt. Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattung, Daten, Preis, Zwischenverkauf/-vermietung sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr. Vor Abschluss des Mietvertrages werden vom Mieter Nachweise der Einkommenssituation gefordert (z.B.: Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel, etc.) Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ca. 45 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer 620 € inkl. Betriebskosten und Heizung Ich habe 30-50 € für Strom bezahlt Kaution ist 3 Monatsmieten 2 Bushaltestellen 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt Supermarkt und Tankstelle 2 Minuten von der Wohnung entfernt Sparkasse direkt vor dem Haus Ruhige Umgebung, ruhige Mieter, netter Vermieter Parkplätze sind rund um das Haus immer verfügbar Keller Die Wohnung wird frisch gestrichen und gereinigt übergeben Verfügbar ab Mitte oder Ende März Besichtigungstermine sind am 21.02. möglich ab 17h, der Vermieter ist anwesend Waschküche im Haus Tiefgarage kann angemietet werden Die Bad- und WC-Möbel sowie die Kücheneinrichtung bleiben in der Wohnung Weitere Möbel können günstig übernommen werden Bitte eine vollständige Bewerbung senden mit Angabe ob Sie arbeiten, alle andere Nachrichten werden nicht beantwortet.... [Mehr]

#Garten

Wir vermieten diese charmante Wohnung im Haus Waltraud in der Hinderhoferstraße in Wels. Die Wohnung ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche und Bad optimal ausgestattet. Hervorzuheben ist außerdem die zentrale Lage. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Als Besonderheit können die Bewohnerinnen und Bewohner auch den großzügigen Gemeinschaftsgarten genießen. Insbesondere im Frühling und Sommer können dort nette, gemeinsame Nachmittage und Abende, unter anderem beim Grillen, verbracht werden. Mietzins Miete: EUR 523,63 Betriebskosten: EUR 147,75 Heizkosten: EUR 87,62 GESAMT: EUR 759,- Kaution: EUR 2.277,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <750m Klinik <300m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <575m Universität <1.575m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.125m Bahnhof <1.075m Flughafen <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]