Eigentumswohnungen im Bezirk Südoststeiermark

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

*** Wohnen in 700 Jahren Geschichte – mitten in der Altstadt von Bad Radkersburg ***Im historischen Ensemble „Schwarzer Adler“ in der Murgasse 12 befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Haus 1, dem straßenseitigen Altbau. Das über 700 Jahre alte Gebäude wurde unter restauratorischer Begleitung mit natürlichen und nachhaltigen Baumaterialien in traditioneller Kalktechnik saniert – historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden. Die Wohnung bietet ca. 45,14 m² Wohnfläche und ist kompakt und gut durchdacht aufgeteilt: Vorraum ca. 7,29 m²Wohnen/Küche ca. 15,71 m²Zimmer ca. 16,11 m²Bad ca. 6,03 m² mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Hohe Räume, Holzdielenböden und die großen Sprossenfenster des Altbaus sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Der Wohn-/Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder als Wohnsitz in einer der sonnigsten und charmantesten Thermenstädte Österreichs. Highlights im Überblick Altbau in Massivbauweise, hochwertig saniert (Kalktechnik, natürliche Baumaterialien) Holzdielenboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Einbauküche Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss Zentralheizung über Biofernwärme mit Heizkörpern Sprossenfenster im Altbau, Mehrfachverglasung Wohnung per Lift erreichbar Gemeinschaftsgarten auf der historischen Bastei, Innenhof, großzügige Allgemeinräume, Bocciabahn Parktherme und Hauptplatz in wenigen Gehminuten Parkplatz kostet extra € 6.000,- netto Optional erwerbbar: Garagenplatz: € 16.000,00 netto Pkw-Abstellplatz: € 6.000,00 netto*** PROVISIONSFREI ***Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*** WO GESCHICHTE ZUHAUSE IST – WOHNEN IM „SCHWARZEN ADLER“ IN BAD RADKERSBURG ***Inmitten der historischen Altstadt von Bad Radkersburg erwartet Sie ein Wohnensemble, das man so kein zweites Mal findet. Der „Schwarze Adler“ verbindet über 700 Jahre Geschichte mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort – und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hinter den geschichtsträchtigen Mauern wurden außergewöhnliche Eigentumswohnungen geschaffen, die mit viel Feingefühl und unter restauratorischer Begleitung hochwertig saniert wurden. Aktuell stehen noch 7 ausgewählte Wohneinheiten zum Verkauf – provisionsfrei für Käufer. Je nach Wohneinheit genießen Sie Balkon, Terrasse oder Garten und damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mitten im besonderen Ambiente der Thermenstadt. Bei der Sanierung des Projekts „Schwarzer Adler“ wurde großer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, traditionelle Kalktechnik und sorgfältig restaurierte Details verbinden die Geschichte des Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort: Hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Tischlerküchen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ergänzt wird das historische Ensemble durch einen harmonisch integrierten Neubau mit weiteren Wohneinheiten, der moderne Architektur und die besondere Atmosphäre des Areals miteinander verbindet. Das Ergebnis ist kein gewöhnliches Wohnprojekt – sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die man erleben muss. Highlights aktuell 7 verfügbare Wohneinheiten PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach hochwertiger Sanierunggenügend Stellplätzezentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickteilweise Balkon, Terrasse oder Gartenhochwertige Sanierung mit natürlichen und nachhaltigen Materialienhochwertige Eichendielenbödenmoderne Bäder und Tischlerküchen Gartennutzung für die Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizunggroßzügige Kellerräume mit historischen Gewölben Grundstücksfläche von ca. 3.400 m²Historisches über den „SCHWARZEN ADLER“Diese Mauern haben mehr als 700 Jahre Geschichte erlebt. Der „Schwarze Adler“ in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Seine Ursprünge reichen bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung des 14. Jahrhunderts zurück. Im 15. Jahrhundert entstanden zwei Häuser unmittelbar an der Stadtmauer. Nach 1772 wurde das Ensemble um ehemalige Bastionsflächen erweitert, die fortan als Gärten genutzt wurden. Heute beginnt für diesen besonderen Ort ein neues Kapitel. Die jahrhundertealten Strukturen wurden unter restauratorischer Begleitung behutsam und hochwertig saniert. Dabei kamen natürliche und nachhaltige Materialien sowie traditionelle Kalktechniken zum Einsatz. Historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen ergänzt. Eichendielenböden, massive Wände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und hochwertige Tischlerküchen unterstreichen den Anspruch, historische Architektur nicht nur zu bewahren, sondern zeitgemäß erlebbar zu machen. So entstand eine außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart: Der Charme eines historischen Altstadthauses – verbunden mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen! Ob als neuer Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort in der Thermenregion oder besonderes Eigentum in historischer Umgebung – die Wohnungen im „Schwarzen Adler“ bieten Wohnqualität mit einer Geschichte, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.*** Altbauliebe auf den ersten Blick - wo historischer Charme auf modernen Wohnkomfort trifft - entdecken Sie Ihr neues Zuhause im "Schwarzen Adler " ***Sie lieben den unverwechselbaren Charme historischer Altbauten, möchten aber auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten? Dann könnte diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Thermenstadt Bad Radkersburg genau das Richtige für Sie sein! Inmitten der malerischen Altstadt erwartet Sie im traditionsreichen „Schwarzen Adler“ ein ganz besonderes Wohngefühl. Hier vereinen sich historische Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung zu einem Zuhause, das durch Charakter und Atmosphäre begeistert. Auf rund 60,37 m² Wohnfläche bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, Stil und Funktionalität. Das absolute Highlight? Die wunderschönen Eichendielenböden, die den unverwechselbaren Altbaucharakter unterstreichen und den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche und moderne Ausstattung ergänzen den historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Treten Sie herein, in diese umwerfende Kulisse dieses mediterranen Gebäudes inmitten der Thermenstadt Bad Radkersburg! Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbargeförderter Wohnbau mit Annuitätenzuschuss Parkplatz kann um € 6.000,- erworben werden Optional erwerbbar: Garagenplatz: € 16.000,00 netto Pkw-Abstellplatz: € 6.000,00 netto*** PROVISIONSFREI ***Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf 71,94 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohnbereich, zwei Zimmern im Obergeschoss sowie einem privaten Außenbereich aus Terrasse, Garten und Balkon. Besonders reizvoll ist die ruhige Lage: Direkt gegenüber der Wohnung fließt die Raab – ein Stück Natur unmittelbar vor der Haustüre, an dem sogar die Enten gemütlich vorbeiziehen. Eine Wohnlage, die Ruhe, Grün und angenehme Nähe zur Stadt Feldbach miteinander verbindet. Das Erdgeschoss – Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne Bereits der ca. 4,54 m² große Vorraum bietet einen angenehmen Empfangsbereich und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3,04 m² samt WC sorgt für jene praktische Fläche, die im Alltag besonders wertvoll ist. Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit ca. 30,34 m². Wohnen, Essen und Küche gehen hier fließend ineinander über und schaffen einen kommunikativen Lebensmittelpunkt mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 11,40 m² große Terrasse. Eine vorhandene Markise spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Daran anschließend befindet sich der ca. 34,90 m² große Eigengarten. Ein besonderes Highlight dieser Maisonette ist der Ahornbaum im Garten, der sich im Herbst in ein beeindruckendes Farbenspiel aus Goldgelb bis Feuerrot verwandelt und dem Außenbereich zu jeder Jahreszeit einen ganz eigenen Charakter verleiht. Hier entsteht ein privater Rückzugsort für Frühstück im Freien, gemütliche Grillabende, ein gutes Buch oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das Obergeschoss – privater Rückzugsbereich Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das klar vom Wohnbereich getrennt ist und damit besonders viel Privatsphäre bietet. Hier stehen Ihnen zwei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung: Zimmer 1 mit ca. 10,20 m² mit Fenster Zimmer 2 mit ca. 13,67 m² mit direktem Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon Der Balkon ist mit einem Sichtschutz ausgestattet und bietet damit einen angenehm geschützten privaten Außenbereich. Zwischen den Zimmern befindet sich ein ca. 4,05 m² großer Vorraum, der für eine angenehme Trennung der Räume sorgt. Komplettiert wird diese Etage durch das großzügige Badezimmer mit ca. 6,10 m². Neben einem Waschmaschinenanschluss stehen hier gleich zwei Waschbecken nebeneinander sowie ein weiteres WC zur Verfügung – komfortabel und besonders praktisch im täglichen Familienleben. Highlights auf einen Blick: ✓ 71,94 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✓ Hochwertiger Parkettboden ✓ Edle Holztreppe ✓ Großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 30,34 m² ✓ Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse ✓ Ca. 11,40 m² Terrasse mit Markise ✓ Ca. 34,90 m² Eigengarten ✓ Wunderschöner Ahornbaum mit intensiver Herbstfärbung ✓ Ca. 6 m² Balkon mit Sichtschutz ✓ Zwei separat nutzbare Zimmer im Obergeschoss ✓ Großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ✓ Zwei WC-Einheiten – jeweils eines pro Etage ✓ Praktischer Abstellraum ✓ Klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ✓ Fernwärmeheizung ✓ Kellerersatzraum inklusive ✓ Carport direkt gegenüber von der Wohnung (EUR 10.000, ) ✓ Asphaltierter Innenhof ✓ Ruhige Wohnlage in Feldbach ✓ Raab direkt gegenüber von der Wohnung ✓ Herrlicher Grünblick zur Raab ✓ Viel privater Außenraum auf gleich drei Ebenen: Garten, Terrasse und Balkon Resümee Eine charmante Maisonette für alle, die nicht zwischen Wohnung - und Hausgefühl wählen möchten. Zwei Wohnebenen, drei private Außenbereiche, eine ruhige Lage und die Raab unmittelbar gegenüber machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause in Feldbach. Eine Wohnung, die nicht nur Quadratmeter bietet – sondern Lebensqualität auf zwei Ebenen. Partially KI-modified... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Harmonisch eingebettet in die Perle des südoststeirischen Weinlandes beeindruckt diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Das kernsanierte Haus umfasst nur drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang, wodurch Privatsphäre garantiert ist. Direkt über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in diese exklusive Dachgeschosswohnung. Im Dachgeschoss erwartet sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit WC. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit späktakulärer Blick auf die Weinberge von Klöch. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Raumheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, am Dach des Gebäudes ist eine Solarthermieanlage installiert die Sonnenenergie für das benötigte Warmwasser umwandelt. Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden für Schutz, Komfort und Behaglichkeit versehen. Die 3-Fach-Verglasung bietet zudem eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein geräumiger Kellerraum ist natürlich praktischerweise vorhanden. Überdachte KFZ-Stellplätze sind optional um je EUR 15.000,- erhältlich. Die exklusive Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihre hohe Privatsphäre, sondern auch durch ihre perfekte Lage, die es ermöglicht, in nur wenigen Minuten zahlreich angebotene Ausflugsziele zu erreichen. Energieausweis in Arbeit. LAGE Klöch ist eine steirische Marktgemeinde im Bezirk Südoststeiermark, etwa neun Kilometer nördlich von Bad Radkersburg gelegen. Besondere Bekanntschaft erreichte der Weinort Klöch durch den Weinanbau und wurde dadurch zum Namensgeber der Klöcher Weinstraße. Es gibt zahlreiche Wanderwege. Mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg verläuft auch ein österreichischer Weitwanderweg durch Klöch. Beliebte Aktivitäten sind der Besuch der Klöcher Vinothek und des Weinmuseums, Wandern entlang des Traminerweges und das Erleben der Klöcher Weinstraße. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zählen die Parktherme Bad Radkersburg, die Burgruine Klöch und die nahegelegenen Orte wie Graz und Maribor in Slowenien. Für Golf-Enthusiasten liegt am Fuße der Klöcher Weinberge eine 27-Loch Golfanlage. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer sanierten Wohnanlage in attraktiver Zentrumsnähe von Mühldorf bei Feldbach. Die Wohnanlage wurde ca. 1978 errichtet und präsentiert sich dank laufender Instandhaltung sowie einer umfassenden thermischen Sanierung im Jahr 2011 in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein offen gestaltetes Esszimmer sowie eine separate, neuwertig ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette befindet sich separat. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum in der Wohnung. Zudem bietet dieses attraktive Angebot einen Garagenplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken gewährleisten. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels zentraler Ölheizung. Den Bewohnern steht zudem eine großzügige, allgemeine Gartenfläche mit Spielplatz zur Verfügung – ideal für Familien und Erholungssuchende. Ausreichend Besucherparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zum Zentrum von Feldbach ermöglicht ein komfortables Wohnen mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <8.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte, hochwertig kernsanierte Wohnung in Bad Gleichenberg Diese wunderschöne Wohnung wurde 2024 komplett kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigsten Materialien ausgestattet. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Bad Gleichenberg. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • ein großzügiger Vorraum • drei separate Schlafzimmer • ein großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit -Ausgang auf den geräumigen Balkon • ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, -Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • ein praktischer Abstellraum Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Dank der drei separat begehbaren Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Familien. Ebenso bietet sie Paaren oder Alleinstehenden, die Wert auf großzügiges, helles und stilvolles Wohnen legen, ein außergewöhnlich schönes Zuhause. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und ihrem modernen, hochwertigen Wohnambiente! Die Fotos sind NICHT KI generiert. Die gesamte Einrichtung und Deko ist Bestandteil der Wohnung :-)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Koffer packen. Einziehen. Wohlfühlen. Wer heute eine Wohnung kauft, rechnet oft noch mit Küche, Möbeln, Renovierung und monatelanger Organisation. Hier ist das alles bereits erledigt. Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Gleichenberg wird voll möbliert und sofort bezugsfertig verkauft. WAS DIESE WOHNUNG BESONDERS MACHT ✓ ca. 83 m² Wohnfläche ✓ 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer ✓ ca. 11 m² überdachter Balkon ✓ ca. 19 m² großer Kellerraum ✓ eigener zugeordneter Parkplatz ✓ hochwertige Tischlerküche mit Bosch-Geräten ✓ voll möbliert ✓ neue Klimaanlage ✓ barrierefreier Zugang im Erdgeschoss ✓ gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit ✓ Spielplatz innerhalb der Wohnanlage ✓ Fernwärme Bei dieser Wohnung wurde nicht einfach nur neu ausgemalt. Sie wurde umfassend und hochwertig saniert und mit viel Augenmerk auf Materialien, Funktion und Wohnqualität ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • Tischler-Einbauküche • Bosch Einbaugeräte • Tischler-Innentüren • maßgefertigte Tischlermöbel in Wohnzimmer und Bad • Internorm-Fenster • hochwertige Keramikfliesen • Vinylböden in den Schlafzimmern • Hansgrohe Sanitärausstattung • Villeroy & Boch WC • Luxebath Waschbecken • Glas-Duschkabine und Glas-Schiebetür von Geiger Glasbau • moderne Deckenspots • neue Haier-Klimaanlage • Insektenschutzgitter • Rollos in allen Räumen • zwei elektrische Markisen am Balkon Auch die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese sofort verfügbare 85,88m² Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon in Zentrumsnähe ist eingeteilt in: Küche möbliert Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon Vorraum Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner WCBad mit Dusche und Fenster Ein eigenes Kellerabteil als Lager Die Fernwärme - Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme. Für Allgemein gibt es noch einen absperrbaren Fahrradraum und im Innenhof eine sehr gepflegte Grünanlage zum Verweilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

*** moderne Neubauwohnung eingebettet in historischer Geschichte *** Schon beim Betreten des Ensembles spürt man, dass der „Schwarze Adler“ kein gewöhnliches Wohnprojekt ist. Die moderne Neubauwohnung befindet sich inmitten eines historischen Umfelds, dessen Ursprünge bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung zurückreichen. Das Ergebnis ist eine seltene Verbindung: Sie wohnen modern und komfortabel und genießen gleichzeitig das Flair der historischen Altstadt von Bad Radkersburg. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte und alltagstaugliche Grundriss. Direkt im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite ein separates Gäste-WC – praktisch platziert und räumlich vom privaten Wohn- und Schlafbereich getrennt. Von hier aus gelangen Sie weiter in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den kommunikativen Mittelpunkt des neuen Zuhauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die bereits eingebaute, neue Küche. Sie fügt sich mit ihrer Gestaltung harmonisch in das besondere Ambiente des „Schwarzen Adlers“ ein und verbindet moderne Funktionalität mit einem Stil, der dem historischen Charakter des Ensembles gerecht wird. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen wunderbaren Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Ausklang des Tages. Auch an die praktischen Dinge des Alltags wurde gedacht: Im separaten Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Gleichzeitig bietet der Raum genügend Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und alles, was man gerne griffbereit, aber nicht sichtbar verstaut haben möchte. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und wird durch ein eigenes Ankleidezimmer ergänzt. Kleidung, Schuhe und persönliche Dinge finden hier ihren Platz, ohne den Schlafbereich mit zusätzlichen Schränken zu überladen. Den stilvollen Abschluss bildet das großzügig ausgestattete Badezimmer. Hier müssen Sie sich nicht zwischen Badewanne und Dusche entscheiden: Badewanne, separate Dusche und ein weiteres WC vereinen Komfort und Funktionalität in einem Raum. So entsteht eine Wohnung, in der jeder Bereich seine eigene Funktion erfüllt und dennoch alles harmonisch ineinandergreift – vom einladenden Eingangsbereich über das offene Wohnen bis hin zum privaten Schlaf- und Wellnessbereich. Highlights Stellplätze dazugehörig Einbaukücheseparate Toilette Badewanne samt Dusche Terrasse samt Eigengartenzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölbe Provisionsfrei für den Käufer Wohnbauförderung mit Annuitätenzuschuss Stellplatz extra € 6.000,-Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnbauförderung samt Annuitätenzuschuss. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien!*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

*** WO GESCHICHTE ZUHAUSE IST – WOHNEN IM „SCHWARZEN ADLER“ IN BAD RADKERSBURG ***Inmitten der historischen Altstadt von Bad Radkersburg erwartet Sie ein Wohnensemble, das man so kein zweites Mal findet. Der „Schwarze Adler“ verbindet über 700 Jahre Geschichte mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort – und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hinter den geschichtsträchtigen Mauern wurden außergewöhnliche Eigentumswohnungen geschaffen, die mit viel Feingefühl und unter restauratorischer Begleitung hochwertig saniert wurden. Aktuell stehen noch 7 ausgewählte Wohneinheiten zum Verkauf – provisionsfrei für Käufer. Je nach Wohneinheit genießen Sie Balkon, Terrasse oder Garten und damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mitten im besonderen Ambiente der Thermenstadt. Bei der Sanierung des Projekts „Schwarzer Adler“ wurde großer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, traditionelle Kalktechnik und sorgfältig restaurierte Details verbinden die Geschichte des Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort: Hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Tischlerküchen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ergänzt wird das historische Ensemble durch einen harmonisch integrierten Neubau mit weiteren Wohneinheiten, der moderne Architektur und die besondere Atmosphäre des Areals miteinander verbindet. Das Ergebnis ist kein gewöhnliches Wohnprojekt – sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die man erleben muss. Highlights aktuell 7 verfügbare Wohneinheiten PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach hochwertiger Sanierunggenügend Stellplätzezentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickteilweise Balkon, Terrasse oder Gartenhochwertige Sanierung mit natürlichen und nachhaltigen Materialienhochwertige Eichendielenbödenmoderne Bäder und Tischlerküchen Gartennutzung für die Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizunggroßzügige Kellerräume mit historischen Gewölben Grundstücksfläche von ca. 3.400 m²Historisches über den „SCHWARZEN ADLER“Diese Mauern haben mehr als 700 Jahre Geschichte erlebt. Der „Schwarze Adler“ in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Seine Ursprünge reichen bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung des 14. Jahrhunderts zurück. Im 15. Jahrhundert entstanden zwei Häuser unmittelbar an der Stadtmauer. Nach 1772 wurde das Ensemble um ehemalige Bastionsflächen erweitert, die fortan als Gärten genutzt wurden. Heute beginnt für diesen besonderen Ort ein neues Kapitel. Die jahrhundertealten Strukturen wurden unter restauratorischer Begleitung behutsam und hochwertig saniert. Dabei kamen natürliche und nachhaltige Materialien sowie traditionelle Kalktechniken zum Einsatz. Historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen ergänzt. Eichendielenböden, massive Wände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und hochwertige Tischlerküchen unterstreichen den Anspruch, historische Architektur nicht nur zu bewahren, sondern zeitgemäß erlebbar zu machen. So entstand eine außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart: Der Charme eines historischen Altstadthauses – verbunden mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen! Ob als neuer Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort in der Thermenregion oder besonderes Eigentum in historischer Umgebung – die Wohnungen im „Schwarzen Adler“ bieten Wohnqualität mit einer Geschichte, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.*** moderne Neubauwohnung Schon beim Betreten des Ensembles spürt man, dass der „Schwarze Adler“ kein gewöhnliches Wohnprojekt ist. Die moderne Neubauwohnung befindet sich inmitten eines historischen Umfelds, dessen Ursprünge bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung zurückreichen. Das Ergebnis ist eine seltene Verbindung: Sie wohnen modern und komfortabel und genießen gleichzeitig das Flair der historischen Altstadt von Bad Radkersburg. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte und alltagstaugliche Grundriss. Direkt im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite ein separates Gäste-WC – praktisch platziert und räumlich vom privaten Wohn- und Schlafbereich getrennt. Von hier aus gelangen Sie weiter in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den kommunikativen Mittelpunkt des neuen Zuhauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die bereits eingebaute, neue Küche. Sie fügt sich mit ihrer Gestaltung harmonisch in das besondere Ambiente des „Schwarzen Adlers“ ein und verbindet moderne Funktionalität mit einem Stil, der dem historischen Charakter des Ensembles gerecht wird. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen wunderbaren Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Ausklang des Tages. Auch an die praktischen Dinge des Alltags wurde gedacht: Im separaten Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Gleichzeitig bietet der Raum genügend Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und alles, was man gerne griffbereit, aber nicht sichtbar verstaut haben möchte. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und wird durch ein eigenes Ankleidezimmer ergänzt. Kleidung, Schuhe und persönliche Dinge finden hier ihren Platz, ohne den Schlafbereich mit zusätzlichen Schränken zu überladen. Den stilvollen Abschluss bildet das großzügig ausgestattete Badezimmer. Hier müssen Sie sich nicht zwischen Badewanne und Dusche entscheiden: Badewanne, separate Dusche und ein weiteres WC vereinen Komfort und Funktionalität in einem Raum. So entsteht eine Wohnung, in der jeder Bereich seine eigene Funktion erfüllt und dennoch alles harmonisch ineinandergreift – vom einladenden Eingangsbereich über das offene Wohnen bis hin zum privaten Schlaf- und Wellnessbereich. Highlights Stellplätze dazugehörig Einbaukücheseparate Toilette Badewanne samt Dusche Terrasse samt Eigengartenzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölbe Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis inklusive Wohnbauförderdarlehen Annuitätenzuschuss Stellplatz extra € 6.000,-Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnbauförderung samt Annuitätenzuschuss. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien!*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Penthouse-Wohnung ist eingeteilt in: Vom Lift kommt man direkt in den hellen Vorraum mit Garderobe Diele mit Abgang über eine Stiege. Das Herzstück ist zweifellos der großzügige, offene Bereich der Kochen, Genuss und Wohnen auf eine ganz neue Ebene hebt. Eine maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit qualitativen Geräten, stellt die Grundlage für die Erfüllung kulinarischer Träume dar und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Glasschiebetür auf die 84m² dreiseitig umschlossene Terrasse inklusive 7m² Wintergarten. Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner WC mit Fenster Schlafzimmer mit Ausgang auf die südliche Seite der Terrasse Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster Ankleidezimmer mit Ausgang auf die Ostseite der Terrasse Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Für eine optionale Klimatisierung der Räume sind Vorbereitungen installiert. Zur Penthouse-Wohnung gehört noch ein Carport mit Kellersatzraum. Betriebskostenvorschreibung: Euro 612,43,-,- p.m. inkl. USt, inkl. Rücklage Heizkosten: Euro 130,84,- p.m. inkl. USt, inkl. Kaltwasser.... [Mehr]