Dreizimmer Wohnung in Kärnten mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine Wohnung in der Moritschstraße 5-7 im 4. Stockwurde frei. Es wird jemand gesucht der diese zentrale Stadtlage zu schätzen weis ! Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Badewanne, WC extra Neue Küche wurde 2022 eingebaut. Von der Küche und von einem Zimmer aus gibt es einen Balkon Heizung = Fernwärme Warmwasser über Boiler Nach 3 Stufen ist der Personenlift erreicht. Kellerabteil vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Parkplatz vom Parkhotel und das Parkhaus "Conti"Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt ab sofort zu vermieten. In der modernen, möblierten Küche befinden sich alle wichtigen Elektrogeräte mit integriertem Ess- und Wohnbereich, Parkettböden und großer West-Loggia. 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit WC und ein zweites WC extra, hell verfliest. Im großen Vorraum befindet sich ein eingebauter Schuhschrank und ein Abstellraum mit Regalen. Kellerabteil und Parkmöglichkeit vorhanden und ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage und der Nähe zu Kindergarten, Schulen, UNI, Geschäften und Restaurants etc. ist die Wohnung sehr familientauglich, alltagsgerecht und WG-tauglich. Haltestellen sind auch in unmittelbarer Nähe. Heizung und Strom exklusive.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Einziehen und wohlfühlen! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (72 m²) mit hochwertiger Ausstattung und großem Süd-/Westbalkon (17 m²) inkl. Tiefgaragenparkplatz in Klagenfurt-Waidmannsdorf. Der Wörthersee, die Universität und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Wörtherseestadion, ein Fitnessstudio sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist voll möbliert und ab dem 18.05.2026 bezugsfertig - ideal zur Kurzzeitmiete ab einem Monat. Langfristige Nutzung auch möglich. Eckdaten • Neubau, 2022 fertiggestellt • Wohnfläche ca. 72 m² • Anzahl Zimmer: 3 • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Hochwertige Wohnküche • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Balkon mit ca. 17 m² (Süd-/Westausrichtung) • Fernwärme mit Fußbodenheizung • Energieeffizient • Tiefgaragenparkplatz ca. 13 m² • Kellerabteil ca. 4 m² Ausstattung • Schlafzimmer 1: RUF Boxspringbett (180x200 cm) • Schlafzimmer 2: Doppelbett (180x200 cm) • Voll ausgestattete Einbauküche mit BORA Induktionskochfeld, MIELE Geschirrspüler und SIEMENS Backofen • SAECO Kaffeevollautomat • Große Schiebetür zum Balkon • Elektrische Markise am Balkon • Elektrische Raffstore bei allen Fenstern und an Schiebetür • Parkettboden • Fußbodenheizung via Fernwärme • AEG Waschmaschine mit Trocknerfunktion • Handtuchtrockner • SAMSUNG Smart TV • Highspeed WLAN (150 Mbit/s) • Streaming (Netflix, Amazon Prime) Preis • 1.650 EUR (Miete inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet, Endreinigung und Tiefgaragenparkplatz) Lage • Bezirk St.Martin (Waidmannsdorf) • Wörthersee, Universität und Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar • Sattnitz und Sattnitzpark fußläufig erreichbar • Wörtherseestadion, Fitnessstudio (FITINN) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Sehr gute öffentliche Anbindung, Busstation direkt vor Wohnanlage * Ruhige Wohngegend... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße 5-7 im 1. Stock wurde diese Wohnung 2022 voll saniert. Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche WC extra Neue Küche wurde eingebaut. Von der Küche aus gibt es einen Balkon und ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar Heizung = Fernwärme Nach 3 Stufen ist der Personenlift erreicht. Kellerabteil Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen Parkmöglichkeiten: Parkplatz neben Parkhotel oder im Parkhaus "Conti"Diese Wohnung kann auch als Büro gemietet werden wennder Mieter zur Kenntnis nimmt, dass die baurechtliche Widmung des Bestandobjekts die Kategorie „Wohnung“ ist und verzichtet auf die Geltendmachung aller damit zusammenhängenden Ansprüche, Einwendungen oder dergleichen gegenüber der Vermieterin und jeglichen Dritten, die daraus Regressansprüche gegenüber der Vermieterin ableiten könnten. Wenn an eine Firma/Kanzlei vermietet wird ändert sich die Mehrwertsteuer auch bei der Miete und BK auf 20 %Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab Mai wird in unserem Haus in St Kanzian eine Wohnung frei. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über zwei Schlafzimmer. Im Jahr 2025 wurde ein Balkon ergänzt, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Allgemeinfläche gehören ein Garten sowie eine Terrasse, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Die Wohnung kann wahlweise möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Eine Einbauküche sowie Badmöbel sind bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight: Zum Haus gehört ein Stall mit Reitplatz, Paddock und Wiese. Bewohner haben die Möglichkeit, ein eigenes Pferd mitzubringen und direkt vor Ort unterzubringen. Es handelt sich jedoch nicht um eine klassische Pferdepension – die anfallenden Stallarbeiten werden gemeinschaftlich innerhalb der Stallgemeinschaft organisiert. Mietdetails: Bruttomiete inkl. MwSt.: € 850 pro Monat Betriebskosten (geschätzt): ca. € 180 pro Monat (jährliche, verbrauchsabhängige Abrechnung über Hausverwaltung; eigene Zähler für Heizung, Strom und Wasser) Carport-Stellplatz und eigener Abstellraum inklusive Lage Haus Seidendorf liegt circa 200 Meter von der Drau entfernt, 4 KM zum Klopeiner See. In 20 Minuten fährt man zum Flughafen Klagenfurt, 10 Minuten nach Völkermarkt. Zu Fuß erreicht man gleich das wunderschönen Drau Naturgebiet und der Radweg. Supermarkte (Spar, Penny und Billa) auf 5 Min. Sonstiges Für Pferdemenschen ist dies ein besonderer Traum: Sie können ihr eigenes Pferd direkt am Haus einstellen und den Alltag gemeinsam genießen. Aber auch ohne eigenes Pferd dürfen Sie die Nähe zu den Tieren erleben und die besondere Atmosphäre am Hof genießen. Heizung Heizung: Ölheizung, Photovoltaik... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon, Parkplatz & traumhaftem Ausblick (Glanegg) Zur Nachmietersuche steht eine sehr gut geschnittene, helle Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in ruhiger, dörflicher Lage in Glanegg. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den schönen Ausblick sowie die angenehm ruhige Umgebung mit sauberer Luft – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Highlights der Wohnung: • ca. 76 m² Wohnfläche • Balkon mit Rollläden • eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) • eigener Parkplatz + ausreichend weitere Stellmöglichkeiten • sehr helle Räume – Fenster in jedem Zimmer (3-fach verglast) • praktischer Vorraum mit Platz für Schuhe vor der Wohnung • Kabel-Internetanschluss (bis zu 200 Mbit/s) Lage: • Feldkirchen & St.Veit: ca. 15 Minuten • Klagenfurt: ca. 20 Minuten • ruhige, ländliche Umgebung mit viel Lebensqualität Kosten: • Miete: ca. 650 € (exkl. Strom & Heizung) • bisherige Gesamtbelastung: ca. 780 € inkl. Strom & Heizung • Genossenschaft: VKS Ablöse: Für die hochwertige DAN-Küche sowie das Badezimmer ist eine Ablöse erwünscht. Einige Möbel können auch abgelöst werden... [Mehr]

#hell

Helle, sonnige, gepflegte Wohnung im 2. Stock eines 6 Parteienhauses. 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne Das Gebäude präsentiert sich einem optisch sehr schönen Zustand. Ab sofort zu vermieten! Nähe Pogöriacher Straße

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock, in ruhiger Lage. Es stehen 3,5 attraktive Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch eine Einbauküche (inklusive Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler) gehören zur Immobilie und bietet ausreichend Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Wohnung wurde saniert und renoviert. Der Einbau neuer Böden, sowie neuer Anstrich und die Neuanlage eines wasserführenden Pelletofen erfolgte. Lage: Sehr gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Dm, Hofer) mit 5 minütigen Autofahrt erreichbar. Busverbindungen nach Ferlach und Klagenfurt nach wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges: Monatliche Miete: 720 Euro Kaution: 2500 Euro In der Miete nicht inkludiert: Strom und Heizmaterial Keine Haustierhaltung erlaubt ! (Katzen, Hunde, Aquarien nicht erlaubt)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

STADTWOHNUNG DELUXE! Ein Zuhause mitten im Leben und doch ein Ort zum Durchatmen! Es gibt Wohnungen, in die man eintritt und sofort spürt, dass hier Wärme wohnt. Genau so fühlt sich diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Stadtwohnung an. Sie liegt nicht irgendwo – sondern an einem der lebendigsten und zugleich charmantesten und schönsten Plätze von Spittal: mitten am Rathausplatz, mit einem Blick, der jeden Tag in einen besonderen Moment verwandeln kann. Auf ca. 72 m² entfaltet sich ein wunderbares neues Zuhause. Bereits beim Betreten der Immobilie entsteht ein freundlicher, offener Eindruck. Die Räume sind gut geschnitten, hell und vielseitig nutzbar – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder alle, die das Stadtleben bevorzugen. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ebenso ein wie zu geselligem Beisammensein. Die weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem schönen Blick über den Rathausplatz und hinauf zum Goldeck. Hier lässt es sich wunderbar entspannen – sei es am Morgen beim ersten Kaffee oder am Abend, wenn die Stadt allmählich zur Ruhe kommt. Die Wohnung liegt in einem Wohngebäude, das nicht nur architektonisch vollends überzeugt, sondern auch im Alltag viele Vorteile bietet. Die TOP LAGE in der Innenstadt ermöglicht es, Geschäfte, Lokale, Kulturangebote, Schulen, den Stadtpark... und noch vieles mehr komfortabel zu Fuß zu erreichen. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, liegt hier nur wenige Schritte entfernt. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für ein entspanntes Nachhause kommen und ein Kellerabteil mit ca. 6,38 m² Wohnfläche bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum. Beides ist bereits im Mietpreis inkludiert. Eine Immobilie, die zeigt, wie schön Wohnen sein kann, wenn Lage, Ausblick und Atmosphäre perfekt zusammenspielen! Miete inkl. MwSt. (Wohnung): € 1.088,28 Miete inkl. MwSt. (Tiefgarage): € 90, Betriebs-/Heizkosten inkl. MwSt.: € 319,72 Gesamtmiete: € 1.498, Kaution: € 4.494, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage einer kleineren Wohnanlage, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 82,7 m² überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und einer ausgezeichneten Lage im schönen Kärnten. In der Gesamtmiete von € 1.194,95 ist die Miete Wohnung, Garage, Betriebskosten und die Heizung bereits enthalten ! Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Der helle Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Der sonnige Südbalkon bietet Ihnen Platz zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstunden – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder zum Frühstück mit Ausblick. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Tageslichtverhältnisse sorgt, und verfügt über eine komfortable Badewanne, die zum Wohlfühlen einlädt. Das WC ist extra und auch ein AR ist vorhanden. Für Ihren Komfort sorgt die umweltfreundliche Fernwärmeheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt und ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Lage der Wohnung in der Steinacherstraße 1 hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien. Diese ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb Klagenfurts und Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten gewährleisten eine umfassende Infrastruktur für Familien und Einzelpersonen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und erleichtern Ihren Alltag. Diese Wohnung verbindet Lebensqualität, praktische Annehmlichkeiten und eine gute Lage in Klagenfurt Haustiere sind nach Rücksprache möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige Wohnung im 1.OG des Pfarrhofes St.Franzisci, A-9102 Mittertrixen ab sofort zu vermieten. GENERALSANIERT! 136m2 reine Wohnfläche • > DREI große helle Räume alle mit Parkettböden • > EIN großer heller Vorraum mit Parkettboden • > EIN komplett NEUES Badezimmer inkl. Barrierearmer Dusche und Waschbecken. • > EIN separates WC • > EIN Abstellraum (Anschlüsse für Waschmaschine vorbereitet) • > CARPORT für 2 PKWs - Überdachung bis zur Haustüre! • >in 8min zu Fuß zur Bushaltestelle in Mittertrixen (Verbindung Bahnhof Launsdorf - Völkermarkt - Bahnhof Kühnsdorf) • > öffentlich in 1h45min nach Graz • > öffentlich in 1h nach Klagenfurt • > öffentlich in 10min nach Völkermarkt • > mit dem Auto in 8min nach Brückl oder Völkermarkt • > mit dem Auto in 30 min nach St.Veit a. Glan oder Klagenfurt INKL. eigenen Kellerabteil (ca. 20m2) INKL. eigenen Abstellraum im Außenbereich (ca. 12m2) INKL. eigenen Gartenbereich (ca. 100m2) OPTIONAL Verwendung des gesamten Garten (zusätzlich 250m2) OPTIONAL Verwendung des Dachbodens OPTIONAL Verwendung der überdachten Terrasse Kann auch als Ordination, Praxis oder als Büro verwendet werden. Weitere Parkplätze sind Werktags vorhanden. Der Mietpreis beträgt €780,- zuzügl. Betriebskosten; Strom und Wassergebühren sind separat bzw. selber abzurechnen. Eine positive Einstellung zur Katholischen Kirche wird vorausgesetzt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Moderne Dachgeschosswohnung mit 92 m² Wohnfläche und einem 5 m² großen Balkon. Die Neubau-Wohnung befindet sich in der Mitteregg 20, 9572 Mitteregg im ersten Stock und ist unbefristet nach Absprache zu mieten. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 865 € mit zusätzlichen Betriebskosten von 50 €. Eine Kaution von 2595 € ist zu hinterlegen. Ein Parkplatz ist vorhanden. Die Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Die Heizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Zentralheizung. Die Dachgeschosswohnung bietet mit ihren 92 m² ausreichend Platz für die Bewohner: innen und der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.... [Mehr]