Mietwohnungen mit Balkon in Innsbruck-Stadt

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Wohngebäudes ? Stadt Carré?, welches im Jahr 2022 in zentraler Lage von Innsbruck errichtet wurde. Durch die hochwertige Bauweise, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die attraktive Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Studenten, Berufstätige oder Pendler, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten. Die voll ausgestattete Garconniere verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 25,58 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und stilvolle Einrichtung. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gemütliche Loggia mit ca. 2,96 m², welche zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil mit einer Größe von ca. 2,91 m² sorgt darüber hinaus für praktischen Stauraum. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsbereit vermietet und ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind bereits vorhanden, wodurch ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, maßgefertigte Schrankwände mit ausreichend Stauraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, ein komfortables Boxspringbett, ein Esstisch samt Stühlen. Die geschmackvolle Möblierung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht ein modernes Wohnen auf kleinem, aber optimal genutztem Raum. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Lage in der Andreas-Hofer-Straße in Innsbruck. Die Wohnung ist optimal an die Innsbrucker Innenstadt angebunden und ermöglicht sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Auch die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen machen die Wohnung besonders attraktiv für Personen, die zentral wohnen und dennoch flexibel mobil sein möchten. Durch die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und sofortiger Bezugsbereitschaft stellt di... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung verügt über einen Balkon mit Terrasse und ist mit hochwertigen Parkettböden, modernem Badezimmer, begehbarem Schrank sowie einer schönen Einbauküche in zeitlosem Design ausgestattet. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen mit Blick und Qualität Auf rund 69,59 m² Wohnnutzfläche bietet diese Neubauwohnung eine klar strukturierte und gut nutzbare Raumaufteilung. Zentrum ist der rund 26 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Lage im 6. Obergeschoß gewährleistet sehr gute Lichtverhältnisse sowie einen freien Ausblick über das Stadtgebiet und vermittelt ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Zwei Loggien mit insgesamt rund 16 m² erweitern den Wohnbereich ins Freie. Die Westloggia bietet insbesondere in den Abendstunden eine hohe Aufenthaltsqualität, während die nordseitige Loggia durch einen ruhigen Ausblick und ausgeglichene klimatische Verhältnisse ergänzt. Die beiden Schlafzimmer (ca. 15 m² und 10 m²) sind separat begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung, auch im Hinblick auf Homeoffice. Die zentrumsnahe Lage an der Sill sowie die gute verkehrstechnische Anbindung gewährleisten eine hohe Erreichbarkeit im Alltag. Der Tiefgaragenabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert und stellt einen zusätzlichen Komfort dar. Ein zusätzlicher Lagerraum kann bei Bedarf angemietet werden. Ausstattung Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Neubau-Standard: hochwertige Holzparkettböden Fußbodenheizungmoderne Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WCelektrische Außenbeschattung Personenlift Energieausweis HWB: 22,1 kWh/m²afGEE: 0,67Lage Die Hunoldstraße liegt im beliebten Stadtteil Pradl, in unmittelbarer Nähe zur Sill. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Fazit Ein hochwertiger Erstbezug in zentraler Lage, der durch seine helle Wohnatmosphäre, die beiden Loggien und den freien Ausblick überzeugt. Die Wohnung richtet sich an Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld, nachhaltige Wohnqualität sowie ein langfristig angelegtes und verlässliches Mietverhältnis zu schätzen wissen. Eine entsprechende wirtschaftliche Stabilität wird vorausgesetzt. Mietkonditionen Hauptmietzins inkl. Tiefgarage und Keller: EUR 1.960,-Betriebs- und Heizkosten: EUR 242,72Gesamtmiete: EUR 2.202,72Kaution: EUR 6.150,-Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines mo-dernen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde im April/Mai 2025 umfassend renoviert und steht nun für den Bezug ab Juli 2026 bereit. Haustiere nach Absprache. Ideal für Paare oder Ein-Personen-Haushalte.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermietet wird eine vollmöblierte Garçonnière mit einem Zimmer, separater Küche, Flur und Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon zum ruhigen Innenhof mit traumhaftem Blick auf die Nordkette. Ebenfalls inkludiert ist eine abschließbare Garage im 1. Untergeschoss für ein Auto. Die Wohnung befindet sich im oberen Stock eines gepflegten Gebäudes (Aufzug vorhanden). Über den Flur gelangt man sowohl ins Badezimmer als auch in den Hauptraum. Von dort aus erreicht man die Küche sowie den Balkon. Einen Fahrradkeller und Fahrradständer vor dem Haus gibt es ebenfalls. Waschmaschine und Trockner sind in einer Waschküche vorhanden. Die Lage des Hauses hat eine hervorragende Anbindung: Das Gebäude liegt nahezu direkt an der Innpromenade in einer ruhigen Seitenstraße. Die Uni bzw. Klinik ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar, die Innenstadt in rund 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 5 Minuten. Der Mietbeginn ist der 15. Juli. Die Wohnung wird zunächst befristet für 6 Monate untervermietet, mit wahrscheinlicher Verlängerungsmöglichkeit um weitere 6 Monate (insgesamt bis zu 1 Jahr). In der Miete sind die Nebenkosten für Heizung und Wasser bereits enthalten. Strom ist separat anzumelden, gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, den bestehenden Vertrag bei der IKB zu übernehmen. Internet und TV müssen selbst organisiert werden, da aktuell kein laufender Vertrag besteht. Kaution sind wie in meinem Hauptvertrag 2 Monatsmieten. Bei Interesse freue ich mich über eine persönliche Nachricht mit ein paar Informationen zur Person. Besichtigungen sind derzeit für Sonntagvormittag, den 31. Mai, geplant. Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

30 m² mit Balkon – Storchenstraße, ab 1.6.2026 Perfekt für Studierende: Helle, modernisierte 1‑Zimmer‑Wohnung im Hochparterre in ruhiger Sackgasse mit super Anbindung zur Uni, Technik & ins Zentrum. ⭐ Facts • ca. 30 m², komplett möbliert • Separater Küchenbereich mit Essplatz • Balkon (4 m²) mit Grünblick • Kernsaniertes Bad mit Fußbodenheizung • Alle Räume mit Fenster • Einbauschrank im Vorraum • Kellerabteil • Parkplätze in der Straße fast immer frei • Öffis & Radweg direkt ums Eck 💶 Kosten 955 € gesamt (750 € Miete + 205 € BK) 📅 Einzug Ab 01.06.2026 verfügbar. 📞 Kontakt Bei Interesse einfach melden – Besichtigung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich in der Igler Straße 54/5 in 6080 Innsbruck und liegt im 2. Stockwerk. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1164 Euro, eine Provision faellt nicht an, und die Kaution belaeuft sich auf 3000 Euro. Zur Wohnung gehoert ein Parkplatz. Die Wohnung verfuegt ueber 2 Zimmer und 2 Badezimmer auf einer Gesamtflaeche von 72 Quadratmetern. Zusaetzlich steht ein Balkon zur Verfuegung. Die Heizung erfolgt ueber Gas.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmer-Balkon-Wohnung. Nordausrichtung. Gute Ausstattung, Parkettböden, Lift, SAT-Anschluss, Glasfaser-Internet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon. Küche möbliert Kellerabteil Tiefgaragenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5 m gegen geringen Aufpreis! Großer Allgemeingarten zur Mitbenützung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort wird unsere schöne 80 m² Wohnung in ruhiger Lage in Kranebitten frei. Perfekt geeignet für eine 2er-WG-Neugründung, ein Paar oder Familie. Highlights der Wohnung: • 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung • Traumhafter Ausblick • Komplett Möbeliert • Waschmaschine und Spühlmaschine • Balkon • Fahrradkeller • Kellerabteil • Ruhige und entspannte Lage • Großes Zimmer mit ca. 15 m² • Zweites Zimmer mit ca. 10–11 m² • Bushaltestelle direkt vor der Tür • MPreis nur wenige Minuten entfernt • Super geeignet als 2er-WG • Bei Bedarf auch Tiefgaragenstellplatz verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #hell

In der Schützenstraße in Innsbruck gelangt ab sofort eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über eine separate, kompakte Küche sowie eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, das Stadtzentrum ist in nur etwa 10 Minuten bequem erreichbar. Eckdaten: • 3 Zimmer • Separate Küche • Loggia • Gesamtmiete: € 1.590,– (inkl. Heizung, exkl. Strom) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Verfügbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Innsbruck befindet sich der Stadtteil Saggen. Er ist bekannt für seine Gründerzeithäuser und herrschaftlichen Villen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine der schönsten Gründerzeitvillen, direkt am malerischen Claudiaplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Feinkostladen, eine Bäckerei, aber auch Supermärke, eine Apotheke und sonstige Geschäfte des täglcihen Bedarfs. Die Anbindung an die Innenstadt ist u.a. über die nahe gelegene Strassenbahnlinie 1 gegeben. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses. Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 165 m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Diele, einer Küche, einem Bad, WC, 5 Zimmern und einer verbauten, winterfesten Loggia, einem großen Balkon und einem Kellerabteil. Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügen über eine große Raumhöhe. Die Diele verbindet 3 Zimmer und die Küche miteinander und kann aufgrund der Größe auch sehr gut als Esszimmer genutzt werden. Die Zimmer sind allesamt getrennt begehbar, aber auch miteinander verbunden. Besonders schön ist die verbaute Loggia, mit Blick auf das Gründerzeitensemble der Claudiastraße. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Bad verfügt über eine Badewanne und gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Der Balkon ist in den Innenhof der Liegenschaft, mit Blick Richtung Westen, ausgerichtet. Ein Autoabstellplatz im Freien der Liegenschaft gehört ebenfalls dazu. ACHTUNG! Wohngemeinschaften sind im Haus ausdrücklich nicht erwünscht. Kaution € 9.450,00 keine zusätzlichen Vertragskosten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese gepflegte Wohnanlage am Fuchsrain überzeugt durch die gut durchdachte Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, verbunden mit einer repräsentativen Architektur und wird teilmöbliert vermietet. Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 1.OG und besitzt einen zugewiesenen TG-Stellplatz. Die gesamte Wohnung ist mit Loxone Steuerung für Smart Home ausgestattet. 2018-2019 wurde der Boden neu verlegt, die Küche neu eingebaut und zusätzlich mit Rollo und Sonnenmarkise auf dem Balkon ausgestattet. Der südseitige, großzügige Balkon (ca. 9 m²) ladet zum Entspannen ein. Raumaufteilung: Ess- und Kochbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC und einem großen Vorraum.... [Mehr]