Mietwohnungen mit Terrasse in Vorarlberg

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage in Dornbirn. Die Wohnung wird durch einen gefliesten Eingangsbereich mit einer Nische für Ihre Garderobe eröffnet. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das Badezimmer, welches über eine barrierefreie Dusche, einen Waschtisch und ein WC verfügt. Im hellen Wohn-/Koch-/Essbereich wurde ein Stabparkettboden verlegt und eine Einbauküche in der Kochnische verbaut. Sie gelangen sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer auf die ca. 13 m² große, nach Süden ausgerichtete, Terrasse. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Stauraum bietet der ca. 5 m² große Keller im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung steht eine neuwertige, sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hörbranz. Das im Dezember 2019 fertiggestellte Objekt besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und ein modernes helles Wohnambiente. ​Highlights der Wohnung: • ​Ausstattung: Moderne Einbauküche (EBK) ​- Komfort: Angenehme Wärme in allen Räumen durch eine moderne Fußbodenheizung. ​- Outdoor: Großzügige, ca. 15 qm große Terrasse zum Entspannen. ​- Parken: Sicherer Tiefgaragen-Stellplatz direkt im Haus. ​Lage und Infrastruktur: Zentrale Bestlage im Herzen von Hörbranz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: ​- Nahversorger (Lebensmittel, Apotheke) und Ärzte. ​- Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in direkter Nähe. ​Eckdaten: ​- Bezug: Ab August 2026 ​- Zimmer: 2,5 • Fläche: 61,31 qm • Baujahr: Dezember 2019 Kosten: ​Netto-Miete: 995 € ​TG-Stellplatz: 85 € ​Betriebskosten: 215 € ​Gesamtmiete: 1.295 €... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütlich wohnen in Götzis – Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten! In der Wiedengasse 35 in Götzis erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung mit rund 50 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung bietet Singles ein behagliches Zuhause, in dem Funktionalität und Wohnqualität harmonisch zusammenfinden. Die klare Raumstruktur schafft ein angenehmes Wohngefühl und macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die praktisches und zugleich gemütliches Wohnen schätzen. Lage:• Gemütliche, zugleich zentrale Wohnlage: Der Kalkofenweg liegt in einer zentralen Wohngegend von Götzis – in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.• Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.• Gute Verkehrsanbindung & öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen ins Ortszentrum sowie zu umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Götzis ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anbindungen Richtung Feldkirch, Dornbirn und Bregenz.• Autobahnanbindung A14: Die Anschlussstelle Götzis liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins Rheintal und in die Schweiz. Raumaufteilung:• Diele • Kochnische-Esszimmer • Wohn-Schlafzimmer • Balkon • Badezimmer mit Badewanne & WC • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 661,94 Mietzins Wohnung EUR 139,69 Betriebskosten Wohnung EUR 32,39 Heizkosten Wohnung EUR 78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 12,98 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 925,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 2.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <475m Krankenhaus <4.775m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <400m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.575m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <750m Polizei <800m Verkehr Bus <75m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Wohnen: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Lustenau zu vermieten! In dieser attraktiven 3-Zimmerwohnung mit 63,71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort. Das helle Küche-Ess-Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch die Terrasse ideal ergänzt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Abstellraum, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung besonders alltagstauglich. Lage: Attraktive Wohnlage in Lustenau: Die Frühlingsstraße befindet sich in einem gepflegten und angenehm ruhigen Wohngebiet – ideal für Singles, Paare oder alle, die eine zentrale und dennoch entspannte Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar; auch das Ortszentrum von Lustenau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Gastronomie & Cafés in Reichweite: Gemütliche Cafés, Restaurants und Gasthäuser in der Umgebung sorgen für kurze Wege und angenehme Genussmomente im Alltag. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in Gehdistanz ermöglichen eine komfortable Verbindung Richtung Dornbirn, Hohenems und die umliegenden Gemeinden. Grenznähe zur Schweiz: Die Nähe zu St.Margrethen und dem Schweizer Rheintal macht diese Lage besonders attraktiv für Grenzgänger. Freizeit & Naherholung: Rad- und Spazierwege entlang des Alten Rheins, der Millennium Park sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote bieten hohe Lebensqualität. Raumaufteilung: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Terrassezwei Zimmer Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 803,12 Mietzins Wohnung EUR 235,58 Betriebskosten Wohnung EUR 23,92 Heizkosten Wohnung EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 14,38 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.149,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <550m Krankenhaus <7.075m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Universität <7.275m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <650m Polizei <700m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.075m Flughafen <6.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, effiziente Raumaufteilung und eine helldurchflutete Atmosphäre. Eckdaten • Wohnfläche: 47 m² • Terrasse: 5,11 m² • Tiefgaragenstellplatz: inklusive • Verfügbarkeit: 01.04. der nach Vereinbarung Ausstattung & Highlights: • Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafbereich • Moderne Einbauküche samt E-Geräten • Raumhohe Fenster • Heller Wohnessbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse • Schlafzimmer für ruhige und erholsame Nächte • Badezimmer mit Dusche • praktischer Abstellraum • Lift Lage & Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich in guter Verkehrslage in Hard: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.600,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich einmalig auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Weiters bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer, das individuell genutzt werden kann (z. B. als Büro oder Ankleide), sowie einen hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche inklusive eingebauter Elektrogeräte. Ein besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.400,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung des Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung verfügt über ca. 59,00 m² und teilt sich auf, wie folgt: Wohnraum mit Küche, Bad/WC, Kellerabteil, sowie ein kleiner Gartenanteil mit Terrasse. Eine Top- Ausstattung bestehend aus einer hochwertigen Einbauküche, Eichenparkett und Fußbodenheizung vervollständigen das Angebot. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nebenkosten: Kaution € 3.300,00 Vertragserrichtungskosten ca. € 500,00 Unsere Angeben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zur Bregenzer Innenstadt (nur 5 Gehminuten), zwischen Bodensee und Pfänder... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair und großer Sonnenterrasse in Bregenz In der Kirchstraße 9c in Bregenz erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 94,52 m² Wohnfläche, die durch ihren einzigartigen Dachgeschoss-Charakter und ihre Großzügigkeit überzeugt. Die besondere Raumgestaltung verleiht der Wohnung ein sehr persönliches und gemütliches Wohngefühl, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit beinahe rundum freiem Ausblick, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die direkte Stadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zum Bodensee unterstreichen zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnung. Lage: ● Mitten in der Stadt - Zentrale Lage in der Kirchstraße, alles fußläufig erreichbar. ● Einkaufsmöglichkeiten ums Eck - Supermärkte, Boutiquen und Drogerien schnell erreichbar. ● Gastronomie direkt vor der Tür - Coole Cafés, Bars und Restaurants nur wenige Schritte entfernt. ● Nah am See & Bahnhof - Bodensee & Bregenzer Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ● Öffis & Infrastruktur - Bushaltestellen gleich in der Nähe, perfekt angebunden ohne Auto. ● Bildungseinrichtungen in der Nähe: Kindergarten Fluh, Volksschule Schendlingen, Mittelschule Rieden und Bundesgymnasium Gallusstraße gut erreichbar. Raumaufteilung: Gang Küche-Ess-Wohnzimmer mit Terasse zwei Zimmer Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster Gäste-WC Abstellräume Kellerabteil Garagenplatz Gesamtmietzins: EUR 1.322,40 Mietzins Wohnung EUR 357,94 Betriebskosten Wohnung EUR 89,66 Heizkosten Wohnung EUR 105,20 Mietzins Garagenplatz EUR 16,80 Betriebskosten Garagenplatz EUR 1.892,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Nebenkosten Garagenplatz: Vertragserrichtungskosten: € 122,00 inkl. USt. Finanzamt-Rechtsgeschäftsgebühr: € 43,92 inkl. USt. Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 5.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Altach (Dorfmitte), Keltenstraße 8, 6844 Altach, Top 19, 40 m² Dachterrasse, WC separat, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, 1 großes Wohn-/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Einbauküche, Parkettboden, Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil Miete: € 1.550, (warm), 93 m² € 1..320 Kaltmiete + € 230,- Betriebskosten In Altach in der Keltenstraße 8 wird ab 1. Juli 2026 (mit Absprache auch früher möglich) eine 4-Zimmer Wohnung frei! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zentrumsnah in Altach. Neben einem großzügig geschnittenen Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenplatz bietet die Wohnung zudem eine riesige 40 m² große, sonnige Dachterrasse. Privatvermietung - KEINE Maklerprovision. Kaution 3 Brutto-Monatsmieten € 4.650, (Bar- oder Sparbuch). Besichtigungsterminvereinbarung: [Telefonnummer entfernt] (Natalie Giesinger) Keine Haustiere erwünscht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 57 m² Wohnfläche in der Seestraße 21 in Hard (6971) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen 82 m² großen Garten und eine Terrasse, ideal für Naturliebhaber: innen. Die monatlichen Kosten betragen 1.199 € inklusive 244,15 € Betriebskosten, eine Kaution von 4.000 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die praktische Erdgeschosslage in Kombination mit dem eigenen Garten bietet den Bewohner: innen einen direkten Zugang zur Außenfläche und viel Privatsphäre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Penthouseflair in Altach Das vom Architekten geplante Wohnhaus mit nur 8 Einheiten wurde durch die Firma Fussenegger im Jahre 2014 in Altach in der Rheinstraße fertiggestellt. Das einzigartig gelegene Wohnhaus befindet sich angrenzend an das beliebte Natur- und Erholungsparadies „Alter Rhein“ (Fitnessparcour, Naturbadeplätze, Schwimmbad, Radtouren, Spaziergänge …) und wurde nach modernen Qualitätsansprüchen ausgeführt. Die Gemeinde Altach mit ca. 7.000 Einwohnern befindet sich im Zentrum des Vorarlberger Rheintals und grenzt an Hohenems (VLBG), Götzis (VLBG), die Gemeinde Diepoldsau (CH) und die Gemeinde Oberriet (CH) - ein Autobahnanschluss in Altach ist gegeben. Direkt nach Betreten der 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rd. 73 m² eröffnet sich ein tolles und durchdachtes Raumangebot. Die offene, sehr gut ausgestattete Küche mit Markengeräten, einem großen Kühl-/Gefrierschrank mit Icemaker und einer Granitsteinarbeitsfläche glänzt durch ihre Ausstattung und gediegenen Materialien. Von hier aus überblicken Sie den freundlich hellen Wohn- und Essbereich und genießen eine tolle Sicht mit Blick auf die ca. 67,20 m2 große Terrasse und die Berge im Hintergrund. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobennische und ein praktischer Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit einer Duschwand aus Echtglas sowie ausreichend Tageslicht. Das Schlafzimmer und auch das Arbeitszimmer/Kinderzimmer verfügen jeweils über ca. 11m² und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Ein separater Balkon mit 8 m2 kann über das Arbeits/Kinderzimmer erreicht und zusätzlich genutzt werden. Als Heizsystem wird eine Erdsonden Wärmepumpe verwendet und die Regelung der Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Jalousien. Abgerundet wird das Angebot dieser gepflegten Wohnung durch eine schöne Dachterrasse mit 67,20 m2 mit perfekter Aussicht und Ausrichtung. Eine große komfortable Schiebetür und eine Dreh-/Kipptür führen über den Wohn/Essraum direkt zu diesem herrlichen Platz. Hier werden Sie entspannt Sonne tanken und sich wunderbar erholen. Ein Kellerabteil ist im Preis bereits enthalten, der Garagenabstellplatz in der Tiefgarage kann dazu erworben werden. Die Tiefgaragenabfahrt ist überdacht und somit auch im Winter immer befahrbar (schneefrei). Ein überdachter Fahrradabstellplatz outdoor und indoor und separate Wasch- und Trockenräume stehen den Bewohner: innen zur Verfügung. Ein sehr schöner freundlicher Spiel- und Kleinkinderspielplatz ist direkt bei der Anlage integriert. Besuchern stehen zudem mehrere freie Besucherparkplätze zur Verfügung. ZUSAMMENFASSUNG DER VORTEILE: der gepflegte Zustand der Immobilie die Gesamtausstattung und die gehobenene Küchenausstattung sind im Preis inkludiert 8 m2 Balkon beim Kinder/Arbeitszimmer separat 67,20 m2 Terrasse mit optimaler Besonnung exklusive & ruhige Lage - Natur, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar unverbaubare Lage und herrliche Aussicht mit „Penthouse-Feeling“ Sind Sie an dieser Traumwohnung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1730/ Für einen Aufpreis von € 100,00, kann ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00€ inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Koblach - einer einzigartigen Penthouse-Wohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch die atemberaubende Lage und einem herrlichen Bergblick. Mit einer Gesamtfläche von 85,44 m² und 3 hellen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Immobilie beeindruckt mit einer durchdachten und offenen Raumaufteilung, die viel Sonnenlicht herein lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, offen gestalteten Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten und einem BORA-Kochfeldabzugssystem - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Highlight der Wohnung ist die 188,52 m² große Terrasse (39,04 m² überdacht), die Ihnen nicht nur einen Platz im Freien bietet, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen, modernen Fliesen sowie einer großzügigen, begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. 13 Gästeparkplätze stehen für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es ein 8,86 m² großes Kellerabteil, einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet. So können Sie die grüne Umbgebung von Koblach auch auf dem Rad erkunden. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen von der Tiefgarage erspart und einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Sie erhalten hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Komfort, Stil und einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Koblach wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]