Dreizimmer Wohnung in der Steiermark mieten

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Grüne Oase in der Stadt Wohnen mit Park & Spielplatz im Innenhof Direkt im Zentrum von Graz, gegenüber dem Messegelände, entsteht ein außergewöhnliches Stadtquartier, das als größte zusammenhängende Wohnanlage der Stadt neue Maßstäbe setzt. Dieses innovative Projekt vereint sämtliche Anforderungen eines zeitgemäßen urbanen Lebens von Büro- und Geschäftsflächen bis hin zu Gastronomie und schafft zugleich ein lebendiges Umfeld für insgesamt 571 Mietwohnungen, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird. Das MQG wird als siebengeschossige bis zehngeschossige Hofstruktur realisiert und überzeugt durch eine hochwertige architektonische Umsetzung. Die vier Baukörper sind jeweils zweihüftig organisiert und über großzügige, bis zu acht Meter breite Längsatri­en erschlossen, die als kommunikative Begegnungszonen dienen. Dank transparenter Glasüberdachungen sind diese Bereiche wettergeschützt und gleichzeitig lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Zudem ermöglicht dieses Konzept eine optimale Querlüftung aller Wohnungen. Im Erdgeschoss laden weitläufige Grünflächen sowie attraktiv gestaltete Wohnstraßen mit Sitzmöglichkeiten zum Verweilen und Entspannen ein. Ergänzend dazu entsteht im östlichen Teil des Areals eine öffentlich zugängliche Parkanlage. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten insbesondere durch die Veranstaltungen im Messe Congress Graz sowie die Nähe zum Augarten. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet die hohe Lebensqualität ab. Auch ohne eigenes Fahrzeug sind alle Ziele bequem erreichbar: Entlang der Fröhlichgasse wird ein öffentlicher Gehweg geschaffen, zudem erfolgt eine direkte Anbindung an die Grazer Radautobahn. Unterirdisch stehen zwei Tiefgaragen mit insgesamt drei Ebenen und rund 1.500 Stellplätzen zur Verfügung. Eine direkte Verbindung zur bestehenden Garage des Messe Congress Graz sowie ein unterirdischer und oberirdischer Zugang zum Messevorplatz sorgen für zusätzliche Komfort. Ausstattung & Wohnqualität Die Wohnungen bieten hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkett- oder Keramikböden, maßgefertigte Einbauküchen, Fußbodenheizung über Fernwärme, eigene Kellerabteile sowie private Außenflächen in Form von Balkonen oder Gärten. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei über Aufzüge oder überdachte Erschließungswege zugänglich. Die Außenbereiche sind vielseitig gestaltet und umfassen unter anderem einen Motorikpark, Spielplätze, Ruhezonen mit Sitzgelegenheiten sowie Obst- und Beerenpflanzungen. Standort & Eckdaten Adresse: Fröhlichgasse 2335, 8010 Graz Bauweise: Geschlossene Bebauung in quadratischer Form, 710 Geschosse, aufgeteilt in vier Baukörper Gesamtfläche: ca. 44.565 m² Wohneinheiten: 571 Mietwohnungen (ca. 3597 m²) Zusätzliche Flächen: Gewerbe und Gastronomie Grünflächen: Innenhof ca. 3.000 m², Parkanlage im Osten ca. 2.500 m² Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 1.500 Stellplätzen auf drei Ebenen Bezug: ab sofort Nachhaltigkeit & Kosten Die Abrechnung für Heizung (Fernwärme) sowie Warm- und Kaltwasser erfolgt verbrauchsabhängig und transparent. Für Strom besteht die Möglichkeit, sich einen garantierten Fixpreis für jeweils ein Jahr bei der Fa. Energo zu sichern. Verkehrsanbindung Öffentlich: Buslinie 66, Straßenbahnlinien 4 und 5, S-Bahn S3 sowie mehrere Regionalbuslinien Individualverkehr: Direkte Anbindung an die Radautobahn (Nord-Süd-Achse bis nach Slowenien) Autobahnanschluss: A2 / A9 über Graz-Liebenau Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage, sowie dem Grundrissnavigator! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein Community-Feeling ermöglichen. Das Gebäude MQG als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten Wohnstraßen, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die Graz Radautobahn errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Unsere Homepage erreichen Sie unter www.mqg.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Dieses Objekt überzeugt durch seien hervorragende Lage, in nur etwa 5 min Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, profitieren jedoch gleichzeitig von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Post, mehrere Supermärkte, die Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar in der Nähe. Diese Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld macht das Objekt besonders attraktiv für Familien Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe zum Stadtzentrum - Nähe zur Schule - Nähe zu Öffentlichen Verkehrsmittel - alle Supermärkte 5 Minuten Gehweg entfernt - große Fläche - Nähe zur Post - ? 1.200 Miete inkl. BK ohne Heizung und Strom - Große Kücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Ang Dieses Objekt überzeugt durch seien hervorragende Lage, in nur etwa 5 min Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, profitieren jedoch gleichzeitig von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Post, mehrere Supermärkte, die Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar in der Nähe. Diese Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld macht das Objekt besonders attraktiv für Familien Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe zum Stadtzentrum - Nähe zur Schule - Nähe zu Öffentlichen Verkehrsmittel - alle Supermärkte 5 Minuten Gehweg entfernt - große Fläche - Nähe zur Post - ? 1.200 Miete inkl. BK ohne Heizung und Strom - Große Kücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: sehr gut... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht diese großzügige und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in hervorragender Lage nahe dem Finanzamt. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf für 60 ? monatlich zusätzlich angemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Charmante Altbauwohnung - 3 großzügige und helle Zimmer - Top-Lage nahe dem Finanzamt - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Parkplatz vor dem Haus optional für 60 ? pro Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine u Zur Vermietung steht diese großzügige und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in hervorragender Lage nahe dem Finanzamt. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf für 60 ? monatlich zusätzlich angemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Charmante Altbauwohnung - 3 großzügige und helle Zimmer - Top-Lage nahe dem Finanzamt - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Parkplatz vor dem Haus optional für 60 ? pro Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,4 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (72 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 971,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer , WC und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Fotos Beispielhaft Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.015,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

FAMILIENWOHNUNG IN MARIAZELL - SOFORTBEZUG MÖGLICHIch freue mich, Ihnen diese sonnige 3-Zimmerwohnung mit 71 m² Wohnfläche inklusive einem südwestseitigen, sonnigen Balkon zur langfristigen Miete anzubieten. Die Wohnung mit ihrem guten Grundriss, ist ideal für ein Paar oder eine Kleinfamilie und kann auf Wunsch sofort bezogen werden. Unweit vom Stadtzentrum Mariazells entfernt, liegt sie trotz der zentralen Lage in einer ruhige Wohnanlage im 3. Stock (ohne Lift) mit sensationellem Rund-um-Blick auf die Basilika Mariazells, dem Ötscher, der Gemeindealpe und dem Hochschwab-Gebirge. Die Wohnung ist zur Zeit teilmöbliert und kann auf Wunsch auch zum Teil ohne den Möbeln angemietet werden (keine Ablöse für die Möbel). Raumaufteilung Großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen Zugang vom Wohnzimmer zum Sonnenbalkongeräumiges Schlafzimmer (bei Wunsch mit Einrichtung) Arbeits- oder Kinderzimmer (leer) Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Kühl- & Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr) verfliestes Duschbad mit Fenster, Waschmaschineextra Toilette Abstellraum mit Regalen Vorzimmer Zusätzliche Räumlichkeiten & Ausstattung Zwei geräumige Kellerabteile mit Stromanschluss – ideal als Hobbyraum oder Stauraum nutzbar PKW-Parkplatz direkt vor dem Haus Heizung: Kachelofen (ein Holzvorrat im Keller kann vom Mieter benutzt werden) Besonderheiten Gepflegter Zustand – sofort beziehbar Sonnige südwest-Ausrichtung Fantastischer Ausblick auf Mariazell, die Basilika und die umliegenden Berge Wohnung liegt im 3. Stock ohne Liftschnelle Erreichbarkeit ins Zentrum von Mariazell Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung als Rückzugsort für Naturliebhaber (in dem Fall ist eine Freizeitwohnsitzabgabe an die Gemeinde zu bezahlen) – hier genießen Sie Mariazell und alle Vorzüge, die diese Gegend zu bieten hat. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Heizung und Strom sind in den Kosten inkludiert. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet auf rund 89,90 m² Wohnfläche ein komfortables und angenehmes Wohnambiente. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Raumgefühl und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ausstattung & Highlights: • ca. 90 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert • Badezimmer und WC getrennt • funktionaler und moderner Grundriss Wohngefühl: Die großzügige Wohnfläche in Kombination mit der offenen Küche verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes und luftiges Wohngefühl. Ideal für Paare, Familien oder all jene, die Wert auf Offenheit und Komfort legen – diese Wohnung überzeugt durch ihre Größe, die praktische Aufteilung und die angenehme Wohnqualität. Heizung und Strom sind in den Kosten inkludiert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Hartberg, einem wahren Juwel in der Steiermark! Diese neuwertige Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 60 m² alles, was das Herz begehrt. In 3 lichtdurchfluteten Zimmern können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer – hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Ideen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Weitblick und einen beruhigenden Blick ins Grüne bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Sonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein. Die erstklassigen Materialien wie stilvolle Fliesen und edles Parkett verleihen der Wohnung einen modernen und einladenden Charakter. Die hellen Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein Parkplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was das Leben in Hartberg noch bequemer macht. Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für angenehme Temperaturen und ein gutes Gefühl in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, sodass Sie bequem mit dem Bus oder dem Zug reisen können. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der Nähe befinden sich ein Arzt, Schulen, ein Kindergarten, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Miete ist nicht nur ein fairer Preis für diese hochwertige Wohnung, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisiert ein Exposé zu diesem Apartment und Sie haben die Möglichkeit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin bekanntzugeben, nachdem Sie die Datenschutz-Erklärung bestätigen. Dadurch entstehen für Sie weder Kosten, noch Verpflichtungen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hartberg. Hier erwartet Sie ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Diese Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 76,25 m2 Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlgarantie. Der großzügig Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer erhöhten Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl schafft. Vom westlich ausgerichteten Balkon (10,65 m2) genießen Sie sonnige Nachmittage und schöne Ausblicke. Im Jahr 2023 wurden im Wohnbereich moderne Jalousien installiert, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Die beiden Schlafzimmer - Schlafzimmer und Kinderzimmer - sind östlich ausgerichtet und somit angenehm ruhig und kühl, besonders in den Sommermonaten. Beide Zimmer sind mit praktischen Rollläden & Insektenschutzgitter ausgestattet. Besonders alltagstauglich: Badezimmer und WC sind getrennt - Ideal für Familien oder Gäste und mehr Komfort im täglichen Leben. Zusätzlich zur durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil (8,8 m2), einen separaten Fahrradraum und eine private Garage direkt neben dem Wohnungseingang - welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Im Innenhof der Wohnanlage befinden sich gepflegte Grünflächen und ein großzügiger Spielplatz, der besonders Familien erfreuen wird. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet dadurch einen schönen Ausblick sowie viel Tageslicht. Ausstattung & Möblierung Die Wohnung ist vollständig ausgestattet. Die Küche wird im Rahmen einer Bittleihe überlassen. Die übrigen Möbel können nach Vereinbarung entweder gegen Ablöse übernommen oder ebenfalls im Rahmen einer Bittleihe in der Wohnung belassen werden. Einbauküche (Bittleihe) • Kühlschrank • Gefrierschrank • Herd, Backrohr Essbereich (Ablöse oder Bittleihe nach Vereinbarung) • Esszimmermöbel • Esstisch • Sitzbank • Stühle Wohnzimmer (Ablöse oder Bittleihe nach Vereinbarung) • Couch • Couchtisch • Wohnwand • Kästen/Stauraummöbel Badezimmer (Ablöse oder Bittleihe nach Vereinbarung) • Waschtisch • Spiegelschrank • Unterschränke • Badewanne Kellerabteil • Praktische Regale zur Aufbewahrung (Ablöse oder Bittleihe nach Vereinbarung) Lage Die Wohnung liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz in Knittelfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Geschäfte, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Gegend. Sonstiges Die Wohnung wird ab März 2026 bezugsbereit - somit ideal für alle. die vorausschauend planen und sich jetzt schon ihr neues zu Hause sichern möchten. Für Besichtigungen und weiter Informationen können Sie sich jederzeit bei uns melden.... [Mehr]

#Balkon

#unbefristet

Zu vermieten ist eine sanierte Wohnung im Bezirk Lend. Im Hochparterre ohne Lift befindet sich diese sanierte Einheit mit 3 Räumen. Vom Vorraum gelangt man ins Bad und extra WC sowie in das Wohn/Esszimmer. Da schließt auch die Küche an. Weiters gibt es dann noch 2 extra begehbare Zimmer. Verfügbar nach Absprache und Sanierung Miete inkl. BK -> 853,35 HK -> direkt Verrechnung an Mieter Kaution 3 BMM unbefristeter MV Provisionsfrei Adresse und Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]