Dreizimmer Wohnung im Bezirk Schwaz mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC direkt beim Eingangsbereich. Die sonnige Terrasse in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tirol-Liebhaber aufgepasst! Hier bietet sich eine der seltenen Gelegenheiten, einen offiziell genehmigten Freizeitwohnsitz in Eben direkt am wunderschönen Achensee zu mieten. Klein, fein und oho - dieser gemütliche Bungalow ist der perfekte Rückzugsort für Bergfreunde, Wassersportler und Genießer und steht ab sofort für Sie bereit. Objektdetails: Effizient genutzte Wohnfläche von ca. 36 m²: ideal aufgeteilt in Wohnraum, Stube, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Eingezogene Zwischendecken bieten weiters ausreichend Stauraum. Terrassen-Highlight: Das Herzstück ist die beeindruckende, ca. 31 m² große Süd-West-Terrasse. Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Blick Richtung Achensee! Parkmöglichkeit: direkt vorm Haus. Gemütlichkeit pur: Die Aufenthaltsräume sind holzvertäfelt und versprühen sofort behagliches, warmes Hütten-Ambiente, das Sie während ihres Alpen-Aufenthaltes lieben werden. Top-Lage: Ob Golfen, Langlaufen oder Wandern - die Freizeitaktivitäten starten direkt vor Ihrer Haustür. Raumaufteilung: Der Bungalow verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit mehreren Schlafebenen, ein Duschbad sowie eine urige Stube mit direktem Blick auf die großzügige Sonnenterrasse. Das Mietobjekt bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu sieben Personen und ist somit bestens für Familien- oder Gruppenaufenthalte geeignet. Die genauen Flächenmaße der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fenster der Immobilie wurden erneuert und die Räume werden über Infrarot-Heizkörper beheizt. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung): 1.000,00 € Lassen Sie sich diesen Logenplatz in den Tiroler Alpen nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns gerne unter www.immo-pollo.at oder telefonisch unter [Tel] für weitere Informationen - Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und entsprechende Besichtigungen! Mit freundlichen Grüßen - Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Zusatzinformationen: Definition Freizeitwohnsitz - Ein Freizeitwohnsitz kann von allen EU-Bürgern angemeldet werden. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als Nebenwohnsitz, nicht aber als Hauptwohnsitz anzumelden. Da Gemeinden nur begrenzte Quoten (i.d.R. max. 8%) ausweisen dürfen, sind neue Genehmigungen von Freizeitwohnsitzen selten. Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnanlage am Achensee, diese wird Ihnen in weiterem Kontaktverlauf beim Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertige Gartenwohnung mit Golfplatzblick - Erstbezug in exklusiver Lage Wohnen mit Blick ins Grüne Die neu fertiggestellte Gartenwohnung im Erstbezug überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige und durchdachte Grundrissgestaltung. Herzstück der Wohnung ist die rund 49 m² große Wohnküche, die als offener Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Großzügige Glasflächen öffnen den Raum direkt zur Terrasse und in den privaten Garten - mit freiem Blick auf die angrenzenden Fairways des Golfclub Zillertal-Uderns. Das Grün des Golfplatzes wird hier zur natürlichen Kulisse des täglichen Wohnens. Direkt am Golfplatz befindet sich zudem ein Restaurant, das bequem zu Fuß erreichbar ist und die hervorragende Infrastruktur dieser besonderen Wohnlage zusätzlich unterstreicht. Link zum Immobilienvideo: https://youtube.com/shorts/Ic87i R4ACT8? is=gc_i6MFWNOg-Tsh K Ein hochwertiger Kachelofen mit Sichtfenster bildet den zentralen Wohnakzent und schafft insbesondere in den Wintermonaten eine warme, atmosphärische Stimmung. Die Erstinbetriebnahme erfolgt persönlich durch den Ofensetzer-Chef gemeinsam mit den künftigen Mietern - ein Detail, das die besondere Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit begehbarer Dusche sowie einem separaten WC. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügig gestalteten Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobenlösung. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und vermittelt durch ihre Raumhöhe, die klare Linienführung und die natürliche Materialwahl ein modernes, alpines Wohngefühl mit Resort-Charakter. Auch Tierliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Bauqualität, Technik & Wohnkomfort Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Schallschutz, Bauphysik und Langlebigkeit gelegt. Die Wohnung ist nicht nur optisch hochwertig, sondern technisch auf nachhaltigen Wohnkomfort ausgelegt. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Pelletsanlage in Kombination mit einer durchgehenden Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Diese sorgt für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima ohne sichtbare Heizkörper. Ergänzend dazu bietet der Kachelofen eine unabhängige, hochwertige Zusatzwärmequelle. Elektrische Raffstores in allen Räumen ermöglichen eine komfortable Beschattung, integrierte Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort in den Sommermonaten. Die gesamte Beleuchtung ist in moderner LED-Technik ausgeführt, warmweiß und teilweise dimmbar, wodurch sich unterschiedliche Lichtstimmungen individuell anpassen lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen bietet. Laut Gemeinde Uderns stehen unter anderem die Anbieter Stadtwerke Schwaz, Magenta und Tirolnet zur Verfügung. Für zusätzliche Aufenthaltsqualität sorgt die bereits installierte Außenbeleuchtung auf der Terrasse, die auch in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Küche & Maßmöbel Die Wohnküche wurde vom Tischler maßgefertigt und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Sämtliche Einbaumöbel - einschließlich der großzügigen Garderobenlösung im Eingangsbereich - stammen aus Tischlerhand und unterstreichen die hochwertige Ausführungsqualität. Die Küchenausstattung umfasst Bosch-Geräte, darunter Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Abluft wird direkt nach außen geführt. Teilweise sind die Küchenschränke mit Soft-Close-Funktion ausgestattet. Eine integrierte Sitzbank mit anthrazitfarbener Polsterung ist bereits vorhanden. Die Kontaktdaten des ausführenden Tischlers werden den Mietern übergeben. Bäder & Sanitär Die Bäder präsentieren sich modern und funktional mit begehbaren Duschen, kombiniert aus klassischer Brause und Regendusche. Maßgefertigte Badmöbel vom Tischler sorgen für durchgängige Designqualität. Ein Spiegelschrank wird noch montiert, ebenso eine Schiebetüre zum Bad sowie hochwertige dunkle Glaselemente, die das exklusive Gesamtbild abrunden. Besonders komfortabel ist die Aufteilung mit zwei WCs: Ein separates WC befindet sich direkt im Masterbereich als Teil des Badezimmers en Suite, ein weiteres WC steht im zweiten Badezimmer zur Verfügung. Garten, Nebenflächen & Parken Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Für zusätzliche Privatsphäre wird der Garten noch vollständig eingefriedet. Ein Zaun mit Gatter wird in Kürze errichtet. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Licht und Steckdose, das bequem über den Lift erreichbar ist und ausreichend Stauraum für Sportgeräte, Fahrräder oder Saisonutensilien bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind den Mietern fix zugeordnet. Das Schließsystem ist als Zentralschlüssel ausgeführt und umfasst Wohnung, Hauseingang sowie Keller. Zwei vollständige Schlüsselsets werden übergeben. Ihr Vorteil Für Mieter fällt keine Maklerprovision an - die Anmietung erfolgt provisionsfrei. Diese besondere Gartenwohnung verbindet hochwertige Bauqualität, moderne Technik, großzügige Außenflächen und die einzigartige Lage direkt am Golfplatz zu einem Wohnangebot, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage von Uderns, direkt am Golfclub Zillertal. Diese hochwertig ausgeführte Gartenwohnung im Erstbezug vereint moderne Architektur, exzellente Bauqualität und einen außergewöhnlichen Freizeitwert - ideal für Mieter mit Anspruch an Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Sie befindet sich in einer verkehrsarmen Lage unmittelbar angrenzend an den renommierten Golfclub Zillertal-Uderns. Dabei handelt es sich um eine tatsächliche Direktlage am Golfplatz: Von der Wohnung und den Außenflächen aus genießen Sie einen freien Blick auf die gepflegten Fairways und Greens. Das weitläufige Grün des Championship-Courses wirkt wie eine natürliche Erweiterung des eigenen Gartens. Infrastruktur & Entfernungen Trotz der idyllischen Ruhelage überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: Ortszentrum Uderns: ca. 3 Minuten Bahnhof Uderns: ca. 5 Minuten Fügen: ca. 5 Minuten Kaltenbach: ca. 8 Minuten Autobahnanschluss Wiesing (Inntalautobahn A12): ca. 15 Minuten Innsbruck: ca. 35-40 Minuten Nahversorger, Restaurants, Apotheke, Bank sowie Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ganzjahres-Freizeitqualität Sommer Golfclub direkt angrenzend Rad- und Spazierwege ab Haustüre Zillertaler Radweg in unmittelbarer Nähe Wandergebiete Hochzillertal & Spieljoch in ca. 10-15 Minuten erreichbar Badewelt und Thermenangebote in Fügen ca. 5 Minuten Winter Skigebiet Spieljoch: ca. 5 Minuten Skigebiet Hochzillertal-Hochfügen: ca. 10 Minuten Langlaufloipen und Winterwanderwege im direkten Umfeld Diese Kombination aus echter Golfplatz-Direktlage mit Blickbezug, alpiner Naturkulisse, hervorragender Verkehrsanbindung und ganzjährigem Freizeitangebot macht diese Adresse zu einer der attraktivsten Wohnlagen im vorderen Zillertal. Hier wohnen Sie nicht nur neben einem Golfplatz - Sie leben im Grünen, mit Resort-Charakter und maximaler Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche vereint höchsten Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Outdoor-Bereich. Dank des sehr großzügigen Privatgartens, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage im Herzen des mittleren Zillertals genießen Sie hier das Gefühl eines eigenen Hauses – eingebettet in die Natur und dennoch bestens angebunden. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung, großzügige Fensterflächen und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Direkt vor der Haustüre beginnen Spazier-, Wander- und Radwege, während öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Fitnessstudio etc. sind in der Nähe. Die Skigebiete Zillertal Arena und Hochzillertal erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten per Auto. Ihre Highlights auf einen Blick: ✓ Traumlage - mitten im Grünen und doch zentral ✓ Sehr großer, sonniger Privatgarten ✓ Privater Whirlpool im Garten ✓ Exklusive Fass-Sauna ✓ Grillbereich ✓ Kamin mit Schau-Feuer ✓ XXL-Lounge- und Liegefläche im Wohnbereich ✓ Hochwertige Vollmöblierung mit stilvollen Altholz-Elementen ✓ Großzügige Fenster und helle Räume ✓ Zwei Schlafzimmer mit Gartenzugang ✓ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ✓ Doppel-Carport mit zwei überdachten Stellplätzen ✓ Barrierefreie Ausführung ✓ Skiraum ✓ Kellerraum ✓ Vollmöbliert Raumaufteilung Der großzügige und luxuriös gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Gartenanlage. Der Wohnbereich ist mit einer aufwändigen Steinwand, Flatscreen-TV, einem Kamin mit Schaufenster sowie einer riesigen Liegewiese ausgestattet. Die Küche verfügt neben der smarten Aufteilung über Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle und einen neuen Liebherr-Kühlschrank. Eine praktische Speise bzw. ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind hochwertig eingerichtet und verfügen jeweils über: ✓ Doppelbett ✓ Kleiderschrank ✓ TV inkl. Netflix-Zugang ✓ LED-Beleuchtung ✓ Edle Wandverkleidungen aus Holz ✓ Direkten Zugang zum Garten Das moderne und geräumige Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche, Doppelwaschbecken und Tageslichtfenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Eingangsbereich besteht aus einem Gang mit Garderobe & Garderobenschrank. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Gasheizung. Lage Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver und exklusiver Lage im mittleren Zillertal – ruhig, sonnig und naturnah. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach Entspannen im eigenen Whirlpool: Hier genießen Sie höchste Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Kosten Mietpreis inklusive Heiz- & Stromkosten sowie Wlan. Gemeindeabgaben (Müll) sind selbst zu begleichen. Wohnsitzanmeldung wird vorausgesetzt. Wichtig Keine Unter- und Weitervermietung. Keine Haustiere erwünscht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Diese ansprechende DG-Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. WC und Badezimmer getrennt. Keine Haustiere... [Mehr]

#Garten #ruhig

Geeignet für Paare oder Singles Bitte Formular Mieter-Selbstauskunft mitnehmen zu Besichtigung Lage • Neubau: Südseite, ruhige, zentrale Lage • Hervorragende Anbindung an öffentlichen Verkehr und Infrastruktur (Einkauf, Apotheke, Arzt, Firmen) • Entfernung zur Einkaufszeile VOMP ca. 2 Minuten • Entfernung zum Bahnhof Schwaz ca. 3 Minuten • Entfernung zum Stadtzentrum SCHWAZ ca. 15 Gehminuten • Fahrzeit nach INNSBRUCK ca. 20 Minuten Objektbeschreibung • Raumhöhe 2,70 Meter • Komplett-Küche, Bad mit Walk-In Dusche, Fußbodenheizung • Hochwertige Materialien und Bauausführung • Großzügiger Garten zur Mitbenutzung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Mieten | Einziehen | Ankommen Hochwertige 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon und Teilmöblierung Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54,53 m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde noch nie bewohnt, ist teil­möbliert und ab sofort verfügbar. Die vorhandene Teilmöblierung ist bereits im Mietpreis enthalten. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ohne großen Einrichtungsaufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Ihre Highlights auf einen Blick Ca. 54,53 m² Wohnnutzfläche Durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung Offener Wohn- und Küchenbereich mit ca. 21,21 m²Zwei Schlafzimmer mit ca. 10,75 m² und ca. 9,06 m²Balkon mit ca. 4,62 m²Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und maßgefertigten Tischler-Badmöbeln Separates WCPraktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte Eichen-Dielenboden und stumpf einschlagende Eichentüren Dreifach verglaste Kunststofffenster Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Eigener Kellerraum Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoss mit ca. 9,97 m²Direkter Zugang zur Wohnung von außen Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zusätzlich anzumieten Freistellplatz direkt neben der Wohnung verpflichtend zusätzlich anzumieten Erstbezug – noch nie bewohnt Teilmöblierung im Mietpreis enthalten Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar Ab sofort verfügbar Ankommen | Durchatmen | Zuhause sein Bereits beim Betreten vermittelt diese Wohnung ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Auf rund 54,53 m² verbindet sie eine klare Raumaufteilung mit ausgewählten Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet mit ca. 21,21 m² das Herzstück der Wohnung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche überzeugt mit klarer Linienführung, hochwertiger Verarbeitung und einer Naturstein-Arbeitsplatte. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet einen zentralen Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Der angrenzende Balkon mit ca. 4,62 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer mit ca. 10,75 m² und ca. 9,06 m². Die Räume eignen sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank der vorhandenen Teilmöblierung ist ein unkomplizierter und rascher Einzug möglich. Teilmöblierung im Mietpreis enthalten Folgende Möbel werden mitvermietet und sind bereits im Mietpreis enthalten: zwei Boxspringbettenein Kleiderschrankein Sofaein Esstischeine Sitzbank Stühle Für die Teilmöblierung fällt kein gesondertes monatliches Entgelt an. Modernes Bad und praktische Nebenräume Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Walk-in-Dusche sowie maßgefertigten Tischler-Badmöbeln ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Komfort im Alltag. Ein Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Für Fahrräder und Kinderwägen steht im Kellergeschoss ein allgemeiner Abstellraum mit ca. 9,97 m² zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik Eichen-Dielenböden und stumpf einschlagende Eichentüren verleihen der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre. Dreifach verglaste Kunststofffenster ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Wohnung von außen. Der verpflichtend anzumietende Freistellplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnung. Zusätzlich gehört ein ebenfalls verpflichtend anzumietender Tiefgaragenstellplatz zum Mietangebot. Mietkonditionen Monatlicher Hauptmietzins inklusive Teilmöblierung: € 900,00 Betriebs- inklusive Heizkosten: € 210,00 Tiefgaragenstellplatz: Verpflichtend zusätzlich € 80,00 pro Monat Freistellplatz: Verpflichtend zusätzlich € 60,00 pro Monat Monatliche Gesamtbelastung: € 1.250,00Berechnung: Hauptmietzins inklusive Teilmöblierung: € 900,00Betriebs- und Heizkosten: € 210,00Tiefgaragenstellplatz: € 80,00Freistellplatz: € 60,00Gesamt: € 1.250,00 pro Monat Kaution: € 3.750,00 Mietdauer: Befristet auf drei Jahre Verfügbarkeit: Ab sofort Wichtiger Hinweis zur Nutzung Die Wohnung darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Eine Nutzung als Freizeit- oder Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Das erste Bild dient als Visualisierung einer möglichen Einrichtung und vermittelt lediglich einen unverbindlichen Eindruck der Raumgestaltung. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese erstklassige 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. Ober- und Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Schwaz. Im Dachgeschoss befindet sich ein heller, großzügiger Wohnraum mit Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, ein Abstellraum, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Von dem Wohnraum aus gelangt man direkt auf die weitläufige Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick. Das 2. Obergeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Heizkörper mittels Gas. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 1.200,00 Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1750 Betriebskosten inkl Heizkosten € 316,32 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2066,32 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Infos zur 3 Zimmerwohnung in Hainzenberg im Überblick: • ca. 78,00m² Wohnfläche • Wohnküche mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer • Bad/ WC • Abstellraum • Kellerabteil • 2 Carportplätze • Terrasse • Gartenmitbenutzung • separater Eingang Schlüsselkriterien für die Mietvergabe: • Singel oder Paar • aufrechtes Arbeitsverhältnis ( mind. 3 Monate) • Mieterselbstauskunft • Nutzung: Hauptwohnsitz! Haustiere sind leider nicht erlaubt! Ihre Vorteile im Überblick: • Bezugstermin ab 1.10.2026 • gepflegter Zustand • Küche möbliert • Schi- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe • sehr gutes Preisleistungsverhältnis! Nebenkosten für Mieter: • Kaution Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immobilien-zillertal.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Uderns vereint modernen Wohnkomfort mit ansprechender Architektur und einer attraktiven Aussichtslage. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine gehobene Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter mit Sinn für Qualität. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit integriertem Abstellraum. Die moderne Einbauküche überzeugt durch klare Linienführung sowie funktionale Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, ostseitig ausgerichtete Sonnenterrasse dar, die einen beeindruckenden Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie moderne Vinylböden sowie bereits installierte Beleuchtungskörper und Raffstores runden das Gesamtbild ab. Zusätzlichen Komfort bieten ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Dachraum und ein Kellerabteil, die ausreichend Stauraum gewährleisten und bereits im Mietpreis inkludiert sind. Zudem besteht die Möglichkeit einen weiteren Pkw-Stellplatz und Dachraum zu mieten. Diese Immobilie eignet sich insbesondere für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnambiente legen! Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag; Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse

Ab sofort gelangt diese sehr schöne 3 Zimmer Gartenwohnung in Schwaz in sehr zentraler Lage zur Vermietung. Das Mehrparteienhaus wurde 2013 kernsaniert. Die Wohnung mit ca. 92 m² unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, 1 Abstellraum und 1 sehr großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Der Wohnung vorgelagert ist die ca. 25 m² grosse Terrasse mit einem Eigengarten von ca. 84 m². 2 Autoabstellplätze (hintereinander) im Freien und ein Abstellraum (kleine Werkstatt) angrenzend an die Wohnung runden das tolle Angebot ab. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren. Haustiere sind keine erlaubt. Mietnebenkosten: Kaution: Euro 4.500,- Vertragsdauer: 5 Jahre Mietvertragserrichtung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug in Neubau "Schwaz Urban" Ob schnell in den Bergen oder direkt nach Innsbruck - durch diese Lage wird es möglich. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die offene Wohnküche mit Balkon läd zu gemeinsamen Abenden ein. Zwei gleichgroß geschnittene Schlafzimmer bieten auch ein Nutzung als WG an. Hochwertig ausgestattet mit Einbauküche und Holzböden. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlich Abstell- und Lagermöglichkeiten. Direkt im Objekt ist ebenfalls ein Bäcker sowie ein Fitnessstudio. Attraktive Mietaktion Bei Abschluss eines Mietvertrags für eine Wohnung entfällt im ersten Monat der Hauptmietzins. Der Mieter bezahlt lediglich die Betriebs- und Heizkosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Voraussetzung ist die Einhaltung der gesetzlichen Mindestmietdauer gemäß MRG. Wird gemeinsam mit der Wohnung zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, kann dieser für die ersten zwei Monate kostenlos genutzt werden. Voraussetzung hierfür ist eine Mindestmietdauer des Stellplatzes von sechs Monaten. Gern bieten wir Ihnen eine Besichtigung für diese oder eine ähnliche Wohnung an.... [Mehr]