Mietwohnungen mit Balkon in Innsbruck-Stadt

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schweren Herzens trenne ich ich von meiner Wohnung im 5. Stock am Sonnenhang im Anna Stainer-Knittel-Weg in Innsbruck. Die Lage ist Ideal. Direkt gegenüber liegt das Einkaufszentrum West mit Bus- und Tramstation und vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Firma Medel ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über alles was man braucht. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, Kombikühlschrank mit zusätzlichem Getränkefach, Kombidampfgarer und einem Induktionsherd ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde Zirbenholz verbaut! Ein echtes Highlight ist der riesige Balkon, welcher sich um die ganze Wohnung erstreckt und Süd-West seitig ausgerichtet ist. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Mit dabei sind ein großzügiges Kellerabteil im 3. Stock und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum ist ebenso vorhanden. Hardfacts: • 59,66m^2 + großer Terasse • 2 Zimmer • Großes Kellerabteil • Garagenstellplatz vorhanden • Miete: 1426,89€ warm inkl. BK und Garagenstellplatz • Ab 1. August... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete geräumige Garconniere an einen Nichtraucher oder an eine Nichtraucherin. Bahnhofnähe (12min.zu Fuß) , Tivoli Schwimmbad (10min.), Apotheke und Billa Plus gut erreichbar. Einbauküche 4 Jahre alt, Waschmaschine vorhanden, Autoabstellplatz im Freien.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Singles aufgepasst: In der Kirschentalgasse 16, nur wenige Gehminuten von der Altstadt Innsbruck entfernt, steht diese nette Garcionniére ab sofort wieder zur Verfügung. Der Grundriss ist für die kleine Größe optimal aufgeteilt: Vom Vorraum gelangt man direkt in das Badezimmer mit schöner Dusche und WC, und weiter in das Wohn-und Schlafzimmer. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich geschickt in das offene Raumkonzept ein. Die in den Innenhof ausgerichtete Loggia eignet sich perfekt für einen Essbereich oder eine kleine Ruheoase. Außerdem ist der Wohnung noch ein kleiner Lagerraum zugeteilt. Monatliche Bruttomiete: 890,00 € Kaution: 2.670,00 € EEBsk (Endenergiebedarf): 118,9 kWh/m²a Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Ich vermiete die Garconniere ab 1. August 2026 an eine Nichtraucherin oder an einen Nichtraucher. Sie befindet sich im 5. Stock (Lift), ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Die Garconniere (30,15 qm) besteht aus einem Wohnschlafraum mit einem großen Balkon (6,1 qm), einer getrennten Küche mit einem Fenster, einem Bad mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einer Waschmaschine und einem Vorraum. Die Garconniere ist voll möbliert. In der Waschküche befinden sich Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf und die Möglichkeit zum Aufhängen der Wäsche. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Im gleichen Haus befindet sich ein Lebensmittelgeschäft (M-Preis) und eine Bank. 2 Konditoreien, ein Fleischfachgeschäft (Hörtnagl), ein Postamt und ein Einkaufszentrum (Sillpark) sind in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sehr schöne, helle Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus und punktet mit einer netten Loggia für die lauen Abende. Ein großer Einbauschrank bietet genügend Stauraum. Zudem gibt es noch ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist in einem sehr ruhigen, gepflegtem Haus. Nichtraucher und keine Haustiere! Uni, Klinik und Innenstadt sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle gibt es auch in unmittelbarer Nähe. Apotheke, Friseur und Lebensmittelgeschäft sind ums Eck.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Schnell, sauber und JETZT EINZIEHEN Maximal 2 Personen möbliert Wohnküche Bad mit Dusche und Badewanne Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese einzigartige und stillvolle 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Innsbruck zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer historischen und sehr gepflegten Stadt-Villa am Eingang des beliebten Wohnviertels Saggen, in unmittelbarer Nähe zur SOWI, und dem Hofgarten. In wenigen Gehminuten sind die Innsbrucker Altstadt, das Landestheater, der Innsbrucker Hofgarten, die Hungerburgbahn und das Messegelände erreichbar. Das gesamte Anwesen wurde vor kurzem saniert und auch ein Lift eingebaut. Die großzügig geschnittene Wohnung mit hoher Decke überzeugt mit stilvollem Ambiente. Mit einer Gesamtfläche von über 155 m² bietet sie viel Platz zum schönen Wohnen mitten in der Stadt.frisch ausgemalt und mit energetisch sanierten Fenstern (neue Glasscheiben) Gas – Etagenheizung (Vertrag ist vom Mieter abzuschließen). Bodenbeläge: antikes Holzparkett (Fischgrät) Fahrradabstellbereich im Innenhof Raumübersicht: Flurbereich ca. 26,9 m²Zimmer-1 ca. 28,5 m² Zimmer-2 ca- 30,4 m² Zimmer-3 ca. 19,4 m²Zimmer-4/ Veranda verglast ca. 19,8 m² Wohnküche ca. 14 m² Bad ca. 9,65 m²WC separat ca. 1,7 m²Abstellkammer ca1,4 m2Wohnfläche gesamt: ca. 150,00 m² + Balkon ca. 5,3 m² + ein großes Kellerabteil ca. 11 m2FAZIT: Diese besondere Wohnung vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die ein hochwertiges Zuhause in besonderem Ambiente suchen! Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie die helle Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Studierende. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die ruhige Wohnlage in Hötting verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innsbrucker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht befindet sich im 2. OG in einem kleinen Mehrparteienhaus in Arzl, Purnhofweg. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung besteht aus: • Vorraum • Wohn- Esszimmer mit Küche • Arbeitszimmer • Schlafzimmer • Gäste Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss • Bad mit Badewanne, Dusche und WC • Balkon • Kellerabteil • Tiefgaragenabstellplatz Der Stadtteil Arzl ist sehr grün mit ländlichem Charakter und daher für Naturliebhaber bestens geeignet. Mit dem Stadtbus ist die Innsbrucker Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in in der Nähe im Nova Park. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieter und somit kein Doppelmakler sind. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB:.40,30 kWh/m²a Nebenkosten: Kation: € 6.000,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in Toplage Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet modernes Design mit alpinem Flair - in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks. Der offene Wohn-Essbereich mit eleganter Naturstein-Trennwand und hochwertiger Granit-Kücheninsel verschmilzt über eine übergroße Schiebetür mit der weitläufigen Dachterrasse. Der Wohnbereich mit exklusiver Sitzlandschaft erweitert sich nach außen und schafft ein harmonisches Raumgefühl zwischen Innen und Außen. Beide Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Panoramafenster und direkten Terrassenzugang mit beeindruckendem Blick auf die Nordkette. Der Masterbedroom ist mit einem edlen Designerbett ausgestattet. Das moderne Bad mit Dusch-Badewanne und Waschtrockner sowie das separate WC bieten höchsten Komfort. Ein extrabreiter Tiefgaragenplatz (3,40 m), ein absperrbarer Kellerraum (2,7 m²) sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschräume runden das Angebot ab. Ein lichtdurchflutetes Wohnjuwel für höchste Ansprüche - offen, stilvoll und mit Panoramablick zum Verlieben. Die Miete beinhaltet: 3 Zimmer Wohnung - 76,22 m² Dachterrasse - 15,45 m² extrabreiter Tiefgaragenplatz - 3,40m Keller Abstellraum - 2,7 m² Glasfaser-Internet mit 150 Mbit/s Kaution: 6000€ weitere Informationen: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Parkett Lage: Toplage IBK Stadt, direkt bei der UNI-Brücke! UNI-IBK (Hauptbibliothek) - 300m UNI-Klinik (MZA Anichstrasse) - 450m Markthalle - 600m Altstadt/Goldenes Dachl - 950m Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle, sonnige und absolut ruhige 135 m² große Altbauwohnung befindet sich in der sogenannten Belétage (3,4 m Raumhöhe) im 1.Stock eines schönen, unter Denkmalschutz stehenden Zinshauses aus dem Jahre 1898. Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Kleiner Vorraum mit Gäste-WC, großer Vorraum, südseitig großes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Bidet (Fenster), südseitige Küche mit einem ca. 6 m² großen Balkon, der in den ruhig gelegenen, grünen Innenhof führt. Ein großes helles Durchgangszimmer führt in das süd- und ostseitig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den wunderbaren grünen Privatgarten. Am Ende des langen, lichtdurchfluteten Flurs befindet sich ein großer Abstellraum mit ca. 4m² Fläche und einer absoluten Raumhöhe von 3,40m. Gen Norden befinden sich 2 Zimmer, wovon eines sehr gross ist. Zusätzlich nach Norden befindet sich vom kleineren Zimmer ausgehend ein weiteres extra Bad mit Dusche und Waschbecken und einem nach Norden ausgerichteten Kabintett das auch als Ankleidezimmer oder Homeoffice benützt werden kann. Ein schöner geschlossener Keller (10 m²) ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Die monaltiche brutto Vorschreibung beläuft sich derzeit auf EUR € 2.517,57 (inkl. Betriebskosten und Heizkosten). WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, DASS DIE WOHNUNG NICHT AN STUDENTEN VERMIETET WERDEN DARF UND DAHER KEINE STUDENTEN-WG BEGRÜNDET WERDEN KANN. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In Wilten kommt ab September-Oktober 2026 eine 4-Zimmer-Wohnung in der Haspingerstrasse neu zur Vermietung. Wir richten uns mit diesem Inserat in erster Linie an Paare die den Luxus einer großen Altbauwohnung schätzen. Eine Arbeits WG kann sicherlich besprochen werden, jedoch muss darauf hingewiesen werden, dass es nur 3 separat begehbare Zimmer gibt und ein Durchgangszimmer als Wohnzimmer dienen kann. Trotz absoluter Nähe zur Innenstadt und Universität befindet sich die Wohnung in einer reinen Wohnstraße (30er Zone) ohne Durchzugs- und öffentlichen Verkehr. Somit kann auch problemlos bei offenem Fenster geschlafen werden. Diese Wohnung ist nicht WG-geeignet, da ein Zimmer (siehe Plan) ein Durchgangszimmer ist und das zweite kleinere Bad und das gegenüberliegende Kabinett nur von einem Zimmer aus begehbar sind. Von Seiten der Eigentümer wird ein Nichtraucher und tierfreier Haushalt gewünscht. Ein entsprechender Bonitätsnachweis wird von Eigentümerseite gewünscht. Die Kaution beträgt € 7500 und ist spätesten bei Einzug in bar bzw. als Überweisung zu erfolgen. Festgehalten wird, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist - sie befindet sich im 1. Obergeschoss.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese schöne, zentrumsnahe 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses kommt ab 1. September 2026 zur Vermietung. In der Bachgasse 18 in Innsbruck befindet sich die Wohnung in einer 2018 errichteten Kleinwohnanlage. Die gelungene Architektur des Hauses, der Echtholzparkettboden, die großzügigen Fenster und der kleine Balkon machen ein Juwel aus dieser Wohnung. Haustiere auf Anfrage! RAUMAUFTEILUNG: Eingang, Garderobe Badezimmer mit Dusche und WC1 großer Wohn-Küchenbereich mit Anschluss für die Waschmaschine und Ausgang zum Balkon1 Schlafzimmer1 Kellerabteil KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.240, BK/HK inkl. USt. als Akontozahlung € 155,72Gesamtmiete inkl. USt. und BK/HK sohin € 1.395,72Kaution € 4.185, Kosten der Vertragserrichtung € 300, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]