Dreizimmer Wohnung im Bezirk Bregenz mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Anspruchsvolle solide Architektur, Komfortabler Lift, geschütze Tiefgarage, eigener Kinderspielplatz. Bitte beachten Sie, dass die Mietwohnungen grundsätzlich ohne Küche vermietet wird bzw. diese unter Umständen nach Ihrem Wunsch ganz oder teilweise vom Vormieter übernommen werden können: Kaution 3MM Vertragserrichtung 1MM Verfügbar ab 01.08.2026 Garage optional 96EUR zzgl BK Das Expose und sonstige Unterlagen finden Sie unter Expose https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/AZf H7GZx9t8JFw B Wir haben Besichtigungstermine festgelegt. Für die Teilnahme am Termin bitten wir Sie, das Mieterdatenblatt unter folgendem Link herunterladen, dieses auszufüllen und uns dieses per email zuzusenden: https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/DZs24jo Be9P6HSq Wir können Ihnen dann die Termindetails zusenden. Hier gehts zu unserer Homepage Willkommen zur Hofsteigstraße 70 in Hard! Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive 3 Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau, der erst vor maximal 5 Jahren errichtet wurde. Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,0 m² und besticht durch eine großzügige Terrasse mit 22,3 m². Zusätzlich bietet ein Kellerabteil mit 8,36 m² ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Im Inneren erwartet Sie ein modernes und helles Ambiente mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das geräumige Wohnzimmer einen idealen Rückzugsort darstellt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Die Lage in Hard bietet Ihnen eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Alltag erleichtern. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Wohnung haben oder sie persönlich besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Mietobjekt vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekt: Zur Vermietung steht eine großzügige, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 131 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1977) im Ortsteil Unterwestegg, Riezlern. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und viel Platz. Der Balkon bietet einen markanten Blick auf den Ifen. Raumaufteilung: • 2 Schlafzimmer (23,05 m² & 18,96 m²) • Wohnzimmer (26,70 m²) • Separater Küchen-/Essbereich (19,45 m²) • Bad mit Dusche & Badewanne • Zweites Bad mit Dusche • Abstell-/Waschraum • Flur • Balkon (8,4 m²) Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Stellplätze vorhanden. Eine Garage ist optional verfügbar. Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Unterwestegg in Riezlern (Kleinwalsertal). Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr gut angebunden. Die Talachse ist direkt erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 Gehminute Entfernung. Von dort bestehen Verbindungen mit den Walserbus-Linien 1, 2, 3 und 5, wodurch das gesamte Tal bequem erreichbar ist. Der Balkon bietet einen freien Blick auf den Ifen. Mietkonditionen & Sonstiges: Kaltmiete: 1.570 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Betriebskosten & Heizkosten, ohne Strom): 310 € / Monat Gesamtmiete monatlich: 1.880€ Haustiere nach Absprache. Dach und Außenfassade des Hauses werden im Jahr 2026 erneuert, wodurch sich Optik und energetische Werte weiter verbessern werden. Einzelne Bilder können Visualisierungen (z.B. Einbauküche) zur besseren Darstellung der Raumwirkung enthalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHModernes Gebäude mit gemischter Nutzung in Bodenseenähe In attraktiver Lage von Hard, nicht weit vom Ufer des Bodensees entfernt, entsteht ein moderner Neubau, der Wohnen, Arbeiten und Gewerbe in zeitgemäßer Architektur miteinander verbindet. Die Lage an der Harder Rheinstraße sowie direkt am internationalen Bodenseeradweg sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eröffnet zugleich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto – die Wege in Richtung Bodenseeufer, ins Ortszentrum von Hard oder in die umliegenden Gemeinden sind kurz und komfortabel. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und moderner Bauweise macht das Projekt zu einem besonders attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien. Der Neubau besteht aus einem architektonisch klar gestalteten Gebäudekomplex mit zwei Hauptgebäuden, die sich eine gemeinsame Garage teilen. Während eines der Gebäude in naher Zukunft als Hotel ausgeführt wird, befindet sich im zweiten Baukörper, der bereits in Errichtung ist, ein Wohn- und Geschäftsgebäude, in dem die hier angebotenen Wohnungen und Büroflächen ab Oktober 2026 zur Vermietung stehen. Dieses Gebäude gliedert sich in zwei in ihrer Höhe abgestufte Baukörper. Der größere Teil beherbergt Wohn-, Büro- und Geschäftseinheiten, während im angrenzenden Bereich eine Halle zur gewerblichen Nutzung vorgesehen ist. Ein moderner, behindertengerechter Aufzug verbindet sämtliche Ebenen miteinander und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit aller Bereiche. Im Untergeschoss befinden sich die Garagenflächen mit den Stellplätzen. Zusätzlich stehen Fahrradabstellplätze zur Verfügung, was insbesondere für Nutzer des nahegelegenen Bodenseeradwegs einen praktischen Mehrwert darstellt. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein Müllraum, Lagerflächen sowie die erforderlichen Technikräume. Jede Einheit verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil im UG, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss ist mit flexibel einteilbaren Gewerbeeinheiten ausgestattet. Im Außenbereich steht ein Kinderspielplatz zur Verfügung, der besonders für Familien eine attraktive Ergänzung darstellt. Im ersten Obergeschoss befinden sich sowohl Büroflächen als auch erste Wohneinheiten, während das zweite und dritte Obergeschoss ausschließlich dem Wohnen vorbehalten sind und eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnungen und die Büros überzeugen durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein helles, freundliches Raumgefühl schaffen. Auch technisch entspricht das Gebäude modernen Anforderungen an Energieeffizienz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine monovalente Wärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ergänzend dazu wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Die Ausstattung der Räume wurde hochwertig und zeitlos gewählt. Innentüren mit weiß-matter Beschichtung sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung gewährleisten eine ausgezeichnete Wärmedämmung und sind mit Sonnenschutz an allen Fenstern ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine Leerverrohrung für Telekabel und Telefonanschluss sowie über eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. In den Wohnungen wird in Vorraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wird helles Eichenparkett verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Badezimmer und WC sind mit Fliesen bzw. Feinsteinzeug ausgestattet. Die Küchen verfügen über cremeweiße Küchenblöcke inklusive Arbeitsplatte und Oberschränken sowie über ein Einbaubackrohr mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und eine Spüle. Die Badezimmer sind mit einem weißen Waschtisch, Rechteckspiegel, einer WC-Anlage mit Tiefspüler sowie einer Duschanlage mit Duschtrennwand ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Loggien, die einen angenehmen Außenbereich schaffen und zum Entspannen einladen. Durch die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zum Bodenseeufer entsteht hier ein Wohnumfeld, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Büros werden mit pflegeleichtem Linoleum und Fliesen als Bodenbeläge ausgestattet. Die Badezimmer werden elegant ausgestattet und die Büros erhalten eine hochwertige Einbauküche in cremeweiß. Durch die offene Raumplanung sind bei Bedarf Wände flexibel einziehbar. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 24 Wohnungen, 2 Büros und 3 Geschäftenvoraussichtl. Fertigstellung: Oktober 2026 Personenaufzug: vorhanden, behindertengerecht Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: in Arbeit Widmung: Bau-Mischgebiet Mietwohnungen: Ausstattung: cremeweiße Einbauküchen, Badezimmereinrichtung Fenster: 3-fach verglast, mit Sonnenschutz Böden: Parkett und Fliesen Büroflächen: Ausstattung: cremeweiße Einbauküchen, Badezimmereinrichtung Fenster: 3-fach verglast, mit Sonnenschutz Böden: Linoleum und Fliesen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt. Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Hard präsentieren zu dürfen. Mehrere 3-Zimmer-Wohnungen mit großer Loggia in hochmodernem Neubau zu vermieten: In Hard, nur rund zwei Kilometer vom Bodenseeufer entfernt, gelangen in einem modernen Neubau ab Oktober 2026 mehrere attraktive 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Die Lage an der Harder Rheinstraße sowie direkt am internationalen Bodenseeradweg bietet eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Bodenseeregion. Die Wohnung Top 10 befindet sich im zweiten Obergeschoss des neu errichteten Wohn- und Geschäftsgebäudes und ist bequem über einen behindertengerechten Aufzug erreichbar. Auf rund 89,26 m² Wohnfläche bietet sie eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Einheit verfügt über eine Garderobe mit etwa 7,52 m², eine großzügige Wohnküche mit rund 38,98 m², zwei Schlafzimmer mit rund 16,80 m² und 16,51 m² sowie ein Badezimmer mit einer Fläche von etwa 7,30 m² und ein separates WC mit einer Fläche von etwa 2,15 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Loggia ist nach Süden orientiert und verlängert den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige und zeitlose Materialien. In Vorraum und Wohnbereich ist helles Eichenparkett verlegt, während im Bad pflegeleichte Fliesen beziehungsweise Feinsteinzeug zum Einsatz kommen. Eine moderne Einbauküche in cremeweißer Ausführung mit Arbeitsplatte, Oberschränken, Einbaubackrohr mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach sowie Spüle ist bereits vorhanden. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Sonnenschutz sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. TOP 10: 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß Raumaufteilung: Garderobe: 7,52 m²Wohnküche: 38,98 m²Schlafen: 16,80 m²Schlafen: 16,51 m²WC: 2,15 m²Bad: 7,30 m²Wohnfläche: 89,26 m²Zubehör: Loggia: 14,03 m²Keller-/Abstellraummonatliche Kosten: Miete netto: 1.440,00 €zzgl. 10 % USt: 144,00 €voraussichtl. BK: ca. 250,00 €Gesamtkosten: 1.834,00 €Nebenkosten: Kaution: 4 BMMVertragserrichtung: n. V. TG-Platz: netto 80,00 € zzgl. 20 % USt Mietverhältnis: Vertragsdauer: 5 Jahre Neben der hier näher vorgestellten Wohnung Top 10 sind folgende 3-Zimmer-Wohnungen ebenfalls ab 1. Oktober verfügbar: Etage Wohnung Zimmer Wohnfläche Loggia Nettomiete 2. OG Top 10 3 89,26 m² 14,03 m² € 1.440,00 2. OG Top 17 3 76,30 m² 10,06 m² € 1.220,00 Auch 1-, 2- und 4-Zimmer-Wohnungen in diesem Neubau stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne vor! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Alessandro Lenz Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Telefon: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.kmenta-immo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: provisionsfrei! Kaution: 4 BMMAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHModernes Gebäude mit gemischter Nutzung in Bodenseenähe In attraktiver Lage von Hard, nicht weit vom Ufer des Bodensees entfernt, entsteht ein moderner Neubau, der Wohnen, Arbeiten und Gewerbe in zeitgemäßer Architektur miteinander verbindet. Die Lage an der Harder Rheinstraße sowie direkt am internationalen Bodenseeradweg sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eröffnet zugleich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto – die Wege in Richtung Bodenseeufer, ins Ortszentrum von Hard oder in die umliegenden Gemeinden sind kurz und komfortabel. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und moderner Bauweise macht das Projekt zu einem besonders attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien. Der Neubau besteht aus einem architektonisch klar gestalteten Gebäudekomplex mit zwei Hauptgebäuden, die sich eine gemeinsame Garage teilen. Während eines der Gebäude in naher Zukunft als Hotel ausgeführt wird, befindet sich im zweiten Baukörper, der bereits in Errichtung ist, ein Wohn- und Geschäftsgebäude, in dem die hier angebotenen Wohnungen und Büroflächen ab Oktober 2026 zur Vermietung stehen. Dieses Gebäude gliedert sich in zwei in ihrer Höhe abgestufte Baukörper. Der größere Teil beherbergt Wohn-, Büro- und Geschäftseinheiten, während im angrenzenden Bereich eine Halle zur gewerblichen Nutzung vorgesehen ist. Ein moderner, behindertengerechter Aufzug verbindet sämtliche Ebenen miteinander und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit aller Bereiche. Im Untergeschoss befinden sich die Garagenflächen mit den Stellplätzen. Zusätzlich stehen Fahrradabstellplätze zur Verfügung, was insbesondere für Nutzer des nahegelegenen Bodenseeradwegs einen praktischen Mehrwert darstellt. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein Müllraum, Lagerflächen sowie die erforderlichen Technikräume. Jede Einheit verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil im UG, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss ist mit flexibel einteilbaren Gewerbeeinheiten ausgestattet. Im Außenbereich steht ein Kinderspielplatz zur Verfügung, der besonders für Familien eine attraktive Ergänzung darstellt. Im ersten Obergeschoss befinden sich sowohl Büroflächen als auch erste Wohneinheiten, während das zweite und dritte Obergeschoss ausschließlich dem Wohnen vorbehalten sind und eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnungen und die Büros überzeugen durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein helles, freundliches Raumgefühl schaffen. Auch technisch entspricht das Gebäude modernen Anforderungen an Energieeffizienz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine monovalente Wärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ergänzend dazu wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Die Ausstattung der Räume wurde hochwertig und zeitlos gewählt. Innentüren mit weiß-matter Beschichtung sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung gewährleisten eine ausgezeichnete Wärmedämmung und sind mit Sonnenschutz an allen Fenstern ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine Leerverrohrung für Telekabel und Telefonanschluss sowie über eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. In den Wohnungen wird in Vorraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wird helles Eichenparkett verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Badezimmer und WC sind mit Fliesen bzw. Feinsteinzeug ausgestattet. Die Küchen verfügen über cremeweiße Küchenblöcke inklusive Arbeitsplatte und Oberschränken sowie über ein Einbaubackrohr mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und eine Spüle. Die Badezimmer sind mit einem weißen Waschtisch, Rechteckspiegel, einer WC-Anlage mit Tiefspüler sowie einer Duschanlage mit Duschtrennwand ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Loggien, die einen angenehmen Außenbereich schaffen und zum Entspannen einladen. Durch die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zum Bodenseeufer entsteht hier ein Wohnumfeld, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Büros werden mit pflegeleichtem Linoleum und Fliesen als Bodenbeläge ausgestattet. Die Badezimmer werden elegant ausgestattet und die Büros erhalten eine hochwertige Einbauküche in cremeweiß. Durch die offene Raumplanung sind bei Bedarf Wände flexibel einziehbar. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 24 Wohnungen, 2 Büros und 3 Geschäftenvoraussichtl. Fertigstellung: Oktober 2026 Personenaufzug: vorhanden, behindertengerecht Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: in Arbeit Widmung: Bau-Mischgebiet Mietwohnungen: Ausstattung: cremeweiße Einbauküchen, Badezimmereinrichtung Fenster: 3-fach verglast, mit Sonnenschutz Böden: Parkett und Fliesen Büroflächen: Ausstattung: cremeweiße Einbauküchen, Badezimmereinrichtung Fenster: 3-fach verglast, mit Sonnenschutz Böden: Linoleum und Fliesen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt. Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Hard präsentieren zu dürfen. Mehrere 3-Zimmer-Wohnungen mit großer Loggia in hochmodernem Neubau zu vermieten: In Hard, nur rund zwei Kilometer vom Bodenseeufer entfernt, gelangen in einem modernen Neubau ab Oktober 2026 mehrere attraktive 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Die Lage an der Harder Rheinstraße sowie direkt am internationalen Bodenseeradweg bietet eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Bodenseeregion. Die Wohnung Top 17 befindet sich im zweiten Obergeschoss des neu errichteten Wohn- und Geschäftsgebäudes und ist bequem über einen behindertengerechten Aufzug erreichbar. Auf rund 76,30 m² Wohnfläche bietet sie eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Einheit verfügt über eine Garderobe mit etwa 6,01 m², eine großzügige Wohnküche mit rund 37,62 m², zwei Schlafzimmer mit rund 12,16 m² und 11,88 m² sowie ein Badezimmer mit einer Fläche von etwa 7,32 m² und ein separates WC mit einer Fläche von etwa 1,31 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Loggia ist nach Osten orientiert und verlängert den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige und zeitlose Materialien. In Vorraum und Wohnbereich ist helles Eichenparkett verlegt, während im Bad pflegeleichte Fliesen beziehungsweise Feinsteinzeug zum Einsatz kommen. Eine moderne Einbauküche in cremeweißer Ausführung mit Arbeitsplatte, Oberschränken, Einbaubackrohr mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach sowie Spüle ist bereits vorhanden. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Sonnenschutz sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. TOP 17: 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß Raumaufteilung: Garderobe: 6,01 m²Wohnküche: 37,62 m²Schlafen: 12,16 m²Schlafen: 11,88 m²WC: 1,31 m²Bad: 7,32 m²Wohnfläche: 76,30 m²Zubehör: Loggia: 10,06 m²Keller-/Abstellraummonatliche Kosten: Miete netto: 1.220,00 €zzgl. 10 % USt: 122,00 €voraussichtl. BK: ca. 212,00 €Gesamtkosten: 1.554,00 €Nebenkosten: Kaution: 4 BMMVertragserrichtung: n. V. TG-Platz: netto 80,00 € zzgl. 20 % USt Mietverhältnis: Vertragsdauer: 5 Jahre Neben der hier näher vorgestellten Wohnung Top 17 sind folgende 3-Zimmer-Wohnungen ebenfalls ab 1. Oktober verfügbar: Etage Wohnung Zimmer Wohnfläche Loggia Nettomiete 2. OG Top 10 3 89,26 m² 14,03 m² € 1.440,00 2. OG Top 17 3 76,30 m² 10,06 m² € 1.220,00 Auch 1-, 2- und 4-Zimmer-Wohnungen in diesem Neubau stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne vor! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Alessandro Lenz Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Telefon: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.kmenta-immo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: provisionsfrei! Kaution: 4 BMMAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Tolle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss inkl. Einzelgarage • Pauschalmiete inkl. Strom und Betriebskosten • offener Wohn-Ess-Koch-Bereich • helle Räume • Einzelgarage inklusive • allg. Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss Perfekt geeignet für ruhesuchende Paare. Der Bodensee ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kaution: € 3.900, Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

10 Gehminuten zum See und 10 Gehminuten zum Bahnhof Bregenz, Sparmarkt gleich daneben, ruhiges, gepflegtes Haus mit angenehmen Bewohnern. Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum, AAP.