Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Kitzbühel mieten

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese moderne und stilvoll eingerichtete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe Waidring und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Trotz ihres kompakten Grundrisses überzeugt die Wohnung durch eine optimale Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird hochwertig und vollständig möbliert vermietet. Elegante Eichenholzböden, moderne Fliesen und eine Fußbodenheizung mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Sofort einziehen, wohlfühlen und die Tiroler Bergwelt genießen! NUR HAUPTWOHNSITZ!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für 1 bis maximal 2 Personen ausgelegt. KEINE HAUSTIERE. Erstbezug in hochwertiger Neubauwohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage von St.Johann in Tirol. Die ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 helle Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen 8 m² Balkon. Die ruhige Lage und die Nähe zum Ortszentrum verbinden entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen. Hochwertige Eichenholzböden, eine moderne Designküche, ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche und die durchdachte Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Plus ist die komfortable Steuerung von Heizung und Beschattung per App. Zusätzlich ermöglicht eine monatliche Verbrauchsübersicht einen transparenten Überblick über den Energieverbrauch. Zur Wohnung gehören 1 eigener Stellplatz und 1 Kellerabteil. Ausstattung • Ca. 42 m² Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • 1 Bad mit bodengleicher Dusche • 1 helle Wohnküche • 8 m² Balkon • Hochwertige Designküche • Eichenholzböden • Elektrische Außenbeschattung • Heizungs- und Beschattungssteuerung per App • 1 eigener Stellplatz • 1 Kellerabteil • Fahrradraum mit eigenem Ladeanschluss für E-Bike/E-Scooter • E-Ladestationen mit RFID-Zugang und komfortabler Monatsabrechnung Mietkosten Miete: 945 € / Monat zzgl. Betriebskosten: 220 € / Monat Gesamt: 1.165 € / Monat In den Betriebskosten enthalten sind Müll, Wasser, Heizung sowie Strom und Heizung der Allgemeinbereiche. Nicht enthalten: Wohnungsstrom, Internet und TV. Diese werden vom Mieter selbst beim jeweiligen Anbieter angemeldet und direkt bezahlt. Die Betriebskosten werden als monatliches Akonto verrechnet und nach Ablauf des Abrechnungszeitraums anhand der tatsächlichen Kosten abgerechnet. Eine transparente Kostenzusammenstellung sorgt für eine nachvollziehbare Abrechnung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn du eine Wohnung in Kitzbühel mieten möchtest, in herrlicher sonniger Lage, mit Blick auf den Wilden Kaiser, Kitzbühler Horn und Hahnenkamm dürfte mein Inserat dir die gewünschte Wohnqualität vermitteln. Diese Wohnung befindet sich in der Klausenbach 53 in 6370 Kitzbühel und ist ab dem 1. Oktober 2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Es handelt sich um eine general sanierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 71 m², verteilt auf 5 Zimmer (1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche 2 Schlafzimmer), 1 WC und 1 Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse mit 25 m² und zusätzlich 2-räumigen Keller ca. 25m2 der als Hobbyraum und Atelier genutzt werden kann. Im Mietpreis sind 2 Parkplätze inbegriffen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.425 Euro, (Netto Miete € 1.250,- + 10% Mwst. € 125,- + Betriebskosten € 50,-) zuzüglich Gas- und Stromkosten an den jeweiligen Anbieter. Die Kaution beträgt 4.000 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude und verfügt über Parkett, eine Einbauküche sowie Kellerräumlichkeiten. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitz überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihren besonderen Charme sowie den traumhaften, direkten Blick auf den Hahnenkamm. Auf ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der helle Wohnbereich schafft mit seinem großzügigen Schnitt und dem direkten Zugang zum sonnigen Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie den berühmten Hahnenkamm. Die renovierte Küche ist modern ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz und Ruhe zum Entspannen. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage – das Stadtzentrum von Kitzbühel ist bequem fußläufig erreichbar. Ein Freistellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 46 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, direkter Blick zum Hahnenkamm, renovierte Küche, sonniger Balkon, fußläufig ins Zentrum, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.500,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau mit Garten, Keller und 2x Tiefgarage Parkettboden Eiche Espressivo Fußbodenheizung !! Kontakt [Telefonnummer entfernt] !! !! Wohnfläche: ca. 77 m² | Terrasse: 9, m² | Gartenfläche: 34 m² + 70 m² „geböschte“ Gartenfläche!!!! ...

#Parkmöglichkeit #hell

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Ferienwohnung als Freizeitwohnsitz in fussläufiger Nähe zur Seilbahnstation in Jochberg langfristig an Sportbegeisterte zu vermieten. Gemütlich und zweckmäßig komplett eingerichtet mit zwei Schlafzimmer, Wohnraum mit Kachelofen, Küche, Bad, Gäste WC, Garderobe, und Balkon, sowie Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung Baujahr 1997 befindet sich im Oberhofenweg 15a in Sankt Johann in Tirol und ist ab 01. November für einen Zeitraum von 3 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.690 Euro, die Kaution beträgt 3.000 Euro. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einem Balkon von 12 m² bietet die Wohnung zudem einen Freiparkplatz sowie einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche, eine Einbauküche sowie Parkettböden. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und ein Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird über Zentralheizung mit Fernwärme. Das Gebäude umfasst insgesamt 2 Stockwerke. Vom Tischler eingebaute Schränke können übernommen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Provisionsfrei! Penthousewohnung in Toplage. Entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie bei dieser exquisiten Penthousewohnung Wohnkomfort pur. Diese ca. 93 m² große, sonnenverwöhnte und sehr exklusive, voll möblierte Wohnung befindet sich in einem traditionellen Mehrfamilienhaus, welches in bester Sonnen- und Ruhelage, der Prama in Going, errichtet wurde. In Richtung Süden grenzt das Neubauprojekt an eine landwirtschaftliche Fläche an und bietet dadurch einen wunderschönen, freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser. Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich mit dazugehöriger Speis und Gäste-WC hervor. In der Speis befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 66 m² große Panorama Terrasse, mit traumhaftem Blick, welche zum Relaxen im Freien einlädt. Neben dem geräumigen Masterbereich gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer. Jeweils mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC, welches gemeinschaftlich genutzt wird. Mit dem Personenlift gelangen Sie direkt in die traumhafte Penthousewohnung. Ein Kellerabteil und ein Carport gehören zum Angebot. Das Wohnhaus verfügt auch über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss sowie eine Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Abgerundet wird dieses Projekt durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. gehacktes Holz im Außenbereich, Holz-/Alufenster - 3fach Verglasung, Altholzelemente in den Räumlichkeiten, Holzböden in Eiche, großflächige Fliesen und Feinsteinzeug. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Dorfzentrum von Going und somit alle infrastrukturellen Einrichtungen. Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung. Im Winter sind die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten kann man ausgezeichnete Golfplätze erreichen. Direkt von der Wohnung aus können Sie spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Im Sommer lädt der Badesee, welcher sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet, zum Relaxen ein. Monatliche Kaltmiete: € 2.350, zuzüglich Betriebskostenanteil von € 300, /Monat Die Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution: € 4.700, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2350 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug 3- Zimmer | 65 m² Wohnfläche | 30 m² private Dachterrasse | Carport Diese exklusive Neubau-Penthousewohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage mit traumhaftem Bergblick. Als Erstbezug nach Fertigstellung bietet sie auf 65 m² Wohnfläche und einer 30 m² großen privaten Dachterrasse ein besonderes Wohnerlebnis mit ganztägiger Sonne. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang direkt vom Aufzug, wodurch die Wohnung nahezu wie ein eigenes Penthouse mit privatem Eingang betreten wird. Highlights auf einen Blick Erstbezug im Neubau 65 m² Wohnfläche 30 m² private Dachterrasse mit Bergpanorama Ganztägige Sonneneinstrahlung Direkter Zugang vom Aufzug Hochwertige Designermöblierung teilweise inklusive Italienische Feinsteinfliesen Bora-Kochfeld & Bosch-Einbaugeräte Einbauschrank im Schlafzimmer inklusive Badmöbel inklusive Bodentiefe Fenster Carport-Stellplatz Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller Besucherparkplätze vorhanden Raumaufteilung Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der offen gestaltete Küchen-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einem Bora-Kochfeld, Bosch-Geräten und einem modernen Design, das sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige 30 m² Dachterrasse, die mit ihrem freien Blick auf die umliegende Bergwelt und ganztägiger Sonne zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über: ein ruhiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen schwarzen Grohe-Armaturen einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die bodentiefen Fenster schaffen in allen Räumen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ausstattung Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Italienische Feinsteinfliesen Hochwertige Designermöbel (teilweise im Mietumfang enthalten) Bora-Kochfeld Bosch-Einbaugeräte Schwarze Grohe-Armaturen Maßgefertigter Einbauschrank Badmöbel inklusive Mietkonditionen Kaltmiete: 1.500 € Betriebskosten (Schätzung): ca. 150–200 € Mietdauer: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption) Die Betriebskosten werden aufgrund der hauseigenen Solaranlage sowie der Eigentümerverwaltung voraussichtlich sehr niedrig ausfallen. Eine genaue Abrechnung ergibt sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Sonstiges Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller. Zusätzliche Besucherparkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die hochwertiges Wohnen mit moderner Architektur und einer außergewöhnlichen Dachterrasse in sonniger Lage schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Lage Zwischen St.Johann in Tirol und Kirchdorf in Tirol mit unverbaubarem Bergblick... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und circa 100 m² Wohnfläche in Reith bei Kitzbühel, Im Brunnfeld 19, ab sofort verfügbar. Die 1995 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit Süd-Ausrichtung mit Blick auf den Hahnenkamm. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über circa 15 m2, das Arbeits oder Kinderzimmer über circa 12 m2 und das weitere Schlafzimmer über 13 m2. Von diesen aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den wilden Kaiser. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein großes Doppelwaschbecken, sowie einer Dusch-Badewanne und einem WC. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer kann zusätzlich mit Fußbodenheizung geheizt werden. Das Wohnzimmer mit circa 20 m2 verfügt über genug Platz für eine Couch und entsprechender TV-Einrichtung sowie einer hellen Fensterfront und einem Holzofen für gemütliche Abende. Ein Esstisch mit 6 Stühlen kann in der Diele, welche sehr großzügig geschnitten ist platziert werden und lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Von hier aus gelangt man zur Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über alle notwendigen Geräte wie Herd mit Dunstabzug, Backofen, Spülbecken sowie einem Kühlschrank verfügt. Zudem grenzt hier eine Abstellkammer an, welche weiteren Stauraum für einen Gefrierschrank oder Putzutensilien bietet. Eine Garderobe ist im Eingangs-Bereich vorhanden, hier befindet sich des Weiteren ein Gäste-WC mit Waschbecken. Die monatlichen Kosten betragen 1.700 € zuzüglich 350 € Betriebskosten (Inkl. Heizkosten). Eine Kaution ist in Höhe von 4.500€ beanschlagt. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert. Die vorhandenen Lampen und weitere Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. Von privat an privat , kein Makler Anfragen an: Frau Maike Mümmler, [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]