Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Bregenz

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Leben in ländlicher Umgebung - aber mit einem zeitlosen Stil. Das bietet die hochwertige Wohnanlage in der Erlenstraße in Lochau. Ab sofort ist eine außergewöhnliche Wohnung verfügbar: Die helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 83,20 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit 99,3 m² - ein absolutes Highlight! Im hellen Wohn-/Essbereich befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Das Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer verfügen ebenso wie die anderen Wohnräume über einen schönen Parkettboden. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht (Dachkuppel, öffenbar). Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das WC ist einem separaten Raum untergebracht. Die fast 100 m² große Terrasse, die teilweise überdacht und mit schönen und praktischen Feinsteinzeug ausgestattet ist. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sind im Mietpreis inklusive. Der Standort in der Erlenstraße besticht durch seine gute Infrastruktur. In nur 15 Minuten Fußweg ist das Zentrum von Lochau mit allen wichtigen Nahversorgern erreicht. Volksschule, Mittelschule und Kindergarten sind ebenso Teil der Gemeinde wie ein eigener Hafen und ein Strandbad. Die Festspielstadt Bregenz mit ihrer lebendigen Kultur- und Gastroszene erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Fahrrad ist die Vorarlberger Landeshauptstadt über den Radweg am See in etwa 15 Minuten zu erreichen. Durch das nahe gelegene Dreiländereck sind nicht nur die Verkehrsanbindungen ideal, sondern auch interessante Arbeitsperspektiven in erfolgreiche Unternehmen gegeben.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Offene Raumaufteilung + Helle und lichtduchflutete Räume + Großzügige Terrasse + Büro vorhanden + Modernes Badezimmer + Große Fensterfronten + Praktischer Abstellraum auf der Terrasse + 1 Tiefgaragenparkplatz + Nahversorger in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in Hard! Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2012 bietet auf rund 86 m² Wohnfläche und 4 Zimmern zeitgemäßen Komfort. Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende. Die gepflegte Ausstattung und der offene Schnitt der Räume laden zu gemütlichen Momenten mit Familie und Freunden ein. In der ruhigen Nachbarschaft von Hard genießen Sie eine angenehme Wohnlage, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Erleben Sie modernen Wohnkomfort zur Miete – Ihr neues Zuhause in Hard wartet auf Sie!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Weitläufige Terrasse mit über 16m² + Echtholzparkett + Fußbodenheizung + Hochwertige Ausstattung + Separater Abstellraum + Tiefgaragenplatz + Ausreichend Besucherparkplätze + Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Dienstleistungen fußläufig erreichbar + Kindergarten, Schule und Bildungseinrichtungen in der Nähe + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2014 bietet auf 54,47 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und eine große Terrasse, welche viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ein Tiefgaragenplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Spazier- und Radwege entlang des Bodensees, Wanderungen auf den Pfänder und kulturelle Highlights wie die Bregenzer Festspiele, das Kunsthaus und das Festspielhaus machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvoll sanierte 5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf drei Ebenen eines schmalen Stadthauses aus dem Jahr 1970. Die umfassende Renovierung 2024/2025 hat ihr einen modernen, hochwertigen Charakter verliehen. Ihr besonderes Highlight ist die Kombination aus Stadtblick und Naturpanorama: eine stimmungsvolle Loggia zur Stadt hin sowie eine Dachterrasse mit freier Sicht auf den Pfänder. Ein Lift sowie eine Treppe führen bequem in das dritte und vierte Obergeschoss des Hauses. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit: Helle Räume, ein originales Gusseisengeländer, Natursteinboden und eine stilvolle Treppe unterstreichen den besonderen Stil des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich mehrere Schlafzimmer. Ein rund 30 m² großer Raum ist so dimensioniert, dass er in zwei separate Kinderzimmer unterteilt werden kann. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad mit WC sowie eine große Garderobe. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das vierte Obergeschoss ist dem Wohnen, Kochen und Genießen gewidmet. Die moderne Küche mit Ausrichtung nach Nordosten ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler und Backofen mit Dampfgarfunktion von Siemens, ein BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrierkombination von Liebherr. Eine edle Arbeitsplatte aus Naturstein rundet die exklusive Ausstattung ab. Ob Sommerhitze oder Winterkälte – im Wohnzimmer ist für Wohlfühlatmosphäre gesorgt: Eine moderne Klimaanlage schafft an warmen Tagen Abkühlung, der traditionelle Kachelofen aus dem Bregenzerwald spendet behagliche Wärme in der Küche. Holzrollläden und neue Fenster bieten zusätzlich Schutz und Geborgenheit. Die neu errichtete Loggia eröffnet einen direkten Blick auf den Leutbühel und das pulsierende Herz der Stadt, und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Wasser- und Stromanschlüsse – ideal für vielseitige Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenso vorhanden. Über eine Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich ein beheiztes Studio mit vorgelagerter, gefliester Terrasse befindet. Ein Waschbecken wurde im Raum installiert – ideal zum Gießen von Pflanzen oder zum Reinigen eines Grills. Die nach Nordosten ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Ausblick auf das Bregenzer Kunsthaus, die Herz-Jesu-Kirche und den Pfänder. Das Studio eignet sich hervorragend als Büro oder Bibliothek, ist jedoch nur eingeschränkt als Schlafzimmer nutzbar. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit, den Dachboden als Abstellraum zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Autostellplatz im hinteren Hof angemietet werden, wo sich auch ein überdachter Fahrradabstellplatz befindet. Haustiere sowie das Rauchen sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Lochau – einer einzigartigen Wohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch die atemberaubende Lage und den herrlichen Seeblick. Mit einer Gesamtfläche von 89m² und 2 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die neu renovierte Terrassenwohnung beeindruckt mit einer modernen Einrichtung und einer exklusiven Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Sonnenlicht und einer ruhigen Lage. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass die gesamte Einrichtung neu ist – perfekt für all jene, die das Besondere suchen. Die moderne und offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Verweilen benötigen. Hier können Sie in geselliger Runde mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern: Dielen, Fliesen und Steinböden sorgen für eine stilvolle und elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in den kälteren Monaten und schafft ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet das Gesamtbild ab und verspricht entspannende Momente nach einem langen Tag. Das Highlight der Wohnung ist die 13m² große Süd-West-Terrasse (inkl. Markise), die Ihnen nicht nur einen Platz im Freien bietet, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf den nahegelegenen See. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Durch das Smart-Home-System können Sie die ganze Wohnung ganz einfach von Zuhause oder von unterwegs aus steuern. Kabel-TV & Highspeed-Internet (bis zu 150 Mbit/s) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung (nicht inkludiert). Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Garagenplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein 3,84m² großes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum, der Platz für Ihr Fahrrad bietet. So können Sie die Strandpromenade von Lochau auch auf dem Rad erkunden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und einer Bäckerei ein weiterer Pluspunkt, der den Alltag erheblich erleichtert. Sie erhalten hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Komfort, Stil und einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Lochau wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Lochau - einer einzigartigen Wohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch die atemberaubende Lage und den herrlichen Seeblick. Mit einer Gesamtfläche von 89m² und 2 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die neu renovierte Terrassenwohnung beeindruckt mit einer modernen Einrichtung und einer exklusiven Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Sonnenlicht und einer ruhigen Lage. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass die gesamte Einrichtung neu ist - perfekt für all jene, die das Besondere suchen. Die moderne und offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Verweilen benötigen. Hier können Sie in geselliger Runde mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern: Dielen, Fliesen und Steinböden sorgen für eine stilvolle und elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in den kälteren Monaten und schafft ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet das Gesamtbild ab und verspricht entspannende Momente nach einem langen Tag. Das Highlight der Wohnung ist die 13m² große Süd-West-Terrasse (inkl. Markise), die Ihnen nicht nur einen Platz im Freien bietet, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf den nahegelegenen See. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Durch das Smart-Home-System können Sie die ganze Wohnung ganz einfach von Zuhause oder von unterwegs aus steuern. Kabel-TV & Highspeed-Internet (bis zu 150 Mbit/s) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung (nicht inkludiert). Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Garagenplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein 3,84m² großes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum, der Platz für Ihr Fahrrad bietet. So können Sie die Strandpromenade von Lochau auch auf dem Rad erkunden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und einer Bäckerei ein weiterer Pluspunkt, der den Alltag erheblich erleichtert. Sie erhalten hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Komfort, Stil und einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Lochau wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hohenweiler! Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer Wohnung, in der Altbau-Charme auf moderne Wohnkultur trifft. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 89 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über drei einladende Zimmer. Hier finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche wurde 2021 eingebaut und ist das Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt, und bietet eine komfortable Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die mit vermietet wird. Außerdem verfügt die Wohnung über einen gemeinschaftlichen Keller. Die Lage in Hohenweiler überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser wunderbaren Wohnung selbst zu überzeugen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.750m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <6.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <2.750m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Möblierte Gartenwohnung mit Terrasse und Garten Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Flur aus erreicht man zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Terrasse und Garten schaffen einen privaten Freiraum zum Entspannen. Hinweis für Bewerber: max. 3 Personen aufrechtes Arbeitsverhältnis einwandfreier Leumund... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nahe der deutschen Grenze, in Hohenweiler, befindet sich diese neue Kleinwohnanlage mit lediglich acht Einheiten. Das Gebäude mit seiner charakteristischen Holzschindelfassade ist nach Südwesten ausgerichtet und von schönen Grünflächen, Sträuchern und Büschen umgeben. Die hellen, barrierefreien Wohnungen sind als Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnungen konzipiert – aktuell stehen noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Im offenen Koch-/Wohn-/Essbereich ist jede Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Für sonnige Stunden im Freien stehen eine nach Südwesten orientierte Terrasse im Erdgeschoss zur Verfügung. In den Schlaf- und Wohnräumen wurde edles Eichenparkett verlegt, das den Wohnungen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die Badezimmer sind jeweils mit Badewanne, Dusche, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage zahlreiche Annehmlichkeiten: einen Kinderspielplatz, eine gemütliche Sitzecke, einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für Besucher stehen zusätzlich zwei überdachte Stellplätze und ein Außenstellplatz bereit. Das Rauchen ist in der gesamten Wohnanlage nicht gestattet. Haustiere wie eine Katze oder ein kleiner Hund sind mit entsprechender Haftpflichtversicherung erlaubt; in diesem Fall erhöht sich die Kaution um eine Bruttomonatsmiete. Der Vermieter freut sich auf ein langfristiges Mietverhältnis.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im beliebten und aufstrebenden Weiherviertel in Bregenz, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung ist teilmöbliert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein frisch renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die allen Bewohner: innen des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung offensteht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Pfänder und den Bodensee ideal zum Entspannen. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der Ihnen den Zugang zur Wohnung sowie zur Dachterrasse komfortabel ermöglicht. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und kann bei Bedarf dazu angemietet werden . Mietpreis:  1.180 exklusive Betriebskosten Monat Betriebskosten: 392 , Wasser und Strom je nach Verbrauch Keine Maklerprovision Ab Sofort verfügbar ! Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Aussicht und guter Infrastruktur verbinden möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusive, lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Garten in Fußach zur Miete Ihr neues Zuhause in Seenähe Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der charmanten Gemeinde Fußach, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, erwartet Sie diese hochwertige Neubauwohnung zur Miete. Umgeben von idyllischer Natur und mit einem durchdachten Wohnkonzept bietet dieses Objekt ein stilvolles Ambiente für anspruchsvolle Mieter: innen. Die Wohnung überzeugt mit einer hellen, großzügigen Raumgestaltung, einem privaten Garten sowie einer modernen, teilmöblierten Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Wohngefühl legen. Die Highlights auf einen Blick Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen geselliger Stunden im Freien ein – ob bei einem Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillen an lauen Sommerabenden. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein einladendes, freundliches Wohngefühl. Die offene Raumaufteilung ermöglicht harmonisches Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten. Ausgewählte Möbelstücke in modernem Design bieten Komfort und Funktionalität – für einen unkomplizierten Einzug ohne viel Aufwand. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Bodensee sowie zahlreichen Naherholungsgebieten macht die Lage besonders lebenswert. Raumaufteilung im Detail Zimmer 1: 12,55 m²Zimmer 2: 12,98 m²Zimmer 3: 11,06 m²Kochen/Essen/Wohnen: 27,81 m²Speisekammer: 1,62 m²Badezimmer: 8,52 m²Gang: 7,76 m²Abstellraum: 1,80 m²Zwei Tiefgaragenstellplätze: für je € 85,– im Monat stehen optional zur Verfügung Das Besondere an dieser Wohnung Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne Perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität Hochwertige Bauweise mit zeitgemäßer Haustechnik Nähe zum Bodensee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie vor Ort, was dieses außergewöhnliche Mietobjekt zu bieten hat – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vreal-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse

In der Oberstadt von Bregenz kommt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Villa und überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur sowie den unverbaubaren Blick über den Bodensee. Die Gesamtfläche von ca. 200 m² gliedert sich in einen weitläufigen Hauptraum mit großflächiger Fensterfront und erhöhtem Sitzbereich (Panoramablick), zwei weitere Räume im hinteren Bereich (z. B. als Büro, Archiv oder Lager nutzbar), zwei separate WC-Anlagen, ein Duschbad mit integrierter Sauna und einen Weinkeller. Die Raumhöhe beträgt zwischen 2,80 m und 3,00 m. Die Ausstattung umfasst hochwertige Vinylböden, eine moderne Küchenzeile in Schwarz sowie verputzte, weiße Wände. Von den Vormietern (Film- und Fotostudio) können diverse Einbauten übernommen werden, darunter professionelle Schallschutzmaßnahmen, Beleuchtungssysteme sowie ein umfangreiches Netz an Bodensteckdosen. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Außenbereich mit Terrasse, zwei offenen Kaminen und einem beheizbaren Allzweckraum. Zwei überdachte und zwei zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kreative Branchen wie Fotografie, Film, Design oder Architektur – sei es als Studio, Atelier oder Büro. Ebenso bieten sie beste Voraussetzungen für repräsentative Büroflächen, Ausstellungszwecke oder eine flexible Nutzung in Kombination von Arbeiten und Wohnen. Langfristige Mietverträge sind ausdrücklich möglich. Optional kann ein angrenzendes Studio mit ca. 25,5 m2 Wohnfläche, einer neuen Küche mit integrierter Waschmaschine und einem Bad hinzugemietet werden. Miete inkl. BK und Ust.: € 783,70 (Stand 9.25). Mietzins netto: € 1.495,- zzgl. 20% MwSt.: € 299,- / Betriebskosten netto: € 570,- Gesamtbelastung: € 2.364,-... [Mehr]