Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Linz-Land mieten

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

In absolut zentraler Lage befindet sich diese tolle Wohnung. Das Wohnhaus in der Reintalgasse liegt sehr ruhig, dennoch sind der historische Ennser Stadtkern, Schulen, Kindergärten, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. 66m2 Wohnfläche und 88m2 Gewölbe Fenster und optimale Beleuchtung sorgen für eine gute Stimmung in den großzügigen Räumen des alten Gebäudes. Besichtigung sind werktags zu vereinbaren unter der Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt] Zusätzliches Kellerabteil mit 8m2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Loggia, befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage in Leonding/Haag. Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Küche inkl. E-Geräte, die Wohnzimmermöbel sowie die Garderobe wird von Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch kann die Duschtrennwand im Badezimmer (neu installiert 2024) gegen Ablöse übernommen werden. Miete inkl. BK, HK und Steuer: 890,74Strom extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 2.700,00... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SINGLEWOHNUNG ! SELTENHEIT - idyllischer Garten zur Mitbenützung !!! IDEAL als Studenten bzw. Pendlerwohnung Raumaufteilung: 2 Räume, Handwaschbecken, Dusche und WC Vor der Wohnung wird die Terrasse zugeteilt und ein riesiger Gartenbereich kann mit genützt werden. Mietdauer: vorerst Mietvertrag auf 1 Jahr ! (Verlängerung möglich) Kaution: Euro 15.000,- BAR ! Küchenblock ohne Geräte vorhanden ! Lüftung und neue Fenster ! Miete: NUR Euro 419,- inkl. Betriebskosten EXTRA Strom und Heizung ! Gerne können wir uns einen Besichtigungstermin vereinbaren ! WICHTIG: Wohnung wir nur an 1 Person vermietet, Voraussetzung: berufstätig und sehr gute Deutschkenntnisse, KEINE HAUSTIERE !... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Einfach und zweckmäßig, neuwertig ausgestattetes, renovierte möbliertes Einzelzimmer • inkl. DIGI-SAT Astra, • Warm-Kaltwasser, • Kochmöglichkeit, • Kühlschrank • dzt. auch Garten- & Terassenmitbenützung etc.. • Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner (Münzer) zu vermieten. Vermietung NUR LANGFRISTIG! • BITTE verwenden Sie das -MIETPROFIL. Stand: [Tel] Mietvertragserstellung: € 130,- Kaution: € 1.500,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,- Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe": • ca 3 Gehminuten (ca 300m) zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43) • ca 10 Gehminuten (ca 600m) zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72) • ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St. Martin“ Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus • sehr gute Parkmöglichkeiten • erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (z B. Linie 43; S-Bahn) * freundliches Klima im Haus... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Nette 3 Zimmerwohnung in Hofkirchen, Mitten im Grünen befindet sich das Haus Bachstr 3. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und verfügt über einen Balkon. Ein Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <5.975m Klinik <7.850m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <4.200m Nahversorgung Supermarkt <2.400m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.425m Sonstige Bank <3.150m Geldautomat <4.325m Post <700m Polizei <5.850m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <8.875m Bahnhof <7.100m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Nette 2-Zimmer Wohnung in Enns perfekt für Singles und junge Paare. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H08 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H08 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 62,42 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,52 m², Gartenfläche mit 83,93 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 760 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 135 zzgl 10% USt. Heizkosten € 62 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 77,15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 117,33 Gesamtbetrag € 1151,48 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen nach einer gemütlichen und modernen Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Leonding, im wunderschönen Bundesland Oberösterreich, befindet sich diese attraktive Wohnung zur Miete. Mit einer Gesamtfläche von 41,33m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und ist zu einem unschlagbaren Preis von 765,96 ? monatlich zu haben. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Egal ob Sie Ihre Mahlzeiten im Freien einnehmen, ein gemütliches Sonnenbad nehmen oder einfach nur die frische Luft und Ruhe genießen möchten - hier ist alles möglich. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage und einen Stellplatz, sodass Sie Ihr Auto jederzeit bequem und sicher parken können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und hochwertigen Einbauküche empfangen, die mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Der offene Schnitt des Wohn- und Essbereichs schafft ein helles und einladendes Ambiente, welches zum Verweilen und Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der Südwestbalkon bzw. die -terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft haben und die Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen können. Die optimale Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie sowohl regional als auch überregional bestens angebunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles, was Sie für den Alltag benötigen, bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Leonding. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklä... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

MIETE MIT KAUFOPTION - Erstklassige Neubau Gartenwohnung in Ruhelage samt Loggia und Eigengarten in Kematen an der Krems! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,06m² Wohnnutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines kürzlich fertiggstellten Wohnhauses im Zentrum von Kematen an der Krems. Diese lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ca. 15m² großen südwestlich ausgerichteten Loggia bzw. 2,5m² großen Terrasse führt in den ca. 31m² großen begrünten Eigengarten. Der Freibereich eignet sich perfekt zum Empfangen von Gästen oder für gemütliche Sonnenstunden im Freien. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken sowie ein zusätzicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Eiche Dekor. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose keramische Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Fensterlüfter an der Terrassentüre zur Vermeidung von hoher Luftfeuchtigkeit im Inneren und zur Vorbeugung von Schimmelbildung. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Nahwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Glasfaseranschluss vorhanden. Vorteile Mietkauf: Es sind deutlich niedrigere Eigenmittel notwendig als für eine Kreditfinanzierung beim Sofortkauf. Die günstigen Darlehenskonditionen des bonitätsstarken Vermieters werden 1: 1 an den Mieter weitergegeben. Bei der Mietzinsbildung wird kein Gewinnaufschlag durch den Vermieter verrechnet. Nach Ablauf von 5 Jahren und nach Ablauf von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit die Wohnung zu folgenden Kaufpreisen zu erwerben - bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Fixkaufpreis: KAUFOPTION nach 5 Jahren: Wohnung: € 269.700,00 Tiefgaragenplatz: € 12.000,00 - es sind 2 Stellplätze zu erwerben KAUFOPTION nach 10 Jahren: Wohnung: € 259.000,00 Tiefgaragenplatz: € 12.000,00 - es sind 2 Stellplätze zu erwerben Es besteht aber keine Verpflichtung zum Kauf. Weitere Vorteile erfahren Sie gerne persönlich von uns! RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-/Ess-/Kochbereich • 2x Schlafzimmer • Badezimmer • separate Toilette • Abstellraum • Loggia/Terrasse • Eigengarten Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im Erdgeschoß mit ca. 3m², welches für ausreichend Stauraum sorgt. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradabstellplätze, Trockenraum und Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Mietpreis enthalten sind. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf monatl. á € 74,40 inkl. USt (inkl. BK). Mindestens 1x TG-Platz muss angemietet werden. Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen hierfür sind bereits vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 697,24 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 247,39 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 944,63 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Das Heizkosten-Akonto wird mit monatl. € 85,49 inkl. 20% USt angesetzt. Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. FINANZIERUNGSBEITRAG: € 35.000,00 Hiervon wird jährlich 1% in Abzug gebracht. Bei Auszug (1 Jahr Kündigungsverzicht) wird Ihnen der restliche Finanzierungsbeitrag zurückerstattet. Das Objekt kann natürlich auch sofort gekauft werden! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In bzw. Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert

57m² Wohnung mit kl. Wintergarten, allg. Dachterrasse im Zentrum von Enns * im historischen Bürgerhaus nahe Hauptplatz von Enns liegt die ca. 57m² Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) * zur allgemeinen Benutzung steht den Bewohnern des Hauses eine große Dachterrasse zur Verfügung * Vorraum * Wohnbereich mit Zugang zu einem kleinen Wintergarten * Küche möbliert ohne Ablöse * Schlafraum * Bad mit WC * Gas - Zentralheizung * Kellerabteil * parken öffentlich * Kaution: € 1.947, * BMM: € 620,84 (inkl. BK - a. conto) Heizung und Strom extra... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter diese Wohnung ab 1.7.24 47m2 mit Balkon 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Toilette 1 Wohnküche Parkplatz wäre extra anzumieten (50€) Küche würde ich gerne gegen Ablöse drinnen lassen. L-Küche (Laden und Türen gedämpft) inkl. Geräte(Oranier) ohne Standkühlschrank Wohnung wurde über LANG Home vermietet. Mindestmietdauer 1 Jahr Fragen bitte per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A06 Mietgegenstand: Top: A06 Adresse: Gerstenweg 1d, 4061 Pasching Nutzfläche: ca. 56,16 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Küche, AR, Loggia mit ca. 7,68 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Niedrigenergiequalität Geringe Heizkosten Kellerabteil für jede Wohnung Lift für Barrierefreiheit integrierte Jalousien 1 Tiefgaragenabstellplatz SANITÄR: Hochwertige Sanitärobjekte 1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine BODEN: Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum HEIZUNG: Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. WOHNRAUMLÜFTUNG: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten. Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 689,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 110 zzgl 10% USt. Heizkosten € 30 zzgl 20% USt. Warmwasser € 20 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 52 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 98,36 Gesamtbetrag € 1000 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a)... [Mehr]