Dreizimmer Wohnung im Bezirk Linz-Land mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kleine Wohnanlage - großer Wohnkomfort! In einer schönen und ruhigen Wohnlage in Langholzfeld befindet sich diese gepflegte Wohnung im 1. OG eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und bietet ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über rd. 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m², eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein Abstellraum, eine Diele sowie ein getrenntes WC stehen zur Verfügung. Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit hochwertigem Stabparkett ausgestattet und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Die moderne, weiße Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Sie ist mit Elektrogeräten ausgestattet, darunter Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie eine Edelstahlspüle. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die etwa 8 m² große, südwestlich ausgerichtete Loggia mit Markise - ideal, um die Abendsonne entspannt zu genießen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Waschtisch samt Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Radiatoren, die Abrechnung wird extern durchgeführt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil - alles bereits im Mietpreis enthalten. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Wohnung. Das Team der LEWOG freut sich auf Ihre Anfrage unter [Tel] oder [Email]. Sag Hallo zu Deinem neuen Zuhause ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche in der Severinusstraße 18 in 4470 Enns zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab 01.08.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 680 Euro, die Kaution beläuft sich auf 1500 Euro. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Bürozimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und eine 5 m² große Loggia. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort für den: die Bewohner: in.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die es einfach und angenehm haben möchten ? ob als Paar oder Single. Alles liegt auf einer Ebene, der Wohnbereich ist offen und hell, der Wintergarten schafft zusätzlichen Raum für den Alltag. ? Ca. 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ? barrierearm und gut nutzbar ? Heller Wohnbereich mit Wintergarten als Erweiterung ? Terrasse mit direktem Zugang zum Garten & Schwimmteich ? Schlafzimmer mit Schrankraum ? praktisch und ruhig ? Carport + zusätzlicher Stellplatz inklusive Auch der Golfplatz ist ganz in der Nähe ? perfekt für alle, die Freizeit und Wohnen verbinden möchten. Mietkonditionen ? Mietpreis inkl. Betriebskosten (184,33) & Ust.: ? 1.249,00 pro Monat ? Heizkosten (Gas): direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen ? Kaution: ? 3.800,00... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

„Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl“ Vermiete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² und Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: 86 m² und Balkon mit Blick ins Grüne (4.Stock) • 3 gut geschnittene Zimmer • Vollständig generalsaniert (inkl. Elektrik, Böden, Bad, etc.) • Moderner Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung • Eigener Parkplatz inklusive • Kellerabteil vorhanden • Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Raumaufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer) • Küche nicht eingerichtet • Badezimmer • Separates WC Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für Einzelpersonen mit Bürobedarf. Bitte keine Haustiere. Lage: Leonding, Stadtteil Haag, Nähe Antonigut, ruhig, gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Hofer etc.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese nette Wohnung liegt im Zentrum von St.Florian, im 3. Stock ohne Lift. Bereits mit einer Küche ausgestattet, sowie der Vorraum vom Tischler, bietet Ihnen diese Immobilie 2 Schlafzimmer, ein schönes großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, einen ca. 35 m2 großen Wohn- und Essbereich mit einem zusätzlichen Schwedenofen für gemütliche Winterabende, ein WC und einen praktischen Abstellraum. In den Schlafräumen gibt es Rollläden, in der Küche und im Wohn- Essbereich wird mittels Jalousien beschattet, bei der großen Fensterfront sogar elektrisch. Ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz sind bereits im Mietpreis von € 975,- inklusive Betriebs- und Heizkosten enthalten. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Haustiere sind willkommen. Die ausgezeichnete Lage spricht ebenfalls für sich: Marktplatz, Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn sowie zahlreiche Nahversorger, wie beispielsweise der Frunpark, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. St.Florian überzeugt zudem mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot. Ob ein Cafébesuch unter Palmen in der Gärtnerei, kulturelle Veranstaltungen im Stift, das Freibad oder interessante Museen - hier wird Wohnen mit Lebensfreude verbunden. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Email] oder [Tel]. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Kaufvermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €555 Betriebskosten inkl Heizkosten €419,42 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €974,42 Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die am Ortsende ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1996/1997 erbaut und verfügt über 24 Wohnungen, verteilt auf insgesamt 3 Stockwerke. 2017 wurde das Haus außen vollsaniert. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile, Trocken- und Fahrradraum. Rund um die Anlage sind Spiel- und Grünflächen angelegt. Die nummerierten Parkplätze sind straßenseitig situiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche in zentraler Lage inkl Küche Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Im Zentrum von Leonding in ruhiger Lage können Sie der neue Mieter dieser Wohnung werden. Folgende Aufteilung: 25 m² Wohnzimmer 7 m² Küche 11,77 m² Schlafzimmer 9,26 m² Zimmer 4,32 m² Badezimmer 1,8 m² WC 2 m² Abstellraum 7,8 m² Vorraum 7 m² Balkon Kellerabteil mit Licht und Strom Parkplatz Heizung mit Fernwärme Aufzug Befristung 5 Jahre Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 763,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 161,41 zzgl 10% USt. Heizkosten € 71 zzgl 20% USt. Sonstiges € 30,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 109,77 Gesamtbetrag € 1136,51 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

> Nettingsdorf | Wohnung | Mieten < Diese modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung hoch über den Dächern von Nettingsdorf begeistert mit einer Fernsicht, die ihresgleichen sucht – vom Mühlviertel bis tief hinein in die Alpen. Bequem gelangen Sie mit einem der beiden Lifte bis ins 4. Stockwerk. Dort erwartet Sie eine angenehm ruhige, lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia und zusätzlichem Balkon – ideal, um die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Der durchdachte Grundriss überzeugt: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu Loggia und Balkon bildet das Herzstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen einladenden Vorraum mit Garderobe, ein separates WC, ein helles Badezimmer mit Tageslicht sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung wird leer übergeben – perfekt, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und Ihrem Stil freien Lauf zu lassen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Auto steht ein Parkplatz zur Verfügung, der bei Bedarf angemietet werden kann. Hier entsteht Raum für Ihren persönlichen Wohntraum – mit Weitblick inklusive. Lage Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés. Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz. Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen. Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation). Ein Parkplatz ist für Ihr Fahrzeug bereits reserviert (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <1.100m Klinik <5.100m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <1.075m Post <1.850m Polizei <1.350m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <3.625m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Leonding - Gaumberg! Diese sonnige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer schönen Küche inkl. Geräte ausgestattet. Badezimmer, Böden sowie Innentüren wurden bereits erneuert und präsentieren sich im zeitgemäßem Zustand. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, Küche mit praktischem Abstellraum, helles Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Fernblick genießen können, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Freiparkplatz vor dem Haus sind ebenfalls Teil des Mietobjekts. Die Kosten für die Fernwärme werden direkt mit dem Mieter abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 49, pro Monat. Die Lage punktet zudem mit einer guten Infrastruktur, Straßenbahnnähe sowie einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung im 5 Stock. Leonding Toplage über den Weinbergen Strassenbahn fussläufig erreichbar. Anbindung mit Stadtteilbus 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Bahnof Linz und ins Linzer Zentrum. 5 min Stadtplatz in Leonding Anbindung A1 in wenigen Minuten Wohnzimmer+ Balkon 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, Loggia, neue Küche, neues Bad, neue Toilette. Kellerabteil. Waschküche mit Waschmaschienen u. Trockner Oprional Tiefgaragenplatz 50 Euro/ monatl.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage samt Loggia in Kematen an der Krems! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,50m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses im Zentrum von Kematen an der Krems. Diese lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ca. 14m² südwestlich ausgerichteten Loggia. Der Freibereich eignet sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken sowie ein zusätzicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Eiche Dekor. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose keramische Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Fensterlüfter an der Terrassentüre zur Vermeidung von hoher Luftfeuchtigkeit im Inneren und zur Vorbeugung von Schimmelbildung. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Nahwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Möbel können nach Absprache mit der Vormieter In abgelöst werden. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Loggia Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im Erdgeschoß mit ca. 3m², welches für ausreichend Stauraum sorgt. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradabstellplätze, Trockenraum und Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Mietpreis enthalten sind. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf monatl. á ? 74,40 inkl. USt (inkl. BK). Mindestens 1x TG-Platz muss angemietet werden. Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebrach... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Salzburger Straße 314 | 4060 Leonding Ob Projektmitarbeiter: innen, Expats, Monteurteams, Pendler: innen oder Personen in einer Übergangsphase ? hier wohnen Sie oder Ihre Mitarbeiter Innen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden. Mögliche Mietdauer: mind. 1 bis max. 6 Monate Perfekt geeignet für: Berufliche Aufenthalte in Linz Projektarbeit oder temporäre Jobs Firmenunterkünfte für Mitarbeiter: innen Pendler: innen In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von ? 2.499,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Jede Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Jetzt unverbindlich Anfragen und Ihr Zuhause auf Zeit sichern! Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website: Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding ? WAG - WAG Gerne beraten wir Sie persönlich über unser Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!... [Mehr]