Eigentumswohnungen in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus
37 bis 48 von 482
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1150 Wien
++NEU++ Generalsanierter 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG mit getrennter Küche! toller Grundriss!
€ 408.890,-
1150 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 5.679,03 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant. Im Wohnungseigentumsertrag ist festgehalten, dass eine Kurzzeitvermietung z B über Air Bn B zulässig ist! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** TOP 8: Zum Verkauf gelangt diese ca. 71m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung: TOP 8, 1. OG Vorraum Kochnische getrenntes WC hochwertiges Badezimmer Abstellraum Wohnzimmer Kabinett Schlafzimmer Loggia (über den Gang betretbar) (siehe Plan und aktuelle Fotos) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude ist ein klassisches Wohnhaus aus der frühen Gründerzeit um ca. 1850 mit einem Uförmigen Grundriss, bestehend aus Straßentrakt und 2 Hoftrakten. Die dreigeschossige Bauweise sowie die großzügige Hofgeometrie ermöglicht zumindest in den Sommermonaten eine direkte Sonneneinstrahlung in den begrünten Innenhof. Typisch für die Häuser aus dieser Epoche sind die gegliederte Fassade, sowie das starke Mauerwerk aus Vollziegel Selbstverständlich ist eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen! Fertigstellung/Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Lage/Infrastruktur: Die Österleingasse ist eine ruhige Seitengasse der äußeren Mariahilferstrasse im 15. Wiener Gemeindebezirk ca. 8 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Nahversorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zur Station Geibelgasse/Mariahilfertrasse mit den Strassenbahnen 5,9,18,49,52,60 gelangt man in ca. 1 Minute. Am Westbahnhof ist man über U6 und U3 sowie der SBahn an das hochrangige ÖPNV Netz der Wiener Linien sowie an das Wiener Umland über die Bahnverbindungen der ÖBB angeschlossen. Das Bahnhofsgebäude beherbergt zudem eine kleine aber feine Shopping Mall. Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires für die neue Wohnung findet man beim neuerrichteten IKEA neben dem Bahnhof. Kultur und Unterhaltungsangebote sowie Gastronomie und Hotellerie befinden sich in nächster Umgebung sowie auf der inneren Mariahilferstrasse Begegnungszone Städtische Grünräume wie der Auer Welsbach Park sowie der Schönbrunner Schlossgarten sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das BRG/BORG Henriettenplatz, das Schulzentrum Friesgasse sowie der Kindergarten Fünfhausgasse befinden sich in einem Umkreis von weniger als 500m. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 409.000.-. Die monatlichen Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 2,5/m² netto belaufen. (exklusive Liftbetriebskosten und Rücklagezahlung) Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 5.150,- / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ TOP 3: Zum Verkauf gelangt diese ca. 59m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung: TOP 3, Erdgeschoss Vorraum getrenntes WC Wohnküche Kabinett Schlafzimmer hochwertiges Badezimmer (siehe Plan u. aktuelle Fotos) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude ist ein klassisches Wohnhaus aus der frühen Gründerzeit um ca. 1850 mit einem Uförmigen Grundriss, bestehend aus Straßentrakt und 2 Hoftrakten. Die dreigeschossige Bauweise sowie die großzügige Hofgeometrie ermöglicht zumindest in den Sommermonaten eine direkte Sonneneinstrahlung in den begrünten Innenhof. Typisch für die Häuser aus dieser Epoche sind die gegliederte Fassade, sowie das starke Mauerwerk aus Vollziegel Selbstverständlich ist eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen! Fertigstellung/Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. (siehe aktuelle Fotos) Lage/Infrastruktur: Die Österleingasse ist eine ruhige Seitengasse der äußeren Mariahilferstrasse im 15. Wiener Gemeindebezirk ca. 8 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Nahversorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zur Station Geibelgasse/Mariahilfertrasse mit den Strassenbahnen 5,9,18,49,52,60 gelangt man in ca. 1 Minute. Am Westbahnhof ist man über U6 und U3 sowie der SBahn an das hochrangige ÖPNV Netz der Wiener Linien sowie an das Wiener Umland über die Bahnverbindungen der ÖBB angeschlossen. Das Bahnhofsgebäude beherbergt zudem eine kleine aber feine Shopping Mall. Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires für die neue Wohnung findet man beim neuerrichteten IKEA neben dem Bahnhof. Kultur und Unterhaltungsangebote sowie Gastronomie und Hotellerie befinden sich in nächster Umgebung sowie auf der inneren Mariahilferstrasse Begegnungszone Städtische Grünräume wie der Auer Welsbach Park sowie der Schönbrunner Schlossgarten sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das BRG/BORG Henriettenplatz, das Schulzentrum Friesgasse sowie der Kindergarten Fünfhausgasse befinden sich in einem Umkreis von weniger als 500m. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 309.000.-. Die monatlichen Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 2,5/m² netto belaufen. (exklusive Liftbetriebskosten und Rücklagezahlung) Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 73m² / 3 Zimmer
€ 7.519,18 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** TOP 24: Zum Verkauf gelangt diese ca. 73m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia (ca. 8m²), in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung: TOP 24, alles auf einer Ebene! Vorraum getrenntes WC Abstellraum Badezimmer Wohnküche Zimmer Kabinett Loggia (siehe Plan und aktuelle Fotos) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude ist ein klassisches Wohnhaus aus der frühen Gründerzeit um ca. 1850 mit einem Uförmigen Grundriss, bestehend aus Straßentrakt und 2 Hoftrakten. Die dreigeschossige Bauweise sowie die großzügige Hofgeometrie ermöglicht zumindest in den Sommermonaten eine direkte Sonneneinstrahlung in den begrünten Innenhof. Typisch für die Häuser aus dieser Epoche sind die gegliederte Fassade, sowie das starke Mauerwerk aus Vollziegel Selbstverständlich ist eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen! Fertigstellung/Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Die Fertigstellung wird in Kürze erfolgen! Lage/Infrastruktur: Die Österleingasse ist eine ruhige Seitengasse der äußeren Mariahilferstrasse im 15. Wiener Gemeindebezirk ca. 8 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Nahversorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zur Station Geibelgasse/Mariahilfertrasse mit den Strassenbahnen 5,9,18,49,52,60 gelangt man in ca. 1 Minute. Am Westbahnhof ist man über U6 und U3 sowie der SBahn an das hochrangige ÖPNV Netz der Wiener Linien sowie an das Wiener Umland über die Bahnverbindungen der ÖBB angeschlossen. Das Bahnhofsgebäude beherbergt zudem eine kleine aber feine Shopping Mall. Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires für die neue Wohnung findet man beim neuerrichteten IKEA neben dem Bahnhof. Kultur und Unterhaltungsangebote sowie Gastronomie und Hotellerie befinden sich in nächster Umgebung sowie auf der inneren Mariahilferstrasse Begegnungszone Städtische Grünräume wie der Auer Welsbach Park sowie der Schönbrunner Schlossgarten sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das BRG/BORG Henriettenplatz, das Schulzentrum Friesgasse sowie der Kindergarten Fünfhausgasse befinden sich in einem Umkreis von weniger als 500m. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 549.000.-. Die monatlichen Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 2,5/m² netto belaufen. (exklusive Liftbetriebskosten und Rücklagezahlung) Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 57m² / 2,5 Zimmer
€ 5.243,86 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ TOP 4: Zum Verkauf gelangt diese ca. 57m² große 2,5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung: TOP 4, Erdgeschoss Vorraum getrenntes WC hochwertiges Badezimmer Wohnküche Kabinett Schlafzimmer (siehe Plan u. aktuelle Fotos) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude ist ein klassisches Wohnhaus aus der frühen Gründerzeit um ca. 1850 mit einem Uförmigen Grundriss, bestehend aus Straßentrakt und 2 Hoftrakten. Die dreigeschossige Bauweise sowie die großzügige Hofgeometrie ermöglicht zumindest in den Sommermonaten eine direkte Sonneneinstrahlung in den begrünten Innenhof. Typisch für die Häuser aus dieser Epoche sind die gegliederte Fassade, sowie das starke Mauerwerk aus Vollziegel Selbstverständlich ist eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen! Fertigstellung/Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Siehe aktuelle Fotos! Lage/Infrastruktur: Die Österleingasse ist eine ruhige Seitengasse der äußeren Mariahilferstrasse im 15. Wiener Gemeindebezirk ca. 8 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Nahversorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zur Station Geibelgasse/Mariahilfertrasse mit den Strassenbahnen 5,9,18,49,52,60 gelangt man in ca. 1 Minute. Am Westbahnhof ist man über U6 und U3 sowie der SBahn an das hochrangige ÖPNV Netz der Wiener Linien sowie an das Wiener Umland über die Bahnverbindungen der ÖBB angeschlossen. Das Bahnhofsgebäude beherbergt zudem eine kleine aber feine Shopping Mall. Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires für die neue Wohnung findet man beim neuerrichteten IKEA neben dem Bahnhof. Kultur und Unterhaltungsangebote sowie Gastronomie und Hotellerie befinden sich in nächster Umgebung sowie auf der inneren Mariahilferstrasse Begegnungszone Städtische Grünräume wie der Auer Welsbach Park sowie der Schönbrunner Schlossgarten sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das BRG/BORG Henriettenplatz, das Schulzentrum Friesgasse sowie der Kindergarten Fünfhausgasse befinden sich in einem Umkreis von weniger als 500m. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 299.000.-. Die monatlichen Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 2,5/m² netto belaufen. (exklusive Liftbetriebskosten und Rücklagezahlung) Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
helle, sanierte 2-Zimmerwohnung in U3-Nähe
€ 220.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53m²
€ 4.150,94 / m²
#hell #ruhig
Ideale Pärchen/Single-Wohnung! Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zwischen Meiselmarkt und Schloß Schönbrunn. Die Wohnung ist mit Parkettböden bzw. Fliesen in den Naßräumen ausgestattet und verfügt über eine automatisierte Gasetagenheizung. Sie ist aufgrund ihrer südostseitigen Ausrichtung schön hell. Die günstigen Betriebskosten von nur € 125,94 inkl. USt./Monat sind ein weiterer Pluspunkt. Sie teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Eckbadewanne vollausgestattete Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Lage: Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die U3 Station Meiselmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 350m). Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Westautobahn oder über den Grünen Berg auf der Südosttangente. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 64m² / 3 Zimmer
€ 7.795,16 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** TOP 25: Zum Verkauf gelangt diese ca. 64m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon (ca. 13m²), in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung: TOP 25, komplett hofseitig ausgerichtet und gelegen! Vorraum Badezimmer mit WC Wohnküche Zimmer Schlafzimmer Balkon (siehe Plan u. aktuelle Fotos) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude ist ein klassisches Wohnhaus aus der frühen Gründerzeit um ca. 1850 mit einem Uförmigen Grundriss, bestehend aus Straßentrakt und 2 Hoftrakten. Die dreigeschossige Bauweise sowie die großzügige Hofgeometrie ermöglicht zumindest in den Sommermonaten eine direkte Sonneneinstrahlung in den begrünten Innenhof. Typisch für die Häuser aus dieser Epoche sind die gegliederte Fassade, sowie das starke Mauerwerk aus Vollziegel Selbstverständlich ist eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen! Fertigstellung/Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Die Fertigstellung wird im ersten Quartal 2023 erfolgen! Lage/Infrastruktur: Die Österleingasse ist eine ruhige Seitengasse der äußeren Mariahilferstrasse im 15. Wiener Gemeindebezirk ca. 8 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Nahversorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zur Station Geibelgasse/Mariahilfertrasse mit den Strassenbahnen 5,9,18,49,52,60 gelangt man in ca. 1 Minute. Am Westbahnhof ist man über U6 und U3 sowie der SBahn an das hochrangige ÖPNV Netz der Wiener Linien sowie an das Wiener Umland über die Bahnverbindungen der ÖBB angeschlossen. Das Bahnhofsgebäude beherbergt zudem eine kleine aber feine Shopping Mall. Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires für die neue Wohnung findet man beim neuerrichteten IKEA neben dem Bahnhof. Kultur und Unterhaltungsangebote sowie Gastronomie und Hotellerie befinden sich in nächster Umgebung sowie auf der inneren Mariahilferstrasse Begegnungszone Städtische Grünräume wie der Auer Welsbach Park sowie der Schönbrunner Schlossgarten sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das BRG/BORG Henriettenplatz, das Schulzentrum Friesgasse sowie der Kindergarten Fünfhausgasse befinden sich in einem Umkreis von weniger als 500m. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 499.000.-. Die monatlichen Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 2,5/m² netto belaufen. (exklusive Liftbetriebskosten und Rücklagezahlung) Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 59m² / 3 Zimmer
€ 5.576,27 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 59m² große 2,5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Räumlichkeiten: 1. Stock-hofseitig! in diesem tollen Altbau steht noch eine kleinere 2-Zimmer-Wohnung um 279.000,- zur Verfügung. Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC getrennte Küche Wohnzimmer Kabinett Schlafzimmer (siehe aktuelle Fotos und Bauanzeige) Folgende Einheiten werden in diesem Haus verkauft: Top 6 HP 50m2 2Zimmer 279.000€ (saniert) Top 14-15 1.OG 59m2 3Zimmer 329.000€ (saniert) Zustand: Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und kann ab sofort übergeben werden. (siehe aktuelle Fotos) Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert. Haus: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus. Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Holochergasse und somit im Herzen des 15. Bezirkes in absoluter top Lage in der Nähe der Schmelz. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befinden sich auch zahlreiche Buslinien, sowie die Straßenbahn 9 und 45. Diese bieten eine perfekte Verbindung quer durch Wien. In der Folge kann die Wiener Innenstadt (20 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. In der Nähe der Wohnung befindet sich die Parkanlage Schmelz, welche nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einladen. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung, können auch weiter entfernte Freizeit- und Sporteinrichtungen binnen kurzer Zeit erreicht werden. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die zahlreichen Buslinien und der Straßenbahn 9 und 45 perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 329.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 61,07m² / 2 Zimmer
€ 4.404,78 / m²
#Balkon #hell #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett südseitig ausgerichtet und liegt im vierten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über einen tollen Ausblick Richtung Schönbrunn. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten. Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Zur Zeit befindet sich die gesamte Liegenschaft in Parifizierung. Die neue Planung der Einheit wurde gut durchdacht und bietet viel Platz für ein Pärchen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 61,07m² Gewichtete WNFL: ca. 64,57m² Balkon: ca. 6,99m² Raumaufteilung: Vorraum separate Küche Bad (mit Dusche) WC 2 Zimmer Balkon Kosten: Kaufpreis: € 269.000, Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Tel] oder unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.983,33 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell
Umgeben von wunderschönen Parkanlagen und dennoch in nur 15 Minuten mit der U4 den Karlsplatz erreichen! Diese Wohnung ist bestens situiert, der angrenzende 13. und 15. Bezirk sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vorteile von allen 3 Bezirken. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines charmanten und gepflegten Altbaus. Die gemütliche Wohnung bietet zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Für genügend Stauraum sorgt ein Einbauschrank im Vorraum sowie ein geräumiges Kellerabteil. In 2007 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, die komplette Liste der Arbeiten sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum mit großem Einbauschrank vom Tischler (3,20 m breit und 60 cm tief), ca.12m2 - heller Wohnraum mit Blick über den Wienfluss, ca.22m2 - ruhiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, ca.13m2 - komplett ausgestattete Küche mit Fenster und hochwertigen Geräten (Neff Gasherd, Bosch Geschirrspüler, AEG Kühl-und Gefrierkombination, Panasonic Mikrowelle), ca.6m2 - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (50cm breit) und elektrischer Fußbodenheizung - separates WC mit Fenster HIGHLIGHTS auf einen Blick: - Top Lage im 12. Bezirk, angrenzend an den 13. und 15. Bezirk - helle Räumlichkeiten - Fischgräten Parkettboden - Roto Kunststoff- Fenster mit Oberlichten - Raumhöhe von 3,12 m - Lift - Gastherme (von 2007) - Kellerabteil - kleiner Gemeinschaftsgarten - Beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung Laufende monatliche Kosten (netto) seit 1.1.2024: Betriebskosten: ? 113,58 Betriebskosten Aufzug: ? 23,87 Rücklage: ? 59,60 Hon. WE: ? 6,14 zuzüglich USt. 10% Monatliche Vorschreibung gesamt inkl. USt. ? 217,55 Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: in unmittelbarer Nähe: U4 - Schönbrunn Bus: 63A, 10A und 9A Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Garconniere
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks! Diese gemütliche Einzimmerwohnung bietet mit einer Gesamtfläche von etwa 31 Quadratmetern eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen genießen möchten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer, das eine angenehme Trennung zwischen Wohnbereich und Eingangsbereich schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die äußerst zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Westbahnhof und die berühmte Mariahilferstraße, die mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lockt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Wien und seine Umgebung bequem zu erkunden. Derzeit ist die Wohnung an einen Träger der Stadt Wien vermietet. Der Mietvertrag kann vor Übergabe entweder verlängert oder gekündigt werden. Momentaner Brutto-Mietzins: 592,00 ? inkl. BK in der Höhe von 90,00 ? Aufteilung - Schlafzimmer (ca. 20 m²) - Vorzimmer (ca. 6 m²) - Badezimmer (ca. 3 m²) _ Abstellraum : (ca. 1,3 m²) Lage In unmittelbarer Nähe auf der Hütteldorfer Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kleine Geschäfte, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Die U-Bahnlinie U3 bietet eine bequeme Verbindung zum Wiener Stephansplatz in nur etwa 15 Minuten Fahrzeit. Für einen erholsamen Spaziergang ist das Schloss Schönbrunn ebenfalls leicht zu erreichen. Straßenbahn: U Bahn: Bus: AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per eMail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 56m² / 2 Zimmer
€ 5.339,29 / m²
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 78,73m² / 2,5 Zimmer
€ 4.001,02 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist hof- und straßenseitig ausgerichtet und liegt im ersten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 2 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten. Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Zur Zeit befindet sich die gesamte Liegenschaft in Parifizierung. Die neue Planung der Einheit wurde gut durchdacht und bietet viel Platz für ein Pärchen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 78,73m² Zimmer: 2 Eingang Vorraum Badezimmer inkl. WC Wohnzimmer Küche separat Schlafzimmer Videolink: https://my.matterport.com/show/m=b519RLUZe Yb Kosten: Kaufpreis: € 315.000,- Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Tel] oder unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
