ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Deutschlandsberg

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von in Style Haus! Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim. Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen Stylische Gartenwohnung in ruhiger Wohnsiedlung in Deutschlandsberg - nur 4 Wohneinheiten pro Haus Diese attraktive Gartenwohnung Top 20/1, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur und eine wunderbare Weitsicht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich , der als zentraler Lebensmittelpunkt dient und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum G arten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der private Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar. Highlights der Wohnung: Gartengeschoß mit Terrasse und Garten Großer Koch-Wohn-Essbereich 3 Schlafzimmer Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Photovoltaik Sehr gute Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg Bezug: Ende 2026 "Für nähere Informationen stehe wir Ihnen auch gerne telefonisch, oder bei einem Termin in unserem Büro in Deutschlandsberg zur Verfügung." Bilder Ki erstellt. Lage: Die Immobilien befinden sich in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 in 8530 Deutschlandsberg. Sie überzeugen durch eine traumhafte Weitsicht und die Nähe zum Stadtzentrum.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von in Style Haus! Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim. Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen Diese attraktive Gartenwohnung Top 18/2 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Deutschlandsberg. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse sowie zu Ihrem eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar. Highlights der Wohnung: Gartengeschoß mit Terrasse und Garten Massivbauweise Großer Koch-Wohn-Essbereich 3 Schlafzimmer Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Photovoltaik Ruhige Wohnsiedlung Sehr gute Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg Bezug: Ende 2026 "Für nähere Informationen stehe wir Ihnen auch gerne telefonisch, oder bei einem Termin in unserem Büro in Deutschlandsberg zur Verfügung." Bilder KI generiert Lage: Die Immobilien befinden sich in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 in 8530 Deutschlandsberg. Sie überzeugen durch eine traumhafte Weitsicht und die Nähe zum Stadtzentrum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit diesem Projekt entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbindet. Insgesamt werden zwei Wohnhäuser mit acht Einheiten realisiert, die mit Wohnflächen zwischen etwa 50 und 110 Quadratmetern unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden und ein attraktives Zuhause für Singles, Paare sowie Familien bieten. Besonderer Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur und eine funktionale Planung gelegt, wodurch helle, offene Räume mit einem angenehmen Wohngefühl geschaffen werden. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung und Entfaltung. Ein Lift gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort des Projekts. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Anlage durch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage die Energieversorgung unterstützt und gleichzeitig zur Reduktion der laufenden Betriebskosten beiträgt. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch ein durchdachtes Parkplatzkonzept mit insgesamt elf Carport-Stellplätzen sowie zusätzlichen Freistellplätzen, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohnerinnen und Bewohner zur Verfügung stehen. In den Wohnungen selbst wird großer Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen für eine warme und elegante Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in den Nassräumen den modernen Gesamtstandard unterstreichen. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung macht dieses Projekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Wohnlösung mit langfristigem Mehrwert. Top 02 überzeugt als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit echtem Penthouse-Feeling und einer durchdachten Raumgestaltung, die höchsten Wohnkomfort mit exklusivem Ambiente verbindet. Bereits die komfortable Erreichbarkeit über den Lift in den ersten Stock unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Einheit. Durch die Wohnungstür betreten Sie den einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den zentralen Ausgangspunkt der Wohnung bildet. Gleich zur Rechten befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der nicht nur zusätzlichen Stauraum schafft, sondern auch die Haustechnik elegant und unauffällig integriert. Zur Linken öffnet sich die Wohnung, wo sich zunächst zur Linken das separat angelegte WC sowie das großzügig gestaltete Badezimmer befinden. Dieses überzeugt durch seine besondere Raumgröße, ein Fenster für natürliche Belichtung sowie ein zusätzliches WC und eine hochwertige Ausstattung, die den täglichen Komfort deutlich erhöht. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich die beiden großzügig geschnittenen Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zum Balkon bieten und dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein großzügiges Ankleidezimmer, das direkt vom Raum aus begehbar ist und zusätzlichen Luxus sowie Stauraum bietet. Geradeaus vom Vorraum öffnet sich der weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großflächigen Fensterfronten ein außergewöhnlich helles, lichtdurchflutetes und exklusives Raumgefühl vermittelt. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ein weiterer, geschickt integrierter Abstellraum im Küchenbereich dient ideal als Speis und sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Der Wohnung ist zudem ein Kellerersatzabteil zugeordnet, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für 8.000€ sowie einen Freistellplatz für 4.000€ zu erwerben. Diese Wohnung vereint ein großzügiges Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und echtem Penthouse-Flair und bietet damit ein außergewöhnlich komfortables Zuhause für die ganze Familie. Lage: Das Neubauprojekt entsteht in attraktiver Lage in Stainz und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind und den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, da ein Kindergarten bereits nach wenigen Schritten erreichbar ist und Schulen nur wenige Kilometer entfernt liegen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle bestens gegeben, während auch die umliegenden Ortschaften sowie das regionale Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind. Über die Autobahnauffahrt in Lieboch besteht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Graz und darüber hinaus. Auch größere Einkaufszentren sowie der Flughafen sind in angenehmer Fahrdistanz erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für Pendler als äußerst praktisch erweist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NES 101 Investieren Sie in SICH - nicht in Miete. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Regionale Handwerksqualität. Der Baustart ist bereits erfolgt. Diese moderne Gartenwohnung verbindet zeitlose Eleganz, durchdachte Architektur und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Auf rund 85 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das modernes Design mit angenehmen Wohnkomfort verbindet. Wohnen auf höchstem Niveau Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Offenheit, edlen Materialien und einem fließenden Übergang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Bodentiefe Verglasungen holen die Natur ins Innere und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl - lichtdurchflutet, stilvoll und sorgt für einen behaglichen Wohnkomfort. Ihr privater Garten - eine grüne Rückzugsoase Ein echtes Highlight ist der ca. 95 m² große Eigengarten - Ihr Rückzugsort. Ob schöne Abende unter freiem Himmel oder entspannte Stunden in Ihrer persönlichen Ruhezone - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Eleganz und Wohlgefühl Drei Schlafzimmer mit hochwertiger Landhausdiele Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, auf Wunsch ist beides möglich Separates WC Maßgeschneiderte Stauraumlösungen durch Abstellraum und Garderobenbereich Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung in allen Bereichen durch regionale Handwerksbetriebe Freiraum neu definiert Neben der großzügigen Hauptterrasse bietet eine weitere Terrasse zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung - ideal für private Rückzugsorte oder exklusive Outdoor-Lounges. Flächenübersicht Wohnfläche: ca. 85 m² Terrassen: ca. 20 m² & 11,8 m² Eigengarten: ca. 95 m² Lage & Lebensgefühl Diese Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - stilvoll, hochwertig und mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität. In diesem Haus befinden sich nur 4 Wohneinheiten. Fazit Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen: edles Wohnen mit Garten, durchdachtem Grundriss und außergewöhnlicher Atmosphäre. Haben Sie Fragen, rufen Sie uns gerne an. Noch können Sie persönlich mitgestalten und uns Ihre Sonderwünsche bekanntgeben. Sollten Sie eine Anlage suchen um zu vermieten, können wir Ihnen gerne ein steuerreduziertes Angebot erstellen. Visualisierungen mit KI erstellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: leicht erhöhte Lage mit Weitsicht Zentrumsnah mit einer fabelhaften Infrastruktur... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese geräumige Maisonette-Wohnung in der Nähe von St.Peter im Sulmtal bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Großzügige Räume, eine tolle Terrasse mit eigenem ca. 23 m² großen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die Ruhe und Platz genießen möchten. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Aufgang ins Obergeschoss, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer sowie der große Wohn-Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse mit anschließendem Eigengarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer an. Komfortable Ausstattung und nachhaltige Heizung: - Beheizung mit Hackschnitzel - effizient und umweltfreundlich - 1 Carportplatz ist inkludiert - Gepflegtes Haus mit 8 Wohneinheiten - Kellerersatzraum inklusive - Ländliche Lage mit guter Anbindung - Aktuell unbefristet vermietet - ideal als Investitionsobjekt Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur. Wer abseits des Trubels leben möchte, aber dennoch eine gute Anbindung braucht, ist hier genau richtig. Deutschlandsberg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier trifft großzügiges Wohnen auf eine entspannte Lage - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit solider Vermietung. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Abgeber und wurden von uns übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-time.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Startpreis € 199.000,- Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Paare, Familien oder Anleger. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Frauental und bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Ausstattung. Ein allgemeiner Spielplatz innerhalb der Anlage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, insbesondere für Familien mit Kindern. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Carport-Stellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die teilweise Möblierung: Die vorhandene Küche, eine gemütliche Couch sowie ein eingerichtetes Kinderzimmer bieten eine hervorragende Basis für einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Lage & Umgebung Die Wohnung punktet mit ihrer attraktiven Lage in Frauental an der Laßnitz, einer beliebten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Natur, Ruhe und guter Anbindung an wichtige Städte der Region. Das Freibad Frauental ist nur etwa 1 km entfernt und bequem in rund 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar - ideal für Freizeit und Erholung in den Sommermonaten. Der Sportplatz Frauental ist zu Fuß in ca 150 Meter erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut: Bushaltestelle: fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Bahnhof Frauental: ca. 1-1,5 km mit entfernt zu Fuß: etwa 15-20 Minuten mit dem Auto: rund 3-5 Minuten Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Deutschlandsberg: ca. 3 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto) Leibnitz: ca. 25 km (ca. 25-30 Minuten mit dem Auto) Graz: ca. 35 km (ca. 30-40 Minuten mit dem Auto) Diese gute Anbindung macht die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv. Infrastruktur Frauental bietet eine solide Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kinderbetreuung Ärzte und Apotheke Gastronomie und Freizeitangebote Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zur Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg, wo ein erweitertes Angebot an Shopping, Bildung und medizinischer Versorgung zur Verfügung steht. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeiten können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-time.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumstruktur und einem angenehmen, hellen Wohnambiente. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und strahlen eine warme, zeitlose Atmosphäre aus. Durch die doppelt verglasten Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in die Räume - das Badezimmer wird morgens von natürlicher Sonne durchflutet und sorgt für einen besonders freundlichen Start in den Tag. Die Einbauküche ist funktional gestaltet - ideal für Eigennutzer oder für eine unkomplizierte Vermietung. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet und vollständig verfliest. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum, während das Kellerabteil weitere Lagermöglichkeiten bietet. Die Kombination aus durchdachter Aufteilung, angenehmer Helligkeit und solider Bauweise macht diese Wohnung besonders attraktiv - kompakt, aber mit viel Wohnqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Deutschlandsberg. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt - lebensnah, wertstabil und gefragt. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sonnendurchflutete und gut aufgeteilte ca. 60 m² Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift) in einer ruhigen Wohngegend. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem großen Küchen-Essbereich, einer Speis sowie einem Bad mit Dusche und WC. Zudem ist ein Kellerabteil ein weiterer Bestandteil des Objektes. Beheizt wird die Liegenschaft mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich mit Heizung auf ca. 280,-. Parkplätze sind genügend vorhanden. Rufen Sie an! Ich freue mich Ihnen die Wohnung persönlich näher zu bringen. Lage: Pölfing-Brunn, eine kleine aber feine Gemeinde! Trotzdem ist hier eine gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule - alles direkt im Ort. Energieausweis in Arbeit! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Lannach, mitten in der wunderschönen Steiermark! Diese gepflegte Gartenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 73,24 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken ist hell und freundlich gestaltet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit Südwest-Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie. Der herrliche Grünblick rundet das Wohlfühlambiente perfekt ab und schafft eine Oase der Ruhe und Erholung. Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Gas-Zentralheizung in der eigenen zentralen Versorgungsstation sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag. Der Kaufpreis für diese attraktive Gartenwohnung inkl. Stellplatz beträgt 269.000,00 €. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Lebensgefühl, das Komfort, Natur und beste Infrastruktur vereint. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese traumhafte Gartenwohnung in Lannach zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Gartenwohnung bei 8502 Lannach in der Steiermark besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und Polizei - alles für Ihren täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss für beste Anbindung. Perfekt für ein entspanntes und praktisches Wohnen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Es entstehen Häuser mit jeweils drei Einheiten, die auf Ihre individuellen Wünschen und Vorlieben zugeschnitten werden können. Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht. Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt. Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft. Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen. Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist! Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Groß St.Florian entfernt entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das modernes Design mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die Lage vereint Ruhe und Grünblick mit optimaler Infrastruktur - ideal für alle, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten. Errichtet in langlebiger Ziegel-Massivbauweise und umgesetzt von regionalen Fachbetrieben, steht dieses Projekt für Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit. Klare Architektur, durchdachte Planung und energieeffiziente Technik bilden die Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügige Gartenwohnung beeindruckt mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und harmonischen Übergängen zwischen Wohnbereich und Außenfläche. Der private Eigengarten mit sonniger Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum und macht Ihr Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase. Eckdaten im Überblick: 4 Zimmer 121 m² Eigengarten davon 26 m² Terrasse 3-fach-verglaste Fenster Hochwertige Echtholz-Parkettböden & großformatige Fliesen Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung 2 Autoabstellplätze Lage: Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW zu erreichen. Durch die Entstehung des Bahnhofs Weststeiermark gelangt man schnellstmöglich nach Graz, Klagenfurt oder Wien. Die Grazer Innenstadt ist in gerade einmal 18 Minuten mit dem Zug erreichbar. Die Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz sowie ein großzügiger Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Gastronomie im Ort und nicht zu vergessen der in wenigen Minuten erreichbare Reit- und Golfclub Schloss Frauental, lässt keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines durchwegs gepflegten und überaus gut in Schuss gehaltenen Wohnhauses, überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und einem modernen Stil. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die stilvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - einfach zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über: einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei gemütliche, getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, sowie einen einladenden Vorraum Im Jahr 2021 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden und der Boiler erneuert und die Elektroanlagen überprüft. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch das Wohnhaus selbst wurde über die Jahre laufend instand gehalten und gepflegt. So erfolgte beispielsweise im Jahr 2012/2013 eine komplette Sanierung des Daches, in den darauffolgenden Jahren die Umrüstung der Wasserleitungen auf Kunststoffleitungen, 2017 der Anschluss an die Fernwärme, u. v. m. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Kombination aus Pellets und Fernwärme, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Zudem ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus sowie auf den öffentlichen Flächen gegenüber zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie in ruhiger und naturnaher Lage. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. **Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen rund € 2,50 pro Quadratmeter (rund € 160,- monatlich).** **Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf rund € 100,-.** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es entstehen Häuser mit jeweils drei Einheiten, die auf Ihre individuellen Wünschen und Vorlieben zugeschnitten werden können. Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht. Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt. Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft. Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen. Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist! Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive Wohnung im Penthouse-Stil überzeugt durch hochwertige Ziegel-Massivbauweise, umgesetzt ausschließlich mit regionalen Fachbetrieben, sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf 84,59 m² Wohnfläche . Die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick erweitert den Wohnraum nach außen und schafft ein besonderes Lebensgefühl. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und naturnahes Wohnen - ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 84,59 m² Preis: € 339.900,- 4 Zimmer Terrasse mit Grünblick 2 Stellplätze inklusive Ziegel-Massivbauweise Ausführung durch ausschließlich regionale Unternehmen Fußbodenheizung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Modernes Flachdach-Design Lage: Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW zu erreichen. Durch die Entstehung des Bahnhofs Weststeiermark gelangt man schnellstmöglich nach Graz, Klagenfurt oder Wien. Die Grazer Innenstadt ist in gerade einmal 18 Minuten mit dem Zug erreichbar. Die Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz sowie ein großzügiger Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Gastronomie im Ort und nicht zu vergessen der in wenigen Minuten erreichbare Reit- und Golfclub Schloss Frauental, lässt keine Wünsche offen.... [Mehr]