barrierefreie Mietwohnungen in der Steiermark

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

1. Monat mietzinsfrei – nur Betriebs- und Nebenkosten zu bezahlen! Die moderne Wohnung im Projekt Smart City Süd überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Diese gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, eine Küche mit Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Der große Balkon lädt zum Erholen und Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Praktisch: Im selben Stockwerk befinden sich Container, die als Kellerabteil fungieren und zusätzlichen Stauraum bieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <425m Klinik <325m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.100m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <750m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

1. Monat mietzinsfrei – lediglich Betriebs- und Nebenkosten zu entrichten! Diese zeitgemäße Wohnung im Projekt Smart City Süd bietet eine clevere Raumgestaltung und angenehmen Wohnkomfort. Die Einheit verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon mit Blick in den Innenhof, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung punktet durch ihre ruhige Lage innerhalb der Anlage und die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <425m Klinik <325m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.100m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <750m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese kleine Mietwohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt, die in nur etwa sechs Autominuten erreichbar ist. Dank der sehr guten Infrastruktur befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität Graz und die Universität für Musik und darstellende Kunst in kurzer Distanz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,26 m² und ist bequem über einen Lift zugänglich. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn-Ess-Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das für praktischen Stauraum sorgt. In der Gesamtmiete von 478,41 € sind die Betriebskosten enthalten (exkl. Heizung).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

1. Monat mietzinsfrei – nur Betriebs- und Nebenkosten zu bezahlen! Diese zeitgemäße Wohnung im Projekt Smart City Süd bietet eine clevere Raumgestaltung und angenehmen Wohnkomfort. Die Einheit verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine eigene Einbauküche (voll ausgestattet), zwei Zimmer sowie einen Balkon mit Blick in den Innenhof, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung punktet durch ihre ruhige Lage innerhalb der Anlage und die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Die Fotos dienen als Mustervorlage - die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <425m Klinik <325m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.100m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <750m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Urban Living auf dem nächsten Level Mit LEVEL GRAZ entsteht ein neues architektonisches Highlight ? ein klares Statement für modernes, nachhaltiges und smartes Wohnen mitten in der Stadt. Egal ob Single, junges Paar, Familie oder Penthouse-Liebhaber ? die clever geplanten Grundrisse schaffen für jeden Lifestyle den perfekten Wohnraum. Barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Tiefgarage, ein begrünter Innenhof und intelligente Wohnlösungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Und die großzügigen Fensterfronten? Die holen Graz direkt ins Wohnzimmer: Vom Schlossberg über die historischen Dächer der Altstadt bis zum Plabutsch. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Mobilität ? ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Exklusiver Erstbezug ab 01. Mai 2026 Jetzt Kontakt aufnehmen & LEVEL GRAZ hautnah erleben! Ausstattung ? Wohnen auf Premium-Niveau Videogegensprechanlage Hochwertige Vinylböden in Holzoptik ? robust, pflegeleicht & stylisch Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte Fußbodenheizung & Kühlung Raffstore-Beschattung Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen Erstbezug ? alles neu, alles frisch Die Highlights des Projekts Durchdachte Grundrisse von 1? 4 Zimmer ? perfekt für Singles, Paare, Familien & Penthouse-Bewohner Komplett barrierefrei Hauseigene Tiefgarage Spe... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Besuchen Sie die Rubrik "Neubauprojekte" auf ausgewählten Immobilienplattformen für einen Überblick der aktuell noch verfügbaren Wohneinheiten. Nur Hauptwohnsitz möglich! DAS MAITZ HAUS bietet ab Herbst 2023 neue Mietwohnungen, die ein modernes Lebensgefühl mit dem Charme der Altstadt von Bad Radkersburg verbinden. Barrierefrei mit Lift Kostenloses Wlan, eigener Glasfaseranschluss möglich Nachhaltiges Heizsystem mit Solartechnik, umschaltbar auf Klimatisierung im Sommer Hochwertige DAN Einbauküche im Mietzins enthalten Drei zusammenhängende Gebäude bieten Raum für 16 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 35m² und 95m² im 1. und 2. Obergeschoss mit Lift. Jede Wohneinheit verfügt über einen einzigartigen Charakter, die diversen Grundrisse samt Übersicht finden Sie in der Bildergalerie. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 9 KFZ Stellplätze, ab 90,- Euro p.m., die je nach Verfügbarkeit zusätzlich gemietet werden können. Top 14: 2.OG, 2 Zimmer, 53m² Wfl., keine Freifläche, Bruttomiete inkl. BK und HK: 660,90 Euro Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit KFZ-Tiefgaragenabstellplatz und optionalem zusätzlichen Kfz-Abstellplatz – WG-fähig St.Peter Hauptstraße 117, Top 9, 8042 Graz 47m² / 3 Zimmer + Bad + separates WC HWB 14,3 fGEE = 0,89 2. Liftgeschoss lichtdurchflutete Räume perfekte Infrastruktur Küche möbliert (E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Schränke, Kästen) Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer möbliert, WC extra Fernwärme Parkettboden Kellerabteil Waschmaschinenanschluss zentral gelegen Haltestelle von Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten Innenstadt, Universität, Autobahn in wenigen Autominuten Optional: zusätzlicher Kf Z Abstellplatz € 30,... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese gepflegte Wohnung in der begehrten Lage 8010 ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Leben schätzen. Mit einer großzügigen Fläche von 51,85 m² und zwei hellen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von den stilvollen Fliesen, dem warmen Laminat und dem eleganten Parkett begeistern. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur den Alltag genießen. Das Bad mit Fenster sorgt für helle Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wird durch die Fernwärme angenehm beheizt und sorgt somit für ein behagliches Wohnambiente, egal zu welcher Jahreszeit. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Universität und die höheren Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt, was diese Wohnung besonders für Studierende und junge Familien interessant macht. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und einer Bäckerei – alles direkt vor Ihrer Tür! Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Grazer Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen zu gelangen. Mit einer monatlichen Miete von 696,48 € ist diese Wohnung ein echtes Schnäppchen in einer der attraktivsten Lagen von Graz. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <275m Klinik <800m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <400m Universität <375m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <200m Polizei <425m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <1.025m Flughafen <8.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese nette Wohnung bestehend aus: 2 Schlafzimmer,1 Wohn- und Essküche (neue Küche wird eingebaut), Vorraum, Bad, WC, Keller, Parkplatz, Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung, Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten! Nur noch Strom anmelden und einziehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <400m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <1.050m Universität <475m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Post <475m Polizei <925m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Süd-Spitz – Lebensqualität mit Spitzengefühl Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort. Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark. Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein. Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fernwärmeanschluss in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. Durch die spitzenmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an das Radwegenetz, ist man in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt. Eine übertragbare Jahreskarte pro Wohnung steht allen Hauptgemeldeten Bewohnern zur Verfügung. Wenn man lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, stehen über 300 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss zur Verfügung, weiters wird auch 2x im Jahr für alle Bewohner ein kostenloser Fahrradservice angeboten. Ebenso gibt es eine Tiefgarage wo auch jeder Stellplatz für Elektromobilität adaptiert werden kann. Um auch das Kennenlernen unter den Hausbewohnern zu fördern stehen 8 möblierte Terrassen bereit und laden ebenfalls zum Relaxen ein. Für Ihre Kinder wurde ein weitläufiger Kinderspielplatz errichtet der über eine Rutsche, Hügel und eine Sandkiste verfügt. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibe-Isolierverglasung Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb Markenküchen mit Induktionsherd Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Fußbodenheizung Zusätzlichen Kühlung in den DG-Wohnungen Fernwärme Sole-Wasser-Wärmepumpe Aufzüge Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze Kinderspielplatz Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Lage: Die Liegenschaft Reininghausstraße 84-86 befindet sich im schönen Bezirk Eggenberg - Zentral und doch naturnah. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Unzählige Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg oder der Planetengarten bieten sich hervorragend für Spaziergänge oder Laufrunden an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die belebte Grazer Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wer es sportlich mag, kann auch Aktivitäten wie Wandern, Golfen, Schwimmen oder Biken können in wenigen Minuten erreichen. Parks - mit dem Fahrrad: • Schlosspark Eggenberg in 5 min. • Planetengarten in 8 min. • Reininghauspark in 5 min. • Gemeindepark Eggenberg in 4 min. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 4, 7 Buslinie: 62, 66, 710, 711, 712, 713, N7 Gewässer Bründlteiche Thalersee Einkaufszentren Citypark Sportliche Aktivitäten Auster Sport- und Wellnessbad Städtisches Kinderbad für Familien mit Kleinkindern Open Water Schwimmen Grazer Golfclub Thalersee Knight Rider trail Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Urban Living auf dem nächsten Level Mit LEVEL GRAZ entsteht ein neues architektonisches Highlight ? ein klares Statement für modernes, nachhaltiges und smartes Wohnen mitten in der Stadt. Egal ob Single, junges Paar, Familie oder Penthouse-Liebhaber ? die clever geplanten Grundrisse schaffen für jeden Lifestyle den perfekten Wohnraum. Barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Tiefgarage, ein begrünter Innenhof und intelligente Wohnlösungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Und die großzügigen Fensterfronten? Die holen Graz direkt ins Wohnzimmer: Vom Schlossberg über die historischen Dächer der Altstadt bis zum Plabutsch. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Mobilität ? ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Exklusiver Erstbezug ab 01. Mai 2026 Jetzt Kontakt aufnehmen & LEVEL GRAZ hautnah erleben! Ausstattung ? Wohnen auf Premium-Niveau Videogegensprechanlage Hochwertige Vinylböden in Holzoptik ? robust, pflegeleicht & stylisch Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte Fußbodenheizung & Kühlung Raffstore-Beschattung Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen Erstbezug ? alles neu, alles frisch Die Highlights des Projekts Durchdachte Grundrisse von 1? 4 Zimmer ? perfekt für Singles, Paare, Familien & Penthouse-Bewohner Komplett barrierefrei Hauseigene Tiefgarage Spe... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

In begehrter Lage auf der Laßnitzhöhe präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Der direkte Zugang vom Parkplatz macht das Leben hier besonders komfortabel - ideal für kleine Familien oder Paare, die zentrales Wohnen mit Ruhe und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Die Wohnung heißt Sie willkommen mit einem übersichtlich gestalteten Flur. Drei Schlafzimmer (je 10-14 m²) mit Zugang zur Loggia ermöglichen ruhige Rückzugsorte mit privater Atmosphäre. Das Badezimmer inklusive Toilette ist funktional gestaltet und zeitlos in das Gesamtkonzept integriert. Eine zusätzliche Toilette rundet das Angebot ab. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 26 m² großen Loggia und Blick auf die Waldlandschaft - ein Kraftort, der den Wohnraum nach draußen öffnet und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird die Loggia durch einen Abstellraum und bietet daher genügend Platz. Die moderne Ausstattung rundet das Wohnkonzept ab und ist im Mietpreis vollständig enthalten. Tierliebe wird bei uns großgeschrieben - dennoch bitten wir um Verständnis, dass wir dieses Objekt nur als haustierfreie Wohnung vermieten. AUSSTATTUNG & MERKMALE: >4-Zimmer-Wohnung >Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia >Offene, moderne Küche >Möbliert >Eigenes Kellerabteil inkl. Stromanschluss >Garagenparkplatz BESONDERHEITEN: >Barrierefreier Zugang >Neuwertiger Zustand >Ruhige, naturnahe Lage Für Besucher stehen vor dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die monatliche Bruttogesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizung (exklusive Strom) beträgt € 1.391,04. LAGE: Die Wohnung liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Hauptverkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Schulen befinden sich in der Nähe, sodass kurze Wege ins Zentrum möglich sind. Die Umgebung besticht durch Grün- und Waldnähe, wodurch ruhige Naherholungsgebiete und entspannende Spazierwege praktisch vor der Haustür liegen. Diese liebevoll gepflegte Mietwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine attraktive Lage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1118,74 Betriebskosten €272,3 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1391,04 Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]