Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien 9.,Alsergrund mieten
13 bis 24 von 40
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 69,8m² / 3 Zimmer
€ 31,46 / m²
#Altbau #barrierefrei #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine möblierte gutgeschnittene, sowie sanierte 3 Zimmerwohnung in einem sanierten Altbau. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca.70 m²Etage: 1. Liftstock Hoftrakt: absolute Ruhelage Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Wohnzimmer: 1Küche: Wohnküche Badezimmer: Badewanne und Handwaschbecken WC: 1möbliert Bezugsbereit ab sofort MV auf 6 Monate Beschreibung: Über den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Vom Vorraum mit Garderobe gelangt man in die zentral gelegene, geräumige Wohnküche. Der größere Schlafzimmerbereich ist über den Vorraum (Badezimmer) erreichbar. Dss2 Schlafzimmer ist über die Wohnküche erreichbar. Heizung und Warmwassaufbereitung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung überzeugt mit einem sehr smarten Grundriss, einer hochwertigen Ausführung, Materialien und Ausstattung. Kosten: Bruttomiete : € 2.200, Betriebskosten inkl. USt. ca. € 142,45Lift-Betriebskosten: € 11,55Gesamtbetriebskosten inkl. USt: € 217,53Lage u. Infrastruktur: Geniessen Sie das mediterrane Flair im beliebten Servitenviertel. Die verkehrsberuhigte Servitengasse bietet die ideale Kombination aus ruhiger Lage und kurzen Wegen ins quirlige Stadtleben. Direkt vor der Haustür befinden sich Lokale, Caféhäuser, Geschäfte und Boutiquen. Eine französische Bäckerei, ein Konditorei, ein Spar Gourmet befinden sich in einem Radius von 30 m, Billa ca. 100 m, eine Apotheke ca. 150 m, etc. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage: Die U4 Station Rossauerlände ist in 5 Gehminuten erreichbar, die Strassenbahnstation Bauernfeldplatz ist 1 Minute entfernt (Strassenbahnlinien 1, D, Autobus 40A, Nachtbus N38) Der 1. Bezirk ist bequem zu fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Moullaev jederzeit zur Verfügung. Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at You can add us on Facebook. Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1090 Wien
Wohntraum in 1090, ruhige Stilaltbauwohnung mit Grünblick nahe Innenstadt und Lycee Francais
€ 2.800,-
1090 Wien / 138m² / 5 Zimmer
€ 20,29 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
138 m2 Stilaltbauwohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkonen, neue Küche und Bad, Toplage nahe der Innenstadt in verkehrsberuhigter Sackgasse. Die Wohnung verbindet den Charme einer klassischen Wiener Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort und beidseitigem Grünblick. Provisionsfrei. Eckdaten: 3. Stock in repräsentativem Altbau Ost-West Ausrichtung 2 Balkone (Osten und Westen) 3 separat begehbare, große Schlaf-/Wohnzimmer Echtholzparkett Originalflügeltüren Stuckdecken Großzügige, neue Einbauküche inkl. Geräte (Gasherd, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank) Küche mit Balkon und angrenzender Speisekammer Modernes, neu renoviertes Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluß, Fenster in den Innenhof Absolut ruhiger, begrünter Innenhof Badezimmer, Küche und 2 Zimmer hoforientiert Gas-Etagenheizung Lift Gemeinschaftsfahrradraum Kellerabteil Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Großzügiges Vorzimmer Badezimmer 1 mittelgroßes Schlaf/Wohnzimmer 2 große Schlaf/Wohnzimmer, sowie 1 großes Schlaf/Wohnzimmer mit Balkon Küche mit Balkon und Speisekammer Kabinett Abstellkammer Lage: Verkehrsberuhigte Sackgasse mitten im 9. Bezirk Innenstadt (Stephansplatz) fußläufig in 25 Minuten erreichbar Sehr gute Verkehrsanbindung (37, 38, 40A, 5, 12, U4, U6, 41, 42, 43, D, 33) Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (Spar, Hofer, Billa, DM, Bipa, Anker, Felzl, Ströck, Veganista) Geldautomat < 500m Zahlreiche Restaurants und Cafes in der unmittelbaren Nähe Naherholungsräume Liechtensteinpark und Arne Carlsson Park 5 Gehminuten entfernt Kulturinstitutionen (Volksoper, Schuberttheater, WUK) nur wenige Gehminuten entfernt zahlreiche Volksschulen und Gymnasien in der Nähe (Schule im Park, Grünentorgasse, Lycee francais, BG IX Wasagasse, Schottengymnasium, BRG I Schottenbastei) zahlreiche Ärzte fußläufig erreichbar Allgemeines Krankenhaus in weniger als 5 Autominuten erreichbar Polizeistation im Nachbarhaus Formales: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bezug: ab sofort. Kaution: 3 Monatsmieten Provisionsfrei direkt vom Vermieter Ideal für Personen, die großzügiges Wohnen in zentraler und gleichzeitig außergewöhnlich ruhiger Lage schätzen. Keine Vermietung an WGs. Energieausweis vorhanden. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Besichtigungstermine sind zeitnah möglich. 138 m² stylish apartment in a historic building with 5 rooms, 2 balconies, a new kitchen and bathroom, and a prime location near downtown on a traffic-calmed cul-de-sac. The apartment combines the charm of a classic Viennese historic apartment with modern living comfort and views of greenery on both sides. No brokerage fee. Key Details: 3rd floor in a prestigious historic building East-west orientation 2 balconies (east and west) 3 large, separate bedrooms/living rooms with direct access Solid wood parquet flooring Original double doors Stucco ceilings Spacious, new built-in kitchen including appliances (gas stove, dishwasher, freezer, refrigerator) Kitchen with balcony and adjoining pantry Modern, newly renovated bathroom with bathtub, towel warmer, underfloor heating, washing machine hookup, and a window overlooking the courtyard Absolutely quiet, green courtyard Bathroom, kitchen, and 2 rooms face the courtyard Gas heating Elevator Shared bicycle storage room Basement storage unit The apartment is laid out as follows: Spacious entryway Bathroom 1 medium-sized bedroom/living room 2 large bedrooms/living rooms, as well as 1 large bedroom/living room with a balcony Kitchen with balcony and pantry Storage closet Location: Cul-de-sac in the heart of the 9th district Downtown (Stephansplatz) is a 25-minute walk away Excellent public transportation connections (37, 38, 40A, 5, 12, U4, U6, 41, 42, 43, D, 33) Shops for daily necessities within walking distance (Spar, Hofer, Billa, DM, Bipa, Anker, Felzl, Ströck, Veganista) ATM < 500m Numerous restaurants and cafes in the immediate vicinity Liechtensteinpark and Arne Carlsson Park, recreational areas just a 5-minute walk away Cultural institutions (Volksoper, Schuberttheater, WUK) just a few minutes’ walk away Numerous elementary and high schools nearby (Schule im Park, Grünentorgasse, Lycée Français, BG IX Wasagasse, Schottengymnasium, BRG I Schottenbastei) Numerous doctors within walking distance General hospital less than a 5-minute drive away Police station in the neighboring building Formal details: The apartment is being rented on a 5-year fixed-term lease. Move-in: immediately. Security deposit: 3 months’ rent No brokerage fee—directly from the landlord Ideal for those who appreciate spacious living in a central yet exceptionally quiet location. Not available for flat share. Energy performance certificate available. If interested, please contact us via the contact form. Viewings can be arranged promptly.... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 97,86m² / 4 Zimmer
€ 22,56 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Telefonisch werden keine Besichtigungstermine vergeben! Klassisch Wohnen in schöner Lage! Das gepflegte Gebäude mit typischem Wiener Charme befindet sich in zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, im 9. Wiener Gemeindebezirk, gleich gegenüber des schönen Liechtensteinparks. Die ab sofort zur Miete verfügbare Wohnung liegt im 4. Liftstock und erstreckt sich auf rund 97 m², verteilt auf 4 Zimmer. Sie verfügt neben den wunderschönen, gepflegten und hellen Räumlichkeiten über einen Eingangsbereich mit separater (Gäste-) Toilette, eine voll ausgestattete Wohn-Küche, sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Diese grandiose und traumhaft schöne Wohnung bietet nicht zuletzt aufgrund der vorteilhaften Lage einen hohen Wohnkomfort und ein besonders Wohlfühlambiente. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Notiz: Da die Wohnung noch bis Ende November bewohnt ist, müssen Besichtigungstermine mit ausreichender Vorlaufzeit mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Fakten | Highlights | Ausstattung4 Zimmer Voll ausgestattete Wohn-Küche2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC Separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss Schöner Altbau direkt am Liechtensteinpark Lift Kellerabteil Zentrale Lage Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 138,72m² / 4 Zimmer
€ 21,25 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
IN DER MARKTGASSE GELANGT DIESE 138,72 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 1. DG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, 3 Zimmer, 2 Bäder, separates WC, Abstellraum 2. DG: Wintergarten, Terrasse Austattung:+ ca. 18,14 m2 & 15,80 m2 Terrassen + Klimaanlagen in den Haupträumen + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Badezimmer mit Dusche und Waschtisch + separates WC mit Waschbecken + außenliegender Sonnenschutz + Parketten, Fliesenböden + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + HWB 83 kWh/m2a Lage MARKTGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße, Augasse, Althanstraße, Vereinsstiege, Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 2.948,05 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt. Strom und Heizung werden separat vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 8.850,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 155m² / 4 Zimmer
€ 19,35 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Komfortables Wohnen in erstklassiger Lage! Die extravagante und moderne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk eines mehrgeschossigen, gepflegten Wohnhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit bereits vorhandener, geschickter Teilmöblierung sowie durch die hervorragende Lage zwischen dem Liechtensteinpark, dem Donaukanal und dem Augarten. Die ca. 155 m² große Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Die Räumlichkeiten befinden sich allesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Highlight dieser Immobilie sind neben der grandiosen Lage die südseitig ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen wundervollen Blick präsentiert, und die große, verglaste Front mit bodentiefen Fenstern im Wohn-/Essbereich. Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kostet optional mtl. € 100,-. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Virtueller 3D-Immobilienrundgang: JETZT STARTENFakten | Highlights | Ausstattung4 Zimmer Terrasse (Südseite) Klimaanlage Einbauschränke Voll ausgestattete Einbauküche2 Badezimmer mit Badewanne3 Toiletten Lift Fahrradraum Kellerabteil Innenliegender Sonnenschutz Fernwärme U-Nähe Grünlage Sehr gute Infrastruktur Tiefgaragenstellplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien, U6 Volksoper / 169,35m² / 5 Zimmer
€ 17,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
LAGE: Nahe der Kreuzung Währinger Straße x Nußdorfer Straße gelegen, befinden sich hier diverse Straßenbahnlinien wie etwa 5, 12, 38, 42. INFRASTRUKTUR: In der lebhaften Alservorstadt erwartet Sie neben zahlreichen beliebten Lokalen und Restaurants, ein erstklassiges öffentliches Verkehrsnetz. Als größere Verkehrsknoten sind die U6-Station Volksoper und der Franz-Josefs-Bahnhof hervorzuheben. Autofahrer profitieren von der direkten Anbindung an Gürtel und Lände. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das alte AKH: Der weitläufige begrünte Innenhof begeistert Sie im Sommer mit seinen Gastgärten und im Winter mit einem der schönsten Christkindlmärkte der Stadt. Mit der imposanten Votivkirche und der bekannten Strudlhofstiege dürfen Sie sich zudem zweier markanter Wiener Wahrzeichen in unmittelbarer Umgebung erfreuen. Diverse Bildungseinrichtungen, Ärzte und Supermärkte liegen praktisch vor Ihrer Tür. AUSSTATTUNG: Bereits von außen beeindruckt dieses Architekturjuwel von Rudolf Erdös mit seiner prachtvollen Architektur im Stil des Späthistorismus. Auch im Inneren setzt sich der besondere Charakter fort: Imposanter Eingangsbereich Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen 5 separate Zimmer Große Einbauküche mit Essbereich und Speis Hohe Fenster Großzügige Dusche UND Badewanne Ruhiger Innenhofbalkon Geräumiger Abstellraum Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Gasetagenheizung, während ein eigenes Kellerabteil das Raumangebot sinnvoll abrundet. KONTAKT:... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 140m² / 4 Zimmer
€ 18,91 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Erker & Donaukanalblick im 9. Bezirk Lage: 1090 Wien - Alsergrund Nähe Servitenviertel Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche, Altbauwohnung befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus mit Lift im 3. Stock. Sie überzeugt durch klassische Architektur, Großzügigkeit und eine seltene Kombination aus Licht und Aussicht - ca. 140 qm Wohnfläche - 4 sehr großzügige, helle Zimmer - Großes Wohnzimmer mit charakteristischem Erker - Alle Räume lichtdurchflutet - Freier unverbauter Blick über den Donaukanal aus allen Zimmern - Stuckdecken, Flügeltüren und hohe Räume - Lift im Haus - Kellerabteil Lage: - Wenige Gehminuten zum Servitenviertel - Sehr gute öffentliche Anbindung - 5 Gehminuten zu Friedensbrücke und Roßauer Lände - Zentrale, aber ruhige Wohnlage - Unmittelbare Nähe zum Donaukanal Charming 4-room apartment with a bay window and a view over the Donaukanal in the 9th district Location: 1090 Wien - close to Servitenviertel Description: This exceptional apartment in a historic building is located on the 3rd floor of a magnificent Gründerzeit-era building with an elevator. It combines classic architecture, spaciousness, and a rare combination of natural light and views. - approximately 140 m2 - 4 very spacious and bright rooms - Large living room with characteristic bay window - All rooms are flooded with light - Unobstructed views of the Donaukanal from all rooms - Stucco ceilings, double doors, and high ceilings - Elevator - Basement compartment Location - Just a few minutes' walk from the Servitenviertel - Excellent public transport access - A 5-minute walk to Friedensbrücke and Roßauer Lände - Central, yet quiet area - Right next to Donaukanal... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 117,44m² / 3,5 Zimmer
€ 29,79 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese perfekt konzipierte, hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit herrlicher Hofterrasse! Die Wohnung wurde 2010 errichtet, war seither vermietet und ist in gutem bis sehr gutem, gepflegten Zustand. Wohnung: Die hier beschriebene Wohnung Top 52 bietet perfekte Raumaufteilung und Topausstattung auf einer Ebene und läßt keinerlei Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine herrliche Dachterrassenfläche (ca. 20 m²) in der zweiten Ebene, welche über eine Treppe vom Vorraum aus erreicht wird. Der Vorraum ist das verkehrstechnische Herzstück der Wohnung und trennt den Wohnbereich von den Privaträumlichkeiten. Rechterhand gelangt man zum großzügigen Wohnsalon mit offener Komplettküche und der kleineren, direkt begehbaren Freifläche - Der Wohnraum wird sowohl straßenseitig von Osten, als auch hofseitig von Westen natürlich belichtet. Linkerhand gelangt man zu zwei, optimal geschnittenen (Schlaf-) Zimmern und dem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein separates Gäste-WC, sowie ein geräumiger Abstellraum unter der Treppenkonstruktion runden das Raumkonzept der unteren Ebene ab. Über eine U-Treppe wird die offene Glasgalerie sowie die traumhafte Dachterrasse erreicht. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen tollen Stadtblick. Ausstattung: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet, welche den edlen Charakter der Wohnung unterstreichen. In den Santiärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine voll ausgestattete Komplettküche ist als Wohnküche ausgeführt. Einige Vorzüge und Ausstattungsmerkmale des Objektes möchten wir hier gerne noch gesondert ausführen: - Terrasse direkt vom Wohn- und Galeriebereich aus begehbar • großzügiges Raumgefühl gepaart mit hoher Funktionalität • großzügige Verglasung (teilweise mit Außenverdunkelung) • Klimaanlage in allen Zimmern Gebäude: Mit dem Personenlift gelangt man bequem zur Wohnung - Im Eingangsbereich des Hauses und im Dachgeschoss ist jedoch jeweils ein Halbstock zu Fuß bewältigt werden. Die allgemeinen Teile des Hauses sind in sehr gutem, gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil (Altbaukeller in gutem, nutzbaren Zustand) steht zur Verfügung. Lage: Durch die Nähe zum Franz Josefs Bahnhof ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden (diverse Straßenbahnlinien, sowie U-Bahnlinie U4 "Friedensbrücke") und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und lokale stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Weiters stehen der der Liechtensteinpark und der Donaukanal für entspannende Momente und Auszeiten zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 93m² / 3 Zimmer
€ 25,81 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell
Dieser Erstbezug nach Renovierung ist eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² im 3. Liftstock. Sie vereint urbanen Stil mit modernem Wohnkomfort. Sie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, Fußbodenheizung und einer eleganten Ausstattung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus zentral beide Räume begehbar sind - links das helle Eckzimmer, rechts das Kabinett. Die geräumige Küche bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch und wird so zum einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Bad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC runden dieses exklusive Angebot ab. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Fahrradraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Zentral im 9. Bezirk gelegen trifft hier urbanes Leben auf stilvolles Wohnen. Aufteilung & Ausstattung Wohnfläche: ca. 93 m²3 Zimmer Vorraumgroßzügiges Wohnzimmerhelles Eckzimmer Kabinett geräumige Küche mit Essbereichhochwertige Einbauküche Badezimmer mit Fenster, Badewanne & WCseparates Gäste-WC Abstellraum Kellerabteil Fahrradraum Fliesen- & Parkettböden Fußbodenheizung / Gas Doppel-/Mehrfachverglasung Personenaufzug Ausblick: Stadtblick Zustand: Erstbezug Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 9. Bezirks – einem lebendigen, gutbürgerlichen Grätzl mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Alsergrund verbindet zentrale Urbanität mit hoher Wohnqualität und ist über U-Bahn, Straßenbahn und Bus hervorragend an das gesamte Stadtgebiet angebunden. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsanbindungen170 m zur Straßenbahn 44 - „Brünnlbadgasse"300 m zur U-Bahn U6 - „Alserstraße"450 m zur Straßenbahn 5, 12 - „Florianigasse"Kosten Gesamtmiete: € 2.400,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Energiekosten sind separat zu zahlen Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 7 Jahre befristet Die Kosten für die Mietvertragserrichtung sind 400,- zzgl. 20% Ust. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 187,5m² / 3 Zimmer
€ 26,66 / m²
#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hochwertige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit vier Terrassen, Garagenstellplatz und Lift direkt in die Wohnung Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 187,50 m² Wohnfläche und vier privaten Terrassen in attraktiver Wohnlage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Dachgeschossebenen und überzeugt durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Ausstattung. Besonders komfortabel ist der direkte Liftzugang in die Wohnung. Zusätzlich verfügt die Maisonette über zwei separate Wohnungseingänge – jeweils einen auf der oberen und einen auf der unteren Dachgeschossebene. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Klimaanlage sowie Raffstores. Ein weiterer wesentlicher Vorzug ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz – insbesondere in dieser attraktiven Innenstadtlage ein komfortables und wertvolles Ausstattungsmerkmal. Raumaufteilung Obere Wohnebenegroßzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ca. 75 m²zusätzliches Zimmer mit traumhaftem Weitblick Richtung Kahlenbergseparates WCnordseitige Terrasse, ca. 36,50 m²südöstlich ausgerichtete Terrasse, ca. 17,10 m²separater Wohnungseingangdirekter Liftzugang in die Wohnung Untere Wohnebene Zimmer 1: ca. 22 m²Zimmer 2: ca. 17 m²Zimmer 3: ca. 11 m² mit direktem Terrassenzuganggroßzügiger Flur: ca. 14 m²Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbeckenzweites Badezimmer: ca. 8 m²separates WCTerrasse: ca. 7,50 m²weitere Terrasse: ca. 2,30 m²separater Wohnungseingang Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen detaillierte Unterlagen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermitteln dürfen. Alle Angaben in diesem Exposé sowie die von unserem Büro weitergegebenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt oder basieren auf Auskünften Dritter (z. B. behördliche Informationen). Eine Haftung für deren Richtigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 140m² / 4,5 Zimmer
€ 27,86 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Vintage-Wohnen auf höchstem Niveau. Diese top ausgestattete, geschmackvoll möblierte und dekorierte Altbau-Wohnung in einem klassischen, gepflegten Wohnhaus, begeistert. Sie kann ab 3 Monate bis max. 6 Monate zum ALL INKLUSIV-Preis angemietet. Besonders geräumig, lichtdurchflutet, Fußbodenheizung, italienische Designerfliesen, feines Eichenparkett für optimales Raumklima, Offene Küche mit großzügiger Arbeitsinsel, Highend Einbaugeräte, sonos-Soundsystem, Kabel-TV, Sicherheitstüre. Top Nahversorgung: In 5-8 Minuten zu Fuß zu: Billa, Spark, Denn*s Bio-Markt, Hofer, DM, Reinigung, Der Mann (Bäckerei), Apotheke, Mc Donald's, verschiedene Restaurants. In ca. 10 Minuten erreicht man den charmanten Brunnenmarkt (die "authentische" Version des Wiener Naschmarkts) mit seinem Samstag Biobauern-Markt sowie der beliebte "bohemian" Yppenplatz mit vielen "groovie" Lokalen, Restaurants und Cafés. Naherholung: Donaukanal-Ufer, Donauinsel, Park im Alten AKH sind bequem per U-Bahn, Straßenbahn oder auch zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr - sehr praktisch: 200 Meter zur Station "Alser Straße" (U6, Straßenbahnlinie 43, 44, 5, Buslinie 13A).15 Minuten zu Fuß bis zur Ringstraße (Schottenring). 10 Minuten bis zum AKHDieses äußerst charmante und stylishe Wohnjuwel sorgt für eine einzigartige Atmosphäre. Verfügbar 2 Wochen nach Zusage. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 165,46m² / 5 Zimmer
€ 14,86 / m²
#Altbau #Balkon
Altbauflair in 1090 Wien mti viel Platz! 5 Zimmer + Stuck + Flügeltüren + Traumhaftes Altbauhaus + Hohe Räume + Tolle Lage beim Liechtensteinpark + Beste Infrastruktur! Mehr Raum. Mehr Stil. Mehr WOW! Eine Vermietung an WGs ist hier nicht vorgesehen! Ihre neue Wohnung in der Porzellangasse wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr großen Vorraum mit Platz für ein gemütliches Ankommen, eine große Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2.WC und Waschmaschinenanschluss, eine separate und voll ausgestattete, neue Küche, 2 hofseitige Schlafzimmer sowie ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einen Salon, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Hier gibt es viel Raum zum Leben! Wohnfläche: ca. 165,46m² + Balkon: ca. 2,97m²Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 2.459,25.-Bezug: ab sofort Kaution: € 7.500.-Mietvertragsberatung: € 360.-Mietdauer: 5 Jahre Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
