Mietwohnungen mit Garten in der Steiermark

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur privaten Vermietung gelangt diese sifort verfügbare, gepflegte Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses in Feldkirchen. Errichtet wurde das Gebäude 1997. Ausrichtung ist Süd/West. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon als vollverglaste, beheizbare Loggia ausgeführt ist und sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum eignet. Über den Vorraum gelangt man sowohl in das voll möblierte Hauptschlafzimmer als auch in das gemütliche Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm, wodurch die Wohnung sehr wohnlich wirkt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, das mit einer neuwertigen Toilette ausgestattet ist. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Samsung-Einbau-Klimaanlage. Die Wohnung ist teilweise mit Jalousien sowie elektrischen Raffatores ausgestattet und bietet dadurch optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Küche ist modern und neuwertig und verfügt über hochwertige Geräte wie Geschirrspüler, Bosch Induktionsherd, AEG Backofen und Mikrowelle. Festnetz-Internetanschluss gibt es ebenso. Reinigung, Schnee räumen, Rasen mähen etc. wird von der Hausverwaltung gemacht. Böden: Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer Fliesen im Badezimmer und WC Laminat in den übrigen Räumen Zur Wohnung gehören außerdem: ein fix zugeteilter Carport-Stellplatz, frei verfügbare Besucherparkplätze direkt vor dem Wohnhaus, ein sehr geräumiges Kellerabteil ein separater, absperrbarer Fahrradraum für die Wohnanlage, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Betriebskosten betragen derzeit € 372,-. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, gute Ausstattung und zusätzliche Nebenflächen legen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3 Monate mietfrei und ohne Kaution* – nur die Betriebskosten! Diese helle und moderne Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das Highlight: Ein ca. 113 m² großer Garten, der Ihnen zur Eigennutzung zur Verfügung steht – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Dank der besonderen Aktion genießen Sie 3 Monate mietfreies Wohnen – Sie zahlen lediglich die Betriebskosten. Bei guter Bonität ist zudem keine Kaution zu hinterlegen! Eckdaten: Wohnfläche: ca. 54 m²Gartenfläche: ca. 113 m²Zimmer: 2Badezimmer: mit Walk-In-Dusche Carport mit angrenzendem Lagerraum Lage: 8402 Werndorf – ruhige Wohngegend, top angebunden Ausstattung: Offener Wohn-Essbereich mit Gartenzugang Helle Räume, moderner Schnitt Gepflegte Wohnanlage Haustiere nach Absprache Die Marktgemeinde Werndorf liegt südlich von Graz im Bezirk Leibnitz und zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige und dennoch ruhige Wohnlage aus. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit guter Nahversorgung und schneller Anbindung an den Großraum Graz. Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten zur A2 (Südautobahn) und A9 (Pyhrnautobahn) Ca. 15 Autominuten nach Graz Bahnhof Werndorf (S-Bahn-Anschluss Graz – Spielfeld) in kurzer Entfernung Bushaltestelle in fußläufiger Nähe Flughafen Graz in ca. 10 Minuten erreichbar Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Banken im Ort Kindergarten, Volksschule und Freizeitangebote direkt in Werndorf Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Seiersberg oder Wildon Die Lage ist ideal für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des ländlichen Raums verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <4.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur Projektwebsite: hier klicken Zur Musterwohnung: hier klicken Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite: hier klicken HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <1.150m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <800m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <175m Bank <225m Post <925m Polizei <700m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <350m Autobahnanschluss <5.300m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur Projektwebsite: hier klicken Zur Musterwohnung: hier klicken Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite: hier klicken HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <1.150m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <800m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <175m Bank <225m Post <925m Polizei <700m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <350m Autobahnanschluss <5.300m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eine wunderschöne komplett sanierte Wohnung im EG. Die Wohnung glänzt mit neuerster Technik und Komfort. Dazu zählt eine Fußbodenheizung in Küche, Vorraum, Bad und WC. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer besitzen jeweils eine eigene Klimaanlage. Geheizt wird mittels Fernwärme, auch der Warmwasserboiler kann mittels Fernwärme im Winter beheizt werden. Eine A1 Telefonleitung für Internet ist vorhanden, Glasfaser ist vorbereitet und wird vermutlich 2026 in der Josef-Posch-Straße verlegt. Eine Zentral-Sat-Anlage ist vorhanden mit Astra und Hotbird. Die Anschlüsse sind einmal im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die große neue Küche besitzt folgende Einbaugeräte: Backrohr, Induktionskochmulde, Geschirrspüler und einen Dunstabzug (echte Abluft !). Die Küche besitzt über dem Backrohr eine vorgerichtete Nische für eine Mikrowelle (inkl. eigener Steckdose). Zum Kühlen kann ein großer Stand Kühlschrank aufgestellt werden, sowohl in der Küche als auch in der Speis. Wenn einem die Küche dennoch zu wenig Abstellfläche bietet und Stauraum kann man auf die anliege kleine Speis ausweichen. Das Bad im modernen Look sticht auch durch die bodenebene Walk-In Dusche heraus. Die Regendusche und der komplette Spiegelschrank mit Doppelwaschbecken und Unterschrank verspricht Moderne und somit ist das vollständig eingerichtet. Der 2 Meter hohe Handtuchheizkörper lässt Ihre Handtücher perfekt trocknen somit finden auch diese ihren Platz. Moderne Schwarze Akzente runden das ganze farbliche Thema ab. Im Bad sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorgerichtet.(extra Stromkreise). Die historischen Parkett Böden im Wohn- und Schlafzimmer wurden vollständig saniert und sind frisch geölt, dadurch extrem widerstandsfähig und robust. Der Vinylboden in der Küche und im Vorraum sorgen nicht nur für ein angenehmes Lauferlebnis, sondern sorgen auch für wohlfühlende Wärme. Die Großformat-Fliesen im Bad und WC sind außerdem ein moderner Hingucker. Im WC ist ein kleines Hand-Waschbecken montiert inkl Unterschrank und Spiegel. Das Badezimmer besitzt ebenso ein modernes Handwaschbecken für 2 inklusive Unterschrank und passendem Hängespiegelschrank (Alibert). In der Speis ist echter Naturstein Marmor verlegt. Viele technische Spielereien heben diese Wohnung auch hervor. Damit ist die optionale App Steuerung der Klimaanlagen und der Fußbodenheizung gemeint. Die Wohnung hat im Innenhof direkt neben der überdachten Terrasse eine CEE (Starkstrom) Steckdose zum Laden ihres E-Autos. Auf Verlangen kann auch eine Wallbox installiert werden. Eine wunderschöne LED Beleuchtung ist bereits in mehreren Zimmern vorhanden, Spots im Vorraum und im WC und ein durchgehender eingelassener LED Strip in der Decke sorgt im Bad für mehr als ausreichend Licht. Die gleiche LED Beleuchtung befindet sich auch am Spiegelschrank für die perfekt gleiche Lichtstärke und Lichtfarbe. Die Küche besitzt eine durchgehende LED Arbeitsflächenbeleuchtung für perfektes Licht beim Kochen. Die Wohnung bekommt ab 2026 auch ein eigenes Balkonkraftwerk (Photovoltaik 800W). Dafür muss aber noch eine Dachsanierung am Nebengebäude durchgeführt werden. Die unbeschreiblich schöne Lage der Wohnung in mitten kleiner Einfamilien-Wohnhäuser wird mit einer Möglichkeit zum Gärtnern umrahmt. Eine Gartenbenützung ist somit zusätzlich ein Highlight. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße ausreichend vorhanden. Zum Laden mit der E-Ladestation kann in den Innenhof gefahren werden, der Strom kommt direkt aus dieser Wohnung. Die Wohnung besitzt eine eigene Hauseingangs- bzw. Wohnungseingangstüre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (5-6 Stufen). Jegliche Fenster können mittels Rolladen komplett abgedunkelt werden. Die Wohnung wird privat vermietet und es befinden sich nur 2 weitere Wohnungen am Grundstück. Für weitere Details und Infos gerne melden. Vorraum: ~9,2m2 Bad: ~5m2 WC: ~1,8m2 Schlafzimmer: ~16,6m2 Küche: ~11m2 Speis: ~1,8m2 Wohn/Esszimmer: ~21,6m2 Terrasse: ~4m2... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #ruhig

Diese Wohnung liegt im Tiefparterre (Untergeschoss) und ist Richtung Garten ausgerichtet. Durch diese Lage bleibt die Wohnung im Sommer immer schön kühl. Die Wohnung wurde vor drei Jahren generalsaniert (neues Badezimmer, neue Küche, neue Böden) und steht nun wieder zur Vermietung bereit. Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein getrenntes WC, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein Vorzimmer. Die Heizkosten belaufen sich auf circa 60 Euro und der Strom auf circa 39 Euro. Diese Kosten sind an den jeweiligen Energieversorger zu bezahlen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen die nach einer ruhigen Wohnung im Herzen der Stadt suchen. Der Lendplatz ist fußläufig erreichbar und bietet die Möglichkeit kulturelle und gastronomische Angebote wahrzunehmen. Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich eine Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch perfekte Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten die diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit machen. Eingebettet in eine ruhige und idyllische Wohnanlage betreten Sie die Wohnung über die Diele, von der aus alle weiteren Räumlichkeiten separat begehbar sind. Das Schlafzimmer mit ca. 13,58m², die helle Wohn-/Essküche mit Zugang zum Balkon und der Sanitär Bereich, geteilt in ein Badezimmer mit Dusche und ein getrenntes WC. Zur Ausstattung zählt nicht nur die Einbauküche, auch eine Klimaanlage wurde verbaut um an heißen Sommertagen maximalen Komfort in Ihrem Zuhause zu ermöglichen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Stellplatz in Form eines Carports sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge. Die monatliche Miete von nur 750,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung legen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Infrarotpanele. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Lieboch zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Sie Lebensqualität erleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 67 m² in Deutschlandsberg, Niedergams 39 (8524) zu mieten. Die Altbauwohnung verfügt über eine Klimaanlage und eine Einbauküche, was für angenehmes Wohnen auch an heißen Tagen sorgt. Die monatlichen Kosten betragen 590 € inklusive 100 € Betriebskosten, exklusive Strom (Heizung), eine Kaution von 1500 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist sofort verfügbar mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für der: die Bewohner: in und ist mit Infrarotpaneelen ausgestattet. Zwei Parkplätze gehören zur Wohnung, was die tägliche Parkplatzsuche erspart. Als Dachgeschosswohnung profitieren Mietende von einer besonderen Wohnatmosphäre im Altbau. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: Öffentliche Bushaltestelle unmittelbar beim Objekt. In wenigen Minuten bist du im Zentrum Deutschlandsberg (ca. 5 km) – perfekt für Einkäufe, Arzt, Arbeit oder Ausbildung. Der Bahnhof Weststeiermark (Koralmbahn) liegt 8,5 km entfernt.... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Garten #möbliert

Die Wohnung wird auch zum Verkauf angeboten: derzeit bis Weihnachten: anstelle 70000€ um 61000€ Sehr gute, zentrale Lage, renoviert und voll eingerichtet, sofort beziehbar! Miete: 300€ + 198,88€ BK = 498,88€ Kaution: 3 MM Beschreibung: Zentral gelegene Wohnung in Bruck an der Mur, mit Garten unter den Fenstern, großem Keller, für eventuelle handwerkliche Tätigkeiten; Alleinstehende oder vor allem für junge Paare zu vermieten oder als Starterwohnung zu verkaufen. Kurzbeschreibung der Renovierung: Neue Böden, Laminat mit hohen Qualität, 8mm; Küche gebraucht, gepflegt, mit Marmorplatte und Marmor Spritzschutzwand (neu) Neue Fensterbänke, Elektrische Leitungen: kontrolliert, Steckdosen neu montiert und erweitert, Badmöbeln und die Toilette neu ausgetauscht. Die Wohnung ist neu eingerichtet und ist mit allen notwendigen Wohngegenständen versehen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvoll wohnen in ruhiger Lage mit großem Garten und guter Infrastruktur. Dieses Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2024 in Ziegelmassivbauweise errichtet und vereint klassische Stilelemente mit moderner Technik. Die hochwertige Ausstattung und die 2,80m Raumhöhe sorgen für modernen Komfort ind zeitlosem Design. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein geräumiges Wohngefühl. Stilvolle Lampen wurden bereits zur Verfügung gestellt, die hochwertige Küche mit Boschgeräten lässt keine Wünsche offen und eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Darüber hinaus gibt es eine Gegensprechanlage, einen Kellerersatzraum, sowie 1 Carportabstellplatz und 1 Freistellabstellplatz. Die großzügige, vollständige überdachte Terrasse sowie der große Garten geben Raum für Entspannung im Freien und sorgen für ländliche Lebensqualität... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <325m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Universität <800m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <3.625m Bahnhof <975m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 1. Februar 2026 bis 17. März 2026 (mind. 1 Monat) Unser modernes, ruhiges Apartment im Herzen der Grazer Altstadt verfügt über einen offenen Wohnbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung. Vollständig eingerichtet, ist es ideal für Paare oder Alleinreisende, 53m², 3. Etage, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 38.50 kWh/m²a, Primärer Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 1953, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12023/ English: tempoflat.at/offer-detail/12023/... [Mehr]