Eigentumswohnungen in 6890 Lustenau

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Erstklassige 2-Zimmerwohnung mit Garten in Lustenau zu verkaufen! Diese exklusive Wohnanlage im Zentrum von Lustenau wurde von der Revital Immobilien GmbH entwickelt. WOHNUNG: Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Lustenau. Die durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen eine moderne, edle Atmosphäre. Großformatige Fliesen, eine Duschverglasung in Echtglas sowie eine erstklassige Sanitärausstattung gehören zum Standard. Der Parkettboden in Eiche kann geölt oder lackiert gewählt werden. Die Fenster werden in Holz-Alu mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Der süd-ostseitig ausgerichtete, ca. 35 m² große private Garten ist eine wahre grüne Oase inmitten des modernen Flairs der Wohnanlage. PROJEKT: Die Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die hochwertige, moderne Ausstattung sowie Barrierefreiheit. Die beiden Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und sind mit einer Wärmepumpe mit Passivkühling über Erdsonden ausgestattet. Sowohl die Heizung und Warmwasserbereitung als auch die passive Kühlung erfolgen über die Wärmepumpe. Ergänzend wird eine PV-Anlage auf dem Dach angebracht. Auch für E-Mobilität ist gesorgt: Anschlüsse für PKW werden vorbereitet und können bei Bedarf selbst ausgeführt werden. Für Fahrräder stehen Lademöglichkeiten im Abstellraum zur Verfügung. Außerdem bietet der Fahrradraum eine Waschmöglichkeit sowie ein Reparaturset für Fahrräder. Im Eingangsbereich wird ein digitaler Infoscreen angebracht, damit Sie immer auf dem Laufenden sind. Die Paketboxen im Außenbereich des Gebäudes lassen Ihre Online-Bestellungen sicher aufbewahren. Ein Spielplatz mit Liegewiese und Sitzmöglichkeiten wird bei den jüngsten Bewohnern und deren Eltern Anklang finden. Gartenfreunde fühlen sich bestimmt wohl beim Pflegen der insgesamt vier Hochbeete oder genießen den Garten und anschließend einen Feierabendrink in der Gastronomie im Erdgeschoss des Hauses. Das besondere Plus bietet bei Bedarf das optionale Senior-Package: Klappsitze und Haltestangen in den Duschen, stufenlose Duschen, Lichtschalter auf 85 cm statt auf 105 cm Höhe, elektrische Türöffner für Wohnungseingangstüre. LAGE: Die Jahnstraße in Lustenau befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde und bietet die Möglichkeit, fußläufig oder mit dem Fahrrad alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zentral und trotzdem ruhig wohnen Sie hier in Bestlage: 2 - 4 Gehminuten zur Post und zum Supermarkt, zur nächsten Bushaltestelle, zur Volksschule Kirchdorf und zum "Blauen Platz". Auch Ärzte und die Apotheke sind zu Fuß rasch erreichbar. Lassen Sie sich jetzt beraten und informieren Sie sich über diese besondere Wohnanlage, die ab Herbst 2024 errichtet wird. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

FILM ZUR WOHNUNG: https://youtu.be/4kp Coe9I0NA Mit optimalem Grundriss und der zentralen Lage überzeugt diese tolle 3-Zimmerwohnung in Lustenau. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG einer 2002 erbauten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Das Objekt ist wie folgt eingeteilt: • Diele: ca. 6,01 m² • Küche: ca. 6,85 m² • WC: ca. 2,03 m² • Abstellraum: ca. 2,03 m² • Wohnzimmer: ca. 25,18 m² • Elternschlafzimmer: ca. 11,88 m² • Kinderzimmer: ca. 10,43 m² • Badezimmer: ca. 5,73 m² mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • Loggia: ca. 8,95 m² Die südwestlich ausgerichtete Loggia ist mit Schiebeelementen ausgestattet und fast ganzjährlich nutzbar. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf € 413,70 ( 306,90 BK + 106,80 RF) Der aktuelle Stand des Reparaturfonds beträgt laut Hausverwaltung per 31.12.2022 ca. € 15.979,14 Ein Kellerabteil mit ca. 9,20 m² und ein Autounterstellplatz mit davorliegendem Stellplatz sind der Wohnung zugewiesen und im Preis enthalten. Die Holzpelletsheizung wurde 2022 ausgetauscht, im März 2023 wurde ein neuer Warmwasserboiler installiert. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich über die Solaranlage auf dem Dach unterstützt. FILM ZUR WOHNUNG: https://youtu.be/Ww Is3Zsnn5U Sind Sie interessiert? Wir beraten Sie gerne persönlich. Infrastruktur: in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Lustenau mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle, Kindergarten/Schule, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Terrasse in Lustenau zu verkaufen! Die gegenständliche 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2 Stock eines Mehrfamilienhauses in der Kapellenstraße in Lustenau. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Einheiten, wurde 1989 saniert und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizung wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und die Fassade wurde 2022 saniert. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² die sich wie folgt aufteilt: • Eingangsbereich • Separate Toilette • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und Dusche • Kinderzimmer • Gästezimmer • Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig. Ein im hausgelegener Gemeinschaftskeller kann mitbenützt werden. Kaufpreis: € 395.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Fonds. ca. € 417,00 (Anteil Rep. Fonds: € 93,67) Das Gebäude wurde 1989 saniert. Heizwärmebedarf/Klasse: in Erstellung kWh/m²a... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Zeitlose Architektur ohne Kompromisse In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­Lorettoweg mit drei eleganten Baukörpern. Insgesamt werden 26 moderne Eigentumswohnungen mit 2-, 3- bzw. 4-Zimmer Grundrissen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung geschaffen. Die Fassaden sind durch ein klares Raster gegliedert und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. Durch die geschossweise gezogenen horizontalen Metallbänder und die leicht zurückspringenden Fensternischen ergeben sich präzise Linien, die den Gebäuden ihre Struktur verleihen. Die Materialität der Fassade bildet der nachhaltige und regionale Baustoff Holz. Die hinterlüftete Holzfassade aus heimischem Fichtenholz wird mit einem Holzanstrich vorbehandelt. Im Lorettoweg wohnt es sich rundum komfortabel und entspannt: durchdachte Grundrisse, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept ab. Genussvoll Wohnen im vielseitigen Lustenau Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite, das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz, auch blauer Platz genannt, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. WOHNBAUFÖRDERUNG Die neuen Richtlinien 2024 der Wohnbauförderung ermöglichen ein wesentlich höheres, zinsgünstiges Darlehen. Wir informieren Sie gerne im Detail über Ihre Möglichkeiten. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie haben schließlich lange genug gesucht. Ja sagen zu den eigenen vier Wänden. Festlegen, natürlich auch. Ein neues Zuhause, für lange Zeit. Eigentlich ist das keine Entscheidung, die man in kurzer Zeit trifft. Aber jetzt ist doch alles anders. Und viel einfacher, als Sie jemals gedacht hätten. Denn genau so wollten Sie immer leben. Die neue Wohnanlage in der Reichenaustraße, Lustenau - Ihr neues Zuhause von Haberl Bau... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tolle Kleinwohnanlage mit Lift und Tiefgarage in schöner, ruhige Wohngegend von Lustenau. Unser Beispiel: Helle 3 Zimmerwohnung mit gemütlicher Terrasse Entdecken Sie den H Effekt bei Haberl Bau. Wenn wir bauen, dann von Grund auf durchdacht. Denn im täglichen Leben kommt es auf viele Details an, damit Sie sich auf lange Zeit wohlfühlen. z.B. • Außenwände mit 42,5 cm starken Thermoziegel • Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe • Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung • Extensive Dachbegrünung • e-mobility-ready "VKW Vlotte" für nachhaltige Mobilität usw Herrliche 3 Zimmerwohnung mit gemütlicher Terrasse... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle Kleinwohnanlage mit Lift und Tiefgarage in schöner, ruhige Wohngegend von Lustenau. Entdecken Sie den H Effekt bei Haberl Bau. Wenn wir bauen, dann von Grund auf durchdacht. Denn im täglichen Leben kommt es auf viele Details an, damit Sie sich auf lange Zeit wohlfühlen. z.B. • Außenwände mit 42,5 cm starken Thermoziegel • Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe • Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung • Extensive Dachbegrünung • e-mobility-ready "VKW Vlotte" für nachhaltige Mobilität usw Herrliche 3 Zimmerwohnung mit toller Terrasse. Klein und fein: 3 Zimmer und eine herrliche Terrasse.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Platz für die gesamte Familie. In Lustenau in der Neufeldstraße wird diese sehr gepflegte Gartenwohnung zum Kauf angeboten: Top W 1 (im Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 109,62 m² Terrasse ca. 31,98 m² Gartenfläche ca. 183,38 m² Highlights: • Kernsaniert • Solaranlage • Beliebte Wohngegend Parkmöglichkeit nach Absprache Verfügbar wird dieses Objekt im Sommer 2023.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

NEUE Wohnbebauung in Lustenau Hasenfeldstraße. ....und dann haben Sie sich ganz schnell entschieden. Ihr neues Zuhause von Haberl Bau. 22 wunderschöne Wohneinheiten mit 2,3, und 4 Zimmer, sowie Straßenseitig eine kleine Gewerbeeinheit, sind auf 3 Baukörper aufgeteilt. Alle Wohneinheiten sind wunderbar nach Süden bzw Westen ausgerichtet. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten oder einer gemütlichen Terrasse. Unser Beispiel zeigt Ihnen eine 4-Zimmerwohnung mit feiner Terrasse Freuen Sie sich darauf und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubau - 3 Zimmerwohnung mit feiner Terrasse. Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten, Lift und Tiefgarage

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUE Wohnbebauung in Lustenau Hasenfeldstraße. ....und dann haben Sie sich ganz schnell entschieden. Ihr neues Zuhause von Haberl Bau. 22 wunderschöne Wohneinheiten mit 2,3, und 4 Zimmer, sowie Straßenseitig eine kleine Gewerbeeinheit, sind auf 3 Baukörper aufgeteilt.. Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage. Alle Wohneinheiten sind wunderbar nach Süden bzw Westen ausgerichtet. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten oder einer gemütlichen Terrasse. Unser Beispiel zeigt Ihnen eine 3-Zimmerwohnung mit feiner Terrasse Freuen Sie sich darauf und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

NEUE Wohnbebauung in Lustenau Hasenfeldstraße. ....und dann haben Sie sich ganz schnell entschieden. Ihr neues Zuhause von Haberl Bau. 22 wunderschöne Wohneinheiten mit 2,3, und 4 Zimmer, sowie Straßenseitig eine kleine Gewerbeeinheit, sind auf 3 Baukörper aufgeteilt. Alle Wohneinheiten sind wunderbar nach Süden bzw Westen ausgerichtet. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten oder einer gemütlichen Terrasse. Unser Beispiel zeigt Ihnen eine kleine und feine 3-Zimmerwohnung mit angenehmer Loggia. Freuen Sie sich darauf und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!... [Mehr]