Dreizimmer Wohnung im Bezirk Kirchdorf an der Krems mieten

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 73,58 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Wohnkomfort legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes, neuwertiges Wohnambiente, das mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der inkludierten Garage. Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für den Alltag: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Miete beträgt 918,06 € und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Wohnung in einer begehrten Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kremsmünster – modern, komfortabel und zentral gelegen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Genossenschaftswohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 - die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen - teilweise mit Eigengarten - schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kirchbühl, ruhige Siedlungslage, zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Genossenschaftswohnung liegt im 2.Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro und Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich und mit Zugang zur schönen Loggia. Bezug: 01.012.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 882,72 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Nachmieter für schöne Wohnung in Wartberg an der Krems gesucht! Wir suchen ab 1. Jänner 2027 einen Nachmieter für unsere großzügige 97 m² Wohnung in Wartberg an der Krems. Die Wohnung bietet: • 🛋️ Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 7 m² Balkon • 🛏️ 2 Schlafzimmer • 🍳 Küche mit 2 Speisekammern • 🛁 Badezimmer mit Badewanne • 🚽 Separates WC • 🚗 Tiefgaragenstellplatz 💰 Miete inkl. Betriebskosten: 870 € monatlich 🚗 Tiefgaragenplatz: 50 € monatlich Die vorhandene Küche inklusive Elektrogeräten sowie der Holzofen können gegen Ablöse übernommen werden. Weitere Möbelstücke können nach Absprache ebenfalls abgelöst werden. 📅 Bezugsbereit ab 01.01.2027 Bei Interesse gerne Privatnachricht für weitere Informationen, Fotos und Besichtigungstermine. 😊... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Kirchdorf an der Krems (OHNE LIFT) Die Wohnung liegt im 2 OG. (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 798,41 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: ab 01.11.2026 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage und eine großzügige, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Kirchdorf an der Krems! Die Wohnung befindet sich im EG. (mit Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 891,13 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.11.2026 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 - die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen - teilweise mit Eigengarten - schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kirchbühl, ruhige Siedlungslage, zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Komfortables Wohnen in zentraler Lage In dieser modernen Neubau-Wohnanlage entstehen 38 geförderte Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 87 m². Die durchdacht geplanten Einheiten bieten alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: helle, großzügige Räume, offene Grundrisse und eine Ausstattung, die höchste Wohnqualität garantiert. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freibereiche - je nach Lage Loggien, Terrassen oder im Erdgeschoss private Eigengärten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung viel Platz für persönliche Wohnideen lässt. Der barrierefreie Zugang zu allen Einheiten sowie moderne Aufzüge machen das Gebäude für Menschen in jeder Lebensphase ideal. Vom Erdgeschoss bis in den Keller gelangen Sie bequem und stufenlos - dort stehen Ihnen zusätzlich praktische, individuelle Abstellräume zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter auch behindertengerechte Plätze, und ist über die Aufzüge direkt mit den Wohnbereichen verbunden. Ergänzend stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Für Fahrräder und Kinderwagen sind im Erdgeschoss und im Keller eigene Abstellräume vorgesehen - funktional und gut erreichbar. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz sowie weitläufige Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnanlage wird im Ende 2026 bezugsfertig sein. Mietkauf-Option bei Haus 1 Zusätzlich zur Miete haben Sie die Möglichkeit, sich für eine Mietkaufvariante zu entscheiden. Aufgrund einer höheren Anzahlung haben Sie das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren mit steuerlichen Vorteilen zu kaufen. Sie müssen jedoch nicht kaufen, sondern können nach wie vor die Wohnung mieten. Ebenso können Sie die Wohnung kündigen, auch wenn Sie sich für die Mietkaufvariante entschieden haben. Die vereinfachte Rechnung lautet: Je höher die Anzahlung, desto niedriger die Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis in 10 Jahren. Hohe Lebensqualität in Klaus an der Pyhrnbahn Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur und erfüllt zahlreiche Bedürfnisse des täglichen Lebens. Eine Gemeindeärztin, der Steyrlinger Dorfladen, ein Spar-Expressmarkt sowie eine Turmöl-Tankstelle sorgen für eine verlässliche Nahversorgung. Postpartner und die Bank sind ebenfalls rasch erreichbar. Familien profitieren von einer modernen Ganztagesvolksschule mit sowie einem Kindergarten mit Krabbelgruppe. Über 30 aktive Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben vor Ort. Auch für die ältere Generation ist bestens gesorgt: Mit Angeboten wie einer mobilen Krankenschwester und einer kostenlosen Rufhilfe wird ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung gewährleistet. Das Dorfmobil ermöglicht zudem Fahrten innerhalb der Region zu besonders günstigen Konditionen. Naturbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Rundwanderwege, das Schloss Klaus, der Stausee Klaus, der Elisabethsee, die Steyrlinger Bergwelt und die Steyr bieten perfekte Bedingungen zum Entspannen, Entdecken und Aktiv sein - das ganze Jahr über. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage im Ort, gute Infrastruktur, nahe Autobahn A9... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 - die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen - teilweise mit Eigengarten - schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kirchbühl, ruhige Siedlungslage, zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 20: In der Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems erwartet Sie diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 74,67 m² Wohnfläche ? perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den einladenden Balkon. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl: ein großzügiger Wohnbereich zum gemeinsamen Zusammensein, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Vor Einzug werden zudem Renovierungsarbeiten durchgeführt: Die Heizkörper werden neu lackiert, die Küche wird ausgemalt und sämtliche Innentürblätter in der gesamten Wohnung werden erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung bei Übergabe in einem gepflegten und frisch aufbereiteten Zustand. Besonders familienfreundlich Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar Spielplätze und Grünflächen laden zum Spielen und Verweilen ein Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar Auch die Verkehrsanbindung ist ideal ? sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem ins Zentrum sowie in die umliegenden Orte. Die naturnahe Umgebung von Kirchdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein ? von Spazierg... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Komfortables Wohnen in zentraler Lage In dieser modernen Neubau-Wohnanlage entstehen 38 geförderte Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 87 m². Die durchdacht geplanten Einheiten bieten alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: helle, großzügige Räume, offene Grundrisse und eine Ausstattung, die höchste Wohnqualität garantiert. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freibereiche - je nach Lage Loggien, Terrassen oder im Erdgeschoss private Eigengärten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung viel Platz für persönliche Wohnideen lässt. Der barrierefreie Zugang zu allen Einheiten sowie moderne Aufzüge machen das Gebäude für Menschen in jeder Lebensphase ideal. Vom Erdgeschoss bis in den Keller gelangen Sie bequem und stufenlos - dort stehen Ihnen zusätzlich praktische, individuelle Abstellräume zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter auch behindertengerechte Plätze, und ist über die Aufzüge direkt mit den Wohnbereichen verbunden. Ergänzend stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Für Fahrräder und Kinderwagen sind im Erdgeschoss und im Keller eigene Abstellräume vorgesehen - funktional und gut erreichbar. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz sowie weitläufige Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnanlage wird im Ende 2026 bezugsfertig sein. Mietkauf-Option bei Haus 1 Zusätzlich zur Miete haben Sie die Möglichkeit, sich für eine Mietkaufvariante zu entscheiden. Aufgrund einer höheren Anzahlung haben Sie das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren mit steuerlichen Vorteilen zu kaufen. Sie müssen jedoch nicht kaufen, sondern können nach wie vor die Wohnung mieten. Ebenso können Sie die Wohnung kündigen, auch wenn Sie sich für die Mietkaufvariante entschieden haben. Die vereinfachte Rechnung lautet: Je höher die Anzahlung, desto niedriger die Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis in 10 Jahren. Hohe Lebensqualität in Klaus an der Pyhrnbahn Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur und erfüllt zahlreiche Bedürfnisse des täglichen Lebens. Eine Gemeindeärztin, der Steyrlinger Dorfladen, ein Spar-Expressmarkt sowie eine Turmöl-Tankstelle sorgen für eine verlässliche Nahversorgung. Postpartner und die Bank sind ebenfalls rasch erreichbar. Familien profitieren von einer modernen Ganztagesvolksschule mit sowie einem Kindergarten mit Krabbelgruppe. Über 30 aktive Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben vor Ort. Auch für die ältere Generation ist bestens gesorgt: Mit Angeboten wie einer mobilen Krankenschwester und einer kostenlosen Rufhilfe wird ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung gewährleistet. Das Dorfmobil ermöglicht zudem Fahrten innerhalb der Region zu besonders günstigen Konditionen. Naturbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Rundwanderwege, das Schloss Klaus, der Stausee Klaus, der Elisabethsee, die Steyrlinger Bergwelt und die Steyr bieten perfekte Bedingungen zum Entspannen, Entdecken und Aktiv sein - das ganze Jahr über. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Polizei <2.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage im Ort, gute Infrastruktur, nahe Autobahn A9... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

4560 Kirchdorf an der Krems | Maderspergerstraße 7 | Top G 01 / T 003 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 79 m² ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Ein Balkon, der Aufzug im Haus sowie ein eigener Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Bei Interesse können manche Möbel gerne abgelöst werden. Raumaufteilung: Vorraum Wohnbereich 2 Zimmer Badezimmer WC Balkon Wohnfläche: 79,33 m² Ausstattung & Highlights: Aufzug im Haus Balkon für entspannte Stunden im Freien Eigener Tiefgaragenplatz Gut geschnittene Wohnräume Lage: Die Wohnung befindet sich in Kirchdorf an der Krems und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot der Region trägt zur hohen Lebensqualität bei. Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: ? 846,73 Tiefgarage: ? 97,23... [Mehr]