Mietwohnungen mit Kellerabteil in Eisenstadt(Stadt)

#Kellerabteil

Die Wohnhausanlage befindet sich rund 5 Gehminuten von der Fußgängerzone in Eisenstadt entfernt. Mit einer Wohnfläche von 53 m² erfüllt die Wohnung die Erwartungen einer kompakten, aber geräumigen und gemütlichen Einheit. Zimmer und Nebenräume sind zentral begehbar und teilen sich wie folgt auf: Vorraum/Eingangsbereich, Abstellraum WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Holzdielenböden ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoß. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Paketes. Das Objekt befindet sich inmitten sehr guter Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus Barmherzige Brüder, sowie das Stadtzentrum/Fußgängerzone, Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung kommt diese wunderschöne Gartenwohnung GARTENWOHNUNG Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Wohnbau am Rande von Eisenstadt zum Ortsteil Sankt Georgen hin und besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und den kleinen aber feinen Garten. AUFTEILUNG: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Zimmer - Bad mit Wanne - Toilette - Abstellraum AUSSTATTUNG: Die ca. 80m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar. Das große Wohnzimmer bietet den Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den ca. 30 m² Garten mit Gerätehäuschen. Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Spüle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein Abstellraum sind vorhanden. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. MIETE & SONSTIGES: Die monatliche Miete inkl. Betriebskostenakonto beträgt ? 950, Hundehaltung erlaubt (Hundehaftplichtversicherung erforderlich) Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas (Heizung), Strom und Telekommunikation sind gesondert zu tragen. Die Kaution beträgt ? 2.850, . Die erfolgsabhängige Vermittlungsprovision beträgt ? 2.280, Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 3,5 Jahre abgeschlossen. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines ruhigen Wohnbaus am Rand von Eisenstadt. Direkt vor der Tür befindet sich die Citybus-Haltestelle (Linie Georg), mit der Sie innerhalb weniger Minuten ins Stadtzentrum gelangen. In der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz. Ein Eurospar-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur S31/A3 erreichen Sie in wenigen Minuten. Ich freue mich Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! Stellen Sie jetzt eine Anfrage! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Vermietet wird diese Wohnung in einer 2020 neu errichteten Wohnhausanlage. Beziehbar ab sofort! Kein Finanzierungsbeitrag, keine Provision!! Zimmeraufteilung: • Wohnküche (ausgestattet mit einer modernen Lutz Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug); • 3 Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche und WC; • Abstellraum; • Terrasse; • Kellerabteil Ausgestattet ist die Wohnung mit einer ablösefreien Einbauküche, genauso wie einem Spiegel- und Unterschrank im Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen LAN Anschluss (A1 Glasfaserkabel). Energiekosten werden hier gering gehalten!! Es handelt sich um eine 2020 neu errichtete Wohnhausanlage, welche gut gedämmt ist, alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestetatt und verfügen über 3-fach verglaste Fenster! Des Weiteren gehört ein ca. 2 m2 großes Kellerabteil zur Wohnung. Ein Pool ist ebenso in der Anlage errichtet für Ruhebedürftige und Sportler. Die Dächer sind begrünt und als Dachgarten von den Mietern nutzbar. Das lädt zum Chillen über den Dächern von Eisenstadt ein. Hinter der architektonisch wertvollen Wohnhausanlage befinden sich Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen für Naturbewusste. Die Teilmöblierung erleichtern den Umzug - Bett, Couch und Sofa mitnehmen und das Wohnerlebnis genießen. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme zu Geschäftszeiten MO-DO von 08: 00 bis 16: 00 Uhr und FR 08: 00 bis 12: 00 Uhr unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Vermietet wird diese Wohnung in einer 2020 neu errichteten Wohnhausanlage. Beziehbar ab sofort! Kein Finanzierungsbeitrag, keine Provision!! Zimmeraufteilung: • Wohnküche (ausgestattet mit einer modernen Lutz Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug); • 3 Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche und WC; • Abstellraum • Balkon • Kellerabteil Ausgestattet ist die Wohnung mit einer ablösefreien Einbauküche, genauso wie einem Spiegel- und Unterschrank im Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen LAN Anschluss (A1 Glasfaserkabel). Energiekosten werden hier gering gehalten!! Es handelt sich um eine 2020 neu errichtete Wohnhausanlage, welche gut gedämmt ist, alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestetatt und verfügen über 3-fach verglaste Fenster! Des Weiteren gehört ein ca. 2 m2 großes Kellerabteil zur Wohnung. Ein Pool ist ebenso in der Anlage errichtet für Ruhebedürftige und Sportler. Die Dächer sind begrünt und als Dachgarten von den Mietern nutzbar. Das lädt zum Chillen über den Dächern von Eisenstadt ein. Hinter der architektonisch wertvollen Wohnhausanlage befinden sich Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen für Naturbewusste. Die Teilmöblierung erleichtern den Umzug - Bett, Couch und Sofa mitnehmen und das Wohnerlebnis genießen. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme zu Geschäftszeiten MO-DO von 08: 00 bis 16: 00 Uhr und FR 08: 00 bis 12: 00 Uhr unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Fassade zur Straße besteht aus großen, französischen Fenstern, auf der Südseite befinden sich gestaffelt Terrassen. Gekrönt wurde das Wohnhaus durch ein großzügiges Penthouse. Das bestehende Polizeigebäude wurde einbezogen und durch einen schmalen Baukörper überbaut. Die Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum lässt keine Wünsche offen. Die Gestaltung der Wohnhausanlage ist bewusst städtisch und zeitlos.< Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 106312,89€... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses ca. 5 Gehminuten von der FUZO entfernt. Die 54m2 teilen sich auf einen zentralen Vorraum, eine neue Wohnküche mit Ausgang auf diegroßzügige Loggia sowie einem Schlafzimmer auf. Des Weiteren gibt es ein schönes Bad mit Wanne. Das Objekt ist mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Beheizt wird es mit Fernwärme.2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Beziehbar ab sofort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

WOHNFLÄCHE: ca. 84 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC; Kellerabteil HEIZUNG: Fußbodenheizung über neue Gastherme HWB: 48,37 Die Wohnung wurde sehr hochwertig renoviert und steht als Erstbezug ab sofort zur Verfügung monatliche Miete: ? 861,62 inkl. Betriebskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Objektbeschreibung: NEU RENOVIERTE ca.61 M2 gut aufgeteilte Mietwohnung IM HERZEN VON EISENSTADT! Diese Wohneinheit befindet sich in einer äußerst gepflegten Anlage in der Josef Reichl Gasse. 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, großes trockenes Kellerabteil. Die gesamte Wohnanlage wurde thermisch saniert. Heizung: E-Heizung, Infrarotpaneele. Monatsmiete gesamt: EUR 660,- zgl Nebenkosten Betriebskosten sind zur Zeit:: € 193 monatlich zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Wenn Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Exposé vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gern übermitteln. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Provision: 2BMM zzgl. . UST 20%... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT – RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHLAn einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² – 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTETVollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift3-fach - isolierverglaste Fenster Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) Parkettfußboden Nassräume mit Feinsteinzeug Innentüren in weißhochwertige Sanitäreinrichtung teilweise elektr. Außenbeschattungenbarrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Fürs Heizen wird Fernwärme genutzt. Und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch. Wohnung Top 11Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoß und hat folgende Raumaufteilung: Gang: 5,77 m²Wohnküche: 24,81 m²Zimmer: 10,65 m²Bad: 5,47 m²WC: 1,49 m²Abstellraum: 2,22 m²Schrankraum: 3,22 m²Loggia: 14,09 m²Garten: 23,27 m²Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 820,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietpreis - Stellplatz Der Mietpreis beläuft sich auf € 105,00 - der erste Stellplatz ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den zweiten Stellplatz beläuft sich auf € 90,00 - dieser Stellplatz ist NICHT verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei MITTENDRIN - LA VIE EN ROSEEisenstadt verbindet die Infrastruktur einer Landeshauptstadt mit dem Charme des Landlebens. Das Angebot einer Großstadt mit dem Flair eines idyllischen Orts. Man wohnt im Grünen, nur ein paar Schritte vom urbanen Leben entfernt. In wenigen Gehminuten kommt man vom Projekt in die Altstadt und die Fußgängerzone auf der Hauptstraße oder zum barocken Schloss Esterházy. Genießt einen Spaziergang im Schlosspark. Nutzt die Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften. Oder fährt ein paar Minuten zu den Einkaufszentren am Stadtrand. Wem Eisenstadt nicht genug ist, hat es nicht weit zum Neusiedler See, nach St.Margarethen, Rust und Mörbisch, Parndorf und Neusiedl, Mattersburg und Wiener Neustadt. Zur Burg Forchtenstein, zum Familypark, zu großen Shopping Outlets und Kultur-Events. Ja, selbst Wien, Sopron und Bratislava sind nicht weit. Von La Vie En Rose sind es nur ca. 15 – 20 Minuten mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 – 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 – 60 Autominuten zu erreichen. ENERGIEAUSWEISDer Heizwärmebedarf beträgt 27,2 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander König sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <375m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <1.150m Universität <875m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <450m Polizei <775m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.925m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung hat eine Einbauküche, einen östlichen Balkon und ist offen geschnitten. ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz sind inklusive. Keine Ablöse Kein Makler

#Kellerabteil

Die Wohnhausanlage befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt Eisenstadt, in direkter Nachbarschaft zum Schloss Esterházy. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² besticht durch gute Raumaufteilung und ansprechenden Zimmergrößen: Vorraum/Eingangsbereich, Bad und separates WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kabinett. Die Zimmer sind teilweise mit Vollholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Elektroheizung. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, von wo sich ein besonders imposanter Blick über die Dächer von Eisenstadt, bis zum Schloss Esterházy, ergibt. Aufzug ist nicht vorhanden. Kellerabteil und ein gesicherter Abstellbereich für Fahrräder ist ebenfalls Teil des Paketes. Das Objekt befindet sich inmitten sehr guter Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus Barmherzige Brüder, sowie das Stadtzentrum/Fußgeherzone, Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT – RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHLAn einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² – 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTETVollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift3-fach - isolierverglaste Fenster Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) Parkettfußboden Nassräume mit Feinsteinzeug Innentüren in weißhochwertige Sanitäreinrichtung teilweise elektr. Außenbeschattungenbarrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Fürs Heizen wird Fernwärme genutzt. Und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch. Wohnung Top 25Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und hat folgende Raumaufteilung: Gang: 5,77 m²Wohnküche: 24,81 m²Zimmer: 10,65 m²Bad: 5,47 m²WC: 1,49 m²Abstellraum: 2,22 m²Schrankraum: 3,22 m²Loggia: 14,45 m²Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 840,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietpreis - Stellplatz Der Mietpreis beläuft sich auf € 89,00 - der erste Stellplatz ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den zweiten Stellplatz beläuft sich auf € 92,00 - dieser Stellplatz ist NICHT verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei MITTENDRIN - LA VIE EN ROSEEisenstadt verbindet die Infrastruktur einer Landeshauptstadt mit dem Charme des Landlebens. Das Angebot einer Großstadt mit dem Flair eines idyllischen Orts. Man wohnt im Grünen, nur ein paar Schritte vom urbanen Leben entfernt. In wenigen Gehminuten kommt man vom Projekt in die Altstadt und die Fußgängerzone auf der Hauptstraße oder zum barocken Schloss Esterházy. Genießt einen Spaziergang im Schlosspark. Nutzt die Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften. Oder fährt ein paar Minuten zu den Einkaufszentren am Stadtrand. Wem Eisenstadt nicht genug ist, hat es nicht weit zum Neusiedler See, nach St.Margarethen, Rust und Mörbisch, Parndorf und Neusiedl, Mattersburg und Wiener Neustadt. Zur Burg Forchtenstein, zum Familypark, zu großen Shopping Outlets und Kultur-Events. Ja, selbst Wien, Sopron und Bratislava sind nicht weit. Von La Vie En Rose sind es nur ca. 15 – 20 Minuten mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 – 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 – 60 Autominuten zu erreichen. ENERGIEAUSWEISDer Heizwärmebedarf beträgt 26,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander König sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <375m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <1.150m Universität <875m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <450m Polizei <775m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.925m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]