Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Bregenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: • Adresse: Reutegasse 32, Bregenz • Objektart: 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse • Baujahr der Wohnanlage: 1972 • Zustand: neu renoviert, mit neuer hochwertiger Einbauküche • Wohnnutzfläche: ca. 39,7 m² • Terrasse: ca. 10 m² • Kellerabteil: ca. 3,5 m² • Heizung: Gas-Zentralheizung • Warmwasseraufbereitung: zentral • Energieausweis: HWB 112 kWh/m²a – Klasse D • Miete: € 890,– pro Monat (Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.) • Tiefgaragenplatz: optional um € 90,– pro Monat • Verfügbarkeit: ab sofort Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in der Reutegasse 32 in Bregenz und umfasst ca. 39,7 m² Wohnnutzfläche. Sie wurde renoviert und mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, ist also ohne weitere Vorarbeiten bezugsfertig. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ca. 10 m², die in den Sommermonaten zusätzlichen nutzbaren Außenbereich bietet. Für Dinge, die nicht in der Wohnung gelagert werden sollen, steht ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,5 m² zur Verfügung. Beheizt wird über eine zentrale Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 112 kWh/m²a aus, das entspricht Klasse D und ist für eine Wohnanlage aus dem Jahr 1972 ein üblicher Wert. Die Wohnanlage besteht aus 68 Wohneinheiten auf vier Baukörpern. Die Lage ist infrastrukturell gut erschlossen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, der Bodensee ist in gehweite. Ein Hinweis zur Parksituation: Die allgemeinen Abstellplätze in der Anlage sind knapp. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz um zusätzlich € 90,– pro Monat angemietet werden. Die Miete beträgt € 890,– pro Monat und versteht sich als Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung für Singles, Paare und Berufspendler. Sie ist ab sofort verfügbar. Für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bregenz! Diese attraktive Dachgeschoßwohnung in der 5. Etage bietet auf großzügigen 95 m² Wohnfläche ein ideales Raumangebot für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Charakter. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse - ein wunderbarer Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Die Dachgeschoßlage sorgt für viel Licht und einen traumhaften Blick auf den Bodensee. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einem einzigartigen Panorama auf den Bodensee. Die großzügigen Räume, die besondere Lage und der direkte Zugang mit dem Lift machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Ein absolutes Highlight: Der Lift führt direkt und exklusiv in die Wohnung - für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Lage ist ebenso überzeugend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus sowie den Bahnhof, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert und Ihnen eine schnelle Mobilität in und um Bregenz ermöglicht. Für Ihre tägliche Versorgung befinden sich Arzt, Apotheke und Krankenhaus sowie diverse Kliniken in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die Nähe zu Schule, Kindergarten und sogar zur Universität - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind bestens vorhanden: Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag unkompliziert und zeitsparend gestalten können. Die monatliche Miete beträgt 1.865,00 €, ein fairer Preis für diese hochwertige und zentral gelegene Wohnung mit großzügiger Terrasse und ausgezeichneter Infrastruktur. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses gepflegte Dachgeschoßjuwel in Bregenz - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Dachgeschoßwohnung in der Rathausstraße, 6900 Bregenz, besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Klinik sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideale Anbindung an Bus und Bahnhof garantiert Mobilität. Kaution: € 5.600,00 Vertragserrichtungskosten: € 420,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage nahe am Zentrum von Bregenz. Die Bregenzer Innenstad und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf knapp 51 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und ein Bad mit Wanne und WC. Weiters verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Lage: Die Wohnung liegt in der beliebten Riedergasse in 6900 Bregenz, Vorarlberg. Ruhig und zugleich zentral, profitieren Sie von bester Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für naturnahes und urbanes Wohnen zugleich. Vertragserrichtungskosten: € 520,00 Kaution: € 3.600,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie puren Luxus und Komfort in dieser einzigartigen 2-Zimmerwohnung am begehrten Kaiserstrand in Lochau. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf 62,61 m² alles, was das Herz begehrt: Modernste Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine perfekte Kombination aus Eleganz und Wohlfühlatmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige 15,08 m² große Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Bodensee genießen können - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Neben dem traumhaften Seeblick punktet die Wohnung zusätzlich mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Zudem schafft die Wohnung mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil genug Stauraum, welches das Wohnen bequem gestaltet. Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Wohnambiente verzaubern und genießen Sie höchsten Komfort in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee, wo stilvolles Design und atemberaubende Ausblicke perfekt harmonieren. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: • Eingangsbereich • Küche-Ess-Wohnzimmer • schöne Terrasse mit einer Größe von 15,08 m² • Abstellraum auf der Terrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • separates WC • Abstellraum in der Wohnung Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 5,57 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1272,73 Miete netto Wohnung EUR 127,27 Miete USt Wohnung (10 %) EUR 70 Miete netto Tiefgaragenplatz EUR 14 Miete USt Tiefgaragenplatz (20 %) EUR 361,36 Betriebskosten brutto insgesamt EUR 1845,36 Gesamtmiete inklusive Betriebskosten Lage: • Exklusive Lage am begehrten Kaiserstrand • Traumhafter Seeblick • Sonnige und zentrale Lage • Weiter Blick über den See bis zu den Schweizer Alpen • Optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Lochau und der Autobahn A14 • hervorragendes Kulturangebot mit z. Bsp. den Bregenzer Festspielen in der Nähe Besonderheiten: • hochwertige Ausstattung • integriertes Kühlsystem im Sommer mittels Fernkühlung • elektrisch steuerbare Beschattung bei allen Fenstern • unmittelbarer Zugang zum Bodensee Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Floras Garten Im Herzen von Lochau, nicht unweit vom wunderschönen Bodensee, entstand diese hochwertige Wohnanlage. Gebaut von Menschen für Menschen, um in Gemeinschaft zu leben. Ein imposantes Projekt, welches dennoch Raum und Luft bietet. Ob Yoga im Park, Gärtnern im Hochbeet, oder Rückzugsort - für jeden ist etwas dabei. Lochau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Projekt Das exklusive Wohnprojekt mit acht Baukörpern ist über eine großzügige Grünanlage verbunden. 88 moderne Mietwohnungen mit Größen von 27 – 92 m² überzeugen durch funktionelle Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Die 1 – 4 Zimmerwohnungen verfügen außerdem über vielfältige Freibereiche in Form von Loggien, Terrassen oder Gärten. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen. Besondere Highlights: • Schindelfassade • Erdwärme • Holzfenster • Photovoltaik • E-Ladestation • begrünte Flachdächer • vielfältige Freibereiche • großzügige Grünanlage Bei einem persönlichen Besichtigungstermin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnungen, sowie deren Ausstattung präsentieren. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.florasgarten.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Diese vollmöblierte Neubauwohnung in Hard, Rheinstraße 93, 6971, verfügt über eine Wohnfläche von 27 m² und ist ab dem 1. oder 15. unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 880 Euro, die Kaution beträgt 3.000 Euro. Zur Ausstattung gehören Parkett, eine Einbauküche sowie ein Aufzug im Haus. Garage kann gegen Aufpreis mit gemietet werden. Die Wohnung umfasst 1 Zimmer und 1 Badezimmer sowie eine Terrasse mit 3 m². Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Floras Garten Im Herzen von Lochau, nicht unweit vom wunderschönen Bodensee, entstand diese hochwertige Wohnanlage. Gebaut von Menschen für Menschen, um in Gemeinschaft zu leben. Ein imposantes Projekt, welches dennoch Raum und Luft bietet. Ob Yoga im Park, Gärtnern im Hochbeet, oder Rückzugsort - für jeden ist etwas dabei. Lochau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Projekt Das exklusive Wohnprojekt mit acht Baukörpern ist über eine großzügige Grünanlage verbunden. 88 moderne Mietwohnungen mit Größen von 27 – 92 m² überzeugen durch funktionelle Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Die 1 – 4 Zimmerwohnungen verfügen außerdem über vielfältige Freibereiche in Form von Loggien, Terrassen oder Gärten. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen. Besondere Highlights: • Schindelfassade • Erdwärme • Holzfenster • Photovoltaik • E-Ladestation • begrünte Flachdächer • vielfältige Freibereiche • großzügige Grünanlage Bei einem persönlichen Besichtigungstermin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnungen, sowie deren Ausstattung präsentieren. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.florasgarten.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen in erstklassiger Lage – der Bodensee in unmittelbarer Nähe Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen der Region. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wassersport über idyllische Radtouren bis hin zu ausgedehnten Wanderungen am nahegelegenen Pfänder. Trotz dieser privilegierten Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bank, Trafik, Post und weitere Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar. Diese stilvolle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ein repräsentativer Eingangsbereich zwei ruhige und gut geschnittene Schlafzimmer ein elegantes Badezimmer sowie ein separates WC ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist komfortabel per Lift erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich Bestandteil dieses attraktiven Angebots. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Sonnenterrasse (ca. 14 m²) dar, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt – Ihr persönlicher Rückzugsort mit besonderem Flair. Diese Immobilie vereint Lage, Qualität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – gerne mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt €3 BMM und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf €650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Maisonette-Wohnung in Andelsbuch (6866), Hof 387, mit einer Gesamtfläche von 83 m² verfügt über 3 Zimmer sowie eine Terrasse mit 15 m². Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.200 Euro inkl. BK, die Kaution beträgt 3.000 Euro (Bankgarantie). Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre ausgelegt. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Die Raumhöhe in allen Räumen beträgt 2,25 m. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie Parkettböden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung, im Wohnbereich Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Terrasse bietet 15 m² Außenfläche. Die Wohnung ist frisch ausgemalt, der Parkettboden im Wohnbereich ist neu verlegt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Offener Wohn- und Essbereich + Großzügige überdachte Terrasse + Separates WC + Moderne Einbauküche + Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse + Abstellraum vorhanden + 1 Tiefgaragenparkplatz + Kellerabteil vorhanden + Sehr gute und ruhige Lage + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in Lauterach und überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einem im Jahr 2022 errichteten Gebäude. Mit einer Wohnfläche von rund 52 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumangebot für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in attraktiver Lage legen. Die durchdachte Aufteilung schafft eine komfortable Wohnatmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche. Helle Räume, ein zeitgemäßer Baustandard und die gepflegte Ausführung unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Mietwohnung. Lauterach zählt zu den gefragten Wohnorten in der Region und bietet eine sehr gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, Infrastruktur und Nähe zu den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Lauterach gut erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die eine moderne Mietwohnung in Lauterach suchen und ein komfortables Zuhause in einem neuwertigen Wohnumfeld bevorzugen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvolle Wohnung vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem eleganten Wohnambiente. Die gelungene Raumaufteilung und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für eine Einzelperson mit Anspruch an Qualität, Komfort und Ästhetik. Die Vermietung richtet sich ausschließlich an Nichtraucher. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz anzumelden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die hochwertig ausgeführte Einbauküche fügt sich harmonisch in das klare Gestaltungskonzept ein. Ausgewählte Natursteinoberflächen prägen den eleganten Charakter der Wohnräume. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, einen stilvollen Waschtisch sowie ein Fenster für natürliches Tageslicht. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die ca. 38 m² große Terrasse, die den Wohnbereich großzügig ins Freie erweitert und einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 errichteten Wohnhaus und entspricht modernen Ansprüchen an Wohnqualität und Technik. Eine Fußbodenheizung mit effizienter Erdwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Eine Alarmanlage mit Kamerasystem ergänzt das Sicherheitskonzept der Immobilie. Zum Angebot gehören zudem ein eigener Garagenstellplatz, ein großzügiger Keller- bzw. Abstellraum mit ca. 18 m² sowie eine separate Waschküche. Die Kombination aus klarer Architektur, ausgewählten Materialien, moderner Haustechnik und großzügigen Freiflächen macht diese Immobilie zu einem stilvollen Zuhause mit besonderer Wohnqualität.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Tiefgarage mit e-mobility-ready Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]