Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Amstetten mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Ort: Hausmening (Amstetten Umgebung), Niederösterreich Wohnfläche: ca. 85 m² ️ Zimmer: 3 Badezimmer/WC: 1 ️ Küche Abstell-/Waschraum Balkone: 2 (großer Frühstücksbalkon + Balkon entlang des Wohnzimmers) Parkmöglichkeit: direkt vor dem Haus Kellerabteil: vorhanden Stockwerk: 1. Obergeschoss Miete (inkl. Betriebskosten): € 892,– Heizkosten-Akonto: zzgl. € 170,– monatlich Gesamtbelastung monatlich: € 1.062,– brutto Strom separat nach Verbrauch Kaution 3 Monatsmieten Beschreibung: Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in Hausmening – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage suchen. Mit ca. 85 m² Wohnfläche, zwei sonnigen Balkonen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Raumaufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon entlang der gesamten Fensterfront • Zwei ruhige Schlafzimmer • Separate Küche mit Fenster • Abstell-/Waschraum ideal für Waschmaschine, Vorräte und Ordnung • Badezimmer mit Dusche und WC • Zweiter großer Balkon – perfekt für Frühstück oder entspannte Grillabende Ausstattung & Extras: 2 Balkone mit viel Platz Helle Räume & durchdachter Grundriss Wasch-/Abstellraum Kellerabteil inklusive Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Schulen, Kindergarten und Nahversorgung & öffentl. Verkehr in Gehweite ⸻ Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier wartet eine wunderschöne Dachgeschosswohnung auf Sie, die alles hat, was Sie sich von einem komfortablen und stilvollen Zuhause wünschen. Diese herrliche 3 Zimmerwohnung bietet ihnen ca. 80m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und eine Terrasse mit ca. 11m². Aufgrund der Größe eignet sich diese Wohnung optimal für Pärchen oder kleine Familien. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig angelegt und der Küchenbereich grenzt gleich ans Wohnzimmer. Von der Küche gelangt man direkt auf die traumhafte Dachterrasse. Hier genießt man einen schönen Weitblick ins Grüne - einfach abschalten und entspannen. In ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus. Dieses Zimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet. Das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung liegt zentral in Euratsfeld – Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleich bei der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle. Auch mit dem PKW hat man eine gute Anbindung, in ca. 12 Autominuten erreicht man Amstetten. Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz Kurzum, diese Wohnung ist ein einzigartiger Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 23.852,05 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 834,56 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Krankenhaus <6.750m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese ca. 65m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 3. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon (ostseitig), Küche mit Essbereich Die Wohnung wird möbliert vermietet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der Garten darf von allen Wohnungseigentümern genutzt werden. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND HEIZUNG: Zentralheizung mit Fernwärme WARMWASSER: Elektroboiler FENSTER: Kunststofffenster (Actual) / Insektenschutzgitter in Schlafzimmer und Küche LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 8 Autominuten entfernt. Gesamtmiete: 810.- ?, Strom und Heizung extra Kaution ? 2.500,- Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9Gartennutzung: JA... [Mehr]

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Sehr zentrale Lage! Die Wohnung ist teilmöbliert ( Küche vom Tischler, Vorraum, Bad, Wohnzimmerwandverbau ) kann gerne abgelöst werden. Objektbeschreibung: • ruhige, zentrumsnahe Lage • Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar • im EG gelegen • 74,84 m² Wohnfläche • Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, Bad, WC, Abstellraum • Loggia • eigener Garten ca. 31 m2 • 1 Pkw-Abstellplatz in der Garage, öffentlicher Parkplatz vor dem Haus • Kellerabteil • Warmwasser durch Boiler • Zentralheizung mit Gas • ab Februar (Befristung Minimum 3 Jahre) Interesse? Schreib mir einfach eine Nachricht oder melde dich telefonisch– ich sende gerne weitere Infos oder Fotos!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in Hausmening, Die sonnigen Wohnungen verfügen über schöne Räume, die weiß ausgemalt wurden, und mit Laminatboden ausgestattet sind. Möblierte Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche / Wanne und Waschmaschinenanschluss.. Mit sonniger Terasse / Balkon ! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil. Ein Privatparkplatz ist in der Miete inbegriffen. Die großzügig angelegte Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die etwas Besonderes suchen! Die Wohnungen wurde unlängst neu saniert - ERSTBEZUG ! Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine sehr angenehme Niedertemperatur-Fußbodenheizung.... [Mehr]

Wir vermieten eine günstige, ca. 30m² große, im 1. Stock gelegene Wohnung im Zentrum von Rosenau am Sonntagberg. Der örtliche Nahversorger, eine Bäckerei, Apotheke, Schule, Bankfiliale, ein Friseur und ein Bahnhof mit guter Verbindung nach Amstetten und Waidhofen/Ybbs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Miete in Höhe von 350 Euro ist inkl. Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll). Für die Heizkosten ist eine monatliche Vorauszahlung (mindestens 50 Euro) zu leisten. Die Höhe der Kaution beträgt 1.050 Euro (drei Monatsmieten). Bei Interesse wenden Sie sich gerne telefonisch oder per E-Mail an uns. Tel.: [Telefonnummer entfernt] (Anfragen auch per Whats App oder SMS möglich) Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 3/5 Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Wohnungsaufwand 360.67 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Elsabrandströmstraße 20. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet rund 100 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein extra Bad und WC. Der dazugehörige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick über Amstetten bis hin zum Ötscher-Gebirge. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Parksiedlung, einer besonders beliebten Wohnlage. Ein Spar befindet sich direkt vor der Haustür, was den Alltag äußerst bequem macht. Das Stadtzentrum ist zudem bequem zu Fuß erreichbar, wodurch Sie von einer perfekten Kombination aus Ruhe und zentraler Nähe profitieren. Das gepflegte Wohnhaus bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen etwa 150 Euro für Heizung und Warmwasser an. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme. Der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet und bietet anschließend die Option auf eine unbefristete Verlängerung. Für weitere Informationen oder einen Termin stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 24 Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Wohnungsaufwand 148.72 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. 22. Wohnungsaufwand 375.28 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Euratsfeld in Niederösterreich, wo Sie diese wunderschöne Wohnung eines gepflegten Gebäudes anmieten können. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 57m² große Wohnfläche, zwei Zimmer und einen Balkon mit ca. 10m². Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der warmen Atmosphäre und dem geschmackvollen Design empfangen. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon - einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer ist mit einem herrlichen bodenebenen Fenster und einem kleinen französischen Balkon ausgestattet. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, diese bietet Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge, sodass Sie stets für Ordnung sorgen können. In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung liegt zentral in Euratsfeld – Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleich bei der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle. Auch mit dem PKW hat man eine gute Anbindung, in ca. 12 Autominuten erreicht man Amstetten. Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz Kurzum, diese Wohnung ist ein einzigartiger Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.2.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B undder fGEE Wert 0,65 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.092,13 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 748,09 inkl. BK und Ust. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können. Anm.: Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos der Wohnung, da diese noch bewohnt ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Krankenhaus <6.750m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]