Wohnung bis 100 m2 in Wien 20.,Brigittenau mieten
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OKWohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 38,2m² / 1 Zimmer
€ 24,48 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig
Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 39 m² große, helle 1-Zimmer NEUBAU-Wohnung in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Raumaufteilung: Die Wohnung ist komplett hofseitige und ruhig in einen grünen Innenhof gelegen! Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WC Wohn-Schlafzimmer halboffene Küche (Siehe aktuelle Fotos und Grundrissskizze) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. Haus: Die Wohnung ist im vierten Stock (mit Lift) gelegen und verfügt über ein Kellerabteil. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen tollen Innenhof und eine Waschküche! Infrastruktur: Die Wohnung ist in der Brigittagasse 11 in 1200 Wien gelegen. Preis: Die monatliche pauschale Bruttomiete (warm) (inkl. Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten! und Ust.) beläuft sich auf 935,00€. Kosten für Strom, Internet, usw. sind wie üblich nicht inkludiert. Mietdauer: 5 Jahre Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1200 Wien
1200 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 15,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Wir suchen eine: n Nachmieter: in für unsere helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Brigittenau. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Studierende oder Einzelpersonen, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Die Wohnung hat ca. 62 m² Wohnfläche und zusätzlich einen ca. 6 m² großen Balkon zur Südseite. Da alle Fenster nach Süden ausgerichtet sind, ist die Wohnung sehr sonnig und lichtdurchflutet. Der Balkon verfügt über eine ausfahrbare Markise sowie einen Wasseranschluss. Alle Fenster sind außerdem mit Jalousien ausgestattet und können gut abgedunkelt werden. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer getrennten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Besonders praktisch sind außerdem eine Speisekammer direkt an der Küche sowie eine zusätzliche Abstellkammer im Flur. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Hinterhauses mit grünem Innenhof. Ein Aufzug ist vorhanden. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie ein eigenes, trockenes Kellerabteil, das bereits mit Regalen ausgestattet ist. Die Lage ist sehr praktisch: Ein Bus hält direkt vor der Tür, die U4 ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar, und auch die U6 befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und BIPA sind direkt in der Umgebung vorhanden. Aktuell zahlen wir 984 € warm für die Wohnung. Einige Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden, zum Beispiel die Schwerlastregale in den Abstellkammern. Gewünscht wäre außerdem die Übernahme des PAX-Schranks im Schlafzimmer. Falls das nicht passt, könnt ihr euch aber trotzdem gerne melden — wir finden sicher eine Lösung. Wir suchen eine: n Nachmieter: in frühestens zum 15.09. und spätestens zum 15.10. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht!... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 47,41m² / 2 Zimmer
€ 24,89 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig
Erstbezug mit Wohlfühlgarantie – moderne in ruhiger Innenhoflage Nähe Donauinsel und Augarten Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt an der Grenze zum 2. Bezirk. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem mittels Grundwasserwärmepumpe. Die integrierte Deckenkühlung sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen – völlig zugluftfrei, geräuschlos und ohne Staubaufwirbelung. So genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener, modern ausgestatteter Küche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig eingerichtet – einfach einziehen und wohlfühlen. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein großzügiges En-Suite-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen außerdem ein Fitnessraum, ein Gemeinschaftsraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume zur Verfügung. Lage und Umgebung Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage zwischen urbanem Leben und Erholung. Der Augarten, der Prater, die Freie Mitte und die Donauinsel sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Donauinsel: Mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten erreichbar – ideal zum Baden, Sport oder Entspannen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn erreichen Sie in etwa 6 Gehminuten, die nächste U-Bahn-Station in rund 11 Minuten zu Fuß. Innenstadt: Mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad gelangen Sie in etwa 17 Minuten zum Schwedenplatz. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 58,37m² / 2 Zimmer
€ 19,70 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt „AM DONAUKAI“. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick auf unserer Projekthomepage: Projekt Am Donaukai – 404 Mietwohnungen von 31m²–83m²Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen, hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack und für alle Generationen. Ob Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnung – sehen Sie sich die aktuell verfügbaren Wohnungen über den „Wohnungsfinder“ auf der Projekthomepage an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Die Wohnung kann in Abstimmung mit dem Mieter ab voraussichtlich Ende Juni besichtigt werden - bitte um Verständnis, dass es zur Abstimmung von Besichtigungsterminen etwas Vorlaufzeit benötigt. *************************************Alles auf einen Blick87 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 35-38 m²283 Zweizimmer-Wohnungen mit rd. 44-68 m²34 Dreizimmer-Wohnungen mit 73 - 83 m²alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) zusätzlich zwei Gemeinschafts-Dachterrassen, drei Gemeinschaftsräume und drei begrünte Innenhöfe für alle Bewohner Innenjede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche (in zeitlosem weiß gehalten) modernes und nachhaltiges Heiz-/Kühlsystem: Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. Kühlung der Wohnungen in den obersten Geschoßen mittels Split-Klimagerätenöffentliche Anbindung: U6 & S-Bahn (Handelskai) sowie auch die Buslinien 5A & 11Amonatliche Mietkosten € 760,- bis € 1.950,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom))*************************************Das Projekt. AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl in der Brigittenau direkt am Donauufer: dort, wo pulsierendes City-Feeling und relaxtes Freizeitvergnügen Tür an Tür zuhause sind. Fünf zusammenhängende Baukörper bilden die durchdachte architektonische Struktur des AM DONAUKAI: Ein zehngeschossiger, länglicher Baukörper dessen eindrucksvolle Fassadenfront entlang des Handelskais verläuft. Und dahinter in Querrichtung vier weitere Baukörper mit je neun Geschoßen, deren Rückfronten zur Wehlistraße ausgerichtet sind. Durch diese besondere Anordnung entstehen hinter dem länglichen Teil drei ruhige Hinterhöfe, die über eine tribünenartige Treppenanlage im Innenhof zugänglich sind, und die sowohl als begrünte Erholungszonen als auch als Kinder- und Jugendspielplätze genutzt werden. Die Grünräume der Wohnhausanlage spiegeln landschaftlich die Nähe zur Donau wider – mit typischen Pflanzen aus der natürlichen Uferlandschaft. Das Besondere: Alle neu geschaffenen Wohnungen sind mit möglichst großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Neben den privaten Freiflächen stehen den Mieterinnen und Mietern allerdings auch noch umfangreiche Allgemeinflächen im Projekt zu Verfügung: Zwei Dachterrassen mit Urban-Gardening Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel Zwei vielfältig nutzbare Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WCEin flexibel nutzbarer Bewegungsraum Elektronische Zugangssysteme mit Chip regeln den Zutritt zu den Gemeinschaftsbereichen (Zugang ausschließlich für Mieter Innen) Begrünte Innenhöfe mit natürlicher, vom nahen Donauufer inspirierter, Bepflanzung Dadurch bietet sich den Hausbewohnern eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten außerhalb der eigenen vier Wände. Sei es auf einer der Dachterrassen mit einem unvergleichbaren Blick über Wien oder in einem der begrünten Innenhöfe. Jede Wohnung ist mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet. Echtholzparkettböden sorgen für eine hochwertige und angenehme Atmosphäre in allen Wohnräumen. Im Badezimmer finden Sie eine hochwertige Keramik-Ausstattung und ausschließlich Qualitätsarmaturen. Konsequente Nachhaltigkeit wird im AM DONAUKAI groß geschrieben: Das Gebäude erfüllt den Niedrigenergiehausstandard. Die Planung der Wohnanlage wurde mit dem klimaaktiv Gebäudestandard Gold deklariert. Die Heizung erfolgt wirtschaftlich über die Fernwärme Wien – der Verbrauch wird jeweils exakt pro Wohnung abgerechnet. Im Sommer können die Wohnungen per Fußbodenheizung leicht gekühlt werden (Kühlung durch Bauteilaktivierung). Zusätzlich deckt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach einen Teil der elektrischen Grundversorgung des Gebäudes ab. Das hält die laufenden Betriebskosten niedrig und betont das besonders umweltfreundliche Wohnkonzept im AM DONAUKAI. Neben den großzügigen Allgemeinflächen und dem nachhaltigen Energiekonzept besticht das Projekt auch noch mit weiteren Annehmlichkeiten, welche Ihren Alltag erleichtern wird: Einlagerungsraum für jede Wohnung Paketboxen in allen Stiegenhauseingängen (verpassen Sie nie wieder Ihre Pakete) Elektronisches schwarzes Brett in allen Stiegenhäusern (hier finden Sie aktuelle Informationen seitens der Hausverwaltung) Kinderwagenabstellplätze in allen Stiegenhäusernca. 590 Fahrradabstellplätze in der gesamten Anlage Tiefgarage auf zwei Ebenen mit ca. 245 Stellplätzen (davon ca. 30 Stellplätze für E-Fahrzeuge) Barrierefreie Zugänge AM DONAUKAI – wo zeitgemäße Architektur und beste Wohnqualität in einem der lebenswertesten Bezirke Wiens zusammentreffen. Die Wohnung Hinweis: Die Wohnung kann in Abstimmung mit dem Mieter besichtigt werden - bitte um Verständnis, dass dies etwas Vorlaufzeit benötigt. Die gezeigten Fotos sind Vergleichsfotos aus Wohnungen gleicher Ausrichtung und mit gleichem Grundriss.1200 Wien, Handelskai, Nähe Millennnium City• Mietwohnung in gepflegtem Neubau• Lage: 4. Stock mit Lift• Wohnfläche: ca. 58,37 m² / Freifläche ca. 9,21 m²• Baujahr: 2022• Bezug: ab 01.10.2026• Raumaufteilung: Vorraum / Eingangsbereich WC inkl. Handwaschbecken (separat) Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper Wohnraum mit offener Wohnküche (vollausgestattet) & Zugang zur Terrasse separates Schlafzimmer Abstellraumzugehöriges Kellerabteil im Haus • Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung• Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) - elektrisch ansteuerbar• Heizung: Fußbodenheizung / Fernwärme• Böden: Eichenparkettböden, Fliesen in Bad & WC• Waschmaschinenanschluss: im Bad• Befristung: 5 Jahre• Kündigungsverzicht / Mindestmietdauer: 12 Monate (die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate)• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten• Die Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind in der inserierten Miete nicht enthalten. Die Lage. AM DONAUKAI bietet zeitgemäßes urbanes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Per Auto gelangt man über den Handelskai schnell in die City, ins gesamte Wiener Straßennetz sowie über die Floridsdorfer Brücke oder die Brigittenauer Brücke direkt zur Donauufer Autobahn A22. Ebenso ideal ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Schnellbahn- und U6-Station „Handelskai“ liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 5A und 11A. Per S-Bahn gelangt man in nur wenigen Minuten direkt zum Bahnhof Wien Praterstern, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Wiens mit Anschluss an U1 und U2 sowie zahlreiche Schnellbahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Die Nähe zur Donau ermöglicht Ihnen grenzenlose Entspannung und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Baden, Bootfahren, Radfahren, Skaten, Beachvolleyball-Spielen Wegenetz zum Wandern, Joggen, Radfahren und Skaten Allgemein zugängliche Grill- und Picknickplätze Prater: 6 km² grüne Naherholung mit Vergnügungspark (U1) – 12 min. mit den Öffis Allerheiligenpark – in 5 min. Gehweite Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bietet Ihnen mit über 100 Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten die Millennium City in unmittelbarer Nähe (ca. 150 Meter Entfernung) ein unverwechselbares Einkaufserlebnis. Zusätzlich bietet die Brigittenau als hervorragend erschlossener Wiener Wohnbezirk ein vielfältiges urbanes Angebot, von Gastronomie und Unterhaltung bis zu medizinischer Versorgung oder Schulen und Kindergärten.*************************************Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen und nachhaltigen Projekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 17,66 / m²
#Altbau #unbefristet
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Supernice, freundliche Pärchen- oder Singlewohnung - 2. Etage ohne Lift Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer 1 großes Zimmer auf die Wallensteinstrasse - Süd 1 kleines Zimmer mit Hoforientierung - Nord Küche situiert in Erweiterung des Vorzimmers - und ist diese unmöbliert; Hierzu erhält der Mieter für Herd und Spüle einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00 Badezimmer mit Dusche und mit Waschmaschinen-Amschluss WC separat Parkett und Fliesenboden Gasetagenheizung unbefristete Anmietung Bezug nach "Refreshing" Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Trafiken, Kindergärten, Schulen, Postamt gleich zu Fuß erreichbar Billa ca. 170m, Lidl ca. 300m, Bipa ca. 300m Straßenbahn Wallensteinstraße (5, 12) keine 100m entfernt 5 bis 7 Minuten zu Fuß in den 9. Bezirk U4 Friedensbrücke 10 Minuten zu Fuß erreichbar Weitere Informationen : Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Lagezuschlag berücksichtigt Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. netto € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: straßenseitig und hofseitig; Die Wallensteinstraße (2., seit 1900: 20. Bezirk) wurde benannt (um 1869) nach dem Feldherr im Dreißigjährigen Krieg, Albrecht Wenzel Eusebius von Wallenstein; vorher teilweise Gärtnergasse. Eine um 1863 genannte Dammstraße entspricht der heutigen Wallensteinstraße.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 63m² / 3 Zimmer
€ 18,43 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine gut gepflegte Dachgeschosswohnung im 20.Bezirk. Die Wohnung teilt sich wie folgt: - durch einen langen Vorraum gelangt man in das schöne Wohnzimmer - die moderne Einbauküche grenzt an den Wohnbereich an - beide Schlafzimmer können über den Wohnraum erreicht werden - das vollständig verflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche - das WC befindet sich separat - die Wohnung verfügt über einen Abstellraum Lage Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
€ 1.649,02
1200 Wien / 81,98m² / 3 Zimmer
€ 20,11 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell
Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Garten Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Ab sofort gelangt zur Vermietung eine 3-Zimmer Gartenwohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem getrennten WC, einen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, sowie über einen großen Garten und zwei separate Schlafzimmer. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 60,19m² / 3 Zimmer
€ 21,58 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Loggia Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine integrierte Kochnische, zwei separate Schlafzimmer, sowie eine Loggia. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 30,17m² / 1 Zimmer
€ 28,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im 6.OG eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² Nutzfläche. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 102,– angemietet werden. Highlightsca. 30m² Nutzfläche Balkon mit ca. 27m²moderne Einbauküche mit Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung3-fach-Verglasung Parkett- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus (optional) Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom): EUR 849,-Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1200 Wien
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 8,8 m² Loggia | Neues Bad & neue Küche | Nähe Handelskai
€ 1.198,34
1200 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 18,72 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und vor wenigen Jahren umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 1998) in der Brigittenauer Lände und bietet auf rund 64 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung sowie eine großzügige Loggia mit 8,8 m². Highlights • 63,49m² Wohnfläche • 8,83 m² Loggia • 2. Liftstock • Helle 2-Zimmer-Wohnung • Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler • Komplett saniertes Bad • Separates, ebenfalls saniertes WC • Neuer Boden in der gesamten Wohnung • Gepflegter Neubau (Baujahr 1998) • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung • Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Separates WC • Loggia Ausstattung Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden erneuert, Bad und WC komplett saniert sowie eine moderne Küche mit Geschirrspüler eingebaut. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für die individuelle Einrichtung. Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Handelskai, Millennium City und auch Heiligenstadt, Q19 Einkaufszentrum. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreichbar: • U6 Handelskai oder Jägerstraße • S-Bahn Handelskai • U4 Heiligenstadt, S-Bahnen • Millennium City • Donauinsel • Donaukanal • Bus 5B (vor der Haustür) • Straßenbahn: 5, 30, 33 In der Nähe des Wohnkomplexes befinden sich ein Billa, Bipa, Penny, eine Apotheke und eine Post. Ebenfalls in der Nähe sind eine Schule, Ärzte und Kindergarten. Mietkonditionen • Miete: 1095 € • Betriebskosten: 203,34 € monatlich • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3285 €) • Befristung: nach Vereinbarung (3 oder 5 Jahre) Zusätzliche monatliche Kosten: • Heizung & Warmwasser: 145,87 € • Strom: 103,20 € (Energievertrag ist selbst abzuschließen) Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Millennium Tower, Neue Donau... / 42,23m² / 2 Zimmer
€ 22,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City! In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet. Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb. Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber zur sonnigen Straßenseite von Engerthstraße oder Donaueschingenstraße. Einige Wohnungen am Eck des Gebäudes blicken auch bis auf die Donau. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen mit Elektrogeräten wie ein großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und großteils auch schon einer Mikrowelle. Der Wohnbereich verfügt über Eichenholzparkettboden, im Bad und den meist separaten WCs mit Waschbecken befinden sich moderne Steinfliesen. Um hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz zu erreichen, sind 3-fachverglaste Fenster verbaut. Besonders ist außerdem, dass in jeder Wohnung bereits ein WLAN Router mit gutem Speed und unlimitiertem Datenvolumen vorbereitet ist, der optional für nur 12,- monatlich genutzt werden kann. Die Wohnungen werden entweder zum Einzug ab sofort oder auch erst zu späteren Zeitpunkten angeboten. Bitte achten Sie hierzu auf die jeweils bei den einz... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, "Handelskai" U6 & S-Bahn, Mi... / 51,71m² / 2 Zimmer
€ 21,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
KAY ? WOHNEN IN DONAUNÄHE Die angegebene Immobilie in der Engerthstraße 61-63 bietet eine attraktive Lage in der Nähe der Donau, beim Handelskai und der Millennium City in 1200 Wien. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Billa-Supermarkt, und es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über eine Freifläche sowie einen kleinen Spielplatz im Innenhof. Darüber hinaus steht allen Bewohnern eine Dachterrasse zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn- und S-Bahn-Station Handelskai gewährleistet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich stehen Ihnen in der Millennium City eine breite Palette an Einkaufs- und Restaurantoptionen zur Verfügung. Erleben Sie das Projekt selbst und lassen Sie sich davon überzeugen! Ausstattungsstandard: Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse Moderne Einbauküche mit Markengeräten Außenraffstores Eichen-Parkett Gegensprechanlage mit Video Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten Fußbodenheizung Deckenkühlung klimaschonende Geothermie 2 hauseigene Grünterrassen mit Relaxzonen und Spielplätze Aufzug Tiefgarage... [Mehr]
