barrierefreie Mietwohnungen im Bezirk Steyr(Stadt)

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wieder frei - jetzt Kontakt aufnehmen für diese beliebte Mietwohnung in Steyr! Diese Mietwohnung des Projekts "Maradonna - Mietwohnungen in Steyr" ist nun wieder zu haben - melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung und alle Detailinfos! Das Gebäude der ehemaligen "Pizzeria Maradonna" wurde vollständig thermisch saniert (Dez. 2023 fertigstellung) und um ein Dachgeschoss aufgestockt. Erweitert um vorgelagerte Gärten der EG-Wohnungen, einem Kinderspielplatz und eigenem Parkplatz bietet diese Liegenschaft nun 16 Mietwohnungen auf 4 Etagen in schlüsselfertiger Ausstattung und mit vielen Annehmlichkeiten. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Im KG befinden sich ein Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellraum und die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörigen Kellerabteile. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse und min. 1 PKW Stellplatz. Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem................................. Architektur und Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche und einem Schlafzimmer . Die Wohnfläche mit knapp 42 m² ist für Paare perfekt ausreichend. Hier kommt noch ein Balkon von 13,22 m² hinzu, ein Abstellraum von 2,31 m² und eigenes Kellerabteil mit 1,75 m² ist ebenfalls mit dabei. Die elektrischen Raffstore Jalousien sind aussenseitig angebracht und bieten so einen idealen Sonnen- und Wetterschutz. Die verbaute Fußbodenheizung bringt ebenfalls ein wohliges Gefühl mit in die Wohnung und in jeden einzelnen Raum. Die Wohnung ist schlüsselfertig ausgestattet mit TOP-Einbauküchen der Marke Lutz inkl. Geräten und Sanitärausstattung höchster Qualität in den Bädern (Dusche, Waschbecken, WC). Jede Wohnung kommt mit eigenem PKW-Stellplatz. Beziehen Sie als erstes eine völlig neue, unberührte Wohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Gelegen im Stadtteil Münichholz in 4400 Steyr, bietet der Standort eine exzellente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung (Haager Straße, Regional- und S-Bahnhof "Steyr Münichholz". Die in unmittelbarer Nähe gelegene Enns (Fluss) und das angrenzende Münichholz sind ein schönes Naherholungsgebiet und ideal für Spaziergänge und Entspannung am Ennsufer. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten das angrenzend Stadtbad Steyr, sowie ein ganzes Sportzentrum direkt an der gegenüberliegenden Uferseite (Tennis, Fußball, Kunsteisbahn, Leichtathletikanlage u.v.m.) Steyr ist ein starker Wirtschaftsstandort, besonders im automotiven und technischen Bereich. Der Wohnpark Maradonna ist direkt angrenzend an die Firmen BMW Werke Steyr, SKF, Elektro Kammerhofer, Steyr Automotive und einige mehr. Für Mitarbeiter dieser Standorte also ein idealer Wohnort. Kindergarten, Volksschule und die HTL Steyr befinden sich ebenfalls jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Natürlich ist auch für jegliche weitere notwendige Infrastruktur (Einkaufen, Ärztezentren, Restaurants und Bars, etc.) in Steyr bestens gesorgt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #barrierefrei

In einem liebevoll sanierten Altstadthaus im historischen Wehrgraben in Steyr befindet sich diese rund 45 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die FH Steyr, der Stadtplatz sowie der Wieserfeldplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verbindet damit eine ausgezeichnete zentrale Lage mit dem besonderen Flair der Steyrer Altstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene und großzügige Raumgestaltung. Der Wohn- und Essbereich geht harmonisch in den Schlafbereich über und vermittelt ein modernes und zugleich behagliches Raumgefühl. Raumaufteilung: • offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche und WC • Vorraum Im Zuge der umfassenden Generalsanierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien gelegt. Edle Parkett- und Fliesenböden sowie neue, maßgefertigte Kastenfenster vom Tischler unterstreichen den qualitativen Anspruch der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist das innovative Heizkonzept. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine zusätzliche Wandheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Wohnraum. Das Heizsystem wird durch eine energieeffiziente Brennwert Gastherme betrieben und bietet dadurch einen besonders hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, gereinigt und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Generalsanierung. Küche: Derzeit befindet sich keine Einbauküche in der Wohnung. Die Wohnung kann daher grundsätzlich ohne Küche angemietet werden. Auf Wunsch kann vom Vermieter eine Einbauküche eingebaut und anschließend mitvermietet werden. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um € 50,00 netto. Hinweis zu den Visualisierungen: Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen eine beispielhafte Möblierung und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der möglichen Raumgestaltung. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung. Weitere Hinweise: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist aufgrund einiger Stufen im Eingangsbereich jedoch nicht barrierefrei. Die Wohnung eignet sich besonders für: • Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage schätzen • Studierende oder Lehrende der FH Steyr • Berufstätige und Pendler - Personen, die das besondere Flair eines hochwertig sanierten Altstadthauses suchen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #barrierefrei

Diese hochwertig generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altstadthauses im beliebten Wehrgraben in Steyr – nur wenige Schritte von der FH Steyr entfernt. Der Stadtplatz, der Tabor sowie zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit historischem Altstadtflair und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung: • separater Küchen- und Essbereich • Wohn- und Schlafraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Badezimmer mit Dusche und WC • Vorraum Im Zuge der umfassenden Generalsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und eine zeitlose Ausführung gelegt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, die durch eine energieeffiziente Brennwert Gastherme im Haus gespeist wird. Dieses Heizsystem bietet einen hohen Wohnkomfort und sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, gereinigt und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Generalsanierung. Küche: Derzeit ist keine Einbauküche in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung kann daher grundsätzlich ohne Küche angemietet werden. Auf Wunsch kann vom Vermieter eine Einbauküche eingebaut und anschließend mitvermietet werden. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um € 50,00 netto. Hinweis zu den Visualisierungen: Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen zeigen eine beispielhafte Möblierung und dienen der besseren Darstellung der möglichen Raumgestaltung. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die Wohnung ist aufgrund einiger Stufen im Eingangsbereich nicht barrierefrei. Ideal geeignet für Studierende oder Lehrende der FH Steyr Berufstätige mit dem Wunsch nach einer zentralen Wohnlage Singles, die eine moderne und hochwertig sanierte Wohnung suchen Pendler, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Vermietet wird eine offen gestaltete ruhige Wohnung in bester Lage. Die offene Raumgestaltung inspiriert die individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Energiekennzahl der Klasse B (Heizwärmebedarf 42 kWh) sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse A+ (0,58). Die Wohnung ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden. Die offene Gestaltung besteht aus Vorraum mit Technikraum und WZ, offener Küchen- und Wohnraum, 2 getrennten Schlafzimmern. Badezimmer mit Dusche, Balkon, Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum, Tiefgaragenparkplatz und Besucherparkplätzen. Im Vorraum befindet sich ein Technikraum, in dem sich die Wohnraumlüftung befindet und Platz für Waschmaschine, Trockner und Regale ist. Im offenen zentralen Wohnbereich befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Die beiden Schlafräume und das Badzimmer schließen sich hier an. Der große Balkon bietet Platz für kreative Gestaltung. Im Kellergeschoss befinden sich der Radraum, Trockenraum, eigenes Kellerabteil und die Tiefgarage. Die ruhie Lage und doch direkte Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten wie z B. verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Kaffeehaus, Friseure, Blumengeschäft, Versicherungen, Ärzte, Bushaltestellen runden entspanntes Wohnen ab.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne sowie ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Villa befindet sich in Top-Lage. Verschiedene Supermärkte in direkter Umgebung, auch ein Bäcker ist gleich ums Eck. Verschiedene Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Nicht barrierefrei. Diese ca. 107m² große Wohnung befindet sich in einer traumhaften Stadtvilla in Steyr in Richtung Garsten. Einkaufsmöglichkeiten sind gleich ums Eck und auch die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne sowie ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Die Villa befindet sich in Top-Lage. Verschiedene Supermärkte in direkter Umgebung, auch ein Bäcker ist gleich ums Eck. Verschiedene Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im verkehrsberuhigten Stadtteil Steyrdorf, nahe dem Wieserfeldplatz gelegen, bietet dieses kleine Schmuckstück einen ausgezeichneten Angelpunkt für Ihr Leben im alten Herzen Steyrs. Durch die absolut zentrale Lage sind Einkäufe, Arzt- und Restaurantbesuche, Schul- oder Unibesuche sowie Ausflüge ins Naherholungsgebiet spielend leicht auch ohne Fahrzeug zu gestalten. Die Steyrer Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung – ein gelungener Mix aus modernem Lifestyle und historischem Gemäuer – wurde 2022 generalsaniert und überzeugt durch klare Linien, beste Technik und hochwertige Ausstattung. Die ca. 77 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges, offenes Wohn-, Ess- und Küchenzimmer mit neu eingebauter Küche inklusive Geschirrspüler und Ceranfeld. Weiters stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Eingebaute Kästen vom Tischler bieten viel Stauraum im Schlafzimmer und im Vorraum. Das schöne Badezimmer mit großen Fliesen ist barrierefrei gestaltet. Ein besonderes Merkmal ist das schön restaurierte Gewölbe, ergänzt durch neue Fenster und eine Terrassentüre, welche auch als Nebeneingang genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Außenbereich, der den Wohnraum erweitert und Platz zum Entspannen bietet. Dieser Bereich kann zudem als zweiter Zugang zur Wohnung dienen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, welche mit Strom betrieben wird. Der Stromverbrauch für die Heizung ist vom Mieter zu tragen; die Heizkosten betragen erfahrungsgemäß ca. € 50,– bis € 60,– pro Monat. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für ein behagliches Wohngefühl. Die exzellente Isolierung der Wohnung ermöglicht niedrige Heiz- und Betriebskosten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zur Verfügung stehende Garage direkt vor der Wohnung, die Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart. Diese kann optional um € 80,– pro Monat dazu gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage am Wieserfeldplatz sowie entlang der Mittere Gasse. Für Besichtigungen melden Sie sich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch bei uns.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 87 m² Wohnfläche und 114 m² Garten in Steyr, Neubaustraße 10. Diese Neubauwohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ab Mai 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1250 € mit einer Kaution von 3750 €. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze (1x Carport, 1x Freistell) und ein versperrbares Kellerabteil. Die rollstuhlgerechte Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Heizwärmebedarf liegt bei unter 30 kWh/m2a. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet.... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

In ruhiger Lage, mitten am Stadtplatz von Steyr, erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und den tollen Ausstattungsdetails wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist. Die Wohnfläche umfasst ca. 84,17 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank/Schrankraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche mit Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht einen schnellen und stressfreien Einzug. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit des Gebäudes. Dadurch profitieren Sie von einer dauerhaften Nutzbarkeit Ihres Wohnraums, unabhängig von Alter, körperlicher Verfassung oder aktueller Lebenssituation. Diese durchdachte Gestaltung bietet Ihnen den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen, und gewährleistet, dass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwächst. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Toplage zur Verfügung, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit aller lebenswichtigen Einrichtungen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]