Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Villach(Stadt)

#Balkon #Terrasse #möbliert

In einer der beliebtesten Wohnlagen in Villach-Lind liegt diese charmante Wohnung. Die Wohnung mit toller Raumaufteilung hat ein Ausmaß von ca. 65 m² und besteht aus einem Vorraum, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und einem Balkon. Die Küche ist möbliert. Im Innenhof sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Villach-St. Martin, St.Martiner Straße 6, gelangt eine westseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß zur Vermietung (Erstbezug). Die Einheit hat eine Wohnnutzfläche von ca. 48m2 und teilt sich auf wie folgt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und einem möblierten Eingangs- bzw. Garderobenbereich. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die vollständig überdachte Westterrasse mit ca. 14m² Nutzfläche. Über die Terrasse erreicht man den ca. 27m² großen Eigengarten. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil mit ca. 8m² und ein Tiefgaragenstellplatz. KEINE HAUSTIERE! Mietbeginn: ab sofort BAU- UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Massivbauweise mit entsprechendem Vollwärmeschutz • innenliegende Ziegel-Zwischenwände (kein Leichtbau) • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Elektrische Beschattung mittels Raffstores • Eiche-Parkettboden • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärme) • Hochwertige und geräumige Einbauküche • Fliesen 60x60cm im Badezimmer • Regendusche bodengleich mit Glastrennwand • Überdachte Terrasse mit ca. 14m² • Personenaufzug vorhanden • Kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden • Glasfaser Internetanbindung vorhanden • Großzügiger Fahrradraum (mit absperrbaren Lagerboxen) über Tiefgarage zugänglich • Energieausweis: HWB=34, fGEE=0,69 Miete: €750,- Betriebs- und Heizkostenakonto: €200,- Gesamtmiete: €950,- Kaution: 3 Monatsmieten, d.h. €2.850,- Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie auch unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wohnfläche: 65 m 1 Wohn-Esszimmer (Parkett) 2 Schlafzimmer (Parkett) 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche/Glastrennwand/Duschrinne und WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss (Fliese) 1 extra WC mit Handwaschbecken (Fliese) 1 Abstellkammer (Fliese) Eingangsbereich Steinfliesenoptik Rollläden in allen 3 Zimmern Smart Home (Video Gegensprechanlage mit Freisprecheinrichtung und Teleloop. Master Switch „Kommen/Gehen“. Drahtlose Funkschalter. Alles mit APP am Handy benützbar. Danfoss Smarter elektronischer Timer-Thermostat mit W-Lan Konnektivität und ebenfalls App-Steuerung. Neue Einbauküche hochwertig (hohe Kühlschrankkombi mit 3 Eisfächern, Geschirrspüler, hochwertige Elektrogeräte, LED-Unterbeleuchtung, 3 große Oberschränke mit Faltklappen nach oben, alles mit Softclosing und DTS-Dämpfung für eine angenehme Bedienung. Viel Stauraum. Badezimmer möbliert (Waschtisch, großer Spiegelschrank, Hochschrank) Garten: ca. 94m nach Süden ausgerichtet Terrasse: große 17 m überdachte Terrasse mit Outdoor Wasseranschluss (Zugang auf die Terrasse von allen 3 Zimmern) Eigenes großes Kellerabteil: 9,44 m Parkplatz: Freier Stellplatz für 1 Auto (weitere Parkplätze unmittelbar in der Nähe) Fahrradkeller Lift, große Allgemeinflächen in den Stiegenhäusern ÖFFENTLICHER VERKEHR: Busverbindungen 2 und 7 (Vassach – Infineon): Haltestelle Lindenweg Linie 7: 5 Minuten (400 m) Haltestelle Vassacher Straße Linie 2: 8 Minuten (650 m) FF Vassach in der Nähe Volksschule Vassach unmittelbar daneben Autobahnauffahrt 5 Minuten mit dem Auto (3 km) Apotheke mit dem Auto 3 Minuten und zu Fuß 15 Minuten (1,5 km) Kindergarten Lind mit dem Auto 3 Minuten und zu Fuß 15 Minuten (1,4 km) Hauptbahnhof Rückseite: 4 Minuten mit dem Auto (1,6 km) UMGEBUNG: 3 Badeseen in kurzer Reichweite: Vassacher See 15 Minuten Gehweg, St.Leonharder See 10 Minuten Gehweg, Ossiacher See 8 Minuten mit dem Auto und auf dem Fahrradweg circa 20 Minuten Wandern/Spaziergang: unzählige Routen auf den Oswaldiberg direkt von der Haustüre weg; Gerlitze 8 Minuten mit dem Auto (5 km); Hauptplatz 30 Minuten; Dobratsch Wanderung zum Hundsmarhof von Heiligengeist weg mit dem Auto 13 Minuten (12 km); Gasthäuser in 15 Minuten Umkreis zu Fuß: Gatternig, Bacher, Gasser, Josef, Nicoletta, Seestuben, Annenhof... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses an der Draulände. Sie ist in sehr gutem Zustand und hat folgende Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnraum mit Balkon, Schlafzimmer mit Terrasse, Küche. Die Wohnung wird mit neu möblierter Küche übergeben. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme (nicht in der Miete enthalten). Bezug ist ab sofort möglich. Die Stiegenhausreinigung wird von den Mietern erledigt. HWB 116,5 kWh – Klasse D, fGEE 1,62 – Klasse C.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Die zu vermietende Wohnung/ Büro wurde im Jahr 2022 vollständig saniert. Die tiefgreifende Sanierung umfasste die Sanitäranlagen, die Böden sowie die Wand. Eine moderne Einbauküche vervollständigt das hochwertige Raumangebot. Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt können fußläufig erreicht werden. Mit einem Lift gelangt man barrierefrei ins vierte Obergeschoss, zur Wohnung. Bei diesem Objekt darf man sich neben den großen Räume auch noch über einem Balkon freuen. Die Sanitäranlagen und Parkettböden wurden 2022 erneuert. Eine großzügige Einbauküche mit Kochinsel ist ebenfalls Teil des Mietangebots. Der Grundriss setzt sich wie folgt zusammen: VORRAUM 6,75 m² WOHNKÜCHE 37,38 m² WC 2,13 m² BAD 6,33 m² ZIMMER 19,50 m² Nutzfläche GESAMT 72,09 m² zzgl. Balkon 9,38 m² Für eine persönliche Besichtigung bin ich gerne für Sie erreichbar unter T. [Tel] Martina Granig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Seepenthouse mit großer Seeblickterrasse und Privatbadestrand Dieses exklusive, lichtdurchflutete SEEPenthouse mit einmaliger, großer Seeblick-Dachterrasse begeistert mit unglaublichen, facettenreichen Seeblickstimmungen sowie mit dem großen Privatbadestrand in Egg am Faaker See. Der offene, helle Wohn-Essbereich mit den großflächigen Glasfensterfronten garantiert nicht nur eine optimale Tageslichtdurchflutung sondern bietet einmalig herrliche Ausblicke auf den karibischen See sowie auf die Karawanken. Im Rahmen der Besichtigung, werden auch Sie von der Einmaligkeit dieser unglaublichen Panoramalage begeistert sein. Die Highlights der Wohnung sind: - der unendliche Blick nach Westen über den See - Sunset 365 - die Dachterrasse, welche mit elektrischen Sonnenmarkisen beschattet wird und ausreichend Platz zum Entspannen bietet. - Eine einmalige Lage, die man nicht wieder bekommt. Gesamtwohnfläche: ca. 165,12 m² zzgl. ca. 54 m² Terrasse und ca. 6 m2 Balkon Raumaufteilung: Windfang, Diele mit Garderobe, großzügiger Wohnsalon mit Essbereich und offenem Kamin und Ausgang auf eine der drei großzügigen Sonnenterrassen, Wintergarten mit großer, teilweise überdachter Terrasse und Balkon an der Nordseite, 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Ankleide), modern ausgestattete Küche, großes Badezimmer bestehend aus Whirlpool, großer Dusche, Handwaschbecken; Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Böden: Helle Granitböden in Küche und Vorraum, hochwertiger Holzboden; Feinsteinzeug im Wintergarten; Heizung: Pellets-Zentralheizung - Fußbodenheizung Baujahr: Ca. 2000, Wintergarten 2006 Die Wohnung besteht aus: 165 m2 Wfl. zzgl. 60 m2 Balkon /Terrasse 1x Badekabine 1x Carport ( optional ein zweites CP) sowie ein nichtüberdachter PKW-Stellplatz Miete: € 3.271,50 inkl. BK + MWSt.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

TRAUMHAFTE MAISONETTE-WOHNUNG DIREKT AM SEE Dieses exklusive Maisonettewohnung am St.Leonharder See ist ein wahres Juwel und bietet ein traumhaftes Wohnambiente. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt dadurch ein besonders gemütliches Zuhause. Maisonettewohnungen sind selten und deswegen sehr begehrt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der sich auf die Südwest-Terrasse mit einzigartigem und unverbaubarem Seeblick öffnet. Die Logenplatz-Terrasse bietet den ganzen Tag Sonne und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Karawanken. Erleben Sie die vier Jahreszeiten in vollen Zügen. Das Objekt liegt ideal, da sich Rad- und Wanderwege, sowie die Skilifte der " Gerlitzen" bzw. der Kanzelbahn direkt vor Ihrer Haustüre befinden. Im Sommer können Sie unvergessliche Sonnentage direkt am Wasser genießen und im Winter sind es nur wenige Minuten zum beliebten Skiberg. Die exzellente Lage dieser Immobilie ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der charmanten Altstadt von Villach in lediglich 3 Autominuten. Wenn Sie sich für dieses außergewöhnliche Objekt interessieren, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne informieren wir Sie ausführlich und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. ATV - Immobilien Tel. [Tel] [Email] www.atv-immobilien.at... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Charmante Gartenwohnung in Villach In ausgezeichneter Lage in Villach/St. Martin haben Sie gerade die Chance diese Neubau-Gartenwohnung zu mieten. Sie können hier die Ruhe und die schöne Aussicht genießen und trotzdem von den kurzen Wegen ins Stadtzentrum profitieren. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre smarte Architektur und ihre hochwertige Basisausstattung. Mit ihrer Größe von 50,5m² und ihren 2 Zimmern ist sie perfekt für ein Pärchen oder eine einzelne Person, die auf der Suche nach einem modernen und sicheren zu Hause sind und von der perfekten Infrastruktur der Umgebung profitieren möchten. Wohnfläche: 50,50m² Eigengarten mit Terrasse: 55,2m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 WC: 1 KFZ-Abstellplatz: 1 Küche: Vorhanden! Für eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr ATV-Immobilien Team Waldhoferweg 2 A 9521 Treffen [Email] [Tel] Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Seepenthouse mit großer Seeblickterrasse und Privatbadestrand Dieses exklusive, lichtdurchflutete SEEPenthouse mit einmaliger, großer Seeblick-Dachterrasse begeistert mit unglaublichen, facettenreichen Seeblickstimmungen sowie mit dem großen Privatbadestrand in Egg am Faaker See. Der offene, helle Wohn-Essbereich mit den großflächigen Glasfensterfronten garantiert nicht nur eine optimale Tageslichtdurchflutung sondern bietet einmalig herrliche Ausblicke auf den karibischen See sowie auf die Karawanken. Im Rahmen der Besichtigung, werden auch Sie von der Einmaligkeit dieser unglaublichen Panoramalage begeistert sein. Die Highlights der Wohnung sind: - der unendliche Blick nach Westen über den See - Sunset 365 - die Dachterrasse, welche mit elektrischen Sonnenmarkisen beschattet wird und ausreichend Platz zum Entspannen bietet. - Eine einmalige Lage, die man nicht wieder bekommt. Gesamtwohnfläche: ca. 165,12 m² zzgl. ca. 54 m² Terrasse und ca. 6 m2 Balkon Raumaufteilung: Windfang, Diele mit Garderobe, großzügiger Wohnsalon mit Essbereich und offenem Kamin und Ausgang auf eine der drei großzügigen Sonnenterrassen, Wintergarten mit großer, teilweise überdachter Terrasse und Balkon an der Nordseite, 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Ankleide), modern ausgestattete Küche, großes Badezimmer bestehend aus Whirlpool, großer Dusche, Handwaschbecken; Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Böden: Helle Granitböden in Küche und Vorraum, hochwertiger Holzboden; Feinsteinzeug im Wintergarten; Heizung: Pellets-Zentralheizung - Fußbodenheizung Baujahr: Ca. 2000, Wintergarten 2006 Die Wohnung besteht aus: 165 m2 Wfl. zzgl. 60 m2 Balkon /Terrasse 1x Badekabine 1x Carport ( optional ein zweites CP) sowie ein nichtüberdachter PKW-Stellplatz Miete: € 3.271,50 inkl. BK + MWSt. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Erstklassiges Penthouse im GENERATIONENPARK AN DER DRAU Über den Dächern von Villach in sonniger Panoramalage Haben Sie Interesse an dieser wunderbaren Wohnung in vorderster Reihe, so rufen Sie uns bitte direkt an. Für eine Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Sehen Sie sich die Informationen zu diesem einmaligen Projekt in Ruhe an: https://www.maxpalais.at/ Die Wohnung wird im Juli 2023 fertig und können Sie Anfang August/September 2023 einziehen. Ein Anleger vermietet dieses wunderbare Penthouse, in dem Sie lange, lange genießen und leben können. Eine einmalige Gelegenheit! "Smart senior living" Hier ist auch das innovative Wohnkonzept inkludiert, das neue Maßstäbe setzt. Die digitalen Assistenzsysteme garantiern zu jeder Zeit ein sicheres und aktives Leben, was somit auch für die ältere Generation keine Herausforderung mehr darstellt. 90 m2 Wfl., 2x Terrasse, sehr helle und sonniges Penthouse. Im Mietpreis von gesamt 2.142,- inkludiert sind die nagelneue Designerküche, das Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. ( Optional könnte noch ein zweiter angemietet werden.) Die Kaution beträgt € 6.000,- Projekt Max Palais: Im Zentrum von Villach an der Drau mit perfekter Infrastruktur wurden 105 Eigentumswohnungen von 50 bis 100m2 sowie Penthäuser von 85 bis 200m2 errichtet. Ein luxuriöses Wohnhaus der Generationen. Servicierter, gesicherter Wohnkomfort mit Concierge-Service und Haushaltsservice (Wäsche, Reinigung, Verpflegung, Restaurant mit Lieferservice), abrufbare medizinische Versorgung, Ordinationen und Büros. Eine wunderbare Lage für Ihr neues Zuhause, für ein neues Leben, ob noch aktiv oder bereits im Ruhestand. Eine Wohnanlage zum Wohlfühlen. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Legen Sie an in diesem sicheren Hafen an der Drau und sichern Sie sich einen Anteil in dieser einzigartigen Lage, der "Wohlfühlaktie" dem Max Palais. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Terrasse

Zweigeschossige Traumwohnung mit Loft-Charm! Hier bieten wir ein Objekt an, welches durch seine Toplage nahe zum Zentrum und zur Drau sowie mit exklusiver und moderner Gestaltung besticht. Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwändiger Sanierung. Diese zweigeschossige Traumwohnung teilt sich in der 1. Etage in einen großen offenen Wohnbereich mit ca. 72m² und integrierten Küchenbereich, Vorraum, Schlafzimmer, Bad und WC, auf. Eine wundervolle ca. 16m² große Terrasse rundet das äußerst anspruchsvolle Ambiente ab. Die 2. Etage betritt man über eine geräumige Holztreppe - hier findet sich ein großzügiger Galerie und Schlafbereich. Weiters steht ein großzügiges Bad mit Topausstattung und WC zur Verfügung. Das wahre Highlight ist die ca. 14,5 m² große Dachterrasse, die einen fantastischen Rundumblick ermöglicht. Mietkosten: Nettomietzins: € 1.850,00 BK: € 233,95 10% UST: € 208,40 Gesamtmiete inkl.10% UST: € 2.292,35... [Mehr]