Eigentumswohnungen im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das moderne Mehrparteienhaus mit der zum Verkauf stehenden Erdgeschosswohnung befindet sich etwas erhöht und bietet einen wunderschönen Blick auf Flachau und seine idyllische Umgebung. Genießen Sie die angenehme Ruhe im grünen Umfeld und profitieren Sie trotzdem von einer perfekten Anbindung. Die vielfältige Auswahl an Gastronomie, Lebensmittelläden oder dem Einstieg ins Skigebiet sind nur wenige Minuten Fahrweg entfernt. Flachau ist nicht nur ein traumhafter Ort für Wintersportler aller Art, sondern auch ein echtes Highlight für Bewegungsfreudige zu allen Jahreszeiten. Das Outdoorparadies sorgt für viel Abwechslung zum Wandern, Biken, Baden, Bergsteigen und vielem mehr. Dank der gehobenen kulinarischen Angebote sowie der urig-gemütlichen Restaurants und Bars ist Flachau ein beliebter Ort zum Leben und Wohnen geworden. Die nächstgrößere Stadt mit internationalem Flughafen befindet sich in Salzburg, die in ca. 50 Autominuten erreichbar ist. Lage: Das moderne Mehrparteienhaus mit der zum Verkauf stehenden Erdgeschosswohnung befindet sich etwas erhöht und bietet einen wunderschönen Blick auf Flachau und seine idyllische Umgebung. Genießen Sie die angenehme Ruhe im grünen Umfeld und profitieren Sie trotzdem von einer perfekten Anbindung. Die vielfältige Auswahl an Gastronomie, Lebensmittelläden oder dem Einstieg ins Skigebiet sind nur wenige Minuten Fahrweg entfernt. Flachau ist nicht nur ein traumhafter Ort für Wintersportler aller Art, sondern auch ein echtes Highlight für Bewegungsfreudige zu allen Jahreszeiten. Das Outdoorparadies sorgt für viel Abwechslung zum Wandern, Biken, Baden, Bergsteigen und vielem mehr. Dank der gehobenen kulinarischen Angebote sowie der urig-gemütlichen Restaurants und Bars ist Flachau ein beliebter Ort zum Leben und Wohnen geworden. Die nächstgrößere Stadt mit internationalem Flughafen befindet sich in Salzburg, die in ca. 50 Autominuten erreichbar ist. Ausstattung: Die großzügige Gartenwohnung verfügt über 170 m² Wohnfläche und einen ca. 138 m² Garten mit einer gemütlichen ca. 46 m² großen Terrasse. Die herrliche Erdgeschosswohnung wurde ursprünglich für 2 Wohneinheiten konzipiert, aber man entschied sich die 170 m² als eine Wohnung zu realisieren. Dadurch entstand eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem separaten WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum + Abstellraum, 2 Garderoben inklusive 2 Vorräumen und einem herrlich großen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht. Der gut durchdachte Grundriss ist perfekt für eine Familie geeignet. Im Hauptschlafzimmer genießen Sie angenehme Privatsphäre, die beiden kleineren Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander und bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Beide Bereiche verfügen jeweils über ein Bad mit WC und Dusch- oder Bademöglichkeit. Mit den beiden Garderoben, dem Abstellraum und dem praktischen Hauswirtschaftsraum gibt es ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten. Highlights: - Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Offene, hochwertige Küche mit Kochinsel - elektrisch gesteuerte Raffstore - Sonnige Westterrasse - 2 Tiefgaragenplätze - 2 Bäder - Alarmanlage Im Außenbereich können Sie auf Ihrer eigenen, idyllischen Terrasse einen herrlichen Ausblick in die Pongauer Bergwelt sowie auf das Flachauer Skigebiet (Weltcupstrecke) genießen. Das Angebot wird perfekt abgerundet mit zwei Tiefgaragenparkplätzen und einen PKW-Abstellplatz im Außenbereich. Die Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten; verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Lage: Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Pfade ein, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Mountainbiker finden hier ihr eigenes Paradies mit abwechslungsreichen Strecken für jedes Können. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Dorfgastein eine lebendige Gemeinschaft und gelebte Traditionen. Die Einheimischen heißen Besucher herzlich willkommen, und bei traditionellen Festen sowie in den gemütlichen Gasthäusern lässt sich die regionale Kultur hautnah erleben. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Gasteiner Therme - ein Ort der Erholung und Entspannung mit seinen heilenden Thermalquellen, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Dorfgastein ist mehr als nur ein Ort zum Verweilen. Es ist ein Erlebnis, das die Schönheit der Natur, die Vielfalt der Aktivitäten und die herzliche Gastfreundschaft in einer einzigartigen alpinen Umgebung vereint. Hier findet jeder Besucher eine Fülle an Möglichkeiten, um die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ausstattung: In Dorfgastein erwartet Sie ein faszinierendes Neubauprojekt, das die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnen und der malerischen Schönheit der Alpenlandschaft bildet. Dieses architektonische Juwel bietet insgesamt 13 exklusive Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Das vielfältige Angebot an Wohnungsgrößen beginnt bei einem Wohnraum von 44 m² bis hin zu geräumigen 122 m². So wird jedem Lebensstil und Bedürfnis Rechnung getragen. Diese Wohnung ist bereit Ihr neues Zuhause zu werden - ein Erstbezug, der mit modernem Wohnkomfort und einem frischen, einladenden Ambiente überzeugt. Eine der besonderen Vorzüge dieses Projekts sind die Erdgeschoss- und Untergeschosswohnungen, die mit privaten Gärten zwischen 37 und 133 m² Fläche ausgestattet sind. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und/oder eine Terrasse mit Größen von 10 bis 68 m². Diese idyllischen Außenbereiche bieten einen persönlichen Rückzugsort im Freien, um die angenehme alpine Luft zu genießen, gesellige Momente zu erleben oder auch einfach nur zu entspannen. Die Wohnung Top 5 verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² über ein Schlaf- und ein Badezimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und hat durch die Hanglage des Hauses sowohl einen ca. 10 m² großen Balkon als auch einen ca. 120 m² großen Garten. Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch individuelle Wohneinheiten, sondern auch durch durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen, die den Lebensstandard erhöhen. Ein eigener Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und ein Personenlift gewährt bequemen Zugang zu sämtlichen Stockwerken. Für Kinder gibt es einen liebevoll gestalteten Spielplatz, der Raum für Freude und Aktivitäten im Freien bietet. Die Preisliste der Wohnungen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen, um Ihnen einen transparenten Überblick zu bieten. Diese Wohnmöglichkeiten in Dorfgastein vereinen modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und bieten eine lebenswerte Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Alpenidylle verschmelzen. Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Visualisierungen und das Interior-Konzept dienen nur zur Vorstellung des Projektes. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Einrichtung übergeben. Ein Tiefgaragenplatz kann für 24.500 € zusätzlich erworben werden. Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.... [Mehr]

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Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Lage: Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Pfade ein, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Mountainbiker finden hier ihr eigenes Paradies mit abwechslungsreichen Strecken für jedes Können. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Dorfgastein eine lebendige Gemeinschaft und gelebte Traditionen. Die Einheimischen heißen Besucher herzlich willkommen, und bei traditionellen Festen sowie in den gemütlichen Gasthäusern lässt sich die regionale Kultur hautnah erleben. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Gasteiner Therme - ein Ort der Erholung und Entspannung mit seinen heilenden Thermalquellen, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Dorfgastein ist mehr als nur ein Ort zum Verweilen. Es ist ein Erlebnis, das die Schönheit der Natur, die Vielfalt der Aktivitäten und die herzliche Gastfreundschaft in einer einzigartigen alpinen Umgebung vereint. Hier findet jeder Besucher eine Fülle an Möglichkeiten, um die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ausstattung: In Dorfgastein erwartet Sie ein faszinierendes Neubauprojekt, das die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnen und der malerischen Schönheit der Alpenlandschaft bildet. Dieses architektonische Juwel bietet insgesamt 13 exklusive Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Das vielfältige Angebot an Wohnungsgrößen beginnt bei einem Wohnraum von 44 m² bis hin zu geräumigen 122 m². So wird jedem Lebensstil und Bedürfnis Rechnung getragen. Diese Wohnung ist bereit Ihr neues Zuhause zu werden - ein Erstbezug, der mit modernem Wohnkomfort und einem frischen, einladenden Ambiente überzeugt. Eine der besonderen Vorzüge dieses Projekts sind die Erdgeschoss- und Untergeschosswohnungen, die mit privaten Gärten zwischen 37 und 133 m² Fläche ausgestattet sind. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und/oder eine Terrasse mit Größen von 10 bis 68 m². Diese idyllischen Außenbereiche bieten einen persönlichen Rückzugsort im Freien, um die angenehme alpine Luft zu genießen, gesellige Momente zu erleben oder auch einfach nur zu entspannen. Die Wohnung Top 3 verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² über 2 Schlaf- und ein Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat durch die Hanglage des Hauses sowohl einen ca. 38 m² großen Balkon als auch einen ca. 133 m² großen Garten. Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch individuelle Wohneinheiten, sondern auch durch durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen, die den Lebensstandard erhöhen. Ein eigener Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und ein Personenlift gewährt bequemen Zugang zu sämtlichen Stockwerken. Für Kinder gibt es einen liebevoll gestalteten Spielplatz, der Raum für Freude und Aktivitäten im Freien bietet. Die Preisliste der Wohnungen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen, um Ihnen einen transparenten Überblick zu bieten. Diese Wohnmöglichkeiten in Dorfgastein vereinen modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und bieten eine lebenswerte Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Alpenidylle verschmelzen. Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Visualisierungen und das Interior-Konzept dienen nur zur Vorstellung des Projektes. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Einrichtung übergeben. Ein Tiefgaragenplatz kann für 24.500 € zusätzlich erworben werden. Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Lage: Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Pfade ein, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Mountainbiker finden hier ihr eigenes Paradies mit abwechslungsreichen Strecken für jedes Können. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Dorfgastein eine lebendige Gemeinschaft und gelebte Traditionen. Die Einheimischen heißen Besucher herzlich willkommen, und bei traditionellen Festen sowie in den gemütlichen Gasthäusern lässt sich die regionale Kultur hautnah erleben. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Gasteiner Therme - ein Ort der Erholung und Entspannung mit seinen heilenden Thermalquellen, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Dorfgastein ist mehr als nur ein Ort zum Verweilen. Es ist ein Erlebnis, das die Schönheit der Natur, die Vielfalt der Aktivitäten und die herzliche Gastfreundschaft in einer einzigartigen alpinen Umgebung vereint. Hier findet jeder Besucher eine Fülle an Möglichkeiten, um die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ausstattung: In Dorfgastein erwartet Sie ein faszinierendes Neubauprojekt, das die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnen und der malerischen Schönheit der Alpenlandschaft bildet. Dieses architektonische Juwel bietet insgesamt 13 exklusive Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Das vielfältige Angebot an Wohnungsgrößen beginnt bei einem Wohnraum von 44 m² bis hin zu geräumigen 122 m². So wird jedem Lebensstil und Bedürfnis Rechnung getragen. Diese Wohnung ist bereit Ihr neues Zuhause zu werden - ein Erstbezug, der mit modernem Wohnkomfort und einem frischen, einladenden Ambiente überzeugt. Eine der besonderen Vorzüge dieses Projekts sind die Erdgeschoss- und Untergeschosswohnungen, die mit privaten Gärten zwischen 37 und 133 m² Fläche ausgestattet sind. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und/oder eine Terrasse mit Größen von 10 bis 68 m². Diese idyllischen Außenbereiche bieten einen persönlichen Rückzugsort im Freien, um die angenehme alpine Luft zu genießen, gesellige Momente zu erleben oder auch einfach nur zu entspannen. Die Wohnung Top 1 verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² über 2 Schlaf- und ein Badezimmer. Sie befindet sich im Untergeschoss, jedoch hat sie aufgrund der Hanglage des Hauses einen ca. 97 m² großen Garten. Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch individuelle Wohneinheiten, sondern auch durch durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen, die den Lebensstandard erhöhen. Ein eigener Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und ein Personenlift gewährt bequemen Zugang zu sämtlichen Stockwerken. Für Kinder gibt es einen liebevoll gestalteten Spielplatz, der Raum für Freude und Aktivitäten im Freien bietet. Die Preisliste der Wohnungen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen, um Ihnen einen transparenten Überblick zu bieten. Diese Wohnmöglichkeiten in Dorfgastein vereinen modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und bieten eine lebenswerte Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Alpenidylle verschmelzen. Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Einrichtung übergeben. Ein Tiefgaragenplatz kann für 24.500 € zusätzlich erworben werden. Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.... 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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Reinbach Top 18 – 3-Zimmer-Terrassenwohnung Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St.Johann im Pongau. Geplante Übergabe: Dezember 2026.Weitere Highlights: Barrierefreiheit mit Lift Photovoltaikanlage Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben Eckdaten: Wohnfläche: 77,58 m² Garten: 6,47 m² Terrasse: 13,18 m²Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 453.843,00 Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: € 57.680,00Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Reinbach Top 16 – 3-Zimmer-Gartenwohnung Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St.Johann im Pongau. Geplante Übergabe: Dezember 2026.Weitere Highlights: Barrierefreiheit mit Lift Photovoltaikanlage Eigener Garten Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben Eckdaten: Wohnfläche: 79,86 m² Garten: 38,07 m² Terrasse: 21,05 m² Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 475.167,00 Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: € 57.680,00Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Reinbach Top 17 – 3-Zimmer-Gartenwohnung Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St.Johann im Pongau. Geplante Übergabe: Dezember 2026.Weitere Highlights: Barrierefreiheit mit Lift Photovoltaikanlage Eigener Garten Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben Eckdaten: Wohnfläche: 83,00 m² Garten: 21,24 m² Terrasse: 23,49 m²Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 493.850,00 Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: € 57.680,00Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Top 1 – 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St.Johann im Pongau. Geplante Übergabe: Dezember 2026.Weitere Highlights: Barrierefreiheit mit Lift Photovoltaikanlage Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben Freier Blick auf die Hausberge von St.Johann Raumhöhe im Wohnbereich bis zu 4m durch offene Gestaltung Eckdaten: Wohnfläche: 107,15 m² Terrasse: 86,73 m² Balkon: 9,5 m² Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: 739.335,00 Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: 57.680,00Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Reinbach Top 3 – 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St.Johann im Pongau. Geplante Übergabe: Dezember 2026.Weitere Highlights: Barrierefreiheit mit Lift Photovoltaikanlage Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben Freier Blick auf die Hausberge von St.Johann Raumhöhe im Wohnbereich bis zu 4m durch offene Gestaltung Eckdaten: Wohnfläche: 109,98 m² Terrasse: 42,58 m² Balkon: 9,50 m²Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 709.371,00 Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: € 57.680,00Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Reinbach Top 2 – 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St.Johann im Pongau. Geplante Übergabe: Dezember 2026.Weitere Highlights: Barrierefreiheit mit Lift Photovoltaikanlage Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben Freier Blick auf die Hausberge von St.Johann Raumhöhe im Wohnbereich bis zu 4m durch offene Gestaltung Eckdaten: Wohnfläche: 82,81 m² Terrasse: 48,27 m²Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 550.686,50 Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: € 57.680,00Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung, laufend durchgeführte Modernisierungen und praktische Details, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit einem dänischen Ofen, der vor allem in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und damit auch an sonnigen Tagen einen geschützten Platz im Freien bietet. Die Fenster wurden im Jahr 2023 erneuert und verfügen über eine moderne 3-Scheiben- Verglasung. Teilweise sind diese zusätzlich mit Insektenschutz ausgestattet. Auch in den weiteren Bereichen der Wohnung wurde regelmäßig investiert: Badezimmer und WC wurden 2021 saniert und jeweils mit einer Lüftung ausgestattet. Im Zuge der Arbeiten wurde auch der Boiler erneuert, der kosteneffizient über Nachtstrom betrieben wird. Die Küche verfügt über eine Abluft nach außen. Geschirrspüler und Kühlschrank wurden erst vor Kurzem ausgetauscht und ergänzen die funktionale Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus. Kabel-TV ist vorhanden, der Internetanschluss kann über die Salzburg AG genutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 179,48. Hinzu kommt eine monatliche Rücklage in Höhe von € 87,60, wodurch sich eine monatliche Gesamtbelastung von € 267,08 ergibt.... [Mehr]

#ruhig

Diese besondere Wohneinheit in Werfen bietet nicht nur eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Küche, Wintergarten, Bad, sondern zusätzlich zwei Räume im Dachgeschoss sowie zwei weitere Räume im Kellergeschoss. Insgesamt stehen ca. 120 m² Nutzfläche zur Verfügung und damit zahlreiche Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Stauraum oder individuelle Nutzung. Ruhige Lage und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]