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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im Zentrum von Kapfenberg zu kaufen !
€ 199.000,-
8605 Kapfenberg, Nahe ECE-Einkaufszentrum / 115m² / 4 Zimmer
€ 1.730,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Kapfenberg zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 16 m² großen Süd-Balkon, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Whirlpool, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugeteiltes Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert - Stromleitungen, Wasserleitungen und Abflüsse wurden erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=120,2 kWh/m²a). Ein fixer KFZ-Abstellplatz kann extra gemietet werden. Die monatlichen Zahlungen an die Hausverwaltung für Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten und Rücklagenbildung beträgt aktuell 577,83 Euro/Monat. Der Rücklagenstand des Hauses beträgt per 31.12.2023 Euro 47.061 Euro. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]