ruhige Eigentumswohnungen in Wien 14.,Penzing

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die an der Linzer Straße liegende Wohnanlage wurde 1968 erbaut und befindet sich stadtauswärts nach der Baumgartner St.Anna Kirche auf der linken Seite. Die Liegenschaft umfasst ein straßenseitiges Wohngebäude, sowie, dahinterliegend, ein weiteres Wohnhaus. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in zweiter Häuserreihe und ist daher durch das straßenseitige Wohnhaus perfekt gegen die Verkehrsgeräusche der Linzer Straße geschützt. Der Zugang erfolgt durch das straßenseitige Wohnhaus hindurch und weiter über einen Fußweg zu Haus Nr. 2.Die Wohnfläche von über 83 m² (exklusive Loggia) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Vorraum aus sind das Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Fenster und Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar. Die Wohnung verfügt weiters über ein ostseitig ausgerichtetes Zimmer sowie eine Einbauküche mit Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination), die durch einen kleinen, gemütlichen Essbereich ergänzt wird. Ein weiteres, südseitig gelegenes Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder Esszimmer. Besonders attraktiv ist das helle, freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia. Als Eckwohnung punktet die Immobilie besonders durch ihre ruhige Lage und die Fenster auf drei Seiten, die für angenehme Lichtverhältnisse und ein offenes Wohngefühl sorgen. Zur Wohnung gehört eine direkt darunterliegende Einzelgarage, die um € 25.000,– zusätzlich erworben wird. Ein praktischer, großzügiger Keller mit Fenster rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie der Autobuslinie 47A sind max. fünf Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Stationen Ober- und Unter-St. Veit etwa zehn Minuten. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe auf der Linzer Straße; weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Hadikgasse sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Park des Casino Baumgarten mit tollem Spielplatz und die offene Volksschule Hochsatzengasse liegen nur ca. 350 Meter entfernt, ebenso die Volksschule in der Felbigergasse, auch hervorragende weiterführende Schulen findet man im nahen Umkreis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 103 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage. Für einen Kaufpreis von 790.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein echtes Wohlfühlparadies mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die neben einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Wohnküche auch zwei separate WCs umfasst – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden schafft eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer westseitigen Terrasse mit herrlichem Grünblick – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Kinderwagen bequem wohnen. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen schnelle Verbindungen in ganz Wien ermöglicht. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit grünem Flair verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in 1140 Wien – Ihr neues Kapitel beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit der Stadt verbunden. Im Grünen zuhause. Zum Verkauf gelangt Top 6 im exklusiven Neubauprojekt MYRIA in 1140 Wien / Hadersdorf – eine hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 73 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 12 m². Die Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Wienerwald verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur. Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 31 m² große Wohnküche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- oder Loungebereich erweitert er den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Der private Wohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit ca. 14 m² bzw. 10,5 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Während sich das größere Zimmer ideal als Hauptschlafzimmer eignet, lässt sich das zweite flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein eigener Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Mit ihrer Kombination aus großzügiger Wohnküche, funktionaler Raumaufteilung und privatem Balkon eignet sich Top 6 besonders für Paare, kleine Familien oder all jene, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste schätzen. ZUR RAUMAUFTEILUNG – TOP 6 | 1. OBERGESCHOSSVorraum – ca. 4,90 m²Großzügige Wohnküche – ca. 31,20 m² mit direktem Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer – ca. 13,99 m²Weiteres Zimmer – ca. 10,54 m²Badezimmer – ca. 4,92 m²Separates WC – ca. 1,93 m²Abstellraum – ca. 1,11 m²Gang – ca. 4,23 m²Großzügiger Balkon – ca. 12,39 m²TOP 6 AUF EINEN BLICK: 3 Zimmer | ca. 73 m² Wohnnutzfläche | 2 Schlafzimmer | Badezimmer | separates WC | ca. 12 m² Balkon | Kellerabteil ca. 2,15 m²AUSSTATTUNG & BESONDERHEITENModerne Architektur, großzügige Verglasungen und hochwertige Materialien prägen den Charakter von MYRIA. Bodentiefe Fenster schaffen helle Wohnräume, während die weitläufige Terrasse und der unmittelbar anschließende Eigengarten den Wohnbereich ins Freie erweitern. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch hochwertige Parkettböden, moderne Sanitärausstattung, private Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine hauseigene Tiefgarage sowie eine Photovoltaikanlage. MYRIA steht für modernes Wohnen, anspruchsvolle Architektur und hohe Lebensqualität am grünen Rand der Stadt. LAGEMYRIA befindet sich in Hadersdorf im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die ruhige Lage in einer Sackgasse verbindet unmittelbare Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kindergärten, Schulen, Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Wien Hadersdorf (S50) liegt nur ca. 8 Gehminuten entfernt; Hütteldorf mit Anschluss an die U4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Auhof Center sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um Wienerwald, Wienflussweg und Schloss Laudon befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Über die nahegelegene A1 Westautobahn besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung mit dem PKW. Eine seltene Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und guter Anbindung an die Stadt. Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Die verfügbaren Einheiten im Überblick: Erdgeschoss Top 1 – 4 Zi. | ca. 116,18 m² | ca. 163,70 m² Garten + 37,50 m² Terrasse Top 2 – 5 Zi. | ca. 140,24 m² | ca. 436,96 m² Garten + 46,88 m² Terrasse1. Obergeschoss Top 3 – 3 Zi. | ca. 77,52 m² | 2 Balkone, gesamt ca. 18,16 m² Top 4 – 3 Zi. | ca. 76,80 m² | ca. 9,08 m² Balkon Top 5 – 2 Zi. | ca. 55,76 m² | ca. 11,30 m² Balkon Top 6 – 3 Zi. | ca. 72,82 m² | ca. 12,39 m² Balkon1. Dachgeschoss Top 7 – 2 Zi. | ca. 63,88 m² | 2 Terrassen, gesamt ca. 14,70 m² Top 8 – 2 Zi. | ca. 58,11 m² | 2 Terrassen, gesamt ca. 20,62 m²1. + 2. Dachgeschoss | Maisonettewohnungen Top 9 – 4 Zi. | ca. 135,45 m² | ca. 31,65 m² Dachterrasse Top 10 – 5 Zi. | ca. 151,80 m² | ca. 24,32 m² Dachterrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Stilvolles Urban Living: Frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in der Ameisgasse! Sie suchen eine bezugsfertige Wohnung, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage perfekt miteinander verbindet? Dann wird Sie dieses Immobilienjuwel begeistern! Diese attraktive ca. 83,26 m² große Eigentumswohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde aufwendig und umfassend saniert. Dank des Erstbezug-Flairs nach der Modernisierung und einer einladenden Freifläche mit Blick in eine ruhige Seitengasse eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das urbane Leben schätzen. Das Objekt im Überblick Die Wohnung besticht durch einen perfekt durchdachten Grundriss und gliedert sich wie folgt: + Einladender Vorraum: Zentraler Zugang zu den wesentlichen Wohnbereichen. + Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Der perfekte Lebensmittelpunkt mit direktem Ausgang auf die Loggia. + Gemütliche Loggia mit Balkon: Ausgestattet mit neuen, hochwertigen WPC-Bodendielen und Blick in die ruhige Seitengasse. + Separate Küche: Bestens vorbereitet – eine maßgeschneiderte Einbauküche wird demnächst installiert und ist bereits vollständig im Kaufpreis inkludiert! + 2 flexibel nutzbare (Schlaf-) Zimmer: Ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. + Stylisches Wohlfühlbad: Komplett neues Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, modernem Waschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss. + Separates, neues WC: Stilvoll erneuert und mit einem eigenen Handwaschbecken versehen. + Praktischer Abstellraum: Wertvoller zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung. Umfassende Sanierungsmaßnahmen – Sorgenfrei einziehen Hier wurde mit hohem Qualitätsanspruch modernisiert. Sie profitieren langfristig von einer zukunftssicheren und hochwertigen Ausstattung: + Edle Bodenbeläge: In allen Wohnräumen, der Küche, dem Vorraum sowie im Abstellraum wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Die Sanitärbereiche glänzen mit modernen, stylischen Fliesen. + Höchste Energieeffizienz & Ruhe: Es wurden neue, 3-fach-verglaste Fenster mit hervorragender Schall- und Wärmeisolierung eingebaut. Ein Fachbetrieb stattet diese zudem in Kürze mit passgenauen, innenliegenden Plissees als Sichtschutz aus. + Moderne Haustechnik: Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert. Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Highspeed-Internet sind auf dem neuesten Stand für ein langfristig sorgenfreies Leben. Fazit: Eine perfekt geschnittene, top-modernisierte Eigentumswohnung mit Freifläche, die urbanen Lifestyle mit ruhigen Rückzugsmomenten vereint. Die bereits inkludierte neue Küche rundet dieses Sorglos-Paket perfekt ab. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 96m² große 4 - Zimmer Wohnung, mit Loggia (ca.6m²) und Balkon (ca.14m²) , in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks (Penzing). Das Objekt befindet sich im Hochparterre und ist östlich (Gartenseite) als auch westlich (Straßenseite) ausgerichtet. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Grünlage , hellen Räumlichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Die 4 - Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer/Flur Schlafzimmer mit Loggia/Balkonzugang (ca.17m²) O Wohnküche mit Kamin und Loggia/Balkonzugang (ca.37m²) O Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Kinder/Arbeitszimmer (ca.15m²) W Kinder/Arbeitszimmer mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss (ca.9m²) W Separates WC mit Fußbodenheizung und Handwaschbecken Die hochwertige EWE-Küche , ausgestattet mit Siemens Geräten und einer Granit-Arbeitsplatte ist mit sämtlichen Geräten bestückt. Ein großzügiges Kellerabteil (ca.37m²) mit Beleuchtung und Stromanschluss steht ebenso zur Verfügung. Dieser kann auch als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden. Des Weiteren bietet ein Dachboden mit ca. 58m² zusätzlichen Stauraum. Der traumhafte Gemeinschaftsgarten ist direkt über den eigenen Balkon begehbar. Sämtliche Fenster, der Marke Internorm sind dreifach verglast und verfügen über Raffstores. Die großzügige Freifläche ist mit einer elektrischen Markise, Außenbeleuchtungen, Steckdosen und einem Wasseranschluss ausgestattet. Für erhöhte Sicherheit sorgt eine Alarmanlage als auch eine 6-fach verriegelte Sicherheitstüre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Cottagestraße und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die naturnah wohnen und dennoch rasch im Zentrum sein möchten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels, ideal für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hervorragend erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen sowie der Wienerwald laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Des Weiteren ist die öffentliche Verkehrsanbindung als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: 49A, Station Ferdinand-Frey-Weg (Bhf. Hütteldorf-Wolfersberg, Schöffelplatz), 50B , Station Ferdinand Frey-Weg (Bhf. Hütteldorf-Auhof), S50, Station Wien Hadersdorf (Wien Westbahnhof-Tullnbach-Pressbaum). HINWEIS: IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG. SOFERN BEDARF BESTEHT, KÖNNEN WIR AUCH GERNE DIE KAUFVERTRAGSERRICHTUNG FÜR 1% ZZGL. 20% UST. ÜBERNEHMEN. AUCH BEI DER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR IHNEN GERNE WEITERHELFEN. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden "LB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden "Auftraggeber") und LB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlässt; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf ), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <3.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet - 2 bis 4,5 Zimmer - Top 3, 6, 9, 12: 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space - Flächen von 41 m² bis 118 m² (inkl. Loggia) - Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage - Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40 weitere Informationen: Zeitgemäße Architektur und moderne Wärmedämmung Energieeffizientes Heizsystem in Kombi mit Solarkollektoren und Photovoltaikanlage Heizung und Kühlung über Fußboden Komfortable Ausstattungsdetails - Echtholz-Parkettböden - Große Fensterflächen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Raffstore-Elemente zur Verdunkelung - Klimageräte (Split-Klima-Anlage) im 1. und 2. Dachgeschoß Projektdetails - Einlagerungsräume, Haustechnik, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoß - Paketanlieferungsboxen - Fahrradabstellplätze im Freien - Spielplatz für Kleinkinder mit Bauminsel im Innenhof - Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, nachrüstbar für E-Ladestationen Lage: Ruhige Lage in Penzing Urbane Wohngegend mit grünen Rückzugsorten und sehr guter Infrastruktur Öffentliche Anbindung - U 3 Station Hütteldorfer Straße ca. 180 m entfernt - Fahrt ins Stadtzentrum bis zum Stephansplatz beträgt 12 Minuten - Straßenbahnlinie 10, Entfernung der Station 120 m Darüber hinaus macht die Nähe zur Wien- Westausfahrt die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Naherholung & Natur Unweit der Haustüre erreichen Sie Grünanlagen wie den Ordeltpark oder das weitläufige Gebiet der "Schmelz". Für echte Naherholung bieten sich die Steinhofgründe mit der berühmten Otto-Wagner-Kirche sowie das Gebiet rund um die Baumgartner Höhe an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Technische Museum und der Auer-Welsbach-Park sind in fußläufiger Distanz bequem erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet - 2 bis 4,5 Zimmer - Top 3, 6, 9, 12: bieten je 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space - Flächen von 41 m² bis 118 m² (inkl. Loggia) - Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage - Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40 weitere Informationen: Zeitgemäße Architektur und moderne Wärmedämmung Energieeffizientes Heizsystem in Kombi mit Solarkollektoren und Photovoltaikanlage Heizung und Kühlung über Fußboden Komfortable Ausstattungsdetails - Echtholz-Parkettböden - Große Fensterflächen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Raffstore-Elemente zur Verdunkelung - Klimageräte (Split-Klima-Anlage) im 1. und 2. Dachgeschoß Projektdetails - Einlagerungsräume, Haustechnik, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoß - Paketanlieferungsboxen - Fahrradabstellplätze im Freien - Spielplatz für Kleinkinder mit Bauminsel im Innenhof - Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, nachrüstbar für E-Ladestationen Lage: Ruhige Lage in Penzing Urbane Wohngegend mit grünen Rückzugsorten und sehr guter Infrastruktur Öffentliche Anbindung - U 3 Station Hütteldorfer Straße ca. 180 m entfernt - Fahrt ins Stadtzentrum bis zum Stephansplatz beträgt 12 Minuten - Straßenbahnlinie 10, Entfernung der Station 120 m Darüber hinaus macht die Nähe zur Wien- Westausfahrt die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Naherholung & Natur Unweit der Haustüre erreichen Sie Grünanlagen wie den Ordeltpark oder das weitläufige Gebiet der "Schmelz". Für echte Naherholung bieten sich die Steinhofgründe mit der berühmten Otto-Wagner-Kirche sowie das Gebiet rund um die Baumgartner Höhe an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Technische Museum und der Auer-Welsbach-Park sind in fußläufiger Distanz bequem erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet - 2 bis 4,5 Zimmer - Top 3, 6, 9, 12: bieten je 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space - Flächen von 41 m² bis 118 m² (inkl. Loggia) - Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage - Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40 weitere Informationen: Zeitgemäße Architektur und moderne Wärmedämmung Energieeffizientes Heizsystem in Kombi mit Solarkollektoren und Photovoltaikanlage Heizung und Kühlung über Fußboden Komfortable Ausstattungsdetails - Echtholz-Parkettböden - Große Fensterflächen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Raffstore-Elemente zur Verdunkelung - Klimageräte (Split-Klima-Anlage) im 1. und 2. Dachgeschoß Projektdetails - Einlagerungsräume, Haustechnik, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoß - Paketanlieferungsboxen - Fahrradabstellplätze im Freien - Spielplatz für Kleinkinder mit Bauminsel im Innenhof - Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, nachrüstbar für E-Ladestationen Lage: Ruhige Lage in Penzing Urbane Wohngegend mit grünen Rückzugsorten und sehr guter Infrastruktur Öffentliche Anbindung - U 3 Station Hütteldorfer Straße ca. 180 m entfernt - Fahrt ins Stadtzentrum bis zum Stephansplatz beträgt 12 Minuten - Straßenbahnlinie 10, Entfernung der Station 120 m Darüber hinaus macht die Nähe zur Wien- Westausfahrt die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Naherholung & Natur Unweit der Haustüre erreichen Sie Grünanlagen wie den Ordeltpark oder das weitläufige Gebiet der "Schmelz". Für echte Naherholung bieten sich die Steinhofgründe mit der berühmten Otto-Wagner-Kirche sowie das Gebiet rund um die Baumgartner Höhe an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Technische Museum und der Auer-Welsbach-Park sind in fußläufiger Distanz bequem erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die ca. 65m² große 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteien-Hauses überzeugt durch ein großes, süd-westlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit französischen Fenstern und Schwedenofen. Die Einbauküche mit Geschirrspüler sowie die 2024 erneuerte Gas-Etagentherme bieten ein praktisches Wohnambiente. Die Bushaltestelle 49A Richtung Bahnhof Hütteldorf befindet sich direkt gegenüber dem Haus, Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten ist die Wohnung sofort beziehbar und kann nach persönlichem Geschmack renoviert werden. Highlights• ca. 65m² Wohnfläche • 4 Zimmer im Hochparterre • Süd-West-Wohnzimmer mit Schwedenofen und französischen Fenstern • Einbauküche mit Geschirrspüler • Gas-Etagenheizung, Therme 2024 erneuert • Kellerabteil (ca. 8m²) • Gemeinschaftsgarten • Teilmöbliert, sofort beziehbar Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 295.000,- Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: Rene Ecker, Bakk. Phil. Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Garten Zum Verkauf gelangt eine Erdgeschoß 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Außengartenfläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Baujahr 1910 Wohnnutzfläche: ca. 57,72 m²Fenster: Kunststofffenster Böden: Laminat/Fliesen Türen: Holz Heizung: Therme-Gasheizung Energieausweis: HWB 179,9 Kwh/m² a Betriebskosten: € 160, inkl. Ust. Instandhaltung: € 65,22Kaufpreis: € 269.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hell, modernisiert und mit Blick ins Grüne! Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumlichkeiten und mit Gartennutzung! Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, eine grüne Umgebung und eine gute öffentliche Anbindung zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Alle Eckdaten auf einen Blick Baujahr 1975ca. 75m² WFL3 Zimmer3. Stock (ohne Lift) Einbauküche mit Geräten Helle Räumlichkeiten und durchdachter Grundriss Großzügiger Wohnbereich mit Platz für einen separaten Essbereich Zwei separate, gut geschnittene Zimmer Badezimmer mit Badewanne und separates WCPraktischer Einbauschrank mit viel Stauraum Gepflegte, großzügige und begrünte Gartenanlage zur Mitbenutzung Stellplatz in der Anlage zur Miete (ca. € 20 monatlich) Gute öffentliche Anbindung durch Busse und S-Bahn Wohnen mit Ruhe, Licht und viel Freiraum. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Raumaufteilung. Vom Vorzimmer gelangen Sie rechts in das Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Einbauschrank mit zwei Türen bietet zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, in dem sich ein gemütlicher Wohnbereich und ein separater Essplatz ideal gestalten lassen. Die modernisierte Einbauküche mit Geräten ergänzt das Raumkonzept auf praktische Weise. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Durch die ruhige, gartenseitige Ausrichtung genießen Sie einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die gepflegte, begrünte Gartenanlage lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Stellplatz direkt in der Anlage kann bei Bedarf für ca. € 20 monatlich angemietet werden. Dank der guten Anbindung durch Busse und S-Bahn bleiben Sie gleichzeitig im Alltag flexibel. Für Erholung an warmen Sommertagen sorgt das nur ca. 2 Gehminuten entfernte Hadersdorf-Weidlingauer Bad – eine perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und entspannte Stunden im Grünen zu genießen. Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem ruhigen Zuhause im Grünen: Diese Wohnung vereint praktische Raumaufteilung, Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis zur Visualisierung: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit sonniger Loggia und Weitblick ins Grüne! Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 14. Bezirk, die ruhiges Wohnen, durchdachten Komfort und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung vereint. Alle Eckdaten auf einen Blick: Neubau (2021) 1.Liftstock2 Zimmerca. 50m²ca.5,2m² Loggia mit südlicher Ausrichtung Hofseitige, ruhige Lage mit Stadt- und Grünblick Moderne Einbauküche mit Geräten Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separater, praktischer Abstellraum Innen- und außenliegende Jalousien Kellerabteil und Fahrradräume Gemeinschaftsräume und Kinderspielplatz im Haus Stellplätze im Haus anmietbar Gute öffentliche Anbindung Ein Zuhause zum Wohlfühlen Bereits vom Vorzimmer aus gelangen Sie rechts in das großzügige Badezimmer mit komfortabler Badewanne und ausreichend Platz. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt Geräten und großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Innen- und außenliegende Jalousien bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, wo Sie bei sonniger Ausrichtung den herrlichen Fernblick über die Stadt und ins Grüne genießen können. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Dank der hofseitigen Lage genießen Sie hier Ruhe und Wohnkomfort, ohne auf eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, Gemeinschaftsräume und ein Kinderspielplatz ergänzen das Angebot. Stellplätze können direkt im Haus angemietet werden. Ob als Eigenheim zum Wohlfühlen oder als attraktive Anlagewohnung – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und spricht all jene an, die modernes Wohnen mit Ruhe, Sonne und Weitblick verbinden möchten. Ablöse: Für die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten, diverse in der Wohnung verbleibende Einrichtungsgegenstände sowie die installierten Sonnenschutzlösungen wird eine Ablöse in Höhe von € 15.000 verlangt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem attraktiven Wohnangebot! Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]