barrierefreie Mietwohnungen im Bezirk Steyr(Stadt)

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Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung ist zentral gelegen im wunderschönen Wehrgraben. Neben den zwei (Schlaf-) Zimmern verfügt die Wohnung über eine helle, offene Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur Loggia mit Dachterrasse sowie ein großes, modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil und allgemeiner Fahrrad-Abstellraum vorhanden. Wohnung wird unmöbliert vermietet, lediglich die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Es gelten die aktuellen Einkommensgrenzen laut Oö. Einkommensgrenzen-Verordnung. Nahe der Fachhochschule FH Steyr. Zentrumsnähe. Ideal auch für Studenten. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit perfektem Grundriss und Loggia im Hofergraben – Steyr WOHNKOMFORT IN GUTER WOHNLAGE Diese Wohnung vereint modernes, hochwertiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung in guter, ruhiger Lage. Ideal für alle, die stilvoll und dennoch zentral leben möchten – in einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor! Die Mietwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2019 und ist bequem sowie barrierefrei per Lift erreichbar. LICHTDURCHFLUTET UND FREUNDLICH AUSGESTATTET Mit ihrer optimalen Süd-Ausrichtung wirkt die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich. Dieses Zuhause überzeugt besonders durch ihren durchdachten Grundriss: Auf 45 m² Wohnfläche bietet sie ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Der Wohn-Ess-Kochbereich sowie das separate Schlafzimmer sind mit Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet, während der Vorraum mit Steinzeug in Natursteinoptik punktet. Die Küche ist bereits fix fertig und in der Miete inklusive! Weitere Möbel (mit Ausnahme des Bettes) sind nach Absprache mit dem Vormieter käuflich zu erwerben. HIGHLIGHTS - ALLES WAS SIE WISSEN SOLLTEN Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Loggia mit Echtholzboden, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien – egal ob bei Regen oder an heißen Sommertagen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Raffstores, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie moderne Anschlüsse für LIWEST-Kabel-TV und Internet in beiden Wohnräumen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Entlüftungsanlage für trockene, saubere Lagerbedingungen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, von dort aus gelangen Sie auch direkt zum allgemeinen Fahrradraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen beheizten Trockenraum mit Warmwasser, eine zentrale Entkalkungsanlage für weiches Wasser sowie eine Solaranlage, die zu einer Ersparnis bei Heiz- und Warmwasserkosten beiträgt. Die Lage im Hofergraben in Steyr verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und ist von einer großzügigen Grünfläche mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten umgeben – ideal zum Entspannen im Freien. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und rund um das Gebäude laden zahlreiche Spazierwege ins Grüne ein. Auch Gästeparkplätze stehen zur Verfügung. Provision: Provisionsfrei für Privatpersonen! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir Ihre Anfrage mit folgenden Kontaktdaten: + Vorname + Nachname + E-Mail-Adresse + Telefonnummer Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen! Herzlichst, Diana Hertl, MSc Immobilientreuhänderin DIANOR Estates GmbH Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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Wenn Sie das Besondere schätzen, sind Sie hier genau richtig! In ruhiger Lage, mitten im Zentrum von Steyr, erwartet Sie dieses wunderschöne Wohnjuwel. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und den ansprechenden Ausstattungsdetails wurde bei dieser Immobilie besonders viel Wert auf Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie den Komfort einer zentralen, aber dennoch zurückgezogenen Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klassisch-elegante Architektur, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Hohe Decken verleihen den Räumen ein einladendes Altbauflair, während das durchdachte Tageslichtkonzept für helle und freundliche Atmosphären sorgt. Dies schafft ein einzigartiges Wohngefühl und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen, umfassen ca. 118,38 m² und beinhalten ein Vorzimmer/Garderobe, einen Wohnbereich, einen separaten Küchen- und Essbereich mit angrenzender Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse, die bequem über den Wohnbereich in der zweiten Etage zugänglich ist. Genießen Sie hier einen einmaligen Blick über die Dächer von Steyr, der Herzen höher schlagen lässt und eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft. Ob bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie oder als grüner Rückzugsort für den Anbau von Obst, Gemüse und Blumen - dieser zusätzliche Wohnraum steigert Ihr Wohlbefinden und bietet Ihnen die pure Entspannung. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit des Hauses. So genießen Sie einen Wohnraum, der unabhängig von Alter oder Lebenssituation stets nutzbar bleibt. Diese durchdachte Gestaltung gewährleistet den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen, und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen zusammenwächst. Für eine entspannte Rückkehr ohne Parkplatzsuche stehen Ihnen ebenfalls Lösungen zur Verfügung. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden und bequem über einen Lift erreichbar ist, sowie einen Carportstellplatz im Innenhof. Zusätzlich finden Sie in der unmittelbaren Umgebung ausreichend öffentliche Parkplätze. In der Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage zur Verfügung, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit sämtlicher lebenswichtiger Einrichtungen. Eine betriebliche Nutzung (Büro/Kanzlei/Praxis etc.) der Räumlichkeiten ist ebenfalls möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Angebot! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1236,01 zzgl 10% USt. Betriebskosten €295,06 zzgl 10% USt. Heizkosten €90 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €171,11 Gesamtbetrag €1792,18 Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Wohntraum im Wehrgraben: Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung ist zentral gelegen im wunderschönen Wehrgraben. Neben dem Schlafzimmer und einem kleinen Bereich für ein "Wohnzimmer" verfügt die Wohnung über eine helle, offene Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein großes, modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil und allgemeiner Fahrrad-Abstellraum vorhanden. Wohnung wird unmöbliert vermietet, lediglich die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Es gelten die aktuellen Einkommensgrenzen laut Oö. Einkommensgrenzen-Verordnung. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #barrierefrei

Diese schöne, renovierte Altbauwohnung befindet sich im Zentrum von Steyr und besticht durch die traumhafte Aussicht auf die Altstadt, den Enns-Fluss sowie Zwischenbrücken. Die ca. 166m² große Wohnung verfügt über fünf Zimmer zwischen ca. 16-27m², einen großzügigen Vorraum mit Zugang zur kleinen Loggia in Richtung Innenhof, ein Bad mit Fenster, Wanne sowie Dusche, ein separates WC und eine große (unmöblierte!) Küche und eine Speis mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und es wurden alle Fenster erneuert. Die Wohnung eignet sich auch ideal als WG oder Praxis. Der große Vorraum (ca. 25m²) mit Zugang zur Loggia kann als offener Gemeinschaftsbereich verwendet werden. Die große Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die Fachhochschule ist zu Fuß erreichbar und ums Eck befindet sich direkt der Bahnhof und bietet gemeinsam mit den Bushaltestellen eine ideale Öffi-Anbindung. Miete exkl. Strom- und Heizkosten.*PROVISIONSFREI*Nicht barrierefrei!... [Mehr]